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    Características
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    11
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    Quintas e casas rústicas 1 Quarto em Tabuaço

    Tabuaço, Tabuaço, Viseu
    1 quarto
    1 casa de banho
    54 m²
    Propriedade Rural no Alto Douro Vinhateiro, Tabuaço Localização e Características: Situada integralmente no território do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial desde 2001, no concelho de Tabuaço, entre a EN 323 (km 38,1) e o rio Távora. Possui 21,6 hectares (210600 m2) com cadernetas rústica e urbana, esta última para uma casa de habitação em granito e xisto, distribuída em dois pisos, 54m2 por piso, com ligação à rede elétrica da EDP em rede monofásica e trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, existem duas construções antigas: um armazém agrícola com cerca de 30 m2, necessitando de obras, e uma ruína em granito e xisto com cerca de 70 m2 de implantação. Ambas as construções podem ser aumentadas em 30% de acordo com disposições da Câmara Municipal de Tabuaço, PDM. Documentação da Câmara Municipal atesta que são de construção anterior a 1951. Recursos Hídricos: A propriedade dispõe de 3 nascentes e dois tanques de armazenamento. Cultivos e Vinha: A vinha 'Vinha Velha', instalada em geios suportados por muros pré-filo xéricos em xisto, com 1,0 hectare, produziu em 2022 cerca de 2100 litros de vinho do Porto, ou seja, 3,82 pipas. O olival tradicional, com cerca de 3,5 hectares, desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filo xéricos em xisto. Há também um laranjal com cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: Os muros em xisto têm aproximadamente 10.000 metros de comprimento, com altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Têm sido alvo de conservação e manutenção com apoio dos planos do Ifap. Floresta: A propriedade possui 9,57 hectares de floresta, com diversas espécies de árvores, incluindo sobreiros que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: A quinta possui cerca de 2,8 quilómetros de caminhos para circulação de veículos ligeiros ou de carga, ligados à EN323. Potencial para Turismo Rural: Devido à sua localização, vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, privacidade e valor histórico, a propriedade tem potencial para desenvolvimento de turismo rural complementar. Notas Adicionais: A propriedade possui dois Registos de Marca, no INPI, para azeite e vinho com o nome da Quinta. Número aproximado de oliveiras em produção: 600 Produção de azeite no olival em exploração: cerca de 400 litros por ano. JCJD | Estamos aqui para tornar a sua jornada de compra de casa mais fácil e emocionante! Nós entendemos o quão importante é encontrar o lar perfeito, e é por isso que oferecemos serviços de mediação imobiliária especializados. Não te preocupes com os detalhes técnicos ou burocráticos, nós cuidaremos de tudo por ti. O nosso objetivo é tornar esta experiência emocionante, alegre e inesquecível.A nossa equipa está comprometida em auxiliar os nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a busca criteriosa pelo imóvel ideal até à conclusão bem-sucedida do negócio. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos #ref:120991397-591
    397.000 €
    Há 7 dias supercasa.pt
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    30
    Quintas e casas rústicas 2 Quartos em Sendim

    Quintas e casas rústicas 2 Quartos em Sendim

    Sendim, Tabuaço, Viseu
    2 quartos
    1 casa de banho
    164 m²
    QUINTA DE SENDIM EM TABUAÇO Em plena região do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem do Vilar, esta magnífica quinta localizada nas tranquilas terras de Sendim, no concelho de Tabuaço, oferece uma vida de sossego e qualidade de vida, que sempre procurou. Uma moradia em pedra, completamente reconstruída através da sua traça original, onde foram alocadas todas as exigentes comodidades para uma vivência atual. A moradia é composta por 2 pisos: Primeiro piso: tem 2 divisões, que podem ser projetadas para quartos adicionais, ou áreas de trabalho. O segundo piso: Ampla área (open space) combinando salas de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada e com lareira a lenha com recuperador de calor. 2 quartos. 1 casa de banho As áreas exteriores: Amplo terraço panorâmico, intimista e que praticamente oferece o prolongamento da área interior do open space da sala de jantar/estar e cozinha. Têm ainda um terraço interno, igualmente uma ampla área, com função de acesso interno à propriedade e que pode ser igualmente potencializado para espaço adicional de adicionamento e de lazer. Churrasqueira. No primeiro piso tem igualmente um acesso através de um alpendre, com espaço amplo. Um edifício desanexado da moradia, para garagem. Vasto terreno agrícola e florestal com 6,40 hectares, completamente autónomo nas suas necessidades de água para regadio, com vários pontos de tanques de deposito de água para fornecer a propriedade. A área agrícola com uma grande diversidade de árvores de fruto, bem como aproveitamento agrícola. O fornecimento de água para a moradia é processo pelo sistema municipal. Sistema de saneamento municipal. Esta propriedade permite igualmente ter a potencialidade de aproveitamento turístico, dada a sua localização, em puro ambiente do Douro e deslumbrantes terras de Tabuaço. #ref: 94726
    215.000 €
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    2
    Viseu, Tabuaço - Loja, Fachada
    16
    Terreno

