999 Lojas ou armazéns para venda em Vila Nova de Gaia, Porto

Se procura um espaço comercial para abertura do seu futuro negócio, este imóvel poderá ser a oportunidade para si. Com uma área bruta privativa de 87m², montra, 1 casa de banho e varanda marquisada, esta loja oferece um espaço amplo e versátil para qualquer tipo de negócio. Além disso, poderá ser vendida com todo o recheio existente mediante negociação, que proporciona uma excelente oportunidade para iniciar um negócio de imediato. Localizada no prestigiado Largo Soares dos Reis, no coração de Vila Nova de Gaia e muito próxima à Avenida da Républica, garante uma grande visibilidade e acesso a um vasto número de clientes. Esta loja é uma fantástica opção para quem procura uma localização estratégica e um espaço prontamente equipado para iniciar um negócio. Nas proximidades: Escola a 70m Ginásio a 300m Farmácia a 450m Hospital a 850m Veterinário a 900m Não perca esta oportunidade de investimento única! #ref:LOC_3

Duas lojas unidas no centro de Canelas. Loja com 2 frentes e 140m² de área bruta. A loja é ampla, com bastante luz natural. Possui uma sala espaçosa, cozinha, bar e 2 WC's. Espaço com iluminação embutida. Encontra-se em bom estado e pronto a iniciar atividade na área da restauração. Situa-se a 200m da Rua Delfim Lima e a 1,5km da A29. Canelas - Vila Nova de Gaia Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Contacte-nos e marque já a sua visita. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? É este o imóvel que procura? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:N-1104

Trespasse Snack Bar no centro de Valadares a funcionar em pleno. Com todas as licenças e equipado totalmente c/cozinha para refeições diárias. Renda de 271.22€/mensais. Abra o seu negócio e nós estamos aqui para o(a) ajudar. #ref:7005001-5808

Vende-se Loja em Santa Marinha na zona residencial do Candal Duas lojas juntas com 167m2 com bons acessos Com vários serviços e rede de transportes Antiga Agência Bancaria Com vários Gabinetes, cozinha, arrumos e wc Ar condicionado >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 3870B #ref:3870B

Armazém em ruina com cerca de 110m2, implantado num terreno com 130m2, situado em Oliveira do Douro. Excelente localização, próximo da Ponte de S. João e da Real Companhia Velha o Rio Douro. Para recuperar ou para construção de casa com área total de 120 m2 Para mais informações contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12207006

Empreendimento Barão. Vila Nova de Gaia. Santa Marinha. Loja / Espaço Comercial. Área comercial situada no r/c com montra para a rua, 1WC. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Carpintarias em folha de madeira de carvalho; Tetos falsos com alheta em todas as divisões; Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES; Paredes dos wc`s em material retificado da marca LOVE TILES; Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos; Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca; Pré-instalação de ar-condicionado; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada; Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas; Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES; Paredes dos hall`s comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES; Tetos falsos nos hall`s comuns; 1 Ascensor; Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico LOCALIZAÇÃO: Excelente localização no centro urbano de Vila Nova de Gaia. Comércio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini-mercado, análises clínicas e centro de saúde) num raio de 100m. A 500m da estação de comboio Coimbrões. A menos de 1km da estação de comboio das Devesas. Autocarros - 30metros. Acesso autoestrada A1 Porto/Lisboa a 650m. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8051V

RO1656 RETOMA DE BANCO Loja de duas frentes e com 207 m2 de área útil e ampla montra, localizada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Esta localiza-se a apenas 750 metros da estação ferroviária de Coimbrões/Vila Nova de Gaia - Devesas e junto ao acesso à autoestrada (A1 e A44). Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1656

Deseja ter o seu próprio negócio na cidade do Porto em boa localização? Talvez este imóvel seja uma opção. Loja com ampla montra inserida nas galerias de Santo Ovídeo, Vila Nova de Gaia. A cerca de 2 minutos a pé do metro de Santo Ovídeo e de vários serviços. Boa luz natural para vários ramos. Em bom estado de conservação junto á conhecida Urb Qta das Corgas. Excelente oportunidade de investimento. NOTA: Se estiver a visualizar este anúncio o imóvel está disponível, sendo imediatamente retirado após assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda definitivo. Área envolvente: - Metro - 2 min (140 m) - Escola básica - 7 min (600 m) - Creche - 9 min (600 m) - Oculista - 4 min (280 m) - Confeitaria - 2 min (170 m) - Minipreço - 3 min (240 m) - Banco - 4 min (300 m) - Restaurante - 1 min (35 m) - Escola condução - 5 min (400 m - Parque Jogos - 8 min (700 m) Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Licença AMI 22669 #ref:7PT10LJ23E

