1.255 Imóveis para venda em Beja

Apartamento inserido ao nível do 2º andar de prédio sem elevador, composto por zona de circulação, 4 quartos - sendo um deles suite e todos com arrumação embutida- 2 Wc, cozinha com varanda, sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda de grande dimensão, com zona de barbecue. Existe pré-instalação de ar condicionado e de sistema de aspiração central; O imóvel é ainda complementado por box de garagem no piso -1 - com arrecadação incorporada - e piscina comum, com áreas de lazer. Para mais informações e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis! Teremos todo o gosto em ajudar. #ref:012.012.163

Actualmente este imóvel está a ser utilizado como Turismo Rural no Espaço Rural . Uma fantástica oportunidade de negócio, onde o charme e a sofisticação se conjugam na perfeição com o encanto do Alentejo. Inserido num lote de 3762m2, com 7 quartos com casa de banho privativa, piscina exterior, jardim, salão com televisão e uma cozinha. Tem um anexo que está a ser utilizado com zona de arrumos mas que permite a construção de mais alojamentos. Comodidades para pessoas com mobilidade condicionada, quartos insonorizados, aquecimento, ar condicionado, alarme, detetores de fumo,CCTV no Exterior da propriedade , extintores, mobiliário de exterior cadeiras e espreguiçadeiras, estacionamento privado. Numa mistura de contemporâneo e o rural, este imóvel oferece o que de melhor tem o Alentejo. Apresenta-se com 7 quartos minuciosamente decorados e com suite, proporcionam o refúgio perfeito para alguns dias de relaxamento onde ambiente rural convida a passeios a dois. Localizado na Aldeia de Mina da Juliana a 200 metros da Barragem do Roxo, a apenas 135 quilómetros de Lisboa, a 20kms de Beja, cerca de 100 kms do Aeroporto de Faro. Venha conhecer este charmoso Imóvel. #ref:7005001-8707

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos este excelente Apartamento T3 localizado numa das zonas privilegiadas da Cidade onde o conforto encontra a modernidade neste espetacular Apartamento recentemente remodelado estruturalmente, canalização, eletricidade, isolamento térmico e acústico que redefine o padrão de elegância e conveniência. Localizado em uma área desejável da cidade de Beja, este imóvel oferece um estilo de vida em um ambiente acolhedor. Localizado junto ao Centro de Saúde, Segurança Social, Farmácia, Restauração, Banco, Comércio, Área de Lazer. No imóvel podemos usufruir de 3 Quartos, Sala, Cozinha, 2 Casas de Banho e Varandas. Todos os Quartos têm Roupeiros com portas de correr e gavetas de fecho Click. A Cozinha está equipada com eletrodomésticos de ultima geração, de destacar o Termoacumulador para água quente que pode ser ligado via WI FI. A bancada da Cozinha com uma Pedra preta em granizo destaca os Moveis brancos. Ambas as Casas de banho com base de duche e resguardo e vidro temperado estão equipadas com Armário para arrumação dos produtos Pessoais. Os quartos e Sala depõem de Varandas. O Apartamento com Alumínios em vidro duplo e com Portadas de correr dá bastante luminosidade ao mesmo. O teto é em Peladur com luzes Led. O Imóvel dispõe ainda uma Arrecadação na Cave com 11 m2 . Ideal para: - Casais à procura de um novo lar elegante; - Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização; - Aqueles que apreciam a combinação de modernidade com comodidades práticas; Lenda de Beja: Conta a lenda que quando a cidade de Beja era uma pequena localidade de cabanas rodeada de um compacto matagal, uma serpente assassina era o maior problema da população. A solução para este dilema passou por assassinar a serpente, feito alcançado deixando um touro envenenado na floresta onde habitava a serpente. É devido a esta lenda que existe um touro representado no brasão da cidade.' Alguns eventos: - Ovibeja - Feira de atividades agrícolas, pecuárias, artesanais e turísticas. - Ruralbeja e Feira de Santa Maria - Beja Romana' Fonte: Wikipédia Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ95096 #ref:BJ95096

