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MORADIA T4 MINIMALISTA DE ARQUITETURA MODERNA Granja - Onde o rural e o urbano se cruzam A aldeia da Granja está situada na margem direita do rio Corgo e integra a união de freguesias de Parada de Cunhos, Granja e Relvas. Beneficiando de uma proximidade de grande relevo com o centro da cidade de Vila Real, ficando apenas a 5 minutos, a maior parte da população trabalha no meio citadino, sobrando uma minoria para a agricultura, com destaque para a produção vitivinícola, que bordeja o Douro vinhateiro, sem esquecer a indústria, na serralharia. O sonho de ter uma casa com linhas modernas, de design minimalista, um tipo de construção com grande impacto visual, que se destaca pela diferença, está mesmo aqui! Apresentamos-lhe, caro cliente, uma casa moderna, que corresponde hoje a um espaço de aparência clean, com linhas geométricas simples, com cores claras, enaltecendo outros materiais como o vidro, que maximiza a entrada de luz natural, muito valorizada na arquitetura contemporânea. ATREVA-SE A SONHAR Viva o Autêntico! Vivencie o Moderno no rural Pitoresco Transmontano que bordeja o Douro! MORADIA MINIMALISTA T4 € 339.000 Uma Moradia T4+1 Moderna de arquitetura Minimalista, elegante, uma autêntica extensão da sua personalidade Levado pela harmonia e leveza da moradia cujos espaços exteriores chamam a atenção para a beleza da simplicidade bem como a sensação de expansão e aconchego, o nosso olhar não fica indiferente a este paisagismo singular, harmoniosamente conjugado com a natureza verdejante e ondulante, característica do Douro vinhateiro. Simplicidade e Funcionalidade Ao entrar na casa, no rés do chão, somos recebidos por um foyer minimalista com piso e escada flutuantes a contribuírem para uma sensação de leveza e modernidade. Os espaços interiores caracterizam-se pela sua simplicidade e funcionalidade, com destaque para uma paleta de cores neutras e materiais de alta qualidade. Paredes brancas e tetos altos aumentam a sensação de amplitude e luminosidade em cada divisão. Destaque para a sala de estar que se funde com a cozinha e a sala de jantar apresenta-se num conceito de espaço aberto. Nota especial para as Grandes janelas cuja entrada de luz natural inunda o espaço e proporcionam vistas de cortar a respiração! As suas grandes janelas panorâmicas oferecem vistas majestosas da paisagem e um espaço de convivência mais próximo da natureza. Espaços Amplos no interior Os quartos, no 1º andar, seguem a mesma estética minimalista, com roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação. 4 quartos, sendo 2 deles suites As casas de banho seguem essa linha de elegância, com azulejos de mármore, acessórios modernos e atenção meticulosa aos detalhes, com mobiliário suspenso de estilo arrojado. ? Divisões da Moradia 2 Pisos | rés do chão e 1º andar Rés do chão hall de entrada sala de estar/jantar comum wc de serviço cozinha equipada terraço exterior com churrasqueira jardim e pequena área de terreno envoltos da moradia lavandaria e sala das máquinas garagem para lugar de 2 automóveis e 3 lugares exteriores escritório 1º andar 4 quartos 2 suites roupeiros embutidos corredor central varanda contemplativa, em todo o comprimento da fachada a nascente ? Equipamento da Moradia aquecimento central a gasóleo com instalação independente por piso painéis solares para as águas e caixilaria em PVC com sistema oscilobatente revestimento exterior com capoto 8 cm cobertura em ZN ZINC estoros elétricos em alumínio furo d'água artesiano registado Espaços ao ar livre bem projetados Destaque para o jardim e passeios envoltos da moradia que valorizam todo o projeto e cuja sala de vidro da fachada da casa, bem aberta, ampla, permite a vista de vários ângulos, sem dúvida, desafogada, para os vinhedos que se oferecem ao olhar! Minimalismo por dentro e por fora No exterior, predominam as cores claras transmitindo um senso de quietude e silêncio, com relevo para a sensação de amplitude e luminosidade que se refletem tanto na fachada como no interior. As tonalidades neutras contribuem para criar ambientes relaxantes e aconchegantes, de tons suaves que trazem claridade e onde a luz natural é a grande protagonista. Nesta moradia, moderna e minimalista, todos os espaços interiores e a própria decoração obedecem ao princípio básico de que menos é mais, reflexo de um projeto arquitetónico que objetiva potenciar o espaço e a luz natural a fim de criar uma atmosfera serena e fluida em todo o interior. ATREVA-SE A SONHAR Invista, caro cliente, um património, na cidade de Vila Real, em crescimento vertiginoso, nos últimos anos, a verificar-se quer pela criação de uma rede de serviços de saúde públicos como privados, pelo surgimento de novos cursos alargados também ao programa Erasmus da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro, pelo investimento em novos espaços comerciais, tudo isto a refletir-se na consequente expansão urbanística. Adquira uma residência permanente que lhe pode proporcionar qualidade de vida, onde o rural e o urbano se cruzam e combinam harmoniosamente. Encontrou a sua casa de sonho, a única, que lhe pode assegura um investimento futuro, seguro, para si e a sua família. Acessos / Duração A 2 Km do centro da cidade de Vila Real, a 2 minutos do Centro Escolar de Parada de Cunhos, a 5 minutos do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro com o acesso à A4. Com acesso à rede de transportes públicos Urbanos e à Rede Escolar Escola EB1 de Parada de Cunhos e da Junta de Freguesia de Parada de Cunhos, Relvas e Granja. Pontos de Interesse Igreja Paroquial de Parada de Cunhos e Capela da Granja Torre de Quintela Casa de Diogo Cão Jardim Botânico da UTAD Casa de Mateus Centros informativos/interpretativos Museu de Arqueologia e Numismática Museu do Som e da Imagem Natureza Rota da Nacional 2 N2 Roteiro pelo Parque Natural do Alvão Parque Natural do Alvão ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-11