Vila Nova de Gaia. Salão de Chá, Pastelaria e Pão Quente com fabrico. Trespasse com possibilidade também de venda da loja. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Inserida num Edifício Novo e numa magnífica loja, esta confeitaria está totalmente montada com tudo do melhor para um bom fabrico de padaria e pastelaria. Totalmente equipada e mobilada com equipamentos de qualidade. A loja tem muita luz natural e as montras e restante decoração estão muito soft. Com todas as condições necessárias e exigidas por lei. - No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada com ar condicionado, dotada de belas montras de exposição de produto, balcão de atendimento, bancadas refrigeradas e de serviço, móvel para exposição de pão. Temos também uma bela cozinha completamente equipada com exaustão, placa de indução profissional, frigorífico, torradeira, máquina de lavar louça, máquina de fazer gelo, infra-prensa, fritadeira e bancadas para arrumação. Temos, ainda, uma boa sala, onde se pode fazer armazém e escritório. Na parte de trás, temos os wc´s masculino e feminino e dois lavatórios exteriores para o público. - No piso inferior, designadamente na cave, temos a parte do fabrico de padaria e pastelaria toda equipada com Forno Modular Ramalhos de três câmaras, estufa, câmara frigorífica, amassadeira, batedeira, divisora, cilindro, laminador tudo da marca Ferneto. Fabrico equipado ainda com fogão industrial, fritadeira, balança, bancada de trabalho frigorífica, mesa de padeiro com pedra, carrinho e tabuleiros, pios de lavagem de mãos, entre outras coisas. Há, ainda, um montacargas entre os dois pisos e uma sala com banca, zona de lavagem e limpeza de louças utensílios e outros materiais. Temos os vestiários com base de chuveiro e wc´s separados para o pessoal de ambos os sexos. Armazéns de farinha e para produtos de pastelaria, já com estrado e prateleiras.Temos também uma zona com os motores dos balcões refrigerados e a máquina do ar condicionado. Situada numa zona com muito estacionamento, com muitas habitações, com crescimento habitacional e com muitos bons acessos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR7626V

Vila Nova de Gaia. São Félix da Marinha. Churrasqueira e Restaurante. Na fronteira com Espinho, numa rua principal e com muito movimento. Sessão de cotas. Inserida numa magnífica loja, com cave e com excelentes áreas de atendimento e arrumação. Tem, ainda, um logradouro na frente de loja na qual funciona a esplanada e uma parte para estacionamento de automóveis. Esta Churrasqueira e Restaurante está montada de novo, equipada, mobilada e a funcionar numa zona de bastante passagem e também residencial. A loja tem muita luz natural e as montras e restante decoração estão muito agradáveis. Com todas as condições necessárias e exigidas para o efeito. - No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada e bem decorada, com ar condicionado, divisão com garrafeira e exposição, balcão de apoio com bancadas refrigeradas e de serviço para apoio às mesas, churrasqueira, espaço isolado para atendimento takeaway, cozinha e escritório. - No piso inferior, designadamente na cave, temos os WC´s para clientes, os vestiários, salão com muito espaço para armazenamento, câmara frigorífica, arcas congeladoras, arcas frigoríficas e, mais uma sala. Possibilidade também de fazer pub, discoteca, salão de jogos... Situada numa zona com bons acessos a 1,5km da praia, a 1,4km do Hotel Solverde e a 500m do acesso à A29. Distancia cerca de 2km do centro de Espinho e 15km do centro de Vila Nova de Gaia (10 a 15 minutos). 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR8384V

Duas naves Industriais, cada uma ultrapassando a marca de 1.000 m2 de área, situam-se em uma localização privilegiada, indicada para diversas atividades industriais ou de armazenamento. Ambas as instalações apresentam um excelente estado de conservação, demonstrando um compromisso com a qualidade e a durabilidade. Cada nave dispõe de um escritório bem equipado, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente para a gestão e operações administrativas. Adicionalmente, os balneários são projetados para oferecer conforto e praticidade aos funcionários, garantindo um espaço adequado para sua rotina diária. O amplo estacionamento disponível é um recurso valioso, facilitando o acesso de veículos e a logística de transporte de mercadorias. O logradouro, cuidadosamente mantido, não apenas realça a estética do local, mas também oferece uma área externa versátil que pode ser utilizada para diversas finalidades operacionais ou de lazer. Essas naves industriais representam uma oportunidade excepcional para negócios que buscam expandir suas operações ou estabelecer uma presença sólida em um local estratégico. A combinação de instalações modernas, amplo espaço e localização conveniente faz delas uma escolha ideal para empresas visando crescimento e eficiência. #ref:MAG_1121.FC.PT

Loja NOVA para Venda em Avintes, Vila Nova de Gaia, com 230 m2 de área útil, inserida por baixo da moradia. Composta por duas salas com 80 m2 e 150 m2. Excelente localização com CTT, bancos, escolas básicas e 2º Ciclo. Os dois artigos são vendidos em conjuntos. Referência da moradia: 0519/17. #ref:0531/17

