134 Prédios para venda no Barreiro, Setúbal

(ref:C (telefone) EXCELENTE INVESTIMENTO Armazém com 1.800m2 de área de implantação e 1.902m2de área de construção em muito bom estado de conservação para instalar o seu negócio ou desenvolver um projecto imobiliário único. Área total do terreno - 4.780m2 Localizado na entrada da cidade do Barreiro, perto do acesso A33 Ponte Vasco da Gama e A2 Ponte 25 de Abril. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita ! Ref.ª 00713 #ref:C0410-00713

Terreno com 12.350 m2 para construção de condomínio com 4.940 m2, em Vila Chã, no Barreiro. O terreno teve em 2012 um projeto aprovado para fazer um condomínio fechado que totalizava 4.940 m2 acima do solo e 1160,2 m2 abaixo do solo para estacionamento. O projeto contava com 30 fogos habitacionais e uma loja, bem como jardim comum, piscina de condomínio e estacionamento em cave para 59 carros. Atualmente o PDM da zona conta com um índice máximo de 0.4 com possibilidade de revisão para 0.5. A cidade do Barreiro é conhecida pelo seu passado industrial, desde a altura dos Descobrimentos, pelo desporto e pela sua proximidade a Lisboa. Com uma área de 36 km2 e 78.362 habitantes, o concelho do Barreiro pertence à Área Metropolitana de Lisboa e localiza-se na margem Sul do Estuário do Rio Tejo. A cidade apresenta uma posição estratégica pois é banhada pelo Rio Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Situa-se a cerca de 20Km de Lisboa por via rodoviária ou 15 minutos por via fluvial. Esta proximidade de Lisboa atrai muitas famílias para habitação por fatores económicos e pela qualidade de vida que a cidade oferece a nível cultural, desportiva, lazer e restauração. #ref:70722

Imóvel localizado numa das principais Avenidas, no centro do Barreiro, perto da Avenida da Praia, a mais valorizada e procurada da zona histórica da Cidade do Barreiro, a 20 min de Lisboa. Projecto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2, (r/c com logradouro + 2 duplex's Edifício constituído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar, com entradas independentes), destinados a habitação, com uma área total de aproximadamente 195 m2, sendo cada fracção de tipologia T3 . Sótão completamente aproveitável, com uma altura ao centro de cerca de 3,40 m e logradouro com 36 m2, pertencente exclusivamente ao rés-do-chão. Projecto aprovado para reabilitação do imóvel, no primeiro andar a transformação em 2 duplex's com aproveitamento das excelentes áreas do sótão, criando um terraço, virado para o rio Tejo. Jardim e estacionamento à porta, junto ao passeio Augusto Cabrita, ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta. O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro antigo, com fortes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação, à semelhança do que acontece em Lisboa e Setúbal. Barreiro: À semelhança do que aconteceu em Lisboa, Setúbal e Seixal começa a existir bastante procura e interesse, quer por investidores portugueses, quer por estrangeiros que atravessam o Tejo de barco para um passeio turístico e ficam maravilhados com o potencial turístico inexplorado deste território, rodeado por água e virado para Lisboa. Tem praias fluviais, e moinhos de vento recuperados na zona de Alburrica, entre outras atrações turísticas.O Barreiro, apresenta um conjunto de investimentos futuros muito promissores. A compra deste activo imobiliário é essencialmente a compra de uma localização de excelência, com tendência a valorizar, à medida que mais prédios forem reabilitados na restante zona histórica. #ref:PRED-JAA-325-24

Predio em propriedade total, com dois andares,em Barreiro,Lavradio. Imóvel para venda com projecto de arquitectura aprovado. Predio em pedra e cal,de R/C E 1º Andar. Area do terreno de 141 m2, a/privatida-total 97,44 m2. Ano de inscrição na matriz de 1937. Bom investimento. Estamos ao dispor para esclarecer todas as questões. #ref:AP-2023463

