Quintas e casas rústicas 3 Quartos em Vendas Novas
Vendas Novas, Vendas Novas, Évora
3 quartos
1 casa de banho
148 m²
Propriedade Única!, localizada em Vendas Novas, a apenas 50 minutos de Lisboa e do aeroporto.
Veja o vídeo e as fotografias, porque se procura algo diferente, dentro de uma cidade e ao mesmo tempo no campo, é esta!
Esta quinta cheia de personalidade, sita a apenas 500 metros da estrada principal de Vendas Novas, é composta por:
- 10.625m2 de terreno (1 hectare)
- 1 Moradia T3, Térrea, de arquitetura típica alentejana
- 1 Pequena Casa de hóspedes
- 1 picadeiro
- 1 piscina de água salgada
- 1 garagem ou casa de arrumos
- 3 armazéns de apoio
e muito mais!
A Quinta dispõe de licença para exploração pecuária.
Alguns detalhes:
- Canil com 10,50m2
- Painéis fotovoltaicos
- Painéis solares para aquecimento das águas (depósito de 700lts)
- Piscina de água salgada, com cobertura
- Dois poços para rega do espaço exterior
- Casa com piso aquecido
- Caixilharia oscilo-paralela com vidro duplo
- Redes mosquiteiras instaladas em todas as janelas e portas
- Árvores de grande porte
- Árvores de frutos (laranja 3 variantes / tangerina / romãs / ameixas / figueira / limão / marmelos)
- Oliveiras
- Horta com terra fértil (terra preta)
- Vedação cavalos
- 3 Amplas áreas de arrumação e áreas de trabalho no exterior (80,23m2, 36,88m2 e 13,85m2)
- Casa das máquinas
- Casa de hóspedes também com painéis solares e depósito de água
A casa principal é Térrea, de 4 assoalhadas, com 148m2 de construção, toda ela envolta em amplos alpendres.
Acedemos a esta moradia pelo amplo Hall de entrada que nos conduz ao luminoso salão, confortavelmente aquecido por uma típica lareira a lenha, com recuperador de calor.
Desta sala acedemos à zona exterior da piscina, sendo que temos zona de refeições e de lazer, exterior, que pode abrir ou fechar, consoante preferir.
A cozinha partilha uma zona aberta com a área de jantar, dividida por um balcão com bancos altos.
Tem acesso a uma lavandaria e ampla despensa.
Quarto com closet e acesso direto ao exterior.
A sala abraça mais dois quartos
A Guesthouse, vai encantar com a convidativa decoração, a salamandra a pellets e o acesso ao alpendre, que ditam a harmonia deste espaço de 31 m2.
Sala com kitchenette integrada, e mezzanine onde se encontra a zona de dormir.
O alpendre da Guesthouse, vai ser o seu local favorito para assistir ao pôr do sol.
A casa principal foi toda reconstruída entre os anos 2000 e 2005.
Materiais de 1ª, sendo que a maioria veio da Alemanha.
Tudo foi pensado ao pormenor para que viva numa casa confortável, ou para que usufrua ao máximo da sua casa de férias.
Sol, cidade, campo, animais fruta e flores, são algumas das coisas que vai poder desfrutar nesta quinta ÚNICA!
Toda ela reconstruída com muito amor, sem dúvida que será feliz aqui.
Excelente proximidade à estação de comboios de Vendas Novas, e ao acesso à autoestrada A6 (Autoestrada do Alentejo) à A2 (Autoestrada Lisboa-Algarve) e à A13 (Autoestrada que liga o centro até Coimbra).
Este vai ser o seu próximo refúgio. Contacte-me já!
Terá todo apoio e orientação da minha equipa, com todo o prestígio Keller Williams.
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Faço partilha com todos os profissionais. 50/50
Wundervolles und einzigartiges Anwesen !
Das Anwesen liegt in Vendas Novas (Alentejo), nur 50 Minuten von Lissabon, dem Flughafen und dem Strand von Comporta entfernt.
Dieses wundervolle Anwesen in Vendas Novas besteht aus:
10.625 m2 Grundstück (1 Hektar)1 Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und einem großem und hellem WohnbereichEnergieausweis: A1 Gästehaus (bis zu 4 Personen/Besucher)1 tropischer Salzwasserpool (neben der Terrasse und vor dem Wohnzimmer des Haupthauses)Große Terrasse rund um das Haus/Pool von ca. 230 m21 Garage (mit Bühne)2 Carports (1 mit Überdachung / Platz für 3 Autos)Glasfaser (schnelles Internet)1 Reitplatz3 Läger / Schuppen . und vieles mehr !