Loja ampla, próxima da Av. da República! 2 wc´s (feminino e masculino); 1 escritório na parte da frente da loja; 2 divisórias para sala de reuniões e escritório; Saída de emergência e Exaustão. Tem licença para Indústria e Comércio. A loja encontra se arrendada. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:5217

Magnífico espaço comercial na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia. No rés do chão com montras para a avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente. área coberta: 212,20m² +347m² Área Terraço: 134,00 m² Área técnica: 4,40m² Garagem: 62,50m² Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. Condições de Pagamentos: Princípio de Pagamento: 15% no Contrato de Promessa (CPCV) Reforço de SInal: 15% seis meses após a assinatura do CPCV Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025) DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022402_A

Restaurante completamente remodelado há 2 anos e em pleno funcionamento. Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, na Praia da Madalena Sul (1ª. linha do mar) - zona em momento de forte expansão e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais de alto padrão. Possui esplanada voltada para a praia. Faturação anual de 100k, trata-se de uma operação criada por investidor profissional, encontrando-se pronto para escalar a produção (faturação potencial de Eur 200-300k/ano). Oferece uma atmosfera calorosa e aconchegante, com forte reputação de comida deliciosa e ótimo serviços (Google 4,8 pts em +150 avaliações, The Fork, recém ligado, 9,3 em mais de 30 avaliações). O menu apresenta uma variedade de deliciosas opções, entre petiscos (brasileiros e portugueses), pratos elaborados com base em steaks premium, peixes e frutos do mar frescos grelhados a carvão. Todos os pratos e petiscos possuem suas respectivas fichas técnicas. Portfolio de produtos baseado em mix preço/volume considerando as margens de contribuição individuais dos produtos. Fornecedores de insumos alimentares e bebidas devidamente desenvolvidos. Público corrente e alvo segmento A/B composto por turistas e moradores locais. A carta de vinhos oferece uma seleção especial de vinhos exclusivamente de pequenos produtores (rótulos fora do domínio público), de alta qualidade e oriundos das principais e mais evidentes regiões vinícolas de Portugal. Cozinha de 10 m2 montada com fogão industrial de 4 bocas/forno, 01 forno independente, 01 grelha à carvão (1.40m x 0,60m), 01 fritadeira profissional dupla, forno de micro-ondas, equipamento de banho maria, bancadas/ilha em aço inox para preparações/mise em place, pias duplas em bancada de aço inox, ambas supridas por água quente, aquecedor a gás, refrigerador vertical para gestão de perecíveis prontos-a-usar na cozinha. Paredes devidamente cobertas em placas de aço inox, exaustor, ventilação. Diversos equipamentos de cozinha (máquina de vácuo, mixer profissional, etc.) Salão de atendimento de 50 m2 equipado com refrigerador/balcão/bancada/montra em aço inox, cafeteira Delta, refrigerador para frutas/sobremesas, bancada em aço inox, pia dupla em aço inox, lava loiça industrial grande (ciclo 2 mins), ar-condicionado, som ambiente Bluetooth, casas de banho M/F independentes. Armazém de 6 m2 com prateleiras e espaço suficiente para gestão de estoques; composto ainda por 01 geladeira grande, 01 frigobar, 02 freezers verticais (Siemens) e uma bancada em aço inox. Churrasqueira móvel para exterior para ser explorada durante primavera/verão/outono. Moderno sistema de frente de caixa e gestão (aplicação e web), com banco de dados em nuvem. Contas digitais ativas: Instagram, Facebook, Google. Plataformas de Restauração: The Fork e Dish No. Mesas: 12 sendo 08 no salão (32 lugares) e 04 na esplanada (16 lugares). Licença para funcionamento até às 02:00 (duas horas da manhã). Permite vendas em equipamentos móveis. #ref:56330

TRESPASSE de espaço para restauração, antiga MERCEARIA LEONOR na Praia da Aguda Com projecto de renovação do interior já elaborado. O Imóvel de 1 piso situa-se a 50 metros da praia, tem duas frentes, sendo que o espaço afeto ao negócio situa-se na Avenida principal da Praia da Aguda, possui ainda um apartamento T3 incluído no trespasse localizado na rua lateral. O espaço encontra-se arrendado até 2034 com uma renda de € 1.500 mensais, sendo que o apartamento contiguo tem um contrato de sub-arrendamento com periodicidade anual renovável e que teve início em 1/6/2022 pelo valor de € 900 mensais. O espaço afeto ao comércio possui sala ampla e espaços técnicos pensados na restauração, com duas casas de banho para os clientes. Possui ainda o direito de uso de esplanada na frente exterior do estabelecimento Tem ainda arrecadações e vestiários para os funcionários. Nas traseiras temos acesso a um amplo logradouro com potencialidade de aproveitamento. Este trespasse passa pela venda da sociedade detentora do arrendamento. Sendo que a sociedade nunca chegou a ter atividade para além de ter celebrado o contrato de arrendamento e sub-arrendamento e as obras de remodelação e recuperação dos espaços. Os elementos contabilísticos e demais documentação da sociedade estão disponíveis para consulta. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-19