Prédio localizado numa das áreas mais pitorescas e antigas do Barreiro, a apenas 200 metros da Avenida da Praia e das Piscinas Municipais, este edifício destaca-se pela sua localização privilegiada. Edifício Indicado para investimento, este encontra-se em propriedade total, constituído por duas frações de tipologia T2 e cave, ambas r/c. Não perca a chance de explorar todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Estamos à sua disposição para ajudá-lo a concretizar seus planos e investimentos. 'O seu sonho move o nosso' Área útil: 63,84m2 Área bruta:196,4 m2 Valor: €2490,60/ m2 CE: F AMI: 21556 Mafalda Martins (email) #ref:EDI_131

Vende-se edifício de habitação coletiva, de 2 pisos, 2 fogos, sito concelho do Barreiro. O Prédio encontra-se inserido em zona urbana consolidada, no centro da cidade do Barreiro. Projeto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Disponibiliza-se plantas, memoria descritiva do projeto e imagens 3D. A PH com a alteração das 3 frações encontra-se na CMB para despacho final. Atualmente, o edifício encontra-se em franco estado de degradação, sobretudo a nível dos interiores, sem a mínima viabilidade de habitabilidade. A atual proposta de intervenção visa a sua reabilitação. O fogo do piso 0 apresenta os 6 compartimentos interiores previstos na representação em arquivo, mais um para instalação sanitária criada entretanto no espaço de logradouro, mas com acesso pelo interior, mantendo o compartimento de despejos como lavabo com acesso pelo exterior. Dois dos compartimentos são 'interiores', não comunicando diretamente com fachadas. O fogo do piso 1 apresenta os mesmos 6 compartimentos interiores, com instalação sanitária exterior na zona da varanda, onde anteriormente teria sido o pequeno compartimento de despejos. A varanda, é atualmente bastante mais profunda, relativamente ao representado no processo original, aproveitando o alinhamento posterior da construção da instalação sanitária no piso térreo, entretanto efetuada e não licenciada. Não perca esta oportunidade de investimento #ref:55393

Prédio na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, para demolição e construção de edifício com 7 pisos, Barreiro, Portugal Prédio em propriedade total, situado em zona de habitação consolidada no centro da cidade do Barreiro, para demolição, o qual já teve um projeto aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro para a construção de um edifício novo com 7 pisos, com as seguintes características gerais: Área do Lote: 140m2 Área de implantação do edifício: 140m2 Área bruta privativa total: 1.005m2 Nº de pisos: 7 Nº de frações de habitação: 5 Tipologia dos apartamentos: T3 R/c: destinado a comércio/serviços Cave: destinada a estacionamento O imóvel não está habitável, e em alternativa à demolição também poderá ser submetido a obras de reabilitação. Atualmente é constituído por 3 pisos cave, r/c e sótão tem 6 divisões suscetíveis de utilização independente, e as seguintes características gerais: Lote de terreno: 140 m² Área de implantação do edifício: 106 m² Área bruta privativa total: 232,56 m² Área de terreno integrante das frações/logradouro: 34 m² Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito / (email) #ref: 112744

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE | 2 PRÉDIOS VENDIDOS EM CONJUNTO | PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL | DEVOLUTOS 1 Prédio no centro histórico do Barreiro, composto por R/C, 1º ANDAR E SÓTÃO, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 118M2. Situado naquela que é região do Barreiro com enorme potencial de valorização. Está localizado perto de transportes, bem como do comércio local. 2 Prédio (em ruína) no centro histórico do Barreiro, composto por R/C, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 31.5M2. Situado, também ele, naquela que é região do Barreiro com enorme potencial de valorização. Está localizado perto de transportes, bem como do comércio local. NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXLUSIVO! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611862-45