Terreno de 3,275 ha Praia de Cinco Reis Beja Um terreno agrícola localizado junto à Villa Romana de Pisões/Praia de Cinco Reis - Beja, com área total 32275 m2, inserido no Perímetro de Rega Cinco Reis e Trindade do Empreendimento de Fins Múltiplos de Alqueva destinado a cultura arvense e oliveiras; Propriedade com bons acessos localizada a: - 0,5 km da Villa Romana de Pisões; - 2,5 km da Praia de Cinco Reis; - 4,5 km do Penedo Gordo; - 7,5 km de Beja. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:039706

Localizado na freguesia de Nossa Senhora das Neves, pertencente ao concelho de Beja poderá encontrar tranquilidade e a escassos minutos de todos os serviços e comércios encontramos este terreno com 1000m2, com uma área de construção até 174m2. Situado a apenas 150m da estrada principal, o mesmo dispõe de acessos à rede pública de água, saneamento e eletricidade. Este monte fica somente a 1,5km do centro de Nossa Senhora das Neves e a 7km de Beja. Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho com uma vista fantástica que carateriza esta região. Marque já a sua visita ou contacte para mais informações. #ref:036615

OPORTUNIDADE Excelente quinta de charme com piscina, para venda, inserida num terreno de 6250m2. Esta quinta fica situada a cerca de 1Km da cidade de Beja, perto da ACOS, AGDA. COMPOSTA POR: Habitação Principal, grande hall de entrada, com dois quartos, um WC bastante espaçoso com Poliban, despensa, grande sala com lareira e cozinha Open Space totalmente equipada. Um grande alpendre com espaço suficiente para mesa e cadeiras, para desfrutar com a família as infinitas tardes de verão e podendo usufruir ao mesmo tempo da extensa e extraordinária piscina. A Quinta conta ainda com um espaçoso anexo com casa de máquina e salão para organizar festas familiares/amigos, tem ainda um grande forno de lenha para fazer os tais assados no forno. Para alem da habitação principal ainda existe um casão/garagem, um canil, um galinheiro, água da rede, água de furo, luz elétrica e varias arvores de fruto com rega gota a gota. Há um espaço de lazer junto à piscina com chuveiro, cadeiras e um parque infantil. Toda a quinta tem vedação nova. Caso pretenda agendar visita ou mais informações sobre o imóvel entre em contato connosco. Garantimos um serviço de excelência que inclui acompanhamento único e personalizado com uma resolução rápida e eficiente marcada pela forte presença da marca ComparCasa #ref:333/Q/01269

Tudo começa com um terreno, as grandes oportunidades surgem a partir dele! Terreno para construção segundo o regulamento do PDM de Beja. Terreno, com uma área de aproximadamente 7,32 HECT, para construção de moradia/apartamento/ condomínio privado. ÁREA TOTAL: 7, 32 HECT Localizado, na futura expansão da zona habitacional, é uma zona tranquila, que é atualmente uma das maiores zonas de expansão da cidade onde esta regulamentado o novo PDM da cidade de Beja, incentivando assim ao investimento e à construção de projetos de habitação cuja escassez na cidade é conhecida. Está perante uma excelente, oportunidade de negócio com um retorno de investimento garantido CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981029-41

