1.737 Imóveis para venda na Nazaré, Leiria

LOCALIZAÇÃO A propriedade apresentada encontra-se localizada no centro de Valado dos Frades, na rua da Luz e com acesso pedonal para a Rua Professor Arlindo Varela. Dada a sua proximidade ao Concelho da Nazaré, distando apenas 7Km e menos de 10 minutos de carro, tem sido uma zona extremamente procurada tanto por famílias como por turistas para habitação ou férias. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL A moradia apresentada esta distribuida em 2 pisos, habitável e caso seja esse o interesse, pode sempre fazer umas obras de atualização e dividir a casa em 2 utilizações distintas. Confronta com 2 ruas, tem portão de garagem lateral e porta de acesso pedonal. Conta ainda com um logradouro nas traseiras com cerca de 150m2 . A moradia tem uma área total de 230m2. O piso de cima tem 107m2, e o piso de baixo tem 123m2 e está todo em bruto. No seu interior, no piso 1, temos 2 entradas independentes, uma pela cozinha e a outra pelo hall de entrada, ambas com poucos degraus de escadaria para o seu acesso. Os pisos têm chão flutuante e as janelas são em madeira e estão em optimo estado de conservação e ainda conta com portadas em alumínio que garantem uma boa protecção térmica quando as temperaturas estão mais quentes. No piso inferior, que se acede através de uma pequena escadaria no logradouro da propriedade, conta com janelas em todas as frentes de exposição solar e tem claramente definada uma zona de cozinha e adega, com uma pequena W.C de serviço, e um espaço amplo em bruto muito generoso que poderá permitir a sua exploração para o mercado de investimento, ou até para familiares e amigos dormirem quando tiverem visitas. Conta com 264m2 de terreno e é optimo para parquear carros no interior, é optimo para a utilização da moradia de forma privativa e isolada ou até para criação de uma churrasqueira e um telheiro coberto para eventos. Esta moradia e ideal para o mercado de arrendamento ou para habitaçao propria dado que, nesta localizaçao , dispomos de todos os comercios e serviços nas proximidades e estamos a um passo da Nazaré. A constante procura turistica existente na Nazaré, está a levar a que, por uma questão de preços e proximidade, que muitas pessoas encontrem Valado dos Frades como a solução certa para os próximos tempos, uma vez que é espectavél que os preços subam tanto no arrendamento como no mercado de compra e venda. NOTA: Imovel em processo de legalizaçao junto das entidades competentes e por profissionais especializados para o efeito. NAS PROXIMIDADES Farmácias: -Farmácia Coelho a 22 metros Restauração e Bebidas: -M&M Bar a 11 metros -Snack Bar Tiptop a 11 metros -Pedro Anjos a 22 metros -Café o Certeiro a 65 metros -Casmarrinha a 76 metros Escolas: CCriativo a 439 metros Escola a 1088 metros Escola Primária EB1 a 2689 metros Hospitais: -USF NAZARETH - Polo Valado dos Frades a 272 metros -Centro Hospitalar Nossa Senhora da Nazaré a 5279 metros -Hospital de Alcobaça - Bernandino Lopes de Oliveira a 5690 metros #ref:2219-2047

