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Oportunidade Única! Moradia T4+1 com Comércio Equipado e Terraço Amplo! Procura uma casa que ofereça conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada? Apresentamos a nossa moradia T4+1, situada a apenas 300m da deslumbrante Praia das Caxinas. Destaques: - Comércio Equipado no R/C: Perfeito para empreendedorismo ou simplesmente para conveniência pessoal. - Terraço Amplo: Ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições ao sol ou relaxar após um dia na praia. - Boa Orientação Solar a Sul: Desfrute de uma luminosidade natural e calor reconfortante durante todo o dia. - Lugar de Garagem para 1 Carro: Segurança e praticidade para estacionamento. - Sótão e Cave: Espaço adicional para armazenamento ou adaptação conforme suas necessidades. Localização Privilegiada: Situada numa forte zona de comércio, esta moradia oferece fáceis acessos a todas as comodidades e serviços que necessita. Desfrute da proximidade a lojas, restaurantes, escolas e muito mais. Esta é a oportunidade que você estava à procura para viver com qualidade de vida e praticidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o seu espaço perfeito! (telefone) #ref:240-M-25060

Apartamento T2 Novo com Varanda e Suite - Antas Localizado no centro do Porto, junto à Avenida Fernão Magalhães e a apenas 700mts da Igreja Matriz do Bonfim, este edifício tem na sua proximidade variados serviços desde cafés, padarias, restaurantes e supermercados e ainda serviços públicos como a Loja do Cidadão, Bancos e CTT. A apenas 450m encontra a Escola Secundária Aurélia de Sousa e a 600m a Escola Secundária Aurélia de Sousa. Está também bem servido de transportes, sendo que tem bastantes autocarros e nas proximidades encontra as estações de metro do Campo 24 Agosto, Faria Guimarães, Marquês, Trindade e Estádio do Dragão. Beneficia ainda da proximidade dos acessos à VCI o que permite fácil deslocação para qualquer ponto da cidade. Pensado no conforto, este projeto valoriza a luminosidade dos apartamentos. As varandas e terraços permitem usufruir do espaço exterior e as garagens proporcionam-lhe uma maior comodidade dentro da cidade. O edifício é composto por 5 pisos, servidos por elevador e este imóvel encontra-se no R/C, com exposição solar Nascente. Com 88m2 m2 este T2 distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em openspace; - Varanda com 33m2; - Suite e respetivo WC. - Quarto; - WC completo; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - Nós tratamos de tudo! #ref:RA0754-K-RB

Fantástico apartamento T2 localizado em Rechousa, concelho de Canelas é constituído por 2 quartos, 2 casas de banho, sala generosa com lareira, cozinha semi-equipada, lavandaria e 1 garagem box Prédio tranquilo, com jardim, elevador e condomínio em ordem Localidade muito tranquila, com espaços verdes perto de todo o comercio e serviços #ref:SAFTI:005052

Moradia T4 constituída por três frentes e 3 pisos. Apresenta uma área útil de 280m2 e uma área bruta de 430m2. É composto por cozinha totalmente equipada, 4 quartos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho (sendo uma suíte), hall de entrada, terraço, jardim, garagem para 4 carros e arrumo. Inserido num lote de terreno com 735 m2. Caraterísticas adicionais: - Aquecimento Central - Churrasco - Jardim - Árvores de Fruto - Varanda - Lugar de garagem e arrumo. Boa oportunidade para habitação própria, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes, escolas e bons acessos à auto estrada. Nas proximidades: - Meu Super Argoncilhe; - Q8Olival; - Escola Básica Do 1º Ciclo Da Igreja De Lavadores; Com fáceis acessos para o Porto e Aveiro. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA Porto São João Telefone ou Whatsapp: Adriana Lourenço (telefone) #ref:APA_7

Terreno EXCLUSIVO com 499m2 na 1ª linha de praia da Póvoa de Varzim, com orientação solar nascente-poente. Ideal para construção da sua moradia de sonho! Não perca esta oportunidade! Visite!! #ref:240-T-25070

