Moradia 8 Quartos em Bucelas
Bucelas, Loures, Lisboa
É em Vila de Rei, Bucelas concelho de Loures Distrito de Lisboa e capital do Arinto que lhe apresento uma excelente oportunidade de negócio.
Esta moradia, possui licença de utilização comercial. No passado foi utilizada em simultâneo como restaurante e hospedagem e, mais recentemente, como estrutura residencial e de cuidados para pessoas idosas.
Tem potencial para ser a sede da sua empresa.
O primeiro andar pode ser utilizado como escritórios ou salas de reuniões. O R/C é perfeito para a criação de um espaço de lazer, como um ginásio.
O imóvel está localizado em uma zona privilegiada, com excelente visibilidade e acessibilidades, e com paragem de transportes públicos á porta. Inserido num lote de terreno 830 m2, tendo uma área de implantação de 144 m2 e uma área útil de 244.800 m2 dois pisos.
O piso térreo é constituído por duas zonas. Uma delas é ampla, de cariz mais social, com 98,65 m2, e inclui dois wc`s. A outra tem características mais de serviços com várias divisões e com cerca de 93m2. Fazem parte desta uma cozinha, copa, lavandaria, zona de arrumos, zona de enfermagem, um wc, e um quarto. Na área exterior de apoio á piscina tem dois vestiários com wc um com 19,09M2 e o outro com 17,46M2.
O piso superior é constituído por Hall entrada com recepção, um corredor que serve para as 2 Suites, 6 quartos com roupeiro e WC social. As janelas tem vidro duplo e os estores são recentes. Como estruturas exteriores possui uma enorme piscina, área de estacionamento para cerca de 5 carros.
Na área envolvente á moradia existe estacionamento com facilidade.
Tem um terraço com vista desafogada de 52m2 para poder transformar ou apenas manter para assim disfrutar de uma paisagem fantástica com a tranquilidade que o local tem.
Bucelas Capital do Arinto.
Bucelas, conhecida pelos seus vinhos desde tempos remotos, regista com os Fenícios, e mais tarde, com os Romanos, os primeiros passos na produção vitivinícola. Embora tivesse sido bebido durante as comemorações da descoberta do caminho marítimo para a Índia, é com o Marquês de Pombal e com o seu interesse pela vitivinicultura do país, que Bucelas, mercê da boa qualidade dos vinhos já ali produzidos com a casta Arinto, mereceu um forte incentivo ao plantio da vinha. No século XIX, é com as Invasões Francesas que o vinho de Bucelas adquire verdadeira projecção internacional. Foi Wellington, que no regresso das campanhas em Portugal, o introduziu na corte de Jorge III, vindo a ser conhecido pelo nome de Lisbon Hock (vinho branco de Lisboa). Bucelas beneficia de um microclima específico, que lhe confere propriedades únicas, cujas vinhas alcandoradas, na sua maioria em vales, viradas para norte, absorvem os nutrientes dos terrenos argilo-calcários, encerrando nos seus bagos todos os néctares dum vinho único.
Reconhecida a sua importância ao nível económico, foi em 1911 criada a Região Demarcada de Bucelas, que abrange a freguesia de Bucelas e parte das freguesias de Fanhões (lugares de Fanhões, Ribas de Cima, Ribas de Baixo, Barras e Cocho) e de Santo Antão do Tojal (lugares de Pinteus, Meijoeira e Arneiro), do concelho de Loures. Em Fevereiro de 2003 foi criada a Rota dos Vinhos de Bucelas, Carcavelos e Colares com o objectivo prioritário não só de promover os vinhos de Bucelas, mas também a captação de investimento turístico para a região. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço fantástico e único, não perca esta oportunidade.
Espero por si!
I am presenting you with an excellent business opportunity in Vila de Rei, Bucelas in the municipality of Loures in the district of Lisbon and the capital of Arinto.
This villa has a commercial license. In the past it was used simultaneously as a restaurant and accommodation and, more recently, as a residential and care facility for the elderly.
It has the potential to be the headquarters of your company.
The second floor can be used as offices or meeting rooms. The ground floor is perfect for creating a leisure space, such as a gym.
The property is located in a privileged area, with excellent visibility and accessibility, and with a public transport stop on the doorstep. Inserted in a plot of 830 m2, it has an implantation area of 144 m2 and a useful area of 244,800 m2 on two floors.
The first floor consists of two areas. One is large, more social in nature, with 98.65 m2, and includes two toilets. The other is more service-oriented, with several rooms and around 93m2. It includes a kitchen, a pantry, a laundry room, a storage area, a nursing area, a bathroom and a bedroom. The outdoor pool area has two changing rooms with toilets, one measuring 19.09m2 and the other 17.46m2.
The upper floor consists of an entrance hall with reception, a corridor leading to the 2 suites, 6 bedrooms with closets and a guest toilet. The windows are double-glazed and the blinds are recent. The exterior structures include a huge swimming pool and a parking area for around 5 cars.
There is easy parking in the area surrounding the villa.
It has a 52m2 terrace with unobstructed views that can be transformed or just kept so that you can enjoy the fantastic scenery and the tranquillity of the area.
Bucelas Capital of Arinto.
Bucelas, known for its wines since ancient times, recorded the first steps in wine production with the Phoenicians and later with the Romans. Although it was drunk during the celebrations for the discovery of the sea route to India, it was with the Marquis of Pombal and his interest in the country's viticulture that Bucelas, thanks to the good quality of the wines already produced there with the Arinto variety, was given a strong incentive to plant vines. In the 19th century, it was with the French Invasions that Bucelas wine gained real international prominence.
It was Wellington who, on his return from his campaigns in Portugal, introduced it to the court of George III, and it came to be known as Lisbon Hock (Lisbon white wine). Bucelas benefits from a specific microclimate, which gives it unique properties. Its terraced vineyards, mostly in valleys facing north, absorb the nutrients from the clay-limestone soils, enclosing in their berries all the nectars of a unique wine.
Recognizing its economic importance, the Bucelas Demarcated Region was created in 1911, covering the parish of Bucelas and part of the parishes of Fanhões (Fanhões, Ribas de Cima, Ribas de Baixo, Barras and Cocho) and Santo Antão do Tojal (Pinteus, Meijoeira and Arneiro), in the municipality of Loures. In February 2003, the 'Bucelas, Carcavelos and Colares Wine Route' was created with the primary aim not only of promoting Bucelas wines, but also of attracting tourist investment to the region. Book your visit now and come and see this fantastic and unique space, don't miss this opportunity.
I look forward to seeing you!
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537.500 €
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