Apartamento com 2 quartos ( 1 en suite) e 2 casas de banho, mobiliado e completamente equipado está localizado na zona central da Vila da Nazaré, está dotado de cozinha equipada, ar condicionado instalado (sala e quartos), equipamento de música ambiente, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e acabamentos de excepção. O condomínio tem elevador, estacionamento e um magnifico terraço com piscina, onde é possível desfrutar agradáveis momentos de descanso e lazer, sendo banhado pelo Sol desde manhã cedo até ao entardecer. A praia fica, apenas, a 300 metros do apartamento. Viver ou passar férias neste apartamento é viver a Nazaré e respirar toda a sua tradição, com todos os serviços e comodidades nas imediações. A pé pode chegar à zona de comércio local, ao mercado diário de frescos, à farmácia, à mercearia, aos restaurantes e bares. Pode ainda facilmente deslocar-se ao ponto de acesso ao elevador publico (funicular) e ir numa viagem inesquecível deslumbrar-se com a vista única para a praia a partir do Sítio da Nazaré e visitar o Farol de São Miguel Arcanjo, local de culto para os surfistas de ondas gigantes onde chegam as ondas geradas no canhão da Nazaré e onde vários recordes mundiais já foram alcançados. A Vila da Nazaré, a mais tradicional vila piscatória de Portugal, tem sido ao longo dos anos destino de férias para muitas gerações. No entanto, nos últimos anos, com as alterações promovidas na Vila no que respeita a animação e promoção de eventos culturais e desportivos - designadamente a prova mundial da World Surf League (surf de ondas grandes), competições internacionais de andebol e futebol de praia, carnaval, passagem de ano, entre outros - a Nazaré deixou de ser uma estância de férias de Verão para passar a ser um dos principais polos de atração da Costa de Prata ao longo de todo o ano. Também, a Lenda de D. Fuas Roupinho, o Santuário em honra de Nª Srª da Nazaré conjuntamente com as diferentes atividades de carácter cultural e desportivo trazem à Nazaré milhares de visitantes ao longo de todo ano, que querem conhecer o Vila e os seus locais emblemáticos, desfrutar do extenso areal, contactar com as gentes da terra e viver um pouco do que a Nazaré representa, bem como degustar a excelente gastronomia, tradicional e moderna, tão reconhecida a nível internacional. Destaques do imóvel: 2 quartos com roupeiros embutidos (1 en suite) 2 casas de banho Cozinha equipada Ar condicionado instalado (quente e frio) Musica ambiente Aspiração central Estores elétricos Elevador Lugar de estacionamento Terraço com piscina e vista panorâmica sobre o mar e a praia Áreas (aprox) : Cozinha - 15,40 m2 Sala - 25,00 m2 Quarto - 11,10 m2 Casa de Banho - 5,20 m2 Quarto (suite) - 14,60 m2 Casa de Banho (suite) - 3,30 m2 Varanda - 7,60 m2 Varanda - 3,00 m2 Estacionamento / Garagem - 15,70 m2 Distâncias: Paredes da Vitória (praia) - 14 Kms São Martinho do Porto (praia e desportos náuticos) - 14 Kms Foz do Arelho (praia e desportos náuticos) - 25 Kms Óbidos (vila medieval e eventos temáticos) - 35 Kms Óbidos (campos de golf) - 43 Kms Alcobaça (mosteiro e eventos temáticos) - 15 Kms Caldas da Rainha (museus, jardins, eventos culturais) - 30 Kms Fátima (Santuário) - 55 Kms Auto Estrada A8 - 8 Kms Lisboa (aeroporto) - 115 Kms (+/- 1 hora ) Escolha mudar a sua qualidade de vida para melhor e venha viver para a Nazaré ! Onde a vida é, realmente, mais agradável. Agende a sua visita a este apartamento de acabamentos únicos, localização e equipamentos de excelência, com 2 quartos (1 en suite), 2 casas de banho, sala e cozinha equipada em condomínio com piscina, vista mar, elevador e estacionamento e bem no centro da Vila. Contacte a Casas & Properties, não perca esta oportunidade. #ref:042/2024.AD

Bem-vindo à sua nova casa no Sítio da Nazaré, onde o conforto e a conveniência se encontram! Esta espetacular moradia em banda V3 (meio), recém-construída e situada numa tranquila zona residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de todas as comodidades. Com uma localização privilegiada, a apenas 1km da famosa Praia do Norte, conhecida pelas suas imponentes ondas gigantes, esta moradia é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Destacando-se pela sua arquitetura moderna, esta moradia dispõe de 2 terraços principais, sendo o terraço das traseiras um espaço encantador equipado com uma churrasqueira e vista deslumbrante para o mar. A distribuição interna é organizada em três andares: Rés-do-Chão: -Cozinha termolaminada, elegantemente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca Teka. -Sala de estar/jantar em open space, banhada por luz natural -Casa de Banho Social - Terraços convidativos para momentos de relaxamento ao ar livre. 1º Andar: -3 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte) - Casa de Banho Comum - Todos os quartos com varanda Cave -Garagem espaçosa, com portão automático, oferecendo amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Além disso, esta propriedade oferece uma variedade de características adicionais e equipamentos de alta qualidade, incluindo pré-instalação de aquecimento central, ar-condicionado e painéis solares, tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante em salas, halls e quartos, pavimento cerâmico em cozinhas e casas de banho, portas lacadas a branco mate, janelas em vidro duplo, estores elétricos e videoporteiro. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro oásis de conforto e modernidade, perto de tudo o que precisa para desfrutar da vida ao máximo. Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa neste paraíso à beira-mar! Envolvente e pontos de interesse: Lisboa (aeroporto) - 118 kms São Martinho do Porto - 15kms Alcobaça - 16kms Óbidos - 41 kms #ref:IMO-728