Apartamento T4 em Matosinhos Sul totalmente remodelado, com excelentes áreas, sala com recuperador de calor e varanda orientada a poente, cozinha totalmente equipada e em open space, pavimento em madeira, 1 suite e 3 quartos 2 casas de banho lugar duplo de garagem em box fechada, arrumo Orientação solar Nascente/ Poente (sala) Com localização privilegiada, próximo da praia e de todo o tipo de serviços e transportes a 400 metros da estação do metro Matosinhos Sul e a 350 metros da Praia de Matosinhos Sul Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso, Divisões: Casa de Banho Privativa, Closet, Hall de Quartos, Lavabo, Open Space, Sala(s)(1), Suite(s)(1), Varandas(1) Zona Envolvente: Transportes Públicos, Perto da praia, Metro, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Distância do Mar(350), Centro da Cidade Segurança: Circuito fechado, Portaria Equipamentos: Caldeira, Elevador, Gás Canalizado, Lareira Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida, Garagem A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes #ref:APA_82

T4 Remodelado com garagem - Boavista Apartamento T4 com localização estratégica na Boavista, próximo do metro e faculdades, com todas as facilidades para o dia a dia na envolvente imediata. Temos serviços como o supermercado Pingo Doce a 70 metros, Rotunda da Boavista a 180 metros, Casa da Música a 350 metros, o Hospital Lusíadas a 215 metros e a Escola Carolina Michaelis a 330 metros. O apartamento desenvolve-se num piso elevado, tendo uma área de 150m2 e é composto por hall de entrada, wc social, cozinha totalmente equipada com lavandaria independente, sala comum com excelente luminosidade, 2 suites, 2 quartos com 1 wc completo de apoio aos quartos. Dispõe de roupeiros embutidos no hall de quartos. Complementa-se com lugar de garagem. Pronto a habitar! Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Apartment T4 in Boavista 4 bedroom apartment strategically located in Boavista, close to the metro and colleges, with all the facilities for everyday life in the immediate surroundings. We have services such as the Pingo Doce supermarket at 70 meters, Rotunda da Boavista at 180 meters, Casa da Música at 350 meters, Lusíadas Hospital at 215 meters and Carolina Michaelis School at 330 meters. The apartment develops on a high floor, with an area of 150m2 and comprises entrance hall, social bathroom, fully equipped kitchen with independent laundry, common room with excellent luminosity, 2 suites, 2 bedrooms with 1 complete bathroom to support the bedrooms. It has built-in wardrobes in the bedroom hall. It is complemented with a parking space. Ready to move in! Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We operate with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity on the experience of our team of professionals and on effective advertising and marketing solutions. We guarantee the maximum description and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP5894-RA

Apartamento T1 Studio Duplex no primeiro piso com 71,77 m2, a estrear, com 1 lugar de estacionamento localizado no centro histórico, numa das zonas mais tradicionais do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, no novo empreendimento Bonjardim. Este exclusivo condomínio é marcado por opostos que se complementam: um lado contemporâneo e um lado de verdadeira preservação histórica. Um espaço que privilegia a vida urbana e social rodeado de comércio, serviços e lazer, e ao mesmo tempo um espaço que assegura a tranquilidade e o sossego que nos fazem sentir em casa. Ao todo são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T0 a T4, e áreas que vão dos 35 aos 193m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis. Além do conforto e da comodidade que o tornam uma casa de sonho, este novo condomínio representa também uma oportunidade única de investimento. Fazer parte deste projeto é fazer parte do empreendimento que vai criar uma nova centralidade habitacional e de serviços no centro histórico do Porto. #ref:APTAS162

Este amplo espaço com área de 501,5 mt quadrados bem no centro do Porto, funcionou como oficina e venda de pneus. Surge agora esta fantástica oportunidade de o adquirir Não hesite em me contactar, para mais informações e visitas #ref:1214-4524

