14 Imóveis para venda de 200.000 € até 575.000 €, em Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa baratos

Prédio devoluto para venda em Alfama, com vista de Rio. Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos. Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção. Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente. #ref:XCV1072

Prédio devoluto para venda em Alfama, com vista de Rio. Localizado numa zona histórica emblemática de Lisboa, está a 1m do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de comércio e restauração e acessos rápidos. Prédio actualmente demolido, apenas com fachadas mantidas, com 312m2 de área bruta de construção. Recentemente caducado, contava com projeto aprovado para 5 apartamentos em regime de alojamento local, com uma área total de 374m2 acima do solo, que caducou recentemente. #ref:XCV1072

Loja comercial com 230m2 em Lagos, Algarve Espaço comercial com 230 m2 inserida no piso térreo de um edifício residencial no centro de Lagos. Oportunidade de investimento quer para loja de comércio quer para escritórios como por exemplo um centro de coworking, sendo que é uma atividade crescente em Lagos. Envolvido em um aglomerado disperso constituído por prédios de habitação coletiva, habitação unifamiliar, comércio e indústria. A fração é composta por espaço amplo com grande montra, uma copa, uma dispensa e instalações sanitárias. Localizada a 5 minutos a pé do centro histórico da cidade, esta loja está numa avenida movimentada com borbulhante atividade comercial, rodeada por restaurantes, bares, cafés, farmácias, hospital, outros modelos de comercio local, mercado municipal, serviços públicos entre outros. A dois passos das praias que Lagos tem para oferecer. O fácil acesso e a proximidade dos acessos quer à estrada nacional quer à autoestrada, colocam este imóvel a uma distância de cerca de quarenta minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e ressalte-se ainda o facto de estar situado junto ao renomeado e prestigiado Campo de Golf Palmares Resort - Ocean Living & Golf. Somos intermediários de crédito licenciados pelo Banco de Portugal (número de registo 3834) Contacte-nos para análise e consultoria da solução de financiamento mais vantajosa. Esta é uma aposta a não perder, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer BOT_52394 Categoria Energética: Isento Commercial store with 230m2 in Lagos, Algarve Commercial space with 230 m2 on the first floor of a residential building in the center of Lagos. Investment opportunity either for a retail store or for offices such as a coworking center, which is a growing activity in Lagos. Involved in a dispersed agglomeration made up of collective housing buildings, single-family housing, commerce and industry. The fraction comprises a large space with a large shop window, a pantry, a utility room and sanitary facilities. Located a 5-minute walk from the historic city center, this store is on a busy avenue with bustling commercial activity, surrounded by restaurants, bars, cafés, pharmacies, a hospital, other local stores, a municipal market, public services and more. A stone's throw from the beaches that Lagos has to offer. The easy access and proximity to both the national road and the highway put this property at a distance of about forty minutes from Faro International Airport, and it should also be noted that it is located next to the renowned and prestigious Palmares Resort Golf Course - Ocean Living & Golf. We are credit intermediaries licensed by the Bank of Portugal (registration number 3834). Contact us for analysis and advice on the most advantageous financing solution. This is a bet not to be missed, this property presents an excellent investment opportunity. Come and see BOT_52394 Energy Rating: Exempt #ref:BOT_52394

Fantástico apartamento T3, totalmente renovado, perto do Hospital privado de Lagos. Este apartamento tem 3 quartos, um deles en-suite e dois com roupeiros embutidos. Tem duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban. Uma sala espaçosa com lareira, que permite a divisão em sala de estar e de jantar. A cozinha grande, totalmente equipada e com uma pequena varanda que lhe permite colocar a máquina de lavar ou uma pequena mesa para tomar o seu café. O apartamento tem ainda uma arrecadação que fica localizada na cave. Este apartamento situa-se numa das melhores zonas da cidade de Lagos, tendo o Hospital de Lagos, escolas e Hipermercados a uma distancia que poderá fazer sem necessitar de veículo. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos a pé. Uma excelente oportunidade para uma família ou mesmo para rentabilizar. Categoria Energética: D Fantastic 3 bedroom apartment, fully renovated, close to the private Hospital of Lagos. This apartment has 3 bedrooms, one of them en-suite and two with built-in wardrobes. It has two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. A spacious living room with fireplace, which allows the division into a living and dining room. The kitchen is large, fully equipped and has a small balcony that allows you to put the washing machine or a small table to have your coffee. The apartment also has a storage room that is located in the basement. This apartment is located in one of the best areas of the city of Lagos, with the Hospital de Lagos, schools and Hypermarkets within walking distance that you can do without the need for a vehicle. The city centre is about a 10-minute walk away. An excellent opportunity for a family or even to monetize. Energy Rating: D #ref:APTRM002

