1 Casas e apartamentos para venda T3 a partir de 900.000 €, em Areeiro, Lisboa, Lisboa nas últimas 48 horas mais caros euro/m²

Identificação do imóvel: ZMPT568705 Apresentamos uma oportunidade única de viver numa das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, a Praça João do Rio, localizada nas imediações da Praça de Londres, Guerra Junqueiro e Avenida de Roma, freguesia do Areeiro. Esta propriedade é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo conforto, conveniência e um estilo de vida privilegiado. Características do Imóvel - Tipo: Prédio Urbano em Regime de Propriedade Horizontal - Localização: Praça João do Rio 11, Lisboa, Código Postal: 1000-180 - Área Total: 1.072,55 m² - Área Coberta: 391,60 m² - Área de Logradouro: 538,45 m² - Número de Andares: 6 - Fracionamento: 17 fracções autónomas Descrição da Fracção Autónoma - Área Bruta Privativa: 185 m² - Divisões: 11 - Composição: Hall de entrada, sala de estar, sala de refeições, cozinha, suite, 2 quartos, escritório, corredor, 2 casas de banho, despensa e marquise. - Detalhes do Layout: - Hall: 7.50 m² - Zona de Refeições: 11.00 m² - Sala de Estar: 30.00 m² - Cozinha: 17.50 m² - Corredor: 14.00 m² - Quartos: 13.00 m² e 13.75 m² - Suite: 17.20 m² - Escritório: 6.50 m² - Instalações Sanitárias: 3.50 m² e 3.80 m² - Despensa: 1.20 m² - Marquise: Espaço adicional para estendal e arrumação Destaques da Localização - Infraestruturas de Excelência: A área é servida por passeios largos ideais para passeios a pé e ciclismo, com ciclovia que ligam toda a cidade. As bicicletas Gira são gratuitas para residentes, promovendo um estilo de vida saudável e ecológico. - Educação e Cultura: Proximidade a renomadas instituições de ensino como o Colégio Sagrado Coração de Maria e o Liceu Filipa de Lencastre, reconhecido como dos melhores de Lisboa. O Instituto Superior Técnico de Lisboa, a mais prestigiada na área da engenharia, está do outro lado da emblemática Fonte Luminosa. - Comodidades e Serviços: Supermercados, livrarias, cafés e escolas encontram-se a uma curta distância a pé. A área é extremamente segura, ideal para famílias, com várias famílias residentes cujos filhos frequentam as escolas locais.Transportes: Excelente rede de transportes públicos, com as estações de metro e comboio (Areeiro e Alameda) a menos de 5 minutos a pé, garantindo fácil acesso a toda a cidade. - Proximidade ao Aeroporto: O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a apenas 10 minutos de carro, proporcionando conveniência adicional para viagens nacionais e internacionais. - Acessibilidade e Conectividade: Facilidade de acesso às principais vias rodoviárias da cidade, permitindo rápida ligação a outros pontos de Lisboa e arredores. Estacionamento e Garagens Uma das características mais diferenciadas desta propriedade é a excelente oferta de estacionamento, um verdadeiro luxo em Lisboa: - Box Fechada: Espaço de garagem privado fechado para um carro, garantindo total segurança e proteção. - Vaga Aberta: Uma vaga adicional aberta, proporcionando flexibilidade e comodidade. - Vagas Rotativas: O condomínio disponibiliza ainda 9 vagas rotativas, aumentando significativamente as opções de estacionamento para residentes. Qualidade de Vida Excepcional Viver nesta propriedade permite realizar a maioria das atividades diárias sem precisar atravessar uma única estrada, proporcionando uma vida segura e tranquila. Este imóvel é perfeito para quem procura um ambiente urbano vibrante, com todas as comodidades modernas, e ao mesmo tempo um refúgio de tranquilidade e segurança. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade numa das localizações mais exclusivas de Lisboa, combinando qualidade de vida, segurança e uma comunidade acolhedora. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568705