12.605 Realestates for sale in Aveiro

Moradia T4, isolada, de arquitectura moderna, excelente localização, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, paineis fotovoltaicos, jardim e garagem para três carros. REF: 10922/10 FR #ref:10922/10 FR

Trespasse de Restaurante com excelente localização - Praça do Peixe no centro de Aveiro O imóvel ficará totalmente mobiliado o e equipado. Inclui uma sala com cerca de 39 lugares sentados e na zona exterior uma esplanada com 18 lugares sentados. Espaço ideal para iniciar já o seu negocio de restauração. Para mais informações, entre em contacte-nos..!! #ref:2198-3319

Excellent commercial space for sale with 4204m2 of total area in the Mirador Building| Forca-Vouga | Aveiro Located in the Mirador Building, the commercial space is characterized by the proximity to the Hospital da Luz, inserted in the urbanization of Forca-Vouga. It is a noble area in one of the main entrances of the city of Aveiro, mostly with multifamily housing with commerce and services at ground level, some single-family houses and some buildings with relevant services, such as the Citizen's Shop and the Commercial Registry of Aveiro. The Mirador Building consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The fraction is integrated in Lot 1, occupying floors -3 and -4, on floors -5 and -7 function as a technical area and has 100 parking spaces and storage. Given the characteristics of the area, great commercial activity and services, the place is a constant crossing point for motor vehicles and pedestrians. It is an area under development with the construction of new buildings and new supermarkets. * easy access to transport, city and suburban buses * Train Station and Aveiro Bus Terminal * next to the N109 * 1.5km from the A25 Come visit and know this excellent space, ideal for gym, commerce, services and or establishment of drinks, restaurants and similar hotels. Raised by KW. We share with all real estate/professionals with AMI license on a 50% / 50% scheme. BECAUSE TOGETHER WE PROVIDE A SERVICE OF EXCELLENCE TO OUR CUSTOMERS! For more information visit our website KW Portugal Mark your visit now and make your dream come true! Count on our help to approve your funding #ref:1217-1774

Excellent one-bedroom flat with mezzanine and balcony and a total gross area of 85 m2 divided between a 74 m2 living space and an 11 m2 balcony. This one-bedroom apartment offers solutions to reduce energy costs, security and management of your home on your mobile phone and a commitment to the defence and preservation of the environment. It has thermally-cut window frames with double glazing, solar panels, LED lighting and a lift. In terms of finishes, comfort, noise and safety are a guarantee. Throughout the house we have - Lacquered woodwork; - Pre-installation for air conditioning; - Colour video intercom; - Home automation system with intruder alarm, smoke, gas and flood detection; - Home automation; -Voice/data/image network - Curtain rails - Electric shutters - Wooden flooring with the exception of the bathroom where the floor will be covered in MARGRÊS ceramic tiles or equivalent The kitchen will be equipped with an oven, ceramic hob, microwave, combined fridge-freezer and LG dishwasher or equivalent. Worktops in Silestone or equivalent and furniture with thermolaminate fronts, stainless steel sink and single lever tap. The bathroom is fitted with Sanindusa wall-hung sanitary ware, Grohe taps, wall-hung vanity unit, tempered glass shower tray and LED spotlights built into the ceiling. Don't hesitate to visit and make yourself at home. #ref:0023/24

TERRENO LOCALIZADO NA ZONA INDUSTRIAL DE EIXO COM 3690 M2, JUNTO À NOVA VARIANTE DE EIXO, ESTA VARIANTE REVESTE-SE DE ESPECIAL IMPORTÂNCIA NO DESENVOLVIMENTO ECONÓMICO E URBANO DAQUELA ZONA JÁ QUE VEM AUMENTAR A SEGURANÇA RODOVIÁRIA E CLARIFICAR BEM A DIFERENCIAÇÃO ENTRE O ESPAÇO URBANO E A ZONA INDUSTRIAL. O TERRENO ESTÁ INSERIDO EM ZONA DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS #ref:2198-2540