Localizado no coração de Lisboa, próximo ao Martim Moniz e ao Rossio, este prédio em propriedade total oferece uma oportunidade única para investidores que procuram uma excelente rentabilidade, tanto no arrendamento como numa possível revenda. Este prédio está localizado numa das zonas com mais procura turística de Lisboa, próximo de alguns dos mais emblemáticos monumentos da cidade de Lisboa. Martim Moniz: 3 minutos a pé Miradouro da Graça: 5 minutos a pé Castelo de São Jorge: 10 minutos a pé Rossio: 8 minutos a pé Hospital de São José: 8 minutos a pé Alfama: 8 minutos a pé Estação de comboios de Santa Apolónia: 19 minutos a pé Bairro Alto: 21 minutos a pé Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de alta rentabilidade e uma localização estratégica em Lisboa. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! (ref:C0506-00170) #ref:15971821

Apresentamos uma oportunidade única de trespasse de um amplo espaço situado na vibrante zona do Rossio, no centro de Lisboa. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, situado no Rossio, uma das zonas mais icónicas de Lisboa, o espaço encontra-se numa área de grande fluxo pedonal e turístico, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. Conta com uma área bruta privativa de 1.058,12 m² e área bruta dependente: 2,85 m² (conforme caderneta predial urbana). Com elevadores, casas de banho. Devoluto de pessoas, com as instalações construídas, necessitando de finalização de obras. Com um contrato de Arrendamento: 15 anos, iniciado em agosto de 2023 e uma renda mensal de 25.000,00 (vinte e cinco mil euros) Certificado energético: em processo Este ambiente está completamente adaptado para trabalhar na área da restauração, com infraestruturas (gás, eletricidade, esgotos) novas, saídas de fumos, entre outros. Composto também por espaços para loja, armazém, exposição de produtos, fábrica para pasteis de nata, entre outros. Esta é uma excelente oportunidade de investimento e para iniciar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta chance de investir numa zona em constante crescimento e com grande potencial de atração de clientes. Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. #ref:Axxi592