Esta moradia T4 está situada na zona histórica da cidade, a uma curta distância da estação ferroviária. Hall de Entrada: Ao entrar na propriedade, você será recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado, proporcionando uma calorosa sensação de boas-vindas aos residentes e convidados. Quartos: No piso térreo, você encontrará dois quartos, ideais para uso como quartos de hóspedes, escritório ou espaço adicional para a família. Cozinha: A cozinha é um espaço funcional e prático. É o local perfeito para reunir a família e amigos em torno da mesa. Pequeno Saguão: Além da cozinha, há um pequeno saguão que oferece um espaço adicional para arrumação ou para acomodar eletrodomésticos adicionais. Escada de Acesso ao 1º Andar: Uma elegante escada leva ao primeiro andar, conectando harmoniosamente as duas áreas da casa. 1º Andar: O primeiro andar da moradia é composto por mais dois quartos, uma sala de estar aconchegante e um pátio encantador. Os quartos são espaçosos e luminosos, proporcionando conforto e privacidade. A sala de estar é perfeita para relaxar e desfrutar de momentos em família. O pátio é um refúgio tranquilo onde você pode desfrutar do ar livre sem sair de casa. Terraço: Além do pátio, há um terraço espaçoso que oferece vistas deslumbrantes da zona histórica da cidade. É um lugar ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar sob o sol. Esta Moradia T4 combina o charme da zona histórica com as comodidades modernas, criando um ambiente acolhedor e funcional para a vida em família. Com uma localização conveniente perto da estação ferroviária, oferece fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. Se procura uma casa com carácter e conforto, esta propriedade é uma escolha excelente. #ref:040625

Moradia com sete divisões, quintal e garagem. Situada em bairro essencialmente residencial na cidade de Beja, é composta por três pisos, sendo a cave um espaço amplo com lareira, o r/ch composto por cozinha e zona social e o primeiro andar constituído pelos quartos e casas de banho. Tem áreas muito desafogadas, pré-instalação de ar condicionado e encontra-se exposta em termos solares no sentido nascente-poente. A área descoberta é também ela bastante desafogada. A casa ideal para famílias numerosas, pelo espaço, pelas características e pelo recato. Para informações adicionais e agendamento de visitas, entrem contacto connosco. Teremos todo o gosto em ajudar. #ref:012.633.081

Loja mesmo no centro da cidade na rua ao lado da Praça da República. O pé direito é muito alto o que permite usar o espaço em altura. Espaço tipo ' open space ' com várias janelas . Várias possibilidades de rentabilização. Para mais informações por favor contacte-me . Imóvel aberto a partilha em regime de 50/50 com todos os agentes que se apresentem com comprador. #ref:1196-8745

A casa sem filtros, onde se sente algo especial! A elegância e o charme têm um quê de natural! No Alentejo, entre sobreiros e vastos campos de perder de vista, ergue-se esta magnífica obra de arte habitacional, com uma esplendorosa vista e tendo como envolvência um cenário de natureza, que traz ao campo a força da arquitetura moderna. Herdade com 360 ha, situada a 14km de Beja, com todo o montado envolvendo a casa principal, que nos 'obriga' a ouvir o silencio da natureza e onde é possível sentir toda a paz e o silencio do Alentejo e observar todas as estrelas e constelações, num céu imenso. A casa foi desenhada por um dos maiores arquitetos da Arquitetura Contemporânea, Bartolomeu da Costa Cabral e idealizada pelos proprietários, para que fosse algo diferente, privilegiando sempre a natureza. Esta única e espetacular propriedade é composta por uma casa principal com 3 quartos, uma suite, sala, cozinha totalmente equipada, piscina de água salgada, dois grandes ateliers e mais duas casas de apoio agrícola. Uma das características principais da casa é ser autossuficiente. O controlo térmico da cobertura é assegurado por uma camada de 5cm de água protegida por lajetas isolantes, com um dispositivo de ventiladores destinados a aumentar a evaporação da água durante o verão arrefecendo a água e a casa, e durante o inverno esta caixa de ar permanece encerrada para que o isolamento das placas proteja do frio. Tem água própria através de um furo de captação, eletricidade de painéis fotovoltaicos, água quente através de painéis solares, fossa para os esgotos e aquecimento central com caldeira a gasóleo. Tem ainda uma cisterna para recolha de água da chuva, para a rede de rega e reserva eventual. 'O lugar, a construção em taipa e o programa são as raízes do desenho desta casa, cujo programa foi definido em resposta às necessidades e desejos da família, concretizados desde início numa lista de 'desejos', não só funcionais como do próprio ambiente da casa. Ao longo do processo de elaboração do projeto e da sua construção, a casa beneficiou de uma estreita colaboração dos donos da obra, um casal de artistas, sendo ela ceramista e ele escultor e pintor. A escolha da construção em taipa apareceu como uma evidência em função dos aspetos climáticos, a defesa do calor alentejano, criando uma envolvente com inércia térmica, e também por se tratar de uma técnica tradicional adequada a um edifício com apenas um piso. A beleza do local e o seu isolamento, estando a casa situada dentro de uma grande propriedade, constituíram fortes estímulos para a definição do projeto que é uma resposta à natureza envolvente. ' In Bartolomeu da Costa Cabral 18 Obras / ed. Paulo Providência, Pedro Baía. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2ª ed. ). É importante frisar que os proprietários podem apenas vender, os 9/10 ha que envolvem a casa e casa, não tendo a obrigatoriedade de adquirir os 352 ha de propriedade agrícola. Afinal este é um projeto de vida magnifico e único, com carimbo moderno Português. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30031