Loja para comércio - Santa Marinha - Coimbrões Loja com 116,55m2 localizada em zona de excelência Nas proximidades: - Comércio e serviços à porta (cafés, padarias, bancos, talho, minimercado, análises clinicas, farmácia, cabeleireiros, oficina de mecânica e centro de saúde num raio de 100m); - A 500m da estação de comboio Coimbrões; - A menos de 1km da estação de comboio das Devesas; - Autocarros à porta - 30metros: 904, 903, 11M e12M; - Acesso autoestrada A1 Porto/Lisboa a 650m; - Gaia Shopping - 1,5km. - Avenida da República de Gaia - 2km. - Arrábida shopping - 2,5km. Contacte-nos para saber mais informações sobre os apartamentos que ainda temos disponíveis. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:103 P/21 - 6 - R.G

Loja situada em zona movimentada, com 3 salas e 2 Wc's. Esteve utilizada como centro de estudos. Com bons acessos, condomínio com lojas e habitações. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:6253

Loja no r/c, com 460 m², com wc. Está arrendado por 1.500 € Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. #ref:12618-p

TRESPASSE /CAFÉ/ PADARIA E TABACARIA COM EUROMILHÕES Café muito bem localizado, com 100 m2 +100m2 , com 3 salas duas no 1º andar uma que faz de armário e outra c/ arcas verticais. Na sala de baixo temos um salão c/ 4 mesas, máquinas de jogos, móveis de tabaco, 2 wc´s sociais e 1 wc p/ funcionários, com maquina de euros milhões, em zona de muita passagem , excelente negócio ! A nível de Inventário: - 7 mesas, 4 cadeiras, balcões novos, 2 máquinas de café, 2 moinhos, 2 máquinas impressoras (programa de faturação), 1 fogão de 4 bocas, 2 máquina de lavar copos e chávenas, 1 chapa grill, 1 máquina da loiça industrial, 1 prancha dupla, 1 infra, 2 arcas horizontas em branco e inox. #ref:7005001-7623

Antigas instalações de Agência Bancária Barão do Corvo Vila Nova de Gaia são 2 fracções ligadas internamente entre si, com áreas 90,40m2 + 116,84m2 hall de entrada zona técnica do ATM espaço amplo de atendimento ao público zonas de gabinetes back office com escritórios 2 WC's Pequeno logradouro Salas com divisórias Afectação a Comércio Ano de Inscrição na Matriz 1995 CE: C Agende a sua visita... #ref:040409

Encontra-se para venda fantástica loja no centro de Gaia, entre o Gaia Shopping e Santo Ouvideo. Imóvel com 5 montras, com mais de 10 metros de frente, o que permite a loja uma excelente visibilidade e iluminação. Dividida em dois pisos com cerca de 115m2 cada e um pátio com 25m2 exclusivo a loja, conta também com duas casas de banho. Toda a loja encontra-se em excelente estado e está já equipada com A/C e tectos falsos com Focus em LED. Não perca esta oportunidade para dar mais visibilidade e expandir o seu negócio. Agende a sua visita. Pedro Santos (telefone) Arsan Real Estate. #ref:PS22/006

Café Snack Bar Serzedo! Comece a pensar no seu negócio e a idealizar o seu futuro. Composto por:- Balcão com frios, vitrina, máquina de café, moinho -Salão com mesas, cadeiras. Não existem contratos com nenhum marca. Marque já a sua visita! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7836

Armazém industrial, em S. Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Bons acessos à A29 e outras vias de acesso; Descrição: - composto de estufa para pintura; - 4 elevadores auto; - 3 Wc no interior do armazém e 1 no exterior; - cozinha; - balneário; - 2 escritórios; - espaço exterior com box para 10 carros; - logradouro; - quadro elétrico com potência máxima, classe A - alarme; Áreas: - área terreno 1131 m2; - área implantação 360 m2; - área bruta construção 360 m2; - área bruta privativa 360 m2. Marque já a sua visita! #ref:030473

Excelente imóvel comercial num R/C voltado para o passeio com montras que conta com 1030 m2 e ainda conta com uma cave privativa para estacionamento com mais 1026 m2. numa localização premium em Vila Nova de Gaia, Av. da República mesmo ao pé da paragem de Metro General Torres. Excelente rentabilidade para investidores! #ref:IMO_495