Prédio no Centro da Cidade do Barreiro, com todo o comercio local, junto ao Fórum Barreiro para remodelação com projeto aprovado para 3 fogos tendo neste momento 2 frações. Se pretende um bom negócio para investir, temos este fantástico prédio no centro do Barreiro, com duas frações A e B apartamentos, ótimas áreas, duas frentes e ainda R/C com logradouro e 1º com uma varanda espaçosa . R/C- Fração 'A' com 140.98 m2 de Área Bruta com 4 quartos (2 interiores), Sala, Casa de banho e cozinha com acesso ao logradouro. 1ºAndar - Fração 'B' Com 111.31m2 de Área Bruta com 4 quartos, Sala, Casa de banho, Cozinha com acesso a varanda. Prédio com projeto Aprovado e Licença de Construção pronta a ser levantada na Câmara Municipal do Barreiro. Proposta para recuperação do Prédio: -A ampliação dá lugar a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Devido ao potencial gerado pela ampliação a tardoz, consegue-se a valorização do edificado ao integrar dois fogos no piso 1, desenvolvidos em duplex, recorrendo ao uso de mansarda, situação típica neste tipo de intervenção, que aproveita o piso da cobertura dotando-o de habitabilidade, sem descaracterizar o plano marginal da fachada, que se mantém com a leitura pré-existente de 2 pisos. A cércea manter-se-á. Temos assim, no piso 0, um fogo de tipologia T2+1 com acesso autónomo pelo n. 6D, e, no piso 1 e mansarda, 2 fogos dúplex também de tipologia T2, aos quais se acede pelo n. 6C. No piso 1, os 2 fogos organizam-se em frente e trás, mantendo varanda a tardoz. A mansarda fica destinada à zona privativa dos dois 2 fogos dúplex, com desenvolvimento no sentido longitudinal do edifício, para que ambos os fogos possam desfrutar das fachadas expostas (nascente e poente), dotando todos os quartos de espaço exterior com pequenas varandas resultantes do recuo do plano da fachada, característico deste tipo de construção. Maximizando a condicionante de iluminação e ventilação natural de todos os espaços, recorre-se à integração em espaço comum das valências de sala e kitchenette, nos 3 fogos. A fachada a tardoz é agora dotada de vãos generosos que providenciam iluminação abundante às zonas sociais do fogos do piso 0 e do piso 1 trás. A varanda do piso 1, a tardoz, segue o alinhamento da nova fachada no piso 0 e a guarda será metálica em toda a altura. #ref:PV-002.23

(ref:C (telefone) Prédio, localizado na Verderena no concelho do Barreiro, no distrito de Setúbal, esta é uma zona banhada pelo rio Tejo e contém um importante terminal rodo-ferro-fluvial. O Prédio, possui afetação mista para habitação e comércio ou serviços, com 4 pisos, e na sua totalidade conta com uma área bruta total de 1137m2, que se distribui por: Cave e R/c, destinada a comércio ou serviços, que contempla cinco divisões e três casas de banho, um dos quais preparado para mobilidade reduzida. E os pisos superiores 1º e 2º andar destinam-se a habitação, que contêm na totalidade quatro apartamentos T3. Como extra, o piso 1 tem acesso a um terraço de grandes dimensões e o piso 2, acesso ao sótão. #ref:C0195-01451

Refª. MTJP0502 - Prédio para remodelação no Barreiro. Prédio situado no centro do Barreiro para reabilitação total. Com projeto para três habitações: 1- T2 situada no R/C com logradouro de 23m2 dotado de 2 quartos (1 suite) Sala e cozinha open space e 1 escritório, 2Wc. 2- T2 situados no 1º andar com mansarda, 2 quartos (1 suite) Sala e cozinha open space, 2Wc, varandas O projeto encontra-se aprovado e está solicitada a licença de propriedade horizontal para o novo projeto. No Barreiro encontra todos o tipo de serviços públicos, acessos a vias rápidas e autoestradas, transportes (comboio, barco, autocarros para arredores e Lisboa). O Barreiro encontra-se em processo de reabilitação de várias estruturas e zona ribeirinha. Para mais informações entre em contato! #ref:MTJP0502R13