Localizado no sitio da Nazaré num local bastante calmo, pode encontrar este apartamento T3 ao nível do rés do chão (rés do chão alto) com umas áreas excelentes. Conta com sala com varanda, 3 quartos sendo um deles suite com 'walking closet', mais 2 WC, despensa, cozinha equipada com passagem direta para um terraço verdadeiramente gigante com mais de 116 m2, onde pode fazer os seus churrascos na churrasqueira a carvão, com vista do mar, e receber família e amigos num espaço exterior bastante privativo. O apartamento conta ainda com uma garagem box para 2 carros, pré instalação de aquecimento central e aspiração central já instalada. O sitio é uma zona bem tranquila da Praia da Nazaré, o apartamento encontra-se localizado bem próximo do Farol da Nazaré e da famosa 'Praia do Norte' onde se pode contemplar as ondas gigantes. Tem ainda a facilidade de aceder á vila da nazaré pelo ascensor a funcionar todos os dias. Venha conhecer este apartamento com áreas realmente muito boas, e um espaçoso terraço que o faz parecer mais como uma moradia. Áreas: Sala- 41,37 m2 Cozinha- 16,65 m2 Hall e corredor- 13,71 m2 Quarto- 24,60 m2 Quarto- 17 m2 WC- 5,25 m2 WC- 3,05 m2 Suite- 29,36 m2 Closet- 3,60 m2 Despensa- 1,55 m2 Varanda-13,15 m2 Terraço- 116,20 m2 Garagem- 37,50 m2 Contacte-me. #ref:60314

Fabuloso Apartamento T2, mobilado e equipado, situado ao nível do 1º andar de um edifício contemporâneo com piscina na cobertura, este excepcional apartamento embeleza o coração da Nazaré. Envolvido numa localização invejável, a poucos passos da praia e de uma infinidade de comodidades, incluindo restaurantes, cafés, etc. O prédio é um verdadeiro santuário de tranquilidade, apresentando uma piscina na cobertura que revela vistas inspiradoras das pitorescas habitações e da orla marítima da Nazaré. Ao entrar neste apartamento encantador, uma ampla área de estar e cozinha de conceito aberto lhe dá as boas-vindas. O apartamento inclui dois quartos, um deles com suíte, e duas casas de banhos luxuosamente decoradas com pedra natural. Varandas amplas proporcionam um cenário sereno para refeições ao ar livre. Igualmente digna de nota é a praticidade de um lugar de garagem para maior tranquilidade e equipamento de ar-condicionado. Este imóvel surge como uma perspectiva ímpar para quem procura conforto, serenidade e uma localização vantajosa, próxima da praia e facilmente ligada ao centro da vila. O apartamento assume-se como uma escolha perfeira para residência permanente ou um investimento astuto em alojamento local, capitalizando a crescente procura turística regional. Envolvente e pontos de interesse: Lisboa (aeroporto) - 118 kms Praia São Martinho do Porto- 15kms Alcobaça - 15 kms Óbidos - 40 kms Aproveite a oportunidade - garanta já a sua visita e aproveite a oportunidade de ter este autêntico refúgio à beira-mar! #ref:IMO-740

Apartamento Tipo T2 (Pederneira-Nazaré) - 1º. andar. Composto de cozinha, sala-comum com uma varanda, 2 quartos e uma casa de banho. O prédio onde se situa este apartamento é de construção do ano de 2000, encontra-se um bom estado de conservação. A caixilharia é toda em pvc exterior e madeira interior com viros duplos, tem uma salamandra na salda-comum que permite obter um ambiente mais agradável no período de inverno. Importa referir que no futuro próximo com a construção do ascensor para a Pederneira o acesso ao apartamento tornar-se-á mais acessível, já que se irá localizar a cerca de 50m da gare. Existe a possibilidade de negociar também uma garagem (box) no mesmo prédio. #ref:A0479U

Apartamento T3 na Nazaré localizado no coração do Sitio da Nazaré este maravilhoso apartamento está situado a 5 minutos dos principais supermercados e escolas da Vila. A praia do Norte e o Farol, palco das famosas ondas gigantes ficam também a 5 minutos. - O apartamento possui 3 quartos um deles suite. - Sala com boa área e muita luz natural - Amplas varandas com vista privilegiada para a Praia do Norte e com muita luz natural - Lugar privado de garagem com box de carregamento para veículos elétricos - Toda a mobília incluída #ref:7005001-8934

Terreno em Famalicão, loteado em 9 fracções com áreas diversas. O espaço já possui infraestruturas de saneamento e uma rua central com passeio, a precisar de renovação. No local, poderão ser edificadas 9 moradias unifamiliares de diversas tipologias. Excelente Exposição solar ao longo de todo o dia. Óptimo acesso por meio de duas ruas de servidão ao loteamento. Produto excepcional para empresas de construção ou investidores em busca de retorno garantido. Localização PREMIUM entre as praias de Nazaré, São Martinho de Porto e Salgado. #ref:BH00079