If you are looking for rooms with large areas, come and see this fantastic villa full of comfort and style, carefully designed to satisfy families who want to stay in the city. 4 bedroom villa consisting of two en-suite bedrooms and two large bedrooms, all of them with plenty of storage space with built-in wardrobes in white lacquered wood and balconies, three bathrooms with large areas, open space kitchen with large living room that gives immediate step to the private outdoor patio, has a front garden and a large garage space for three cars, It also has a box-type garage, laundry space. Among some features: - Oven, hob, extractor fan, microwave, sink and fridge; - Heat pump for water heating; - Washing machine; - Staircase and balconies with glass railing; - Built-in lamps; - Automatic gates; Among others. Privileged with an excellent location in one of the best areas of Aveiro, in an unobstructed street consisting of single-family houses, quiet and with the benefit of having a proximity to the centre of Aveiro within walking distance. Don't miss the opportunity to acquire your new home with quality finishes and a modern design. Talk to us and schedule your visit now! REF. 20240513 AMI 18780. #ref:20240513

Apartamento de tipologia T1, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência e localização privilegiada, pois encontra-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais tais como vias rápidas, comércio, serviços e principais infraestruturas. Este maravilhoso apartamento é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno, exaustor, placa, microondas, combinado e máquina de lavar louça), uma casa de banho e um quarto com roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma amorosa varanda comum à sala. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem na cave. Destacamos o facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado e blackouts elétricos, sendo que o condomínio conta com videoporteiro, porta de segurança blindada e pré-instalação para carregamento de carros elétricos. This one-bedroom apartment is characterised by its excellent finishes and privileged location, close to all essential services and amenities such as motorways, shops, services and the main infrastructures. This wonderful apartment comprises a large, spacious lounge/diner with an open-plan kitchen (equipped with oven, extractor fan, hob, microwave, washing machine and dishwasher), a bathroom and a bedroom with fitted wardrobes, with access to a lovely balcony off the lounge. The apartment also has 1 parking space in the basement. The apartment has a heat pump, air conditioning and electric blinds, and the building has a video intercom, armoured security door and pre-installation for charging electric cars. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1843_FraçãoAG

Loja Espaçosa no Centro de Aveiro com Excelente Rendimento Localizada no coração de Aveiro, mais precisamente na Rua Dr. Alberto Soares Machado, esta ampla loja de rés do chão e cave oferece uma área generosa de 296 m2, ideal para investimento. Com a afetação para serviços, esta loja ainda dispõe de um lavabo com WC. Situada a apenas 50 metros da recém-renovada Avenida Dr. Lourenço e nas proximidades de outros estabelecimentos comerciais, escolas e áreas de lazer, esta loja desfruta de uma localização privilegiada com acessos excelentes. Aveiro é uma cidade em constante crescimento, tanto em termos de qualidade de vida quanto de turismo, além de se destacar no cenário empresarial e cultural. É conhecida por ser uma cidade tranquila, sem grandes preocupações em relação à segurança. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam aproveitar a prosperidade crescente de Aveiro. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. __Spacious Store in the Center of Aveiro with Excellent Returns Located in the heart of Aveiro, specifically on Dr. Alberto Soares Machado Street, this spacious ground floor and basement store offers a generous area of 296 square meters, perfect for investment. Zoned for service use, this store also features a lavatory with a WC. Situated just 50 meters from the recently renovated Dr. Lourenço Avenue and in close proximity to other commercial establishments, schools, and recreational areas, this store enjoys a prime location with excellent access. Aveiro is a city experiencing continuous growth, not only in terms of quality of life and tourism but also in the business and cultural context. It is renowned for being a peaceful city with no major security concerns. This is an unmissable opportunity for investors looking to capitalize on Aveiro's thriving prosperity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421207-72

Na Cidade de Aveiro, perto do Centro Comercial Glicínias e muito próximo da Universidade apresentamos este magnífico Apartamento T2 de qualidade superior, NOVO, com 112 m2 de área útil e Terraço com 76m2, inserido num edifício de 3 andares, distribuído por: Sala e cozinha em OpenSpace; Hall de quartos; Arrumos; Lavandaria; Quarto com Roupeiros Embutidos; Suíte; Dois WC; 3 Varandas. Terraço; Piscina. Características gerais do Imóvel: Ar condicionado: Bomba de Calor para aquecimento de águas; Vídeo Porteiro a cores; Estores Elétricos nos Quartos; Blackouts na sala e cozinha; Portas blindadas de alta segurança; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Iluminação direta e indireta LED; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: Elevador; Arrumos; Parqueamento Privativo com portão automático; Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP22371.1