    Terreno em Barcos e Santa Leocádia

    Barcos e Santa Leocádia, Tabuaço, Viseu
    3 900 m²
    Identificação do imóvel: ZMPT563162 Situada no coração do famoso Vale do Douro, esta encantadora 'quinta rústica' abrange 3900 metros quadrados de terra fértil. A propriedade destaca-se pela sua jovem vinha, com videiras cuidadosamente cultivadas, com menos de cinco anos, e também por suas oliveiras, adicionando um toque tradicional e charmoso ao terreno. Envolta por colinas pitorescas e pelo majestoso Rio Douro, esta quinta oferece um oásis de tranquilidade. A estrada com acesso direto facilita a entrada de tratores, essencial para a gestão eficaz da vinha e das oliveiras. Esta propriedade representa uma oportunidade singular de fazer parte da prestigiosa indústria vinícola do Douro, sendo perfeita tanto para quem procura paz e sossego, como para quem deseja se aventurar no mundo da viticultura e olivicultura. Um verdadeiro tesouro à espera de ser explorado por um visionário. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563162
    68.000 €
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    22
    Terreno

    Terreno em Barcos e Santa Leocádia

    Barcos e Santa Leocádia, Tabuaço, Viseu
    7 200 m²
    Identificação do imóvel: ZMPT563337 Localizada no coração da renomada região vinícola do Douro, a 'Quinta Rústica no Douro 7900m2 (Terra Vinhateira)' é uma propriedade encantadora e única. Esta quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes e atmosfera pacífica, sendo o local ideal para projetos de eco-turismo ou como um refúgio privado. A propriedade é caracterizada por muros de pedra tradicionais e uma garagem com portão eletrônico, oferecendo segurança e privacidade. O terreno fértil, que inclui um furo de água e um lagar, é perfeito para a viticultura, cultivo orgânico ou uma variedade de atividades agrícolas. Situada a apenas 10 minutos do rio Douro e a menos de dois minutos do minimercado local e da padaria, esta quinta oferece uma combinação única de acessibilidade e isolamento. O local proporciona um equilíbrio ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mantendo-se próximo às conveniências essenciais. Descubra a beleza rústica e explore o potencial ilimitado desta magnífica propriedade, um verdadeiro tesouro na paisagem vinícola portuguesa. Esta quinta rústica é mais do que uma propriedade; é um convite para viver e respirar a essência do Douro, um dos lugares mais mágicos de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563337
    340.000 €
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    14
    casa

    Terreno em Valença do Douro

    Valença do Douro, Tabuaço, Viseu
    3 m²
    Delimitada por uma estrada municipal e um pequeno caminho de pedra, que conduz ao topo da colina de Valença do Douro, a casa da Vinha poderá vir a ser implantada numa vinha de 3,2 hectares que está localizada numa encosta suave voltada para o Pinhão, com vistas deslumbrantes sobre o rio. Vistas deslumbrantes sobre o Douro (exposição solar Norte e Poente). Casa da Vinha (Valença do Douro) é um conceito inovador na região do Douro, classificado como Património da Humanidade pela UNESCO. Uma vinha com uma localização privilegiada, onde pode nascer a sua futura casa, e de onde poderá desfrutar de vistas sobre o Rio Douro. O atual proprietário e um dos produtores mais reputados da região, pode assumir a responsabilidade de cuidar da vinha com recurso às práticas de viticultura regenerativa e produzir o vinho desta propriedade, sendo parte dele engarrafado com uma marca à sua escolha. Desta vinha de 3,2 hectares, nascem já grandes vinhos tintos DOC Douro e ainda Vinhos do Porto de alta qualidade, produzidos de forma tradicional por uma empresa familiar com 400 anos de história no Douro. A empresa proprietária poderá ficar responsável por todos os trabalhos da vinha, assumindo todos os custos inerentes à mesma, tendo como contrapartida toda a produção da vinha. Os proprietários terão, por sua vez, como rendimento 360 garrafas a escolher entre Vinho do Porto LBV, Vintage em anos excecionais, bem como DOC Douro tinto, engarrafados com a marca à sua escolha. A exposição solar Norte e Leste permite um período de maturação mais lento, produzindo vinhos equilibrados e elegantes. #ref:35846
    400.000 €
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    28
    Terreno em Valença do Douro