Apartamento T2 em fase de construção com excelentes materiais e acabamentos de qualidade, situado no Sítio na Nazaré com uma vista deslumbrante sobre o mar da Nazaré. O Apartamento situa-se no Rés do Chão com 107,03 m2, composto por 2 Quartos, 2 Casas de banho, Sala, Cozinha, Garagem com 20,35 m2 para uma viatura e, uma piscina comum a todos os apartamentos. O Sítio da Nazaré oferece uma das vistas mais impressionantes e amplas de toda a costa Portuguesa. O Largo de Nossa Senhora da Nazaré tem uma das melhores varandas sobre a região: avista-se a serra de Mira de Aire e serra dos Candeeiros, toda a costa desde a Nazaré até Peniche - por vezes, avista-se a ilha das Berlengas, ao largo de Peniche. No Sítio da Nazaré - para além das deslumbrantes vistas sobre a Nazaré e região envolvente - será obrigatória a visita ao Santuário de Nossa Senhora da Nazaré e à Ermida da Memória - esta última também conhecida por Capela de Nossa Senhora da Nazaré. A melhor forma de chegar ao Sítio da Nazaré é de ascensor: a viagem da Nazaré até ao Sítio é verdadeiramente encantadora. A melhor vista sobre a Nazaré obtém-se a partir do Sítio, acessível através de funicular. É o ponto ideal para contemplar esta deslumbrante cidade costeira, enquanto sento no rosto a suave brisa do Atlântico. Distância: Restaurantes - 4 Minutos Supermercados - 2 Minutos Forte de São Miguel Arcanjo Nazaré - 9 Minutos Miradouro do Suberco Nazaré - 5 Minutos Praia da Nazaré - 6 Minutos Praia do Norte - 6 Minutos Aeroporto (Lisboa) - 1h14 Minutos Áreas: Área Útil: 85 m2 Área Bruta: 107,03 m2 Área da Sala: 30,16 m2 Área da Cozinha: 9,87 m2 Área da Suite: 11,96 m2 Área do Quarto: 12,96 m2 Área da Casa de Banho da Suite: 4,38 m2 Área da Casa de Banho Serviço: 5,07 m2 Área das Varandas: 10,32+7,01+ 3,05 m2 Área da Garagem: 20,35 m2 Os Apartamentos estão equipados com porta de segurança, videoporteiro a cores, tectos falsos com luz embutida, estores elétricos, caixilharias em alumínio com vidros duplos, janelas com painel fixo e porta de abrir com oscilobatente, ar condicionado instalado (frio e quente), isolamento térmico e acústico, guardas de protecção das varandas em vidro e painéis solares. A cozinha está equipada com máquina de lavar loiça, , forno elétrico, micro-ondas, frigorifico combinado, placa vitrocerâmica e exaustor. As loiças sanitárias são suspensas e os quartos possuem roupeiros lacados em branco. Para saber mais acerca deste apartamento, contacte a sua imobiliária Casas & Properties. #ref:040/2023.PV

Moradia T3 com piscina, perto das praias da Nazaré, Sao Martinho, Salgado entre Outras, situada na Linda vila de Famalicão da Nazare, onde dispões de comercio e serviços, acessível a pé também. A moradia é composta por: - sala/ Cozinha open Space com excelente luminosidade e vista para a Natureza e para a piscina, a cozinha é totalmente equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça e combinado ( Marca Bosch) - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet - 1 casa de banho de serviço - 1 casa de banho grande apoio aos Quartos - Garagem ( aberta) - Piscina - Jardim - Churrasqueira Esta moradia está a ser construída em Betão armado e revestida com isolamento térmico em capoto, aquecimento A.Q.S. através de painéis solares, renovação de ar via ventilação mecânica controlada - VMC de duplo fluxo com recuperação de energia, caixilharia em PVC , vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, AC invisível ( não é visto o mecanismo) , quartos com pavimento Flutuante AC4, restantes divisões em pavimento cerâmico, portão de entrada de viaturas com portão elétrico com comando, a piscina pode ser a cloro ou sal conforme opção do cliente Moradia com acabamentos de luxo, aqui têm uma excelente oportunidade de comprar a sua casa de sonho e ainda escolher alguns detalhes e materiais e personalizar a seu gosto. Esta moradia têm a vantagem de estar a poucos kms do acesso á autoestrada A8, está a pouco mais de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, perto de grandes cidades, como Caldas da Rainha etc. Venha fazer a sua visita á sua moradia de sonho. Fraccão C #ref:S4U120-V219