Trata-se um terreno urbano, na Rua do Ouro Lote 2, com área total 250,75 m2, destinado para construção de uma moradia unifamiliar geminada. Área total do terreno: 250,7500 m² Área de implantação do edifício: 130,1000 m² Área bruta de construção: 220,1000 m² Área bruta dependente: 40,1000 m² Conforme de alvará do loteamento as especificações são seguintes: Finalidade: habitação unifamiliarAcima da cota de soleira nº de pisos: 2nº de estacionamentos: 2 Área de construção: Habitação: 180m2Anexos: 14,10m2Garagem: 26m2 Apenas a: 4 min. de Hipermercados4 min de Aveiro Centro8 min da Univ. da Aveiro5 min Glicinias Plaza5 min do Hospital da Luz10 min do Hospital D. Pedro13 min da Praia da Barra Perto de todo o tipo de comercio de primeira necessidade, e outros pontos de interesse, desde Infantário; Escolas; Padarias; Talho; Farmácia; Correios; Junta de Freguesia; Pronto a vestir; Cabeleireiro; Barbeiro, Restaurantes; etc., etc #ref:2198-2508

Duas lojas que poderão potencialmente ser alteradas para habitação, localizadas no bairro do liceu com grande potencial de rentabilização. Ambas têm casa-de-banho, e janelas para o exterior, podendo ser convertidas em T0 ou T1. Ref: 1040533/24 BR #ref:1040531/24 BR

Apartamento de tipologia T1, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência e localização privilegiada, pois encontra-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais tais como vias rápidas, comércio, serviços e principais infraestruturas. Este maravilhoso apartamento é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno, exaustor, placa, microondas, combinado e máquina de lavar louça), uma casa de banho e um quarto com roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma amorosa varanda comum à sala. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem na cave. Destacamos o facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado e blackouts elétricos, sendo que o condomínio conta com videoporteiro, porta de segurança blindada e pré-instalação para carregamento de carros elétricos. This one-bedroom apartment is characterised by its excellent finishes and privileged location, close to all essential services and amenities such as motorways, shops, services and the main infrastructures. This wonderful apartment comprises a large, spacious lounge/diner with an open-plan kitchen (equipped with oven, extractor fan, hob, microwave, washing machine and dishwasher), a bathroom and a bedroom with fitted wardrobes, with access to a lovely balcony off the lounge. The apartment also has 1 parking space in the basement. The apartment has a heat pump, air conditioning and electric blinds, and the building has a video intercom, armoured security door and pre-installation for charging electric cars. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1842_FraçãoAC