Oportunidade de Trespasse: Luxuoso Espaço de Restauração na Baixa de Lisboa Localização: Situado no coração da Baixa Lisboeta, este restaurante oferece uma localização privilegiada numa das áreas mais movimentadas e turísticas da cidade. A sua proximidade a pontos de interesse históricos e culturais, bem como a facilidade de acesso a transportes públicos, fazem deste espaço uma escolha ideal para atrair tanto residentes locais como turistas. Características do Espaço: Com uma área total de 180 m², o restaurante é dividido em dois pisos elegantemente decorados e funcionalmente planeados. O rés-do-chão, com capacidade para 12 lugares sentados, oferece um ambiente acolhedor e exclusivo. O primeiro andar, com 48 lugares, proporciona um espaço amplo e versátil, perfeito para diferentes tipos de eventos e configurações. Instalações e Acabamentos: O edifício foi completamente reconstruído em 2022, apresentando acabamentos de qualidade superior e uma decoração de luxo que alia conforto e elegância. O espaço está totalmente equipado com os mais modernos equipamentos, permitindo uma operação eficiente e de alta qualidade. Decoração e Ambiente: A decoração do restaurante é um dos seus pontos fortes. O espaço combina elementos modernos e rústicos com um toque de elegância. As cores e os materiais cuidadosamente escolhidos criam um ambiente acolhedor e sofisticado. O pavimento em azulejos verdes dispostos em padrão espinha de peixe adiciona profundidade e charme ao espaço, enquanto os elementos de madeira e os armários antigos conferem um toque de autenticidade e história. Conceito Actual e Versatilidade: Actualmente com um conceito 'Breakfast and Bakery', a decoração versátil do espaço permite uma fácil adaptação para outros conceitos de restauração, como bistrô, wine bar, restaurante de fine dining, ou qualquer outra ideia inovadora que deseje implementar. Potencial de Crescimento: Este espaço não só está pronto para começar a operar imediatamente, mas também oferece um enorme potencial de crescimento dada a sua localização estratégica e instalações de qualidade. Diferenciais Competitivos: Localização Central: No coração da Baixa de Lisboa, uma área com elevado fluxo de pessoas e turistas. Espaço Versátil: Dois pisos que permitem diferentes configurações e usos, adaptando-se a diversos conceitos de restauração. Qualidade Superior: Edifício reconstruído recentemente com acabamentos de luxo e equipamentos modernos. Decoração Atraente: Um ambiente que combina o moderno e o rústico com elegância, criando um espaço acolhedor e sofisticado. Foro do Restaurante: O restaurante situa-se num edifício histórico, completamente renovado, que combina o charme da arquitectura tradicional com as comodidades modernas. A fachada atraente e bem conservada adiciona um apelo estético que atrai tanto os locais quanto os visitantes. Oportunidade Imperdível: Esta é uma oportunidade rara de adquirir um restaurante já preparado para oferecer uma experiência gastronómica de alto nível numa das melhores localizações de Lisboa. Combinando charme histórico com comodidades modernas, este espaço está pronto para se tornar um ponto de referência na cena culinária da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Não perca esta oportuidade de investir num espaço que oferece tanto potencial e exclusividade. #ref:123251375-11

## Imóvel Ocupado e Indiviso## Só está à venda 50% (metade) do imóvel. NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T4, localizado na Rua João de Freitas Branco, em São Domingos de Benfica, com 153,5 metros quadrados. Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, perto de supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e lojas, proporcionando grande conveniência. Escolas e centros de saúde estão a uma curta distância, tornando-o ideal para famílias. Acesso fácil às principais rodovias, incluindo a Segunda Circular, a A5 e a IC19, facilita deslocações rápidas pela cidade e arredores. A estação de metro das Laranjeiras está a 10 minutos a pé, e a estação de comboios de Sete Rios a 15 minutos, oferecendo várias opções de transporte público. Próximo ao Jardim Zoológico, ao Parque Florestal de Monsanto e a centros comerciais como o Colombo e o Fonte Nova, este apartamento oferece uma vasta oferta de atividades de lazer e compras. (ref:C0483-BNRE-2599) #ref:15965325

Edifício de dois pisos, anterior a 1951, localizado numa zona prestigiada do centro histórico de Lagos. O rés do chão tem uma área de 180 m2, incluindo um restaurante com 2 casas de banho, um bar e uma cozinha, bem como uma arrecadação com 35 m2. O 1 andar, atualmente utilizado como pousada, tem uma área de 116 m2 e é composto por 7 quartos, todos com roupeiros embutidos dois com wc e os outros com lavatórios, uma sala, casas de banho e um terraço exterior. O imóvel está totalmente arrendado. Na zona onde se situa este imóvel, existe acesso a todo o tipo de restaurantes, comércio e serviços. Para os amantes da natureza, existem 6 pontos de interesse natural a uma curta distância, incluindo o Parque Dr. Judice Cabral ,apenas a 5 minutos a pé. À mesma distância fica o Hospital Distrital de Lagos. Perto da Marina de Lagos, a 5 minutos de carro da bela praia de Dona Ana e a 12 minutos da Meia Praia, à entrada da cidade. Lagos oferece uma mistura espetacular de entretenimento e natureza, tornando-a um local verdadeiramente vibrante para viver ou passar férias. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Somos Intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal, e prestamos este serviço gratuitamente aos nossos clientes. #ref:C0506-00157

Lote de terreno totalmente urbano segundo o PDM da Câmara Municipal do Concelho de Alenquer Situado no Carregado muito perto do centro Área total 13.600 m2 Totalmente vedado com muro e com rede. Área Plana, excelente para construção de um Condomínio fechado de moradias. Perto do acesso à Autoestrada A1. Dentro da zona urbana do carregado. #ref:

Prédio para venda situado na Rua da Amendoeira, Santa Maria Maior, Lisboa. Prédio urbano devoluto para habitação, composto por cave, loja, 1 e 2andar. CAVE composta por 1 divisão com 36m2 e wc; LOJA composta por 1 divisão com 45m2 e wc; 1 ANDAR composto por cozinha, sala, 2 quartos e 1 casa de banho com base de duche; 2 ANDAR composto por cozinha, sala, 2 quartos, 1 casa de banho com base de duche e pátio. A 'Mouraria' é um bairro histórico em Lisboa, onde se pode encontrar uma mistura única de arquitetura antiga, como ruas estreitas e becos sinuosos, juntamente com uma grande variedade de restaurantes, lojas e cafés que refletem a diversidade cultural do bairro. Além disso, a Mouraria é conhecida pelos artistas de rua, músicos e eventos culturais. Um dos pontos turísticos mais famosos da Mouraria é a Casa de Fado 'Maria da Mouraria', um local onde se pode ouvir o tradicional fado português, uma expressão musical melancólica e emotiva que faz parte da identidade cultural de Lisboa. Paragem de autocarro a 5 minutos. De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Aguardamos o seu contacto. #ref:120531414-1121

A few minutes walk from Meia Praia beach, the Marina and the city center, this spacious apartment of around 200 m2 benefits from an exceptional and sought-after location in Lagos. On the 3rd floor with elevator in a human scale building, the property offers beautiful volumes and natural light throughout the day. In excellent condition, the apartment boasts a very attractive living-dining area and a separate, well-equipped kitchen, with optimum flow between the different rooms. Perfectly fitted out to ensure comfort and privacy, the 3 beautiful bedrooms of the property – including 2 Suites – have large storage closets and private terraces. A closed garage of around 20 m2 and easy to access completes the property. In this well-maintained building with low condominium fees, a swimming pool and a gym on the roof terrace offer an exceptional panorama: a 360 view of the sea, the cliffs, the Marina and the old town of Lagos. Contact us now to visit this high-quality property in a quiet and central location. #ref:001/001

Prédio com vista rio, em Alfama, Lisboa. Registado na Caderneta Predial Urbana com 312 m2 de área bruta de construção, encontra-se demolido com a manutenção da fachada e contenções feitas. Contava com projeto aprovado na CML, recentemente caducado, para realizar cinco apartamentos destinados a AL, um apartamento T1, três apartamentos T0 e um apartamento T2. O projeto que esteve aprovado, totalizava 374 m2 de área bruta de construção acima do solo. Localizado junto de comércio, serviços e zonas de lazer. A 2 minutos walking distance do Miradouro de Santa Luzia, a 7 minutos do Castelo de São Jorge, do Museu do Fado e do ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. A 10 minutos drivng distance da estação ferroviária de Santa Apolónia e a 15 minutos do Hospital de São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). A 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: Isento Building with river view, in Alfama, Lisbon. Registered in the Caderneta Predial Urbana (Land Registry) with a gross construction area of 312 m2, it is currently in a demolished condition with façade and retaining walls preserved. It had an approved project, recently expired, at Lisbon City Council, to create five apartments for short-term rental (Local Accommodation). The project included one 1-bedroom apartment, three studio apartments, and one 2-bedroom apartment. The approved project included 374 sqm of gross construction area above ground. Located near shops, services and leisure areas. Within a 2-minute walking distance of Santa Luzia viewpoint, 7 minutes from São Jorge Castle, the Fado Museum and ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. Within a 10-minute driving distance of Santa Apolónia railway station, 15 minutes from São José Hospital (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). Within 25 minutes from Lisbon Airport. Energy Rating: Exempt #ref:72330

Fantásticos apartamentos em LAGOS. Apenas a 300 metros das praias. Piscina e parking T1 e T2 desde 565000 até 695000 Mais informações, ligue jà Categoria Energética: A Fantastic apartments in LAGOS. Just 300 meters from the beaches. Swimming pool and parking T1 and T2 from 565000 to 695000 For more information, call now Energy Rating: A #ref:SAFTI:004942