Apartamento T2 duplex inserido numa residência de alto standing, orientado nascente/sul. O apartamento Composto por 2 quartos e 1 casa de banho ao nível do 1.º andar e de sala e cozinha em open space com uma casa de banho no 2.º andar. Este apartamento, como todos os outros deste prédio, caracteriza-se por uma arquitetura moderna mas requintada com materiais naturais de tonalidade clara. Beneficia ainda de áreas muito luminosas e de um fantástico terraço com mais de 70 m2 no 2.º andar onde pode desfrutar das vistas a qualquer hora do dia. Em termos de especificações: - Sistema de aquecimento por ar condicionado reversível - Agua quente para uso sanitário através de bomba de calor - Excelente isolamento térmico e acústico - Roupeiros embutidos - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca AEG - Janelas com vidros duplos - Estores eléctricos com fecho central - Pavimentos em mosaico nas salas de estar, cozinha, corredores e casas de banho - Pavimentos e rodapés em madeira flutuante nos quartos - Duches e/ou banheiras italianas com painel de vidro para os chuveiros - Tomadas de TV na sala e no quarto principal - 1 ligação de telefone/Internet por apartamento - Video porteiro O apartamento é vendido com um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação ao nível do piso -1. O prédio onde se insere o apartamento é altamente diferenciado, quer pela qualidade dos materiais utilizados, quer pela arquitetura, quer ainda pelos seus espaços exteriores. É composto por 3 blocos, todos eles com elevador. Tem ainda uma grande área de jardim onde se encontram 2 piscinas aquecidas: uma para adultos, outra para crianças. No piso -1 encontrará uma sala de ginásio completamente equipada com os respetivos balneários e de acesso restrito aos moradores. De salientar que este imóvel se encontra na Pederneira, zona mais tranquila e recatada da Nazaré que por sua vez lhe proporcionará todo o tipo de serviços necessários. A autoestrada é também de fácil acesso e fica a cerca de 120 kms de Lisboa/aeroporto. Nada como ir, ver e ser vencido pela beleza envolvente! #ref:APA_2855

Lote de terreno com 482,52 m2 destinado à construção habitação coletiva - 9 fogos, área de construção de 1.170,00 m2 e inserido em zona urbana de bons acessos. Oferta conjunta com o 9832 Lote 6 - terreno destinado à construção Habitação coletiva - 9 Fogos, área de construção 1.170,00 m2. Alvará 3/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300090/23NL_LT5

Terreno Situado em valado dos Frades tendo 490 m2 quadrados sendo Que tem já 5 artigos tendo existido várias construções neste terreno . Dai a razão de ser um terreno urbano podendo assim construir 1 ou duas Moradias geminadas estando situado no centro do Valado dos Frades estando muito perto de praias tais como Praia Da Nazaré da Praia de São Martinho e de outras várias e também Muito Perto da cidade de Alcobaça tendo ai centros comerciais Policia, Hospital e várias zonas de negocio sendo assim um Excelente negocio para se rentabilizar venha nos consultar. #ref:SÒL_291

uiApresento uma fantástica oportunidade de investimento mesmo junto à Nazaré, com 4 apartamentos susceptíveis de utilização independente, em propriedade total. Trata-se de um edifício anterior a 1970 , já com caixilharias simples em alumínio e pisos em madeira e nas traseiras do edíficio já se encontram algumas edificações em betão, construido em 2 pisos com um quintal e logradouro inserido num terreno total com área de 1400m2, com 2 entradas independentes para cada um dos apartamentos e ainda um espaço de arrumos no logradouro afeto a cada uma das fracções. Este prédio compõe-se das seguintes configurações e áreas : RC/ DIR T1 com 18,90m2, que é o apartamento que apresenta áreas mais pequenas dado que, é do lado do RC/Dir que se faz o acesso ao logradouro do edíficio com uma portão de garagem. RC/ ESQ T1 com 49,10m2, que é o apartamento com maiores áreas. 1ºandar DIR T1 com 41,30m2 1andar ESQ T1 com 46m2. Se procura um imóvel para investimento por menos de 100.000€, que tenha mais do que 2 fracções para arrendamento, este produto poderá surpreende-lo em termos de rentabilidade, tanto para um mercado de longa duração como para um mercado de curta duração dado a falta de arrendamento na zona de Valado dos Frades e também dado o crescimento turístico brutal a acontecer na vizinha Nazaré. Nesta localização, quer para habitação própria quer para investimento, estamos perante uma localidade com um perfil de terreno maioritariamente com nivel plano e térreo, com todos os comércios e serviços a menos de 2 minutos a pé, com mini-mercado, talhos, restaurantes, escolas, cafés, junta de freguesia e muitos outros, que permitirá certamente um vida muito cómoda e com todas as potencialidades laborais e turísticas. Dado que permite usufruir de 4 unidades de arrendamento, este é daqueles investimentos que são pagos em menos de 10 anos, e qualquer valor aplicado nas suas obras de reabilitação, trará certamente um retorno fantástico e que poderá ser também o seu refúgio de férias no Verão. #ref:2219-2046

O prédio está localizado em frente ao mercado do Sitio da Nazaré, na praceta da paragem dos autocarros, perto dos serviços e restauração a 2 minutos da Igreja de Nossa Senhora da Nazaré O prédio é constituído por um apartamento T1 no rés do chão com 55m2, habitável com sala, cozinha. Quarto e casa de banho. O 1º andar tem 55m2 e um sótão com ligação o que o torna um duplex o sótão tem vista mar. O prédio tem propriedade horizontal com as frações separadas. Apesar de o prédio estar totalmente habitável, precisa de uma intervenção de embelezamento. Imóvel ideal para investidores. #ref:137/2023.PV