Encantadora Moradia Isolada T3+1 com Jardim na frente e o quintal transformado também noutro fantástico Jardim bem perto do centro de Aveiro Esta deslumbrante moradia isolada, localizada numa das freguesias mais procuradas de Aveiro, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área generosa e acabamentos de alta qualidade, esta é uma oportunidade única para quem procura o seu refúgio familiar. Características Principais: - 3+1 Quartos Espaçosos: Os quartos amplos garantem conforto e privacidade para toda a família, com uma sala extra que pode ser usada como escritório, biblioteca ou até mesmo um quarto adicional. - Jardim e Quintal Transformado em Jardim: Desfrute do ar livre e da natureza neste oásis privado, onde cada canto foi cuidadosamente planeado para oferecer tranquilidade e beleza. Perfeito para reuniões familiares, momentos de lazer ou simplesmente relaxar. A meio do quintal encontra um espaço de lazer com churrasqueira exterior para que as memórias se percam em conversas infindáveis no seio de deliciosos churrascos ao ar livre! Esta churrasqueira é o complemento ideal para os dias ensolarados e noites de verão. - Churrasqueira: Celebre momentos especiais com amigos e familiares mesmo durante o inverno ou naqueles dias chuvosos usufruindo da churrasqueira existente nos anexos. - Garagem: Proteja o seu veículo dos elementos e desfrute da conveniência de ter espaço para estacionamento seguro dentro de casa. Localização Privilegiada: Localizada numa das freguesias mais conhecidas de Aveiro, esta moradia oferece acesso rápido a todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a proximidade a áreas verdes e espaços de lazer proporciona uma qualidade de vida incomparável. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que oferece o melhor em conforto, estilo de vida e localização. Não perca esta chance de tornar os seus sonhos de casa própria uma realidade! Rés-do-chão - Quarto - Casa de banho - Cozinha - Sala comum - Hall - Despensa 1º andar - 2 suites - 1 quarto - 1 arrumo Exterior - Anexos com salão e churrasqueira - Wc e lavandaria - Garagem para 1 carro e arrumo - Pátio - Quintal transformado em jardim com relva, árvores ornamentais e de fruto. Neste quintal existe uma área exterior de convívio com churrasqueira usufruindo da sombra das diferentes árvores. - Na frente da casa existe um jardim - Entrada para o carro com portão automático (A aguardar foto reportagem profissional.) ###Français### Charmante maison individuelle T3+1 avec jardin et cour arrière également transformée en un fantastique jardin très proche du centre d'Aveiro Cette superbe maison individuelle, située dans l'une des paroisses les plus recherchées d'Aveiro, offre l'équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Avec une superficie généreuse et des finitions de haute qualité, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent leur retraite familiale. Caractéristiques principales: 3+1 Pièces Spacieuses: Les pièces spacieuses garantissent confort et intimité à toute la famille, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de bibliothèque ou même de chambre supplémentaire. Jardin et cour transformés en jardin: profitez du plein air et de la nature dans cette oasis privée, où chaque recoin a été soigneusement planifié pour offrir tranquillité et beauté. Parfait pour les réunions de famille, les loisirs ou simplement la détente. Au milieu de la cour, vous trouverez un espace de loisirs avec un barbecue extérieur pour que les souvenirs puissent se perdre dans des conversations sans fin autour de délicieux barbecues en plein air ! Ce barbecue est le complément idéal des journées ensoleillées et des nuits d'été. Barbecue: Célébrez des moments privilégiés entre amis et en famille même en hiver ou les jours de pluie en profitant du barbecue dans les annexes. Garage: Protégez votre véhicule des éléments et profitez de la commodité d'avoir un espace de stationnement sécurisé à l'intérieur. Emplacement privilégié: Située dans l'une des paroisses les plus connues d'Aveiro, cette villa offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles, notamment les écoles, les supermarchés, les restaurants et les transports en commun. De plus, la proximité des espaces verts et des espaces de loisirs offre une qualité de vie incomparable. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter une villa offrant le meilleur du confort, du style de vie et de l'emplacement. Ne manquez pas cette chance de faire de votre rêve de devenir propriétaire une réalité! Rez-de-chaussée - Chambre - Salle de bain - Cuisine - Sallon 1° étage - 2 suites - 1 chambre - 1 débarras Extérieur - Pièces jointes avec salon et barbecue - Wc et buanderie - Garage pour 1 voiture et rangement - Cour - Cour arrière transformée en jardin avec gazon, arbres ornementaux et fruitiers. Dans cette cour, il y a un coin salon extérieur avec barbecue, profitant de l'ombre des différents arbres. - Devant la maison il y a un jardin - Entrée de la voiture avec portail automatique (En attente d'un reportage photo professionnel.) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-49

Garage for sale in Aradas! Closed garage for parking or storage, with a total area of 47.39 m2, five minutes from the city centre of Aveiro! This garage is located in an area close to commerce and services, schools, pharmacy, pastry shops and restaurants, with all the surrounding areas and great access to the city centre. Gross private area: 47.39m2 Exempt CE under paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December. Excellent opportunity! Contact us, schedule your visit and come and see it! Ref.: 1012024/24 GL #ref:1012024/24 GL

Commercial Area - Aveiro Commercial area that stands out for its strategic location, allows easy and quick access to the main highways, greatly facilitating the transport of material goods. The space has a ground floor area of 1,257m2, a basement with 1,266m2 and a first floor with around 1,266m2. The basement has 49 parking spaces and in front of the pavilion there are 32 herringbone parking spaces. This is the ideal space for your industrial projects! Newimo Realtors We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them! Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation. Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help. #ref:23112