(ref:C (telefone) Tenha a oportunidade de adquirir um prédio com quatro apartamentos desocupados, numa localização privilegiada na Rua Camilo Castelo Branco, na pitoresca área ribeirinha do Barreiro. Este imóvel exclusivo, está inserido na Zona de Reabilitação Urbana (ARU), proporcionando oportunidades excepcionais de reabilitação e desenvolvimento. Com a constituição da propriedade horizontal já em andamento na Câmara Municipal do Barreiro, este prédio oferece uma configuração ideal para quem pretende investir em imóveis multifamiliares. Cada apartamento ocupa um andar do edifício, garantindo privacidade e conforto aos futuros moradores. Características do Prédio: Localização: 2ª linha do Rio Tejo - uma área de alto potencial e próximo à ribeira, com vista para o rio e uma ampla gama de comodidades nas proximidades, como cafés, restaurantes, espaços verdes e campos desportivos. Área de Implantação do Edifício: 63,65 m2 Área Bruta Privativa Total: 221 m2 Área de Terreno Integrante das Frações: 6,75 m2 Distribuição dos Apartamentos: R/C: Apartamento T1 com 49 m2 + 7m²de logradouro. 1º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 2º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 3º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 Este é um investimento ideal para aqueles que querem diversificar o seu portfólio imobiliário ou para quem deseja entrar no mercado de arrendamento residencial. A proximidade com os transportes fluviais para Lisboa, Fórum do Barreiro e outras facilidades locais adicionais, valorizam ainda mais esta propriedade. Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio numa área em constante valorização. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita. Este é o momento certo para transformar esse potencial em realidade Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00416

Prédio T1 + T2 para investimento, na Zona Histórica da Cidade do Barreiro.Imóvel localizado no centro do Barreiro, para recuperação, com alta rentabilidade, inserido num conjunto de prédios reabilitados.- Escolas, Creches, Farmácias, Transportes, serviços Públicos, Comércio tradicional, Mercado Municipal, Hipermercados, Restauração, e Zonas de lazer e pedonais na zona envolvente.- Fórum do Barreiro a 5m, com possibilidade de aluguer mensal, de lugar de parqueamento.- Estação Fluvial , Ferroviária e Rodoviária a cinco minutosCaracterísticas : Propriedade Horinzontal. Edifício de 2 Pisos - rés de chão e primeiro andar. 2 Frações Autónomas destinadas a habitação.Divisões : Tipologias - T1/R/ch. - T2 /1°andar - Quarto -Quarto - Sala - Cozinha - WC - Corredor Áreas : rés de chão - 48m2 primeiro andar - 51m2 Referência interna QRMJF1247 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso ! Site: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de uma forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de registo 0006614 Link: (url) Resolução de Conflitos : (url) (url) #ref:QRMKM1565

***EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO*** Prédio urbano de dois pisos em propriedade total, devoluto, para REABILITAÇÃO TOTAL, possui 4 frações que correspondem a apartamentos T2 com aproximadamente 50,25m2 cada um. Situado próximo de uma das artérias principais da cidade do Barreiro, servido por parque de estacionamento, junto ao novo LIDL, a 1.300 metros a pé do Terminal Fluvial do Barreiro (4 minutos de carro), a 450 metros a pé da Câmara Municipal do Barreiro, a escassos minutos das principais saídas da cidade. Excelente localização, em zona muito central. Bom investimento. No geral, este prédio apresenta possibilidades para quem deseja investir no mercado imobiliário do Barreiro, onde a rentabilidade das rendas ainda é uma oportunidade de negócio. O Barreiro há muito tempo que deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade. Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS. Uma oportunidade de negócio a não deixar de considerar. Marque já uma visita... #ref:007.073.551

(ref:C (telefone) Prédio para recuperação total no Barreiro com PIP aprovado de um projecto de ampliação para edificio de habitação colectiva de 3 pisos, com o último andar recuado, com área de construção de 438 m2 (cada piso com 146 m2). Tem a possibilidade de escolher o projecto que pretende fazer, como exemplo 3 ou 6 apartamentos ou 2 moradias. Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço visitável, devido à vantagem da vista magnifica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina para os apartamentos ou 2 piscinas no caso de fazer 2 moradias. Trata-se de um edificio de gaveto, com duas fachadas principais. Lote com área total de 146 m2, com área de construção de 280 m2. A orientação é Sul / Poente, encontrando-se na segunda linha do rio, a poucos passos do mesmo. Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundaçao Gulbenkian. A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro A. Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio. Próximo do Forúm Barreiro e do Mercado Municipal. Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Acção de Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU 2020 (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana). O IFRRU 2020 disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, a banca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana. Excelente investimento, contacte-me para visita e mais informações. #ref:C0404-00295