Apartamento T3 - 3º. andar, composto de cozinha com uma excelente marquise que serve em simultâneo a cozinha e a sala, viradas a nascente, despensa, sala comum, corredor, 3 quartos e 2 casas de banho. O prédio data de 1978, no entanto foi sujeito a obras de beneficiação que o tornaram mais atual. Toda a caixilharia é um alumínio com vidro duplo, com rotura térmica e oscilo-batente. Conta com 3 roupeiros embutidos, sendo que 2 deles encontram-se instalados nos quartos e outro no corredor. Todas as varandas têm marquises fechadas em alumínio onde pode desfrutar de boas vistas quer a nascente quer a poente. #ref:A0475U

Este requintado apartamento, situado no segundo andar de um prédio emblemático e histórico, é uma verdadeira joia na vila. Com sua localização privilegiada, a apenas 250 metros da praia e no epicentro do centro histórico, desfruta de uma vista deslumbrante para o mar. Além disso, está convenientemente próximo de todos os estabelecimentos comerciais, serviços e restaurantes da região. O imóvel passou por uma remodelação completa, incluindo atualização de eletricidade e canalização, assegurando o máximo de conforto. A abundância de luz natural que inunda o espaço cria um ambiente acolhedor e convidativo. Este charmoso apartamento é composto por: -Cozinha totalmente equipada -Sala de estar espaçosa -Dois quartos bem dimensionados, sendo um deles, suite -Um escritório adicional -Duas casas de banho modernas Estas características valorizam significativamente o imóvel no mercado de arrendamento e no setor de alojamento local, tornando-o uma escolha inteligente para investidores em busca de oportunidades promissoras. Não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente o conforto e sofisticação que este imóvel oferece. Com sua localização imbatível e comodidades excepcionais, esta é a oportunidade para encontrar o seu novo lar. Não deixe escapar esta chance - marque já a sua visita! Envolvente e pontos de interesse: Lisboa (aeroporto) - 118 kms São Martinho do Porto - 15kms Alcobaça - 16kms Óbidos - 41 kms #ref:IMO-709

Apartamento T1 para venda em Condominio Fechado com Piscina, na Nazaré. Condomínio privado localizado na maravilhosa cidade de NAZARÉ, com três edifícios situados num complexo de Apartamentos Turisticos de 4 estrelas, modernos e elegantemente decorados, que atraem todo o tipo de investidores e turistas em busca das suas férias de sonho ou de uma residencia permanente ou de ferias, junto á maravilhosa praia da Nazaré. Gostaria de investir neste projeto único? MAIS DO QUE UM EMPREENDIMENTO TURÍSTICO Na Costa de Prata Portuguesa, a norte de Lisboa, encontra-se a ensolarada e pitoresca pequena vila piscatória da Nazaré. A vila pode muito bem ser a estância balnear mais popular da região, com habitantes simpáticos e acolhedores para os visitantes, ligações rápidas ao Aeroporto de Lisboa e futuras ligações rápidas a um novo aeroporto proporcionando um alcance global ainda mais alargado. O comportamento específico de pesquisa online para turistas que procuram Portugal mostra as seguintes etiquetas top 3: 'praias', 'gastronomia local' e 'surf'. OCUPAÇÃO DURANTE TODO O ANO Um investimento único, o local tem um fluxo constante de turismo, sem entraves das estações. Surfistas afluentes, caçadores de estilo de vida e famílias vêm à Nazaré durante todo o ano. Assim, haverá sempre uma base sólida de visitantes que procuram alugar o tipo de alojamento oferecido pelo Canhão da Nazaré. 36 APARTAMENTOS DE LUXO Os apartamentos situam-se num complexo de 4 estrelas, composto por 3 edifícios com 36 apartamentos no total. A gama de apartamentos satisfaz os requisitos dos nossos grupos-alvo: famílias, pequenos e médios grupos e indivíduos. Cada edifício é acessível individualmente através de uma escada e um elevador, e estão ligados por um parque de estacionamento subterrâneo privado com 38 lugares de estacionamento atribuídos e vários pontos de carregamento para carros elétricos. ROI ESPERADO de 5% O Canhão da Nazaré oferece uma rara oportunidade de investimento com um ROI anual projetado de 5%, tornando este empreendimento turístico um movimento inteligente para as suas finanças. A pesquisa mostrou que o projeto tem uma previsão de aluguel muito boa. Com base nos resultados de um estudo de viabilidade* realizado por um avaliador independente e no volume de negócios alcançado pelos fornecedores de apartamentos comparáveis, podemos oferecer uma receita líquida projetada de 5% ao ano. Nosso objetivo é alcançar esse maior ROI graças ao número crescente de turistas que visitam durante todo o ano. O Canhão da Nazaré oferece um investimento imobiliário excecional com potencial valor extra, arrendamento elevado e receitas consistentes ao longo de um período de 15 anos, seguido de renovação a cada 5 anos. DESTINO FELICIDADE Ao longo dos anos, a Nazaré tornou-se um destino de surf. As ondas, a areia, o sol, as pessoas e as vistas idílicas o local atrai não só os surfistas, mas também aqueles que aspiram simplesmente ao estilo de vida descontraído do surfista. Embora o projeto Canhão da Nazaré proporcione um local de férias perfeito para uma personalidade de surfista abastado, abrange um público muito mais vasto. Cada vez mais pessoas estão comprando a popularidade do surf como desporto e estilo de vida, nosso público está a crescer. Viajar abre a mente para novas experiências. Isto aplica-se a muitos destinos de férias e ainda mais à Nazaré. O clima único significa que o seu calendário de surf funciona 365 dias por ano. Investir em um hotspot de surf que tenha um fluxo de visitantes durante todo o ano pode ser muito lucrativo. EXPERIÊNCIA ÚNICA As muitas ondas gigantes são famosas e proporcionam uma visão espetacular para surfistas e não surfistas. O desfiladeiro submarino de 230 quilómetros de comprimento e 5 quilómetros de profundidade cria as condições certas para estas ondas. Desde que Garrett McNamara estabeleceu um recorde em 2011 ao surfar uma onda de 30 metros de altura, a Nazaré tem atraído cada vez mais surfistas de todo o mundo. Em 2016 a Nazaré tornou-se o único local na Europa a Europa tem 30 milhões de fãs ativos de surf licenciados para acolher um dos eventos do Big Wave Tour da World Surf League (WSL). Estes eventos atraem muitos visitantes de todo o mundo. Para os interessados, o Canhão da Nazaré oferece aulas de surf que elaboram esta questão. Estas aulas são fornecidas em colaboração com o nosso parceiro de negócios local, uma escola de surf bem estabelecida liderada por surfistas experientes. FELICIDADE EM TROCA Como investidor, você também pode desfrutar do surf e do estilo de vida do surfista. Durante quatro semanas por ano pode ficar no seu imóvel, desfrutar do que investiu e ganhar algo que pode ser mais importante do que o retorno do investimento do Canhão da Nazaré, nomeadamente a felicidade. Venha Visitar. #ref:ALC 0900_A