5 bedroom villa in Sarrazola, detached and with garden, is in excellent condition and has great solar orientation! It has a pleasant outdoor space with barbecue to enjoy with family and friends. Front garden and a beautiful terrace at the rear of the house. On the ground floor it comprises: - Entrance hall; - Large kitchen, properly equipped and with a pantry; - Two generous living rooms with fireplace; - Two service bathrooms; - An office that can be turned into a bedroom. On the ground floor: - Distribution hall of the rooms; - A suite with a full bathroom (with bathtub) and a balcony; - Three bedrooms with generous areas, one of them with a balcony; - A full bathroom that supports the bedrooms. It also has central heating in all rooms, double glazing and a garage for two cars. Take advantage of this opportunity to be able to live in a quiet area with enough space for your family! Just 10 minutes from the city of Aveiro and 5 minutes from the pleasant walkways. Net Area: 191.59m2 Gross Construction Area : 270m2 Gross Private Area: 220m2 Come and meet us! Ref.: 1011035/20 GL #ref:1011035/20 GL

Este magnífico apartamento, inserido num empreendimento de elevada qualidade, Natural Park, em Vilar, Aveiro, é uma verdadeira pérola no mercado imobiliário. Desde o primeiro passo até à última divisão, esta residência exala elegância e conforto, oferecendo um estilo de vida único. Uma vez no espaço interior, somos recebidos por uma atmosfera luminosa e acolhedora, beneficiando de uma exposição solar que inunda cada canto com luz natural. Os espaços de vida são generosos, proporcionando uma sensação de amplitude e liberdade. Com três quartos, dos quais dois são suítes, este apartamento é ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. A cozinha, para além de generosa em tamanho, oferece amplo espaço de arrumação, complementada por uma zona de lavandaria conveniente. O terraço, acessível a partir da cozinha, é um convite irresistível para momentos de descontração ao ar livre. O hall de entrada, cuidadosamente concebido, conduz-nos suavemente para a sala de estar e de jantar, que se revela como o coração desta residência. Amplas janelas que se estendem até ao teto inundam o espaço com luz natural, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior. Nos dias mais frios, o recuperador de calor adiciona um toque de aconchego e conforto, tornando este espaço ainda mais acolhedor. Para além do conforto interior, este apartamento oferece ainda uma garagem fechada com 50m2, proporcionando espaço não apenas para os veículos, mas também para arrumação adicional, garantindo assim uma organização impecável. Mas as vantagens não se limitam apenas ao interior do imóvel. O condomínio onde este apartamento está inserido oferece uma série de comodidades e benefícios que tornam a vida dos seus residentes ainda mais agradável. A disponibilidade de estacionamentos exteriores com acesso exclusivo para moradores garante conveniência e segurança. Além disso, a localização privilegiada deste empreendimento oferece fácil acesso aos principais acessos rodoviários, permitindo uma rápida deslocação ao coração da cidade de Aveiro, com toda a sua riqueza cultural, gastronómica e de lazer. Em resumo, este apartamento é mais do que uma simples habitação, é um convite para uma vida repleta de conforto, conveniência e qualidade, num dos locais mais desejados de Vilar, Aveiro. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar em Aveiro! #ref:2198-3314

Loja para Venda em Aradas, Aveiro com 2 frentes Espaço com 86.3 m2, duas frentes, num r/c com casa de bnho e cave de acesso interno, bem localizado, junto à universidade, hospital, mercado de Santiago, comércio, serviços, restaurantes, pastelarias, ginásio, etc. Zona de bons acessos à nacional, A1, A25 e A17, a sete minutos das praias, na proximidade de transportes públicos, a cinco minutos do centro de Aveiro. #ref:NC1111-346

ESGUEIRA - Apartamento T3 para venda no 4º andar com elevador! ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### 3 e 4 de JUNHO DE 2024 Preço base: 195.000€ (os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 6 de Junho de 2024 até às 15:00; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!) Morada: Rua Dom Domingos d'Apresentação Fernandes C39- 4º dto Esgueira VISITAS: - Segunda, 03/06/2024 das 17h às 20h. - Terça, 04/06/2024 das 17h às 20h. ENTREGA DE PROPOSTAS: até dia 06 de Junho até às 15h. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: quinta feira, 06/06/2024, às 18:45 nas instalações da RE/MAX VANTAGEM RIA, em Aveiro, situada na Alameda Silva Rocha, 80, 3800-385 Aveiro. T3 parcialmente remodelado para venda na freguesia de Esgueira, a 2 min do centro de Aveiro! Cozinha remodelada, wc de serviço semi remodelado, estores novos, sala com recuperador de calor e ainda um arrumo na cave. Dois quartos com varanda e umas vistas magníficas para as salinas! Em resumo: Sala com recuperador de calor Cozinha remodelada WC parcialmente remodelado Casa de banho completa 3 Quartos com varanda Corredor com roupeiro embutido Uma pequena despensa Um arrumo na cave Prédio com elevador Definitivamente uma ótima oportunidade! Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-50