RO2205 Com uma arquitetura de quatro frentes, esta moradia oferece todo o conforto e luxo que se pode esperar de uma casa desta categoria. Ao entrar na moradia, somos recebidos por um bonito hall e uma ampla sala de estar e de jantar, com muita luz natural e um ambiente acolhedor.A cozinha é espaçosa e totalmente equipada. No rés do chão encontramos também um quarto, que pode ser utilizado como escritório, e uma casa de banho completa. No primeiro andar ficam os restantes três quartos, 1 deles é suíte, com enormes roupeiros embutidos e varandas com vistas para a natureza. A cave da moradia dispõe de um enorme salão, um espaço multifuncional. No exterior existe uma garagem para 3/4 carros, lavandaria, arrumos, zona de lazer e piscina, ideal para passar momentos de descontração em família ou com amigos. Esta moradia encontra-se em estado irrepreensível e possui acabamentos e materiais de elevada qualidade. Uma oportunidade única para quem procura uma casa de sonho, onde o conforto, a elegância e a sofisticação estão em perfeita harmonia. Venha visitar e apaixone-se por esta moradia excecional. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2205

Apartamento T1 com Terraço na Baixa Portuense Apartamento inserido no Empreendimento Porto Art Square situado no alto da Fontinha com vistas sobre a cidade. A área envolvente do empreendimento desenvolve-se em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, onde há lugar para uma galeria de arte e um centro de conferências - a nova casa da Fundação José Rodrigues. Assume-se como um empreendimento com glamour, conforto, sofisticado e cosmopolita e que se pretende afirmar como o centro da arte digital no coração da cidade do Porto. Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum em open space com cozinha - wc completo - 1 quarto - terraço com 8m2 - varanda Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumos Detalhes a destacar: - ar condicionado - painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência elétrica - pavimento em multicamada de madeira de carvalho ou equivalente - blackouts motorizados (nos quartos) - roupeiros com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente, e iluminação interior - cozinha equipada com forno, placa indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor/hotte, máquina de lavar loiça com marca Siemens ou equivalente - loiças sanitárias Roca ou equivalente Obs: 3D´s ilustrativos (podem não corresponder exatamente a esta fração) Data prevista de fim de construção junho 2025 Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre o mapa de acabamentos e frações disponíveis. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6277-C2.6-RA

Apartamento T4 com Vistas Mar - Canidelo No município de Vila Nova de Gaia, Canidelo é uma área privilegiada, com uma mistura perfeita de sofisticação e qualidade de vida. Esta região portuguesa tem contacto direto com água do Rio Douro e do Oceano Atlântico, beneficiando da proximidade a duas grandes cidades (Gaia e Porto) sem esquecer a tranquilidade desta região costeira de vizinhança familiar. Nas imediações conta com uma vasta oferta de serviços e comércio, nomeadamente: supermercados, restaurantes e bares, farmácias, escolas, rota das bicicletas, escolas de Surf, campo de Golf e praias com bandeira azul. O apartamento encontra-se inserido num luxuoso edifício de arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos, acabamentos premium, varandas, terraços exclusivos, vistas de mar e lugares de estacionamento privativos. Este apartamento de tipologia T4 tem duas frentes viradas a Sul e Poente e conta com 245m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala de estar e cozinha em openspace; - WC de serviço; - Lavandaria; - Hall dos quartos; - 2 suites e respetivos WC; - 2 quartos; - 1 WC completo; - Varanda com 72m2 com vistas mar. Complementa-se ainda com garagem box para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1304-RB