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno com 5300 m² para cultura arvense de regadio e construção rural na Quinta Nova- Famalicão a poucos Km´s da Praia da Nazaré. O Terreno usufrui de água de rega com sistema hidráulico e uma casa para apoio à agricultura. Famalicão é uma Freguesia portuguesa do município da Nazaré. Até ao século XVIII, Famalicão estava dividido em Famalicão de Baixo e Famalicão de Cima. O primeiro pertencia a Alfeizerão e o segundo à Pederneira. Foram os habitantes das Paredes da Vitória que se instalaram inicialmente em Famalicão, mais propriamente na parte superior da estrada da divisória da aldeia (mais longe das doenças que na altura surgiram na Cela). Estes habitantes vindos das Paredes trouxeram consigo o culto de Nossa Senhora da Vitória. Isto veio formar rivalidades entre os novos povos e os antigos ligados a Alfeizeirão. O resultado desta luta de rivalidades foi a 'vitória' de Famalicão de Cima. A partir desta altura a povoação de Famalicão reuniu-se no culto comum a Nossa Senhora da Vitória. A beleza selvagem da Serra da Pescaria e da Praia do Salgado é o cenário privilegiado para a prática de desportos de natureza e de ar livre, com especial destaque para o parapente que se pratica na freguesia. Os outros lugares da freguesia de Famalicão são, Casais de Baixo, Casal Mota, Famalicão, Macarca, Mata da Torre, Quinta Nova, Raposos, Rebolo, Salgado, São Gião e Vale Formoso. Venha visitar... Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE91516 #ref:LE91516

Apartamento T2 novo ao nível do Rés do Chão. Com boas áreas e totalmente equipado, cozinha em open-space, uma suite e um quarto com roupeiros embutidos. Duas enormes varandas a servir todas as divisões do apartamento. Condomínio com elevador e parqueamento no piso -1. Na cobertura, terraço panorâmico com piscina, onde poderá apreciar o fantástico por do sol sobre o oceano. A construção começará no início de 2023 e a conclusão será no verão de 2024. Há oportunidades que não se devem perder...esta é uma delas! Nota: Isento de pré-certificado energético de acordo com a norma transitória nº1 do artigo 44º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro #ref:BL604(1)