Apartamento de tipologia T1, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência e localização privilegiada, pois encontra-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais tais como vias rápidas, comércio, serviços e principais infraestruturas. Este maravilhoso apartamento é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno, exaustor, placa, microondas, combinado e máquina de lavar louça), uma casa de banho e um quarto com roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma amorosa varanda comum à sala. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem na cave. Destacamos o facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado e blackouts elétricos, sendo que o condomínio conta com videoporteiro, porta de segurança blindada e pré-instalação para carregamento de carros elétricos. This one-bedroom apartment is characterised by its excellent finishes and privileged location, close to all essential services and amenities such as motorways, shops, services and the main infrastructures. This wonderful apartment comprises a large, spacious lounge/diner with an open-plan kitchen (equipped with oven, extractor fan, hob, microwave, washing machine and dishwasher), a bathroom and a bedroom with fitted wardrobes, with access to a lovely balcony off the lounge. The apartment also has 1 parking space in the basement. The apartment has a heat pump, air conditioning and electric blinds, and the building has a video intercom, armoured security door and pre-installation for charging electric cars. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1844_FraçãoAH

Um terreno rústico com potencial de transição para urbano em uma área tranquila e próxima da deslumbrante Pateira. Este terreno oferece uma oportunidade única para quem procura a serenidade do campo aliada à conveniência da urbanização. Localização privilegiada proporciona fácil acesso e boa conectividade, garantindo praticidade no dia a dia. Com uma beleza natural próxima, este terreno promete um estilo de vida harmonioso entre o ambiente rural e as comodidades urbanas. Aguardo a vossa visita! #ref:LP10052024

Moradia T4 isolada em Aradas, localizada numa zona sossegada e tranquila. Imóvel com ambiente moderno, confortável e relaxante para toda a família. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta um layout funcional e bem planejado. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada acolhedor, uma cozinha com zona de lavandaria em open space, que se estende à sala de jantar e à sala de estar. Um design aberto que proporciona uma sensação de amplitude e permite uma interação perfeita entre os espaços. Ainda neste piso, um quarto com roupeiro embutido, perfeito para hóspedes ou convertível em espaço de escritório adicional. Piso superior com hall de acesso aos quartos e à suite principal. A suite com closet espaçoso e com uma varanda privativa. Quartos bem dimensionados e com roupeiros embutidos, um deles com varanda privativa. Casa de banho completa que apoia ambos os quartos. Zona exterior com destaque principal: Os jardins circundantes proporcionam um ambiente agradável, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar a natureza envolvente. Na área traseira da propriedade, um terreno com árvores de fruto, poço com 2,5 metros de diâmetro e 6 metros de profundidade. Uma área que pode ser transformada num ótimo espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos. Garagem fechada para duas viaturas. Oportunidade de adquirir uma propriedade isolada, a poucos minutos da cidade. Agende a sua visita! CE: Projeto de Arquitetura Submetido REF. 1040448/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040448/23 BR