    Terreno em Valença do Douro

    Valença do Douro, Tabuaço, Viseu
    45 286 m²
    Bem-vindo à Quinta do Sansão, um refúgio idílico situado na deslumbrante encosta de Valença do Douro, no coração da Região Vinhateira do Alto Douro. Com uma vista panorâmica incrível do Rio Douro e do horizonte do Pinhão, esta propriedade de 4,5 hectares é uma oportunidade única para quem procura investir em um projeto de turismo rural ou habitação. Com a possibilidade legal de construção de um edifício de habitação e/ou turismo rural, bem como a colocação de bungalows numa área de cerca de 11.000 m2, esta propriedade oferece um enorme potencial para a rentabilização financeira. Além disso, a Quinta do Sansão possui duas marcas registadas de vinho D.O.C., produzindo 20 pipas de vinho com a marca 'Quinta do Sansão' e 'Dona Marina', bem como 6 pipas de benefício. Com eletricidade, água e um armazém agrícola, a propriedade é ideal para quem procura entrar no mercado do vinho e produzir sua própria marca. A região vinícola do Alto Douro é uma área de grande prestígio e é classificada pela UNESCO como Património da Humanidade. Com suas montanhas que criam um microclima ideal para a produção de vinho, esta região é a casa do famoso vinho do Porto e produz vinhos há mais de 2.000 anos. Não perca esta oportunidade de investimento única na Quinta do Sansão, uma propriedade que oferece uma combinação perfeita de beleza natural, potencial de negócios e um estilo de vida relaxante. Venha descobrir por si mesmo por que esta propriedade é tão especial e faça parte da história do vinho do Alto Douro Vinhateiro. Entre em contato connosco para marcar uma visita. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 57116
    520.000 €
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    37
    Terreno

    Moradia 3 Quartos em Barcos e Santa Leocádia

    Barcos e Santa Leocádia, Tabuaço, Viseu
    3 quartos
    4 casas de banho
    230 m²
    Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. #ref:1188GL
    490.000 €
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    6
    Moradia em Tabuaço
    9
    Terreno em Sendim

    Terreno em Sendim

    Sendim, Tabuaço, Viseu
    5 733 m²
    Situada na Região Demarcada do Douro. Terreno com Vinha, Olival e outras arvores de fruta. Área total: 0,573 Ha Casebre em xisto com a área coberta de 15 m2 Bons acessos, a cerca de 500m da Estrada Municipal 512 (Barcos Adorigo) Muito Boa exposição solar, voltada a Sul. Produção de Vinho (anual): 3.000 Lts; Benefício para vinho do Porto: 900 Lts Produção de Azeite (anual): 75 Lts Possui Subsídios para reconstrução de muros de xisto. Dadas as suas Características e localização, neste terreno pode-se Construir Habitação com a área de 115 m2 e Armazém com a área de 286 m2 (Conforme PDM atual). Boa localização, a cerca de 2 Kms da Histórica Aldeia Vinhateira de Barcos, concelho de Tabuaço, dista cerca de 10 Kms do rio Douro e a 25 Kms da Cidade de Peso da Régua. Excelente Oportunidade de compra, tendo em conta a localização, e a relação qualidade / preço. Ideal para quem aprecia poder viver ou simplesmente usufruir de fins de semana de lazer na lindíssima região do Douro. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 99393
    39.000 €
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    8
    Moradia  em Barcos e Santa Leocádia