Novo edifício, Pronto Habitar, construído de raiz que contempla apenas duas frações, um T2 Duplex e um T3 Duplex, duas graciosas habitações com estacionamento no centro da cidade, com jardim, varandas e excelente exposição solar. Projeto contemporâneo e sofisticado com acabamentos e soluções de alta qualidade, aliados a um layout funcional, proporcionando um ambiente harmonioso e confortável. É uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade com excelentes acessos e mobilidade ou para investimento, zona estratégica para o mercado de arrendamento (proximidade com o CHU São João e Polo universitário). Está inserido numa rua calma e tranquila com facilidade de estacionamento, contudo próximo da Rua de Costa Cabral uma das mais emblemáticas e a mais extensa da cidade do Porto, que se inicia junto à Praça do Marquês de Pombal. ACABAMENTOS INTERIORES HABITAÇÕES: Portas de segurança marca PORTRISA, na cor Ral 9010 Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho Paredes revestidas a gesso e pintadas à cor RAL 9001 Tetos falsos pintados à cor RAL 9003 Iluminação LED, focos redondos na cor branco Sancas para cortinas e iluminação LED, onde aplicável Roupeiros/armários lacados à cor RAL 9010 - branco e interior com acabamento tipo 'linho' Portas interiores até ao tecto, lacadas à cor RAL 9010 - branco Rodapé em mdf lacado à cor RAL 9010 - branco Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor BAXI ACS Split Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, marca HISENSE ou equivalente COZINHA: Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor RAL 9010 e armários superiores folheados a madeira de Pinho Pio encastrado da SMEG + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto) Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG Tampo e contra tampo em painel compósito tipo 'Silestone' ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Paredes revestidas a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente Pavimentos revestidos a cerâmica Pamesa 60X120 Cromat na cor Perla ou equivalente Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 ou equivalente Base Duche ASD Planstone Pedra na cor branco Resguardo d em vidro translucido Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto) Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar Ventilação mecânica, marca France Air ZONAS COMUNS: Garagem e Acesso às Habitações Pavimento acesso às habitações em microcimento Tipo Microcrete ou equivalente Pavimento garagem em calçada portuguesa ou equivalente Paredes revestidas a reboco e pintadas à cor RAL 9001 Tetos falsos pintados à cor RAL 9003 Iluminação LED, focos redondos na cor branco Videoporteiro a cores, marca Goldmar ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada com acabamento em sistema ETICS, com cor RAL 9010 - branco, com estereotomia (linhas de Mondrian) executada em réguas de alumínio à cor natural Caixilharia alumínio termolacado com rutura térmica à cor natural, vidro duplo incolor Brisers Solares elétricos à cor alumínio natural Soleiras e Peitoris em granito branco real amaciado Guardas em vidro Cobertura plana ACESSIBILIDADES Carro - rápido acesso à VCI (1,3km), Circunvalação, A1, A3, Ponte do Freixo e Estádio do Dragão. Metro - 15 min a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros Autocarros - diversas linhas #ref:9018

Apartamento T4 transformado em T3+1 na zona do Foco na Boavista. Com uma suite espaçosa que inclui um closet, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho, oferece um espaço confortável para toda a família. A sala comum, com amplas janelas, permite a entrada abundante de luz natural e oferece uma vista fantástica para o mar, rio e cidade, especialmente por estar virado a poente. A área de serviço, com uma entrada separada e acesso direto via elevador monta cargas à cozinha, totalmente equipada, é uma conveniência adicional. A presença de uma lavandaria e um quarto de banho completo nesta área acrescenta funcionalidade ao espaço. Com quatro lugares de estacionamento e arrumos, há bastante espaço para armazenamento e estacionamento. O aquecimento central é uma vantagem, garantindo conforto durante todo o ano. Além disso, a localização próxima a todos os serviços e escolas, bem como a presença de um jardim público nas imediações, tornam esta zona ainda mais atrativa. Parece ser uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada na cidade. A localização deste apartamento é imbatível. Situado num bairro histórico onde a natureza se encontra com comodidades como transporte público, restaurantes, supermercados, escolas e farmácias, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Descubra um refúgio de serenidade no Jardim Machado de Assis, a apenas 2 minutos de distância, e aproveite um passeio na natureza. Com uma rede de transporte eficiente e diversos pontos de interesse a uma curta distância, esta localização é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. Venha conhecer este imóvel único, onde a vida urbana se encontra com a natureza, e onde todas as amenidades estão à sua porta. Viva no coração de uma das cidades mais vibrantes de Portugal, aproveitando o melhor que o Porto tem para oferecer. - Referência do imóvel: A01474-JR. #ref:A01474-JR