EXCLUSIVO/OPORTUNIDADE Bonita moradia de charme, térrea, com traços e acabamentos nobres de qualidade, com alguma importância histórica. Esta moradia fica situada em zona aprazível na simpática Vila de Beringel. Moradia que usufrui de duas entradas independentes, sendo que por esse motivo poderá ser rentabilizado o primeiro andar. Distribuição: Existe uma cave, com alguns traços para serventia de uma suposta ADEGA, grande quintal com algumas árvores de fruto e uma espaçosa garagem. O Rés de chão é contemplado por quatro quartos, uma cozinha, uma sala, uma instalação sanitária e uma ampla despensa. No primeiro andar encontramos ainda, dois quartos, uma cozinha, uma sala, uma instalação sanitária e duas varandas com uma vista deslumbrante para a paisagem Alentejana. Caso pretenda agendar visita ou mais informações sobre o imóvel entre em contato connosco. Garantimos um serviço de excelência que inclui acompanhamento único e personalizado com uma resolução rápida e eficiente marcada pela forte presença da marca ComprarCasa. #ref:333/M/01263

Apartamento T1 localizado muito próximo do centro da cidade de Beja. A cozinha é em open space com a sala e possui ainda uma pequena varanda. Encontra-se em óptimo estado de conservação. É o apartamento ideal para jovens independentes ou jovens casais. Para mais informações contacte-nos. Nota: Na Hall Paxis tratamos do seu Financiamento! Possuímos parceria com intermediário de crédito, com Cédula Profissional devidamente registada no Banco de Portugal. Visite-nos, ou contacte-nos, para mais informações. #ref:012.137.064

Apartamento T2 perto do hospital e do politécnico no centro da cidade de Beja. O apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma sala em open space com a cozinha e uma dispensa. #ref:041117

Apartamento T3 - Beja!! Tenho para si este incrível apartamento situado bem no centro da cidade de Beja. Localização de excelência em prédio de três andares com elevador e lugar de garagem. Está apartamento de primeiro andar com bastante luminosidade e composto da seguinte forma: * 3 quartos, 2 com roupeiro embutido. * 2 casas de banho. * Sala com lareira. * Cozinha mobilada e semi equipada. * Despensa. * Lugar de garagem. * Arrecadação privada. O imóvel tem ainda duas varandas com ligação á sala e um dos quartos e outra da cozinha para outro quarto. Está equipado com janelas de PVC com vidro duplo e um aparelho de ar condicionado que lhe permite ter a temperatura ideal no conforto do seu lar. Mais informações através dos contatos abaixo!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981051-66

