16 Casas e apartamentos para venda T3 de 380.000 € até 3.800.000 €, em Guarda mais caros euro/m²

Moradia Contemporânea T3 na Serra da Estrela Preço sob consulta A moradia é composta por 3 pisos com 288m2 ABP, inserido em terreno de 3900m2 todo morado com piscina. Piso 0 - Estacionamento para duas viaturas, zona lazer com uma sala e Kitchenette, zona de lavandaria, arrumos, Wc apoio á piscina e churrasqueira. Piso 1 - Hall de entrada principal, dois Quartos, um suite com closet, 2 Wc, cozinha totalmente equipada com espaço de sala de estar e jantar, jardim interior, mais uma sala de lazer com varanda para umas vistas deslumbrantes. Piso 2 - Um escritório, 1 wc e um quarto com terraço a Sul. A Moradia fica a 10 minutos da cidade de Seia, localizada numa zona onde a privacidade é uma realidade, disposição solar fantástica e com umas vistas soberbas sobre a Serra. É caracterizada por ter aspiração central, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de alumínio com vidro duplo, vídeo vigilância, alarme com sensores infravermelhos, iluminação a Leeds, toda morada com dois portões telecomandados, rega automática, jardim e arvores de fruto. #ref:S/300

Moradia Contemporânea T3 na Serra da Estrela Preço sob consulta A moradia é composta por 3 pisos com 288m2 ABP, inserido em terreno de 3900m2 todo morado com piscina. Piso 0 - Estacionamento para duas viaturas, zona lazer com uma sala e Kitchenette, zona de lavandaria, arrumos, Wc apoio á piscina e churrasqueira. Piso 1 - Hall de entrada principal, dois Quartos, um suite com closet, 2 Wc, cozinha totalmente equipada com espaço de sala de estar e jantar, jardim interior, mais uma sala de lazer com varanda para umas vistas deslumbrantes. Piso 2 - Um escritório, 1 wc e um quarto com terraço a Sul. A Moradia fica a 10 minutos da cidade de Seia, localizada numa zona onde a privacidade é uma realidade, disposição solar fantástica e com umas vistas soberbas sobre a Serra. É caracterizada por ter aspiração central, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de alumínio com vidro duplo, vídeo vigilância, alarme com sensores infravermelhos, iluminação a Leeds, toda morada com dois portões telecomandados, rega automática, jardim e arvores de fruto. #ref:S/300

Vivenda rustica com moinho de àgua<br/>[--] [--] /d398602ef3? #ref:SuperCasa 1661442

A 'Quinta do Douro em Barca D'Alva' fica localizada precisamente em Barca D'Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros. A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola. Tudo se encontra devidamente legalizado. Hoje, seria manifestamente impossível, fazer-se ali, qualquer tipo de construção, devido às exigências de ordenamento territorial e ambientais. A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável. De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrânea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota. Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundância. A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra 'A', conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares. Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios. Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade). Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em todo o Douro Interior Sul. A 1 hora da Régua e a 2 horas da cidade do Porto. (N/ Refrª. 838-23). #ref:838-23

A 'Quinta do Douro em Barca D'Alva' fica localizada precisamente em Barca D'Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros. A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola. Tudo se encontra devidamente legalizado. Hoje, seria manifestamente impossível, fazer-se ali, qualquer tipo de construção, devido às exigências de ordenamento territorial e ambientais. A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável. De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrânea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota. Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundância. A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra 'A', conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares. Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios. Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade). Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em t. Certificação energética: em trâmite #ref:15410341

A 'Quinta do Douro em Barca D'Alva' fica localizada precisamente em Barca D'Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros. A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola. Tudo se encontra devidamente legalizado. Hoje, seria manifestamente impossível, fazer-se ali, qualquer tipo de construção, devido às exigências de ordenamento territorial e ambientais. A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável. De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrânea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota. Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundância. A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra 'A', conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares. Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios. Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade). Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em todo o Douro Interior Sul. A 1 hora da Régua e a 2 horas da cidade do Porto. (N/ Refrª. 838-23). #ref:838-23