    Moradia em Barcos e Santa Leocádia

    Barcos e Santa Leocádia, Tabuaço, Viseu
    0 quartos
    79 m²
    Casa para recuperar localizada na aldeia típica Portuguesa de Barcos, Tabuaço na marguem direita do Rio Douro. Barcos apresenta valores patrimoniais notáveis, panoramas surpreendentes, costumes e tradições que enriquecem e particularizam esta zona do país a Região do Douro! O local é, por excelência, de uma enorme beleza paisagística. Este é um excelente local para restaurar esta bonita casa, com a finalidade de habitar, usar como casa de férias ou investimento. Como investidor, pode rentabilizar, por exemplo, no sector do turismo rural! Convido-o(a) a conhecer! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL PARA VENDA: Artigo Urbano: Prédio urbano com area de implantação do edificio: 39,3200 metros quadrados com 2 pisos para restauro, que atualmente mantém a sua estética e identidade rústica tradicional. Casa de habitação, com duas frentes, de rés-do-chão e andar. No r/chão existe um espaço amplo (que no passado seria um lagar/armazém) e no piso superior desenvolve-se a habitação (2 quartos). Áreas, de acordo com Caderneta Predial Urbana: Área bruta de construção: 78,6400 m2m2; Área bruta dependente: 39,3200m2; Área bruta privativa: 39,3200m2. Área total do terreno: 39,3200m2; Área de Implantação do Edifício: 39,3200m2. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Esta propriedade está localizada no Lugar de Barcos, União das Freguesias de Barcos e Santa Leocadia, Concelho de Tabuaço - zona de grande tranquilidade, de uma enorme beleza paisagística, rodeada pela natureza e a poucos minutos do Rio Douro. A envolvente é caracterizada pelo verde da natureza e ainda a extenção de Vinhas, pois estamos a falar do Douro vinhateiro com vistas desafogadas para uma paisagem serena. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 107997
    20.500 €
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    42
    fachada.
    8
    Imagem1
    32
    Solar em Tabuaço

    Quintas e casas rústicas 17 Quartos em Granja do Tedo

    Granja do Tedo, Tabuaço, Viseu
    17 quartos
    6 casas de banho
    396 m²
    A propriedade tem uma área do total - 6.176 m2, composta pelo edifício principal, anexos, garagem e terrenos de cultivo. O edifício foi construído no séc XVIII, baseado na arquitetura de estilo Barroco. Já tem projeto aprovado para recuperação do mesmo, que propõe o seguinte: 1º piso Capela de Nossa Senhora das Mercês com sacristia e acesso direto a partir da via pública; Átrio principal de entrada no solar, com área de recepção e atendimento, instalação sanitária comum e escadaria de acesso ao 2º piso Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro cozinha ambas privativas 2º piso Patamar superior com acesso ao coro alto da capela; Sala de jantar Sala de estar Sala de pequeno almoço, com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 2 Quarto duplo/casal servido por instalação sanitária (suite) Cozinha com acesso ao logradouro adjacente à fachada nascente 3º Piso Sala de estar com acesso à varanda na fachada nascente, ao terraço previsto e ao espaço exterior adjacente Quarto duplo servido por instalação sanitário e micro-cozinha ambas privativas Suite servido por instalação sanitário e sala privativa localizada no andar superior Área de arrumos e acesso ao desvão da cobertura. 4º piso Sala privativa da suite do andar inferior Estruturas anexas: - Arrecadações e arrumos _ Instalação Sanitária - Fornos domésticos - Ruína de antigo armazém de secagem de tabaco Zona de Pinhal e Pastagens Área do Terreno - 6.176 m2 Área bruta de construção - 617m2 Área de implantação do edifício - 396m2 Poderá ser submetido para alojamento local. A arquitetura do Solar dos Oliveira Rebelo evidencia com clareza a sua evolução histórica. Na nossa leitura, pode resumir-se do seguinte modo: o corpo sul ou corpo original, concluído em 1727, foi traçado com clara inspiração clássico: o corpo norte, que integra a capela e foi concluído em 1768. resultou de expressiva composição de inspiração Barroca; O solar conserva um vasto e valioso espólio, onde se incluem e distribuem pelos diferentes compartimentos, peças de mobiliário de época. Oratórios, peças de arte sacra, quadros, retratos, e livraria com edições e encadernações antigas. Nos espaços do piso I e das edificações anexas existe um grande número de ferramentas, alfaias e equipamento de utilização diversa relacionado com o desenvolvimento de intensa atividade agrícola. O Solar dos Oliveira Rebelo é, em resultado da sua implantação, dimensão e arquitetura um edifício notável. Implantado em declivoso encosta exposta a poente, sobranceiro ao núcleo central e histórico do aglomerado urbano da Granja do Tedo, marca e qualifica, com a sua volumetria e composição a paisagem de enquadramento que integra. Estamos, claramente, perante um valor patrimonial relevante, legado de antiga família. no conjunto dos valores culturais e históricos da antiga e compacta povoação da Granja do Tedo. Conheça a OPPORTUNIT3!!! Tem origem em Portugal mas é definitivamente uma empresa global. Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE. Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional. Não prescindimos de valores como a honestidade, integridade, respeito, responsabilidade, paixão, com o melhor profissionalismo sempre com o objetivo de atingir a EXCELÊNCIA e os mais altos padrões de QUALIDADE. Sentimos o dever de contribuir para dissipar a imagem menos positiva que de forma assustadora se tem instalado em algumas áreas de negócio do nosso mercado. Agilizamos o processo de compra e venda e as burocracias associadas, de forma proporcionar um maior conforto aos nossos clientes, (sendo eles vendedores ou investidores), sempre com o melhor processo de consultoria. - Fazemos questão de prestar um serviço de excelência, chave na mão; - 'Cada Imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes investidores', por isso apostamos na personalização da habitação; - Temos o melhor acompanhamento para os projetos de investimento dos nossos clientes desde o pedido do próprio registo fiscal Pensamos em tudo que melhore a vida dos nossos clientes, - Temos serviço de decoração - Apresentamos soluções de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos (nós também tratamos das candidaturas a fundos europeus) Opportunit3 - Vamos além do que é esperado! #ref:MAS_NB_70
    400.000 €
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    9
    Moradia 7 Quartos em Tabuaço