Ein paar Details:
Haupthaus mit Fußbodenheizung (alle Räume)Zusätzlich im Haupthaus Holzkamin (GlasTür)Grundstück komplett eingezäunt und mit elektrischem Tor am EingangDreh-Kipp-Schieb-Fenster und Terrassentüren mit DoppelverglasungGlasfaser (schnelles Internet)Salzwasserpool mit abnehmbarer Winter-AbdeckungPhotovoltaik-ModuleSonnenkollektoren zur WarmwasserbereitungAn allen Fenstern und Türen sind Moskitonetze angebrachtGästehaus auch mit Sonnenkollektoren und WassertankDas Gästehaus verfügt über einen PelletofenZwei Brunnen zur Bewässerung des Außenbereichs (Garten)Hunde-Hütte/Bereich mit ca. 40 m2 (separat eingezäunt) und ein Luxus'-HäuschenGroße BäumeObstbäume (Orange 2 Varianten / Mandarine 3 Varianten / Granatäpfel / Pflaumen / Feigenbaum / Zitrone / Quitten)OlivenbäumeGemüsegarten mit fruchtbarem Boden (Schwarzerde)Pferdezaun/ToreDas Anwesen verfügt über eine Lizenz zur Pferdehaltung.3 große Lagerflächen (insgesamt ca. 130 m2)Maschinenraum (auf der Nordseite des Hauses)Beschreibung der Häuser:
Das Haupthaus, mit 4 Zimmern und insgesamt 148 m2 Wohnfläche. Das ganze Haus hat ein Vordach auf runden Säulen, welche im Sommer vor zu starker Sonneneinstrahlung und im Winter vor zu starkem Regen schützt.
Wir betreten dieses Haus durch eine schöne Eingangshalle, die uns in den hellen, offenen Wohnbereich führt.
Von diesem Raum aus haben wir Zugang zum Außenpoolbereich und verfügen über einen Ess- und Freizeitbereich im Freien, der je nach Wunsch geöffnet oder geschlossen werden kann.
Die Terrasse rund um das Haus/Pool hat ca. 230 m2 (Fliesen / Holz (PVC))
Die Küche teilt sich einen offenen Bereich mit dem Essbereich, der durch eine Theke mit Hockern getrennt ist. Sie hat Zugang zu einer Waschküche und einer großen Speisekammer, sowie zu der grossen Terrasse auf der Westseite.
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang nach draußen zum Pool / Terrasse.
An das grosse Wohnzimmer grenzen zwei weitere Schlafzimmer / Büro an.
Das Gästehaus wird Sie mit der einladendenden Einrichtung, dem Pelletofen und dem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten zur Südseite verzaubern. Das Gästehaus kann von 1-4 Personen/Gäste genutzt werden.
Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zwischengeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet.
Die Terrasse des Gästehauses wird einer Ihrer Lieblingsplätze auf dieser Quinta sein, um den Sonnenauf/-untergang zu beobachten, genauso wie die Terrassen des Haupthauses (Osten / Süden & Westen).
Das Haupthaus wurde zwischen 2004 und 2005 komplett neugebaut. Erstklassige Materialien, größtenteils aus Deutschland. Alles ist bis ins Detail durchdacht, damit Sie in einem komfortablen Zuhause wohnen oder Ihr Feriendomizil optimal nutzen können.
Sonne, Pool, Ruhe, Natur und Stadt, Obst, Gemüse, Tiere, und Fauna sind einige der Dinge, die Sie auf diesem EINZIGARTIGEN und WUNDERBAREN Anwesen genießen gleichzeitig können.
Alles mit viel Liebe wieder aufgebaut, ohne Zweifel werden Sie sich hier wohl fühlen.
Infrastruktur Vendas Novas:
Hervorragende Nähe zur Autobahn A6 (Autobahn Alentejo), zur A2 (Autobahn Lissabon-Algarve) und zur A13 (Autobahn Richtung Coimbra und Porto).
Die Infrastruktur bietet alles, was Sie zum glücklichen Leben brauchen: Supermärkte (Continente / Pingo Doce / Lidl etc.), Restaurants und Cafés, Apotheken, Ärzte, Notaufnahme, Schwimmbad, Padelplätze, Fußballstadion, Werkstätten, div. Geschäfte, Markt, Bus- und Bahnhof (Richtung Lissabon / Algarve / Evora) und vieles mehr.
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