Venda de Moradia Geminada V6, em ótimo estado de conservação, constituída por 2 pisos. Composta por rés do chão com sala, cozinha e 2 quartos e 1 WC. 1º piso com 4 quartos, 2 WC´s e cozinha com acesso a varanda e marquise. Beneficia de um jardim com muita privacidade, e um anexo com cozinha regional. Dispõe também de garagem fechada para 3 carros. Ref.: PV10686 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 417 m2 Área: 297 m2 Área Útil: 219 m2 Quartos: 6 Banhos: 3 Garagem: 3 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10686

Terreno com 741,50 m2 em Figueiró com projeto aprovado pela câmara para construção de Moradia T3. Terreno para construção de moradia T3, com design moderno e acabamentos de alta qualidade. As mesmas meticulosamente projetadas estabelecendo assim um equilíbrio ideal entre modernidade e conforto. A destacar: Uma Sala e cozinha conceito Open-Space com áreas generosas, com destaque na qualidade e design cuidadoso. Os 3 Quartos um deles com Suite com closet, garagem fechada para dois carros. Com possibilidade de piscina. O empreendimento está estrategicamente posicionado para que possa ter uma experiência de vida tranquila, com acessos fáceis às conveniências urbanas. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto pronto numa localização de estratégica e com grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Não perca esta oportunidade de ter a moradia do seu sonho! #ref: 116556

Terreno de 420m² com projeto aprovado para moradia de 4 frentes. Localizado em zona calma de moradias, dispondo de acesso às principais estradas e próximo de comércio e escolas. Existe a possibilidade de ser vendido com a moradia construída. Grijó - Vila Nova de Gaia Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:T-1231

Apartamento T2 ao Gaia Shopping Este apartamento T2 está localizado numa zona central de Vila Nova de Gaia, oferecendo-lhe a oportunidade de desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, encontrando a escassos metros, os acessos às principais vias rodoviárias da cidade que permitem fácil deslocação para qualquer ponto da cidade. Além disso, Vila Nova de Gaia tem uma excelente rede de transportes públicos. Encontra ainda num raio de 1km várias escolas e infantários e serviços públicos. O apartamento com duas frentes - poente e Nascente - tem 137m2 de área bruta distribuídos por: - Hall de entrada com arrumação; - Sala e cozinha equipada em Open Space; - Despensa fechada; - Varandas nos quartos e sala (Nascente e Poente); - Lavandaria fechada; - 1 WC de serviço; - Hall de acesso aos quartos; - Duas Suites; - Garagem BOX com 25.5m2 para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0214RZ