A 'Herdade da Quinta da Barca' com uma área de 161,5 hectares, fica localizada no concelho de Vila Nova de Foz Coa, em pleno Douro Interior, região demarcada do Vinho do Porto. A propriedade tem uma morfologia dobrada, o relevo é algo acidentado, e debruça-se sobre o Rio Coa, com o qual confina num dos lados por uma extensa margem. Recorde-se, que foi nesta propriedade, embora no outro lado do rio, que foram encontradas as célebres pinturas rupestres, hoje Património Mundial da UNESCO. De referir que a propriedade, antes possuía uma grande extensão de vinha com benefício atribuído pela Instituto do Vinho do Porto. Hoje encontra-se totalmente desativada, perdendo paralelamente os direitos ao 'benefício', mas continuando altamente vocacionada para receber de novo esta importante cultura na propriedade, ressuscitando uma vasta plantação de vinha, à mercê da apresentação de uma candidatura para o efeito. A propriedade, possuía ainda 6 mil Oliveiras tradicionais, um laranjal e amendoal, para além da algumas casas, hoje em ruínas, incluindo a casa de família, todas elas omissas na matriz. Algumas partes do terreno, sobretudo onde é mais elevado, encontramos alguns afloramentos rochosos, menos produtivos. Os acessos, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida em cerca de 5 Kms, por enquanto, transitável em 4X4, podendo ser naturalmente melhorada, uma vez que bem o merece. A eletricidade encontra-se a alguma distância, talvez cerca de 1,5 Km. A herdade conta com uma avaliação do Crédito Agrícola de 2010, que lhe atribui, precisamente o valor que hoje está ser pedido pela mesma. A Herdade da Quinta da Barca, destaca-se pelas suas caraterísticas raras, muito embora necessitando de ser totalmente reconvertida e trabalhada, obrigando a um significativo investimento, mas, diz-se por lá, tratar-se de um 'Diamante em bruto, ainda por lapidar'. Lugar com muita privacidade cerca de 2 horas do Porto. (N/ Refr. 562-21). Certificação energética: propriedade isenta #ref:12953128

A propriedade tem 3 casas de habitação, piscina com cobertura móvel, adega e casas de apoio agrícola. Está localizada no concelho de Celorico da Beira, a cinco minutos do centro da vila. Constituída por vários edifícios habitacionais e de apoio à agricultura e lazer, e terreno com zonas de olival, vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona florestal. Excelente potencial para (agroturismo) agrícola. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. No rés-de-chão tem sala, com cozinha tradicional da época e um salão com de lazer; no 1 andar tem 3 quartos, sala e casa de banho; tem ainda num patamar superior do lado sul uma magnifica suite com terraço e vistas para toda a propriedade e para a vila de Celorico, a nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; todas as casas da propriedade tiveram obras de reabilitação recentemente havendo o cuidado de manter a originalidade, todo o mobiliário é antigo mas muito bem tratado e conservado, casa secundaria por norma utilizada por amigos convidados em alvenaria de pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1 Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; tem um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada pela propriedade ou por rua independente; A nível de conforto tem lareira, janelas com caixilharia de vidro duplo; - habitação dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, dois quartos e casa de banho; Palheiro, estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra, adega em pedra e salão com grande mesa de convívio, garagens e telheiro, e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA de Lazer SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; forno e churrasqueira; - Espaços ajardinados, variado equipamento mecânico para o desenvolvimento dos trabalhos agrícolas incluindo trator e maquina retro escavadora com vários equipamentos de muda para diferentes trabalhos INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água, para alem da rede, no topo nascente da propriedade tem uma nascente de agua de bom caudal onde foi feito um enorme reservatório estando a propriedade equipada com rede canalizada em vários pontos o que a torna auto sustentável em agua para rega - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: Aproximadamente três hectares de olival com produção de azeite com excelente qualidade e dois hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional cuja produção é vendida em uva, tem ainda cerca de 10 hectares livres para plantação de olival ou vinha. Zonas de pastagem e cultivo, ótimas condições para criação de gado seja bovino ou ovino. Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; zona florestal muito agradável caminhar por ali com vistas bastante amplas devido à morfologia do terreno toda a propriedade é bastante soalheira. Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; Subsídio de Olival; Categoria Energética: F #ref:15691296