Apartamento com 2 quartos no centro histórico da Nazaré a 70 metros da praia, perto do nosso fantástico mercado, restaurantes e comida local. Neste fantástico apartamento encontramos um hall 11,65, uma sala/cozinha com 23,50m2 com acesso à varanda de 4,50m2, quarto de 11,35m2, quarto de 12,40m2, ambos com roupeiro, casa de banho de 5m2 e um espetacular terraço privado de 46 m2 . O apartamento tem a cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, bomba de calor, luzes LED embutidas, AC, estores elétricos, loiças suspensas e porta de alta segurança. Espaço de estacionamento incluído. Entrega prevista - junho de 2025 #ref:086.B/2023.PA

Descubra este fantástico apartamento T3 localizado no charmoso e pitoresco Sítio da Nazaré. O apartamento está localizado no segundo andar e possui um espetacular terraço privado. No terraço com uma área total de 75,55m2 existe um ampla e generosa marquise com uma confortável sala de estar para refeições prolongadas, o terraço tem uma fantástica vista panorâmica de 360° sobre a envolvente e a famosa Praia do Norte. A proximidade ao ascensor, principal meio de transporte que liga o Sítio à Praia da Nazaré, é uma grande vantagem e comodidade para viver no Sítio da Nazaré. O apartamento tem uma sala luminosa com varandas, está equipado com salamandra a lenha e ar condicionado. O apartamento está actualmente convertido em dois quartos que com uma simples conversão pode ser alterado para três quartos. Tem duas casas de banho, uma cozinha recentemente renovada e moderna, aquecimento central com painéis solares para água quente e um lugar de estacionamento na garagem (14m2) com ampla arrecadação (7,5m2) A nossa equipa está à disposição para acompanhá-lo em todas as etapas do processo. Não hesite em contactar-nos para obter mais informações e esclarecer quaisquer dúvidas! A sua nova casa aguarda por si nesta morada! Envolvente e pontos de interesse: Lisboa (aeroporto) - 118 kms São Martinho do Porto - 15kms Alcobaça - 16kms Óbidos - 41 kms #ref:IMO-711

O bar/restaurante situa-se a 500m da praia da Nazaré, frente à Câmara Municipal. Completamente remodelado, tanto a sala como a cozinha (toda em inox), apetrechada com tudo o que é necessário para restaurante e café ou bar. Balcão com vitrines e compartimentos refrigerados, máquina de café, 2 moinhos, torradeira, bancadas em inox com refrigeração, ar condicionado, alarme ligado à central, 2 televisores, mesas (13) e cadeiras (16) na sala, explanada interior com 3 mesas e 10 cadeira. Cozinha toda equipada em inox com bancadas para peixe, carne e legumes, arcas frigorificas, forno, placa a gaz, 2 casas de banho (feminino/masculino) wc privado e arrecadação. Excelente clientela residente, localizado na zona de vários serviços. Todo o recheio fica, tal como se vê nas fotos. #ref:051/2022.PV

Apartamento T2+1 ao nível do rés do chão, composto por sala e cozinha em open space, 3 quartos, 2 casas de banho (1 delas suite) e 2 varandas. Na cave tem um lugar de estacionamento privado. Inserido num novo empreendimento em construção na melhor localização da Nazaré constituído por 4 lotes, com apartamentos T1, T1+1, T2, T2+1 e T3, no centro da Nazaré junto ao mercado municipal e a apenas dois passos da praia. Para além da proximidade à praia e do mercado, tem também ao dispor todos os serviços, cafés e restaurantes. Na primeira fase de construção serão construídos os Lote 1 e Lote 2. Os prédios serão construídos com materiais de alta qualidade e terão uma piscina comum a todos os apartamentos e os apartamentos do ultimo andar irão dispor de um fabuloso terraço com possibilidade de construção de uma piscina privada com uma vista deslumbrante para a praia e casario da Nazaré. Todos os apartamentos têm áreas generosas e excelente luminosidade e estão equipados com estores elétricos, pré-instalação de ar-condicionado, cozinhas equipadas e lugar de estacionamento. Preços de venda entre 235.000.00€ e 710.000,00€ Previsão Término da Obra: Janeiro 2025 Se procura tranquilidade, comodidade e ao mesmo tempo estar perto de tudo, este é o apartamento que tanto procura. #ref:IMO-650_A

Moradia Unifamiliar de 3 quartos com piscina em Famalicão. Numa localização premium, esta é a casa com que sonhava. Construída em Betão armado e revestida com isolamento térmico em capoto, a fracção B, tem aquecimento A.Q.S. por painéis solares. Caixilharia PVC e vidros duplos. Cozinha equipada c/ equipamentos BOSCH (Placa, forno, exaustor, combinado, máquinas de loiça e roupa. Dormitórios c/ pavimento flutuante tipo AC4 e restantes divisões em pavimento cerâmico. Ar condicionado. Pré-instalação Aspiração Central. Pré-Instalação VMC. Estores eléctricos. Piscina a cloro. Pré-instalação posto carregamento automóvel. #ref:BH00054_B