Moradia T3 (Ruina) + Terreno com viabilidade de construção. (Dois artigos) Dois artigos com uma excelente localização, para habitação própria ou para investimento. Ficam a dois minutos do centro da cidade de Aveiro, perto de várias escolas, serviços públicos, hospital, centro de saúde, centro comercial Glicínias, Universidade de Aveiro. 1º Artigo Moradia T3 (Ruina) LU nº 110 /1979 Lote total de terreno: 191,65m2; Área de implantação: 122,25m2; Área bruta privativa: 83,54m2; Área bruta dependente: 38,71m2 2º Artigo Terreno murado, com viabilidade de construção área total 1300m2, localizado numa zona PDM - EH2 (Espaço habitacional tipo 2) Venha conhecer. Agenda a sua visita! 3 bedroom house (Ruin) + Land with construction feasibility. (Two articles) Two items with an excellent location, for private housing or investment. They are two minutes from the city center of Aveiro, close to several schools, public services, hospital, health center, Glicínias shopping center, University of Aveiro. 1st Article 3 bedroom house (Ruin) LU nº 110 /1979 Total plot of land: 191.65m2; Implementation area: 122.25m2; Private gross area: 83.54m2; Dependent gross area: 38.71m2 2nd Article Walled land, with construction feasibility, total area 1300m2 Come meet. Schedule your visit! Maison 3 chambres (Ruine) + Terrain avec possibilité de construction. (Deux articles) Deux articles avec un excellent emplacement, pour logement privé ou pour investissement. Ils sont à deux minutes du centre-ville d'Aveiro, à proximité de plusieurs écoles, services publics, hôpital, centre de santé, centre commercial Glicínias, Université d'Aveiro. 1er article Maison 3 chambres (Ruine) LU nº 110 /1979 Terrain total : 191,65m2 ; Surface de réalisation : 122,25 m2 ; Surface privée brute : 83,54m2 ; Surface brute dépendante : 38,71m2 2ème article Terrain clos, avec possibilité de construction, superficie totale 1300m2 Viens rencontrer. Planifiez votre visite! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421235-25

Excellent 2-bedroom flat with mezzanine and a total gross area of 100 m2 divided between a living area of 85 m2 and a 15 m2 terrace. This 2-bedroom apartment offers solutions to reduce energy costs, security and management of your home on your mobile phone and a commitment to the defence and preservation of the environment. It has thermally-cut window frames with double glazing, solar panels, LED lighting and a lift. In terms of finishes, comfort, noise and safety are a guarantee. Throughout the house we have - Lacquered woodwork; - Pre-installation for air conditioning; - Colour video intercom; - Home automation system with intruder alarm, smoke, gas and flood detection; - Home automation; -Voice/data/image network - Curtain rails - Electric shutters - Wooden flooring with the exception of the bathroom where the floor will be covered in MARGRÊS ceramic tiles or equivalent The kitchen will be equipped with an oven, ceramic hob, microwave, combined fridge-freezer and LG dishwasher or equivalent. Worktops in Silestone or equivalent and furniture with thermolaminate fronts, stainless steel sink and single lever tap. The bathroom is fitted with Sanindusa wall-hung sanitary ware, Grohe taps, wall-hung vanity unit, tempered glass shower tray and LED spotlights built into the ceiling. Don't hesitate to visit and make yourself at home. #ref:0022/24

Oportunidade Única! Moradia para Reconstrução com Projeto Aprovado para 3 Frações T0 Está à procura de um investimento imobiliário lucrativo e emocionante? Temos a solução perfeita para si! Apresentamos uma moradia excepcional para reconstrução, com um projeto já aprovado para a construção de 3 modernas frações T0. Esta é a oportunidade de transformar uma propriedade com potencial num empreendimento imobiliário de sucesso. Características Principais: Localização Estratégica: Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, próxima a todas as comodidades essenciais e vias de transporte.Projeto Aprovado: Um projeto arquitetônico inovador já foi aprovado pelas autoridades competentes, permitindo a construção de 3 frações T0 bem distribuídas e otimizadas.Potencial de Valorização: A valorização imobiliária nessa região tem sido constante, garantindo um retorno sólido sobre o investimento.Espaços Funcionais: Cada fração T0 foi cuidadosamente projetada para oferecer ambientes confortáveis e funcionais, maximizando o uso do espaço disponível.Acabamentos Modernos: O projeto inclui acabamentos contemporâneos de alta qualidade, proporcionando um toque de elegância e sofisticação.Motivos para Investir: Localização Ímpar: A Rua do Gravito é um endereço prestigiado em Aveiro, aumentando o apelo das unidades para potenciais inquilinos.Rentabilidade: Com a possibilidade de três unidades para arrendamento, o retorno financeiro é notável, oferecendo uma fonte estável de renda.Procura Contínua: Unidades residenciais menores são altamente procuradas, especialmente por estudantes e jovens profissionais.Valorização Sustentada: O mercado imobiliário em Aveiro continua a crescer, oferecendo oportunidades de valorização contínua do seu investimento.Não perca a oportunidade de entrar neste negócio promissor! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. Esta é a sua oportunidade de fazer parte de um projeto que une potencial de lucro e realização de sonhos. Nota: As imagens são meramente ilustrativas e baseadas na representação do projeto aprovado. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. AMI 16457 #ref:2198-2614