Apartamento T2, localizado nas imediações do aeroporto, destaca-se pelas suas amplas dimensões, oferecendo espaços generosos em todas as divisões. A sua localização privilegiada proporciona excelentes acessos às principais vias de comunicação da região. Desfrutando de uma excelente exposição solar, o apartamento encontra-se totalmente virado a poente, proporcionando luminosidade natural durante grande parte do dia. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo praticidade e organização no armazenamento. Os acabamentos de qualidade incluem pisos em madeira e cerâmica, conferindo ao espaço um ambiente acolhedor e moderno. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, garantindo conforto e comodidade aos seus habitantes. A caixilharia em alumínio com vidro duplo assegura uma boa eficiência energética e isolamento acústico, contribuindo para um ambiente tranquilo e confortável no interior do imóvel. Para maior conveniência, o apartamento conta ainda com uma zona de lavandaria, elevador e garagem, além de espaços de arrumos fechados, proporcionando praticidade e conforto aos seus moradores. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida aliada a uma localização privilegiada, próxima ao aeroporto e com fácil acesso a todas as comodidades e serviços da região. Não perca esta oportunidade de negócio !!! 2-bedroom apartment, located near the airport, boasts spacious dimensions, offering generous spaces in all rooms. Its privileged location provides excellent access to the region's main transport routes. Benefiting from excellent sunlight exposure, the apartment faces west, providing natural light for most of the day. The bedrooms come with built-in wardrobes, offering practicality and organization in storage. Quality finishes include wood and ceramic floors, creating a warm and modern atmosphere. 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Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. 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Apartamento T2 em Aldoar, Porto Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto e comodidade. No 2.º andar, sem elevador, este imóvel desfruta de uma orientação privilegiada: a frente para nascente e os quartos e cozinha para poente. Caraterísticas do Apartamento: ?Hall de entrada com acesso à Sala, Cozinha e Quartos ?Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e ainda uma despensa. ?Ampla sala com varanda e A/C ?2 quartos sendo um deles com roupeiro embutido e A/C ?Garagem Box para moto ou carro pequeno ?Sem elevador Caraterísticas Adicionais: ?. Revestido a capoto nas traseiras do edifício e prevista começo de capoto na frente do edifício em Agosto (Já está pago pelo proprietário). Localização ?Transportes públicos (STCP) 208 /504 e 501 ?. Rodeado por diversas opções de comércio e serviços, como bancos, farmácia, restaurantes e muito mais. Com proximidade ao Hospital Magalhães Lemos, à Cuf, ao Parque da Cidade e ao NorteShopping, este apartamento oferece uma qualidade de vida muito prática. Não perca a oportunidade de adquirir este lar onde o conforto e a comodidade se encontram Área bruta privativa: 71m2. Valor do condomínio: 40,83,08 €/mês. Localização: Aldoar, Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551453-15

Localizada em Miramar, Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da praia, apresentamos-lhe uma oportunidade a não perder de uma moradia de tipologia T3 implementada num terreno com 240m², 170m² de área exterior livre e área bruta de construção de 230m². Com três frentes, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Possui aquecimento central (bomba de calor) e está totalmente revestida a capoto. Para além disso, o telhado isolado termicamente oferece proteção adicional contra as variações climáticas. Possui ainda persianas elétricas, sistema de alarme e o circuito CCTV com gravação. A orientação solar nascente-poente torna os interiores luminosos e acolhedores. Ao entrar na propriedade, você encontrará uma disposição bem planeada: - Na cave há uma garagem, lavandaria, banho turco e um WC completo. - O rés do chão abriga sala de estar e sala de jantar com uma lareira dupla, além de um WC de serviço. Possui ainda uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, frigorífico, exaustor e uma arca de vinhos. As salas possuem varanda com orientação solar tanto para o nascente quanto para o poente, com acesso ao exterior. - No primeiro piso, encontrará uma suíte, dois quartos e um WC de apoio aos quartos. - No segundo piso, há um escritório que poderá ser utilizado como quarto com armário embutido e varanda, juntamente com uma casa de banho. Esta configuração flexível é ideal para atender às suas necessidades pessoais ou profissionais. Para além de tudo isto, terá ainda ao seu dispor um terreno com cerca de 650m2 onde poderá encontrar um jardim com um sistema de rega automática dividido em três setores, jacuzzi e uma grande churrasqueira equipada com forno a lenha e grelhador. Agende já a sua visita e descubra todos os encantos que esta propriedade tem para lhe oferecer. Condições de arrendamento: - Últimos 3 recibos de vencimento; - Fiador; - Declaração de IRS do arrendatário e fiador. #ref:KS000139AN/24

Apartamento T1 recuperado com 60 m2 situado no 1º piso de prédio com elevador com varandas. Constituído por: um quarto, uma casa de banho completa, sala e cozinha open space Com uma localização verdadeiramente central, com exposição solar Sul/Poente, além de duas varanda, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a apenas alguns passos do Metro da Constituição e de Salgueiros. Sem garagem Com elevador Para mais informações contacte José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.... #ref:12400021