    Moradia 7 Quartos em Tabuaço

    Tabuaço, Tabuaço, Viseu
    7 quartos
    106 m²
    Localizada em Tabuaço, com óptimos acessos, encontra esta simpática casa de campo para restaurar. Com um total de 1206m2, a propriedade oferece uma típica casa de granito e xisto. No térreo, você encontrará dois quartos grandes. No primeiro andar há sete quartos. Toda a envolvente da casa tem um quintal com vários patamares e algumas árvores de fruto, e ainda um tanque com água proveniente de uma mina. Esta acolhedora propriedade está localizada a poucos minutos do centro de Tabuaço, onde poderá encontrar todos os serviços que necessita. Localizado a 20 min. da margem do Douro! Vistas deslumbrantes!!!!! Venha conhecê-la, agende hoje mesmo a sua visita! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 97795
    50.000 €
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    23
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    12
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    26
    Fachada

    Moradia 3 Quartos em Tabuaço

    Tabuaço, Tabuaço, Viseu
    3 quartos
    2 casas de banho
    200 m²
    Fantástica moradia T3 com piscina aquecida na região denominada do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, esta moradia encontra-se num cul-de-sac no centro da cidade. Rodeada das mais belas paisagens que o Douro tem para oferecer, este imóvel, apesar de se encontrar num ambiente rural, está próximo de acessibilidades e serviços indispensáveis para a vida quotidiana. Nas redondezas, podemos encontrar restaurantes, padarias, farmácia, centro de saúde e diversos outros serviços de conveniência. No seu interior, esta moradia distribui-se por dois pisos. Conta com 200 m² de área bruta e está inserida num terreno de 2.000 m². Conta com duas entradas independentes, uma em cada piso, o que lhe confere uma praticidade diferente do comum. No primeiro piso desta bela moradia, encontramos quatro divisões distintas que são elas dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, a sala, dividida em zona social e zona de jantar, orientada a uma bela paisagem montanhosa e que conta com acesso a uma generosa varanda e por fim à cozinha, que se encontra totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens. Com uma ilha com zona para refeições e ainda uma extensa bancada, tudo em silstone de côr branca que confere ao espaço uma sensação de profundidade e contrasta com os apontamentos em madeira fisália utilizada. Já ao nível do piso térreo, podemos encontrar aquele que é o terceiro quarto, uma suite com uma área bastante generosa, com uma ampla janela orientada às traseiras da moradia e acesso à zona da piscina. A atenção ao detalhe na construção desta moradia foi elevada. Fazendo-se destacar alguns acabamentos como a piscina aquecida de água salgada, com cobertura retrátil elétrica, com tratamento da água por osmose. De notar também a instalação de painéis solares térmicos e fotovoltaicos para aquecimento de águas e alimentação da rede elétrica, a instalação de um recuperador de calor e caldeira a pellets na sala. Está ainda equipada com vídeo porteiro a cores com comandos de iluminação, interruptores e comandos de aquecimento da Efapel da série Siza Vieira, janelas Kortizo com vidro duplo, rutura térmica e acústica e persianas em lamina de metal suíço elétricas. Já no exterior, além da piscina, gostaríamos de destacar a existência de uma horta biológica, diversas árvores de fruto e alguns pés de videira de uva de mesa. Esta moradia é o expoente prefeito para quem procura o sossego e a qualidade de vida no interior, com todo o requinte e conforto de uma moradia moderna de cidade e ainda com a facilidade de se encontrar no centro do município perto de acessibilidades, comércio e serviços. #ref:1170GL
    495.000 €
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    5
    Terreno em Chavães
    14
    Terreno em Barcos e Santa Leocádia
    33
    vinha
    9
    unknown
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    Moradia  em Tabuaço