Prédio em zona urbana, para remodelação total. Com 4 fracções de tipologia T2. R/C com logradouro e 1º andar com varanda. #ref:ABJPB13

Este prédio fica situado na zona histórica do Barreiro a 2 minutos a pé do centro comercial do barreiro. Este prédio contempla três fracções, tem a licença a pagamento. Não perca esta oportunidade #ref:EDI_43

Ótima oportunidade para investidores !!!!! Prédio em propriedade total, com 02 pisos, constituído por 04 frações, todas elas de tipologia T2. O imóvel encontra-se para recuperação, pelo que se trata de uma excelente oportunidade para investidores. Cada fração conta com 50 m2 aproximadamente de área. Localização próxima ao terminal fluvial do Barreiro. Trata-se de uma localização em zona central, com muito comércio e serviços, LIDL Luso, Mercado Municipal, área verde, parque de estacionamento, estação de recarga de veículos elétricos. A região está em pleno desenvolvimento, sendo a altura ideal para investir. Aguardo seu contacto. #ref:IMO1201

Prédio para recuperar em propriedade total com dois pisos, constituído por quatros apartamentos todos de 3 assoalhadas Bem localizado, perto do Lidl do Luso, a 10m do Terminal Fluvial do Barreiro para Lisboa, perto de transportes públicos, escolas, consultórios médicos, e de todo o tipo de comércio. Entre em contato connosco para mais informações e não hesite em agendar uma visita! Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais e sem burocracias, trabalhamos constantemente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para cada cliente. Cada vez mais o Barreiro passou a ser uma alternativa muito apelativa para as famílias que procuram casa para viver, pois apresenta um mercado imobiliário saudável e com crescente procura tanto pelos já residentes como por quem vê nestas cidades oportunidades residenciais com excelente relação na qualidade / preço. A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial, estando a 17 minutos de Lisboa através de Ferry para o Terreiro do Paço e a cerca de 30 minutos de carro para a cidade de Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou a 40 minutos pela Ponte Vasco da Gama. #ref:H4S2415

Vende-se edifício de habitação coletiva, de 2 pisos, 2 fogos, sito concelho do Barreiro. O Prédio encontra-se inserido em zona urbana consolidada, no centro da cidade do Barreiro. Projeto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Disponibiliza-se plantas, memoria descritiva do projeto e imagens 3D. A PH com a alteração das 3 frações encontra-se na CMB para despacho final. Atualmente, o edifício encontra-se em franco estado de degradação, sobretudo a nível dos interiores, sem a mínima viabilidade de habitabilidade. A atual proposta de intervenção visa a sua reabilitação. O fogo do piso 0 apresenta os 6 compartimentos interiores previstos na representação em arquivo, mais um para instalação sanitária criada entretanto no espaço de logradouro, mas com acesso pelo interior, mantendo o compartimento de despejos como lavabo com acesso pelo exterior. Dois dos compartimentos são 'interiores', não comunicando diretamente com fachadas. O fogo do piso 1 apresenta os mesmos 6 compartimentos interiores, com instalação sanitária exterior na zona da varanda, onde anteriormente teria sido o pequeno compartimento de despejos. A varanda, é atualmente bastante mais profunda, relativamente ao representado no processo original, aproveitando o alinhamento posterior da construção da instalação sanitária no piso térreo, entretanto efetuada e não licenciada. Não perca esta oportunidade de investimento #ref:55393