Apartamento T4 inserido em edifício totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso ás principais vias de comunicação , com transportes de todo o tipo à porta (metro, autocarros e táxis). O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído com materiais de elevada qualidade. Caraterísticas do imóvel: . Sala com acesso a varanda .Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca 'Balay' (placa de indução, exaustor de ilha, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça). .Lavandaria .Duas suítes .Dois quartos .Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. .Armários embutidos. .Porta de segurança .Monitor de Vídeo porteiro com 7 polegadas a cores. .Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento. .Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico. .Termo acumulador Junker .Lugar de garagem Zona predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, ótimos acessos. Imóvel com a ref. 520-02-80 LU 119/77 ACREDITE... ESTÁ A UM PASSO A SUA CONQUISTA BELIEVE, YOU ARE ONE STEP TO YOUR GOALS A OV Real Estate, quer estar ao teu lado quando tomares a tua decisão de mudança porque sabemos que não é a simples a compra, venda ou arrendamento de uma casa, é a realização de um sonho porque sabemos que não é apenas uma meta, é uma realização para a vida A Ov Real Estate, quer estar ao teu lado, com responsabilidade, ética, transparência para que todo o processo dessa conquista, dessa mudança para um novo futuro, se dê de forma tranquila e no fim, todos brindarmos ao novo lar, ao objetivo atingido, ao abraço dado ao futuro com gratidão do sonho realizado e a crença de um futuro feliz e muito prospero Porquê OV Real Estate Porque, sabemos que o tempo é escasso porque, sabemos que a sua família precisa de tempo e dedicação deixe a mediação da venda ou compra do seu imóvel para a nós... OV Real Estate, sempre disponível para ajudar #ref:520-02-002

Descubra esta deslumbrante Penthouse duplex T2+1, onde a elegância encontra o contemporâneo. Situada num edifício de construção recente, esta residência redefine o conceito de morar à beira-mar. Desfrute de um retiro exclusivo no último andar, onde um jacuzzi aquecido aguarda para lhe proporcionar momentos relaxantes com vistas panorâmicas sobre o oceano. O terraço privado de 36 m2 oferece um cenário idílico para entretenimento ou momentos de serenidade. Esta Penthouse está equipada com os mais modernos confortos, incluindo garagem fechada, aquecimento central, estores elétricos, e uma acolhedora salamandra, cozinha equipada, arrecadação, varanda, orientado a Nascente/Poente. A funcionalidade é aliada ao estilo com um sistema de videoporteiro moderno, 2 suites espaçosas para a privacidade dos residentes, e um elevador que oferece acesso direto à sua moradia exclusiva. Para os amantes de jogos, um salão de jogos no condomínio proporciona momentos de diversão e convívio. Não deixe escapar a oportunidade de viver numa Penthouse que personifica o requinte costeiro. Agende agora a sua visita e deixe-se envolver pelo luxo, conforto e vistas deslumbrantes que esta residência única oferece. O seu sonho à beira-mar está à espera. #ref:240-A-25075

Fantástico apartamento T3, em construção, junto ao Intermarché de Oliveira do Douro. Sala e cozinha em open space, banho completo, 2 quartos com roupeiro e suite com roupeiro. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. Lugar de garagem com 16 m2 e Terraço com 49 m2. Painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, elevador e vídeo porteiro. Empreendimento com 11 apartamentos. T1 desde 145.000€ a 150.000€ T2 desde 235.000€ a 265.000€ T3 290.000€ Imagens 3D Conclusão da obra prevista para o 2º Trimestre de 2025. Próximo de comércio, transportes públicos e serviços. Junto à Igreja de Gervide e Escola Básica Escultor António Fernandes de Sá A 2,5 kms do El Corte Inglês A 3,7 kms da Ponte Infante D. Henrique Excelente oportunidade de negócio!! Marque já a sua visita!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1404A