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Quinta da Abadia Uma ruína que clama por reconstrução No centro do povo, no largo da azenha, em Folhadela, avistamos uma entrada, outrora sem dúvida, majestosa, de uma moradia com dimensões dignas de serem reconhecidas como as autênticas casas burguesas, ou talvez mesmo, senhoriais. Em Folhadela, os nomes das ruas contam histórias e recordam memórias de outros tempos. Por entre títulos de nobreza como Barão do Malhor, passando pela autoridade clerical Abadia e a presença marcante da Casa Senhorial dos senhores feudais. Na verdade, este território hoje conhecido como de perfil semiurbano, periurbano, confronta com a própria freguesia de vila Real e, como tal, sempre soube tirar partido destes atributos geográficos, históricos e económicos, como se pôde verificar nos últimos anos. Quem vive em Folhadela, vive na cidade! Ao seu dispor, conta com um leque de vários serviços e comércios graças à intensificação quer do campus universitário da UTAD, como do aeródromo, da zona industrial, sem esquecer o acesso das autoestradas A4 / A24. Manter as características identitárias desta provável antiga casa senhorial é o desafio que merece ser cumprido com os materiais locais, nomeadamente, o granito, em quantidade surpreendente neste espaço conhecido como Quinta de Abadia, e faz com que uma possível obra, renascida, complemente com o lugar, coroado por paisagens de encher o olho, cuja natureza se encarregou de pintar! A herança patrimonial a necessitar de recuperação. Aqui a pedra aparelhada constitui o património e quem vê a concretização de um futuro projeto, sustentado por uma abordagem ambiental, por respeitar o que já estava feito, não fica indiferente ao olhar. Na ótica do arquiteto Álvaro Siza,() qualquer obra que apague o passado será condenada ao apagamento. Quebra-se uma cadeia. () E o que vem de fora, e deve vir, rapidamente e até à simultaneidade, vem para vivificar, não para ocupar. Aceite este desafio, venha conhecer este lugar com história, viajar no tempo e sonhar com o futuro! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-18

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Building in total property, destined to commerce and services, with basement, r / c and 2 floors of attic and elevator. #ref:ARCO(214)

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EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! Magnífica oportunidade de NEGÓCIO! Terreno localizado bem no coração de Lordelo. Possui uma área grandiosa e uma exposição solar magnífica. Construa a casa dos seus sonhos, onde poderá usufruir de umas vistas maravilhosas e desafogadas. A escassos minutos do centro de Vila Real, tem à sua porta transportes públicos para maior comodidade e lazer. Próximo do hospital público, centro recreativo de Lordelo, bem como café e padaria. Zona familiar e de muita tranquilidade e paz. Venha visitar este magnífico terreno e planeie construir a casa dos seus SONHOS! Seja o próximo cliente satisfeito. Marque já a sua visita! Aguardamos por si. #ref:25919239