OPORTUNIDADE de Investimento!!! Prédio localizado no Barreiro Velho, Zona Histórica, e possui dois apartamentos de utilização independente de tipologia T1. Um R/C e um 1º andar, ambos com uma área de 37m² cada e com saida direta para a rua. O prédio, por estar localizado no Barreiro Velho, oferece um ambiente histórico e charmoso, com proximidade a comércios, serviços e transportes públicos. No entanto, é importante ressaltar que os apartamentos precisam de remodelação, o que pode representar uma oportunidade para personalização de acordo com as preferências e necessidades dos futuros proprietários. Os apartamentos estão atualmente arrendados por um total de 300€. Não perca esta OPROTUNIDADE e marque já a sua visita! #ref:038086

Prédio devoluto, ótimo investimento! Constituído por três frações, para reabilitação. Prédio com rentabilidade para frações de 3 assoalhadas, para venda e para mercado de arrendamento. Situado numa zona central, perto do novo LIDL, com muito comércio e serviços, e a 4 minutos da estação dos barcos. Uma oportunidade de negócio a não deixar de considerar. Marque já a sua visita! 'O seu sonho move o nosso!' (email) Área útil: 176,66M2 Área bruta:181 M2 Valor:M2. 1745,86 € AMI: 21556 #ref:EDI_118

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio misto em propriedade total, localizado no Barreiro, destaca-se pela sua proposta de reabilitação, combinando características modernas com elementos arquitetónicos tradicionais. A sua localização estratégica proporciona acesso conveniente a serviços e comodidades na área circundante. Projeto de Reabilitação: O edifício possui licença de utilização para igreja, porem este imóvel permite a sua alteração de uso para comércio e habitação. Conta com uma área de terreno de 400m2 e uma área bruta privativa de 1 137m2 A cave, contendo 400 m2 pode ser utilizada como armazém para suporte da área comercial, ou parqueamento, oferecendo aos residentes facilidade para estacionarem os seus veículos em segurança. O rés-do-chão está reservado para uma zona comercial, onde diferentes estabelecimentos podem prosperar: Centro de estudos Infantário Coworking - um novo passo no trabalho fora do escritório Comércio - loja única ou pequeno espaço comercial com oferta de vários serviços Esta zona comercial não só adiciona vitalidade à comunidade local, mas também proporciona conveniência aos residentes, que têm acesso direto a comércios e serviços variados. O 1º e 2 andares superiores do edifício possibilitam a edificação de dois apartamentos de tipologia T3 em cada um dos pisos. Cada apartamento é generosamente dimensionado, oferecendo três quartos para acomodar confortavelmente famílias. A reabilitação incluiu a modernização das infraestruturas e a implementação de padrões contemporâneos de conforto. Características dos Apartamentos: Três quartos em cada unidade proporcionam espaço para uma vida familiar confortável. Cozinha e WC com áreas generosas Varandas privativas em todos os apartamentos. As áreas de estar foram redesenhadas para otimizar a luz natural e a funcionalidade. Como extra, o piso 1 tem acesso a um terraço de grandes dimensões, e o piso 2, acesso ao sótão. Barreiro, cidade situada no distrito de Setúbal, e na zona metropolitana de Lisboa. Com posição estratégica, apenas a 6 km da baixa de Lisboa, o Barreiro é banhado pelo rio Tejo e contém um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Repleta de espaços verdes, esta Cidade contém 3 grandes parques que lhe proporciona momentos de lazer com a natureza. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR94016CM #ref:LR94016CM

Prédio em propriedade total, num terreno com 259 m2, e com uma área de implantação de 84 m2. Em bom estado de conservação, constituído por 3 apartamentos T2 arrendados. Dois contratos de arrendamento antigos (r/c, e 1º) e um contrato recente (2º). O r/c e o 1º andar o estado de conservação é de origem, estado bem conservado e estão habitáveis. O 2º andar já teve vários melhoramentos ao nível da cozinha e casa de banho. O prédio tem um logradouro. Faça a sua proposta e fique proprietário de um bom investimento futuro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511400-96

Prédio para reabilitar composto de 4 fracções de tipologia T2. Com excelente localização na zona central do Barreiro, este prédio é composto por 2 fracções no 1º andar com varanda e 2 R/c com generoso logradouro de 20m2 cada. Excelente oportunidade para investidores dado o seu enorme potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita. #ref:EDI_258