    Moradia em Tabuaço

    Tabuaço, Tabuaço, Viseu
    0 quartos
    112 m²
    Quintinha em Tabuaço (Douro) com casa de habitação para restaurar. Terreno com a área total de 7.500 m2, com vinha, olival e outras árvores de fruta. Tem benefício de produção de vinho do Porto com cerca de 1.100 Litros por ano. O terreno possui 50 oliveiras com a produção média anual de 120 litros de azeite. Existem ainda algumas árvores de fruta para consumopróprio: (2 cerejeiras, 2 laranjeiras, 1 pereira, 2 ameixeiras e 1 diospireiro).Este terreno possui ainda direito a subsídio para reconstrução de muros em xisto típicos da região do Douro classificada pela Unesco como Património Mundial. A casa de habitação (Artigo Urbano), encontra-se devoluta, composta por r/c e 1º andar com várias divisões, pronta a ser reconstruída. Situa-se a 120 Kms do aeroporto do Porto, a 25 Kms da cidade de Peso da Régua e a cerca de 7 Kms do rio Douro.Esta pequena quinta está implantada na periferia da vila de Tabuaço, com ótimos acessos, a 500 mts das piscinas cobertas e aquecidas a funcionarem durante todo o ano, bem como das piscinas descobertas, abertas no período balnear entre junho a setembro. À mesma distância, está o agrupamento de Escolas desde a Pré-Primária até à Secundária, Hotel, restaurantes e minimercado.Tabuaço está inserido na Rota do Vinho do Porto e possuí inúmeros monumentos para visitar alguns deles classificados como património Nacional localizados em pequenas aldeias típicas, ricas em história, lendas e tradições seculares, dignas de serem também visitadas, como por exemplo a aldeia vinhateira de Barcos a 3 Kms e Granja do Tédo a 10 Kms. Lugar de grande beleza natural, onde se respira ar puro e se sente a tranquilidade das zonas rurais do Douro.A Quinta está também orientada para o rio Távora, afluente do rio Douro, onde a cerca de 20 Kms pode desfrutar igualmente de passadiços em madeira para passeios pedestres ao longo do rio, parques de merendas, piscina fluvial e outras zonas de lazer! #ref: 95337
    75.000 €
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    14
    casa

    Terreno em Valença do Douro

    Valença do Douro, Tabuaço, Viseu
    3 m²
    Delimitada por uma estrada municipal e um pequeno caminho de pedra, que conduz ao topo da colina de Valença do Douro, a casa da Vinha poderá vir a ser implantada numa vinha de 3,2 hectares que está localizada numa encosta suave voltada para o Pinhão, com vistas deslumbrantes sobre o rio. Vistas deslumbrantes sobre o Douro (exposição solar Norte e Poente). Casa da Vinha (Valença do Douro) é um conceito inovador na região do Douro, classificado como Património da Humanidade pela UNESCO. Uma vinha com uma localização privilegiada, onde pode nascer a sua futura casa, e de onde poderá desfrutar de vistas sobre o Rio Douro. O atual proprietário e um dos produtores mais reputados da região, pode assumir a responsabilidade de cuidar da vinha com recurso às práticas de viticultura regenerativa e produzir o vinho desta propriedade, sendo parte dele engarrafado com uma marca à sua escolha. Desta vinha de 3,2 hectares, nascem já grandes vinhos tintos DOC Douro e ainda Vinhos do Porto de alta qualidade, produzidos de forma tradicional por uma empresa familiar com 400 anos de história no Douro. A empresa proprietária poderá ficar responsável por todos os trabalhos da vinha, assumindo todos os custos inerentes à mesma, tendo como contrapartida toda a produção da vinha. Os proprietários terão, por sua vez, como rendimento 360 garrafas a escolher entre Vinho do Porto LBV, Vintage em anos excecionais, bem como DOC Douro tinto, engarrafados com a marca à sua escolha. A exposição solar Norte e Leste permite um período de maturação mais lento, produzindo vinhos equilibrados e elegantes. #ref:35846
    400.000 €
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