Quintas e casas rústicas 1 Quarto em Lamego (Almacave e Sé)
Lamego (Almacave e Sé), Lamego, Viseu
Excelente Quinta Vinícola no Alto Douro Vinhateiro, Douro Valley.
Localizada a 5 minutos do centro de Lamego, em Alvelos, com vistas para o vale e para a cidade, bem como para o vale do rio Varosa.
Possui uma vinha oficial DOC Douro mecanizada e com estrutura planáltica, com cerca de 15 Ha, produzindo uvas de alta qualidade destinadas à produção de bons vinhos DOC Douro, ótimas para vinhos espumantes.
Usufrui de água em abundância, sendo abastecida por uma mina própria e poço, bem como possui ligação à rede elétrica pública.
A Quinta, inserida na região histórica do Vale do Varosa e do Douro Vinhateiro, tem um artigo urbano onde se encontra uma construção da casa original e antigas adegas com 630 m2, podendo-se fazer a sua reabilitação e ampliação, no âmbito residencial ou inserido num projeto turístico rural, existindo ainda a possibilidade de uma segunda habitação inserida na parcela rústica.
Além da vinha, sendo a região muito rica em produção de fruta, podem-se encontrar diversas árvores como castanheiros, cerejeiras, laranjeiras, limoeiros e macieiras, entre outras.
Excelente oportunidade para Projeto Vinícola e para desenvolvimento de Turismo Rural.
Localização com bons acessos através de estradas municipais asfaltadas até à entrada da Quinta, com facilidade de ligação ao centro da cidade e ainda ao Peso da Régua e rio Douro, a cerca de 70 minutos do Porto.
Declaração Provisória do artigo urbano como edifício em ruínas, excluindo-o do Sistema de Certificação Energética, ao abrigo da alínea g) do nº 2, do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 152 331 m2
Área Útil: 626 m2
Área de Implantação: 295 m2
Área de Construção: 626 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
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