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Modern House T3 - Close to the city of Vila Real! If you are looking for the perfect combination between the serenity of village life and the comfort of a modern home, this is your chance! We present the incredible T3 House, in the final stages of construction, located in the picturesque village of Gravelos, with stunning views of the imposing Serra do Alvão, in Vila Real. With a privileged location, 5 minutes from the city of Vila Real, this charming villa is an example of architectural excellence and construction quality. With its skeleton and divisions already outlined, this residence is about to become your dream home. Only six months are expected for the completion of the works, allowing you to visualize your future in this environment even before giving the final touches. House Highlights: Ground floor: Upon entering this house, you will be enveloped by a warm and modern convivial atmosphere. An open space living room and kitchen, covering a generous 51.78m², creating a perfect setting for moments of socializing and family leisure. A distribution hall of 5.40m², providing perfect fluidity between environments. A practical 1.25m² WC, ensuring comfort and convenience for you and your guests. A storage room with a laundry area of 2.99m², optimizing space and maintaining organization. A spacious garage with capacity for two cars, with a generous area of 34.30m², ensuring the protection of your vehicles and extra space for storage. 1st Floor: Heading upstairs, you'll find a personal haven of tranquility and privacy. Three bedroom suites, each with its own walk-in closet, providing the perfect space for relaxation and rest. A fourth suite with a 23m² walk-in closet, designed for your absolute comfort. Another bedroom suite with a 32.3m² closet, offering ample and cozy space. A third bedroom suite with dressing room and balcony, covering 28.9m², allowing you to wake up each morning to a spectacular view. Comfort and Additional Features: This townhouse is more than just a house - it's a home. Equipped with central heating to provide maximum comfort throughout the year. A rustic fireplace, bringing the charm and warmth of winter nights. A small patio, providing an outdoor space to relax, plant or gather with friends and family. Two entrances, ensuring practicality and flexibility in accessing the house. Don't miss the opportunity to live in this magnificent 3 bedroom villa, where the tranquility of the village meets modernity and comfort. Schedule a visit and experience your future home in Gravelos, Vila Real. This is your chance to create lasting memories in a truly special location. Contact us right now for more information and don't miss out on this unique opportunity! #ref: 100356

Excelente terreno em Sanguinhedo na estrada nacional n°15, São 1.005 m2 de área total. Com viabilidade de construção, sujeito apresentação de projeto, realize o seu sonho de ter a sua casa própria em um ambiente calmo, a poucos minutos de Vila Real Bons acessos, Excelente exposição solar, Transportes públicos à porta! Infra-estruturas nas vias públicas 5 minutos da Escola Abade-Mouçós 10 minutos do Centro de Vila Real Ligue e marque a sua visita! *As delimitações do terreno nas imagens, são apenas ilustrativas.* ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-178

Terreno localizado na aldeia de Testeira, União de Freguesias de Adoufe e Vilarinho da Samardã, Vila Real. O terreno tem um pequeno arrumo agrícola com lagar e tem uma área de 540 m2. Localiza-se numa encosta da serra do Alvão, o qual apresenta umas vistas deslumbrantes sobre a envolvência. Segundo o PDM o mesmo apresenta viabilidade de construção. Zona sossegada, a aproximadamente 15 minutos do centro de Vila Real. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371041-130

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Quintinha com uma área total de terreno de 11.050m2, com uma casa de 2 pisos em pedra xisto e telhado tradicional de lousa, para recuperar, com um artigo urbano, inserida numa zona de natureza lindíssima e de calma total; Situa-se face á estrada numa bonita aldeia da Freguesia de Torgueda, a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real; O terreno, a delimitar com o rio Sordo, com excelentes acessos, com pouco declive, tem alguns grandes patamares com várias árvores de grande porte, incluindo castanheiros e pinheiros e 2 minas de água; Tem electricidade, saneamento básico e água da companhia. Esta propriedade que disfruta de uma vista soberba sobre a cidade, a serra do Alvão e a do Marão, tem as características necessárias para a implementação de um projecto de turismo de natureza / eco turismo, com a implantação de bungalows de madeira, às portas da cidade. #ref:021477

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