EXCLUSIVO COMPRARCASA! Moradia em Baleizão, com 327m2 de área total de terreno, 174m2 de área coberta e 51m2 de arrumos.; A moradia é composta atualmente por três quartos com boas dimensões, todos com janela para o exterior; Corredor/Hall muito espaçoso; Uma sala , cozinha e um Wc; Quintal grande, com acesso a entrada de viaturas e com arrumos; Baleizão fica localizada a 14 km da cidade de Beja e também a esta mesma distância da cidade de Serpa. Na aldeia de Baleizão pode encontrar algum comércio e serviços, nomeadamente, mini mercados, cafés/restaurantes, escola primária, posto médico e de CTT, farmácia e centro de dia. EXCLUSIVE COMPRARCASA! House in Baleizão, with 327m2 of total land area, 174m2 of covered area and 51m2 of storage.; The house currently consists of three good sized bedrooms, all with windows to the outside; Very spacious hallway/hall; A living room, kitchen and a bathroom; Large backyard, with access to vehicle entrance and storage Baleizão is located 14 km from the city of Beja and also at the same distance from the city of Serpa. In the village of Baleizão you can find some commerce and services, namely mini markets, cafes/restaurants, primary school, medical center and CTT, pharmacy and day center. #ref:333/M/01287

Moradia constituida por dois pisos , com garagem, logradouro, patio de entrada e terraço. No rés do chao existem duas salas, ambas com lareira, um wc com poliban, cozinha equipada e arrumos. O primeiro andar é constituido por uma area de circulação , um wc com banheira , cinco quartos sendo dois com roupeiro. o imóvel tem também possibilidade de aproveitamento de sotão. Nota. Pode ser adquirido também um imovel 'open space' ao lado com valor a acordar Venha conhecer o imóvel com o seu Consultor Hallpaxis #ref:012.574.041

Moradia de construção tipicamente alentejana, localizada em Albernoa Beja constituída por 3 quartos, 1 sala de entrada, 1 sala com lareira, 1 cozinha, 1 despensa, 1 WC, 3 espaços para arrumos, e um amplo quintal com um poço e árvores de fruto; Moradia independente inserida numa zona tranquila da localidade de Albernoa, com excelente exposição solar, é uma oportunidade de negócio para quem procura paz, sossego e contacto com a natureza, uma oportunidade para quem procura este tipo de características para primeira ou segunda habitação; Em Albernoa existem mercearias, cafés, restaurantes, multibanco, correios, entre outros serviços; A 22 minutos da cidade de Beja, A 28 minutos da Praia Fluvial de Cinco Reis, A 20 minutos de Castro Verde, A 23 minutos da A2 (Castro Verde Ourique); *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:038733

Moradia de traça alentejana com quintal, garagem e um amplo terraço, situada na vila de Beringel . Dispõe de quatro quartos , uma sala de estar e uma de refeições, cozinha com despensa, zona circulação um I.S e alguns arrumos. Tem características como pé direito muito alto, janelas de madeira altas, piso térreo, entrada por duas ruas distintas. O terraço tem a área do imóvel onde pode usufruir de uma excelente vista sobre a paisagem . Contacte o seu agende Hallpaxis #ref:012.574.082

Apartamento T4, 2º andar, na zona da Ovibeja. Composto por Hall de entrada, corredor e um outro Hall de acesso aos quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, cozinha espaçosa com despensa e uma marquise, sala com varanda e uma lareira, duas instalações sanitárias, uma delas com banheira. Possuí também uma arrecadação na cave. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação. Zona calma e residencial com envolvente com espaços verdes, clube de ténis, restaurantes, rodoviária, centro comercial, escola Mario Beirão, centro de saúde, supermercados e hipermercados, etc... Marque já a sua visita! #ref:333/A/01238

Apartamento T3, construção nova, situado na zona de expansão da cidade. Trata-se de um rés-do-chão com lugar de garagem em prédio com elevador. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um suite, dois I.S com toalheiros elétricos e armários, sala em open space com cozinha totalmente equipada. O imóvel dispõe de bastante luz natural, janelas com blackout, porta blindada, painéis solares e pré-instalação de AC. Tratando-se de zona essencialmente residencial, tem no entanto supermercados e outros apoios nas imediações, bem como facilidade de acesso ao centro da cidade. Para informações adicionais, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. Venha conhecer o seu futuro lar! #ref:012.574.081

Este exemplar apartamento T3 ( transformado em T2 mas que poderá voltar à origem com relativa facilidade),situado na cidade de Beja,perto de todo o tipo de comérçio e serviços, está totalmente equipado e mobillado onde será vendido com todo o recheio que dele faz parte ,apresenta-se com as seguintes caracteristicas: -Excelente estado de conservação -Quartos com roupeiros embutidos -areas razoáveis - boa luminosidade - varanda -Lareira - 2 wc - De referir que este apartamento foi alvo de remodelação muito recentemente ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771019-86

Imóvel com 620m2 , dentro da cidade, constituído por, moradia e estabelecimento comercial. A moradia é composta por 3 quartos com umas excelentes áreas, corredor principal amplo, sala, cozinha com chaminé antiga, casa de banho, quintal com várias arrecadações e com a área de 310m2 para poder desfrutar. O estabelecimento comercial tem cozinha, sala principal e duas casas de banho. O imóvel permite ainda construção de primeiro andar, onde pode fazer mais divisões. A moradia encontra-se em bom estado de conservação necessitando apenas obras de pequenas remodelações. Está perto do Castelo de Beja, do parque da cidade, próximo de vários institutos públicos: -CTT -Transportes -Cafés -Escolas -Universidades -Farmácia -Infantário -Pingo Doce -Mercado municipal mais conhecido como o Santa maro Beja é uma cidade familiar onde é possível deslocar-se facilmente a pé para qualquer zona da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. COMPRAR CASA A REDE QUE CUIDA DE SI!! #ref:333/M/01020

Moradia situada no Centro Histórico da Cidade de Beja, perto de todos os serviços principais. Imóvel com potencial de investimento, seja para habitação própria permanente ou para investimento com rendimento. Casa térrea com projeto aprovado composto por dois apartamentos T1 com entradas independentes, composto por hall de entrada, sala, cozinha, quarto, uma casa de banho Para informações adicionais e agendamento de visitas, contacte agente Vista-Plaza Teremos todo o gosto em ajudar. REFª VIV-6242 Villa located in the Historic Center of the City of Beja, close to all main services. Property with investment potential, either for permanent housing or for investment with income. Single storey house with approved project consisting of two T1 apartments with independent entrances, consisting of entrance hall, living room, kitchen, bedroom, one bathroom For additional information and to schedule visits, please contact Vista-Plaza agent We will be happy to help. REF. VIV-6242 Villa située dans le centre historique de la ville de Beja, à proximité de tous les principaux services. Propriété avec potentiel d'investissement, soit pour un logement permanent, soit pour un investissement avec revenu. Maison de plain-pied avec projet approuvé composé de deux appartements T1 avec entrées indépendantes, composé d'un hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, une salle de bain Pour plus d'informations et pour planifier des visites, veuillez contacter l'agent Vista-Plaza Nous serons heureux de vous aider. RÉF. VIV-6242 #ref:VIV-6242

Nossa Senhora das Neves é uma freguesia portuguesa do município de Beja, na região do Alentejo, com 53,14 km² de área e 1 747 habitantes. A sua densidade populacional é de 32,9 hab/km². 1º Andar de Moradia, situado na aldeia de Nossa Senhora das Neves a 6kms da cidade de Beja e do novo Retail Park, com quintal e em zona residencial bastante sossegada. O imóvel é constituído por Hall, escadas de acesso ao 1ºandar, 3 quartos amplos com varandas, sala com area de refeições, cozinha, duas casas de banho, corredor, despensa, marquise e escadas de acesso ao sotão com possibilidade de aproveitamento do mesmo. A moradia tem um pequeno quintal com barbecue e zona de lazer. A aldeia tem escola primária e infantário, encontra aqui o local ideal para morar bem perto da cidade. #ref:033124