Moradia Contemporânea T3 na Serra da Estrela Preço sob consulta A moradia é composta por 3 pisos com 288m2 ABP, inserido em terreno de 3900m2 todo morado com piscina. Piso 0 - Estacionamento para duas viaturas, zona lazer com uma sala e Kitchenette, zona de lavandaria, arrumos, Wc apoio á piscina e churrasqueira. Piso 1 - Hall de entrada principal, dois Quartos, um suite com closet, 2 Wc, cozinha totalmente equipada com espaço de sala de estar e jantar, jardim interior, mais uma sala de lazer com varanda para umas vistas deslumbrantes. Piso 2 - Um escritório, 1 wc e um quarto com terraço a Sul. A Moradia fica a 10 minutos da cidade de Seia, localizada numa zona onde a privacidade é uma realidade, disposição solar fantástica e com umas vistas soberbas sobre a Serra. É caracterizada por ter aspiração central, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de alumínio com vidro duplo, vídeo vigilância, alarme com sensores infravermelhos, iluminação a Leeds, toda morada com dois portões telecomandados, rega automática, jardim e arvores de fruto. #ref:S/300

Moradia de tipologia T3 + 1, em excelente estado de conservação, com arquitetura contemporânea, localizada em zona sossegada. O 1 piso é composto por três suítes com acesso direto à varanda. Existe ainda uma casa de banho de serviço e um escritório. A sala e cozinha em conceito open space são separadas por um recuperador de calor de dupla face revestido com pedra natural. No piso inferior, encontram-se a lavandaria, a casa das máquinas e um salão de lazer com espaço para refeições, sala de estar e salamandra a pellets. O salão tem acesso ao jardim onde se situa a piscina. O espaço exterior conta com um jardim relvado, sistema de rega automática e um poço de água que abastece a piscina e o sistema de rega. Dispõe também de uma casa de banho de serviço, portão elétrico, piscina com sistema de sal, zona de churrasqueira equipada com bancada, pia, forno elétrico, fogão a gás e um pátio coberto com pérgula. Existe também uma zona coberta para dois carros. A moradia encontra-se equipada com sistema de videoporteiro, piso radiante, ar condicionado, janelas e portas oscilo-batentes, estores elétricos, painéis fotovoltaicos, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, aspiração central. Situada em Vila Franca, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica. A apenas três minutos de uma zona comercial, oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A proximidade à A28 permite uma ligação rápida e conveniente a outras áreas. Além disso, a curta distância do centro da cidade de Viana do Castelo proporciona acesso a uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e opções de entretenimento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Categoria Energética: A+ House of typology T3 + 1, in excellent condition, with contemporary architecture, located in a quiet area. The 1st floor consists of three suites with direct access to the balcony. There is also a service bathroom and an office. The living room and kitchen in an open space concept are separated by a double-sided stove covered with natural stone. On the lower floor, there is a laundry, the engine room and a leisure lounge with dining space, snooker table, living room and pellet stove. The lounge has access to the garden where the pool is located. The outdoor space has a lawned garden, automatic irrigation system and a water well that supplies the pool and the irrigation system. It also has a service bathroom, electric gate, swimming pool with salt system, barbecue area equipped with worktop, sink, electric oven, gas stove and a covered patio with pergola. There is also a covered area for two cars. The villa is equipped with a video intercom system, underfloor heating, air conditioning, tilt-and-turn windows and doors, electric shutters, photovoltaic panels, solar panels for heating sanitary water, heat pump, central vacuum. Situated in Vila Franca, this property enjoys a strategic location. Just three minutes from a shopping area, it offers easy access to all the amenities needed for everyday life. The proximity to the A28 allows for a quick and convenient connection to other areas. In addition, the short distance from the city centre of Viana do Castelo provides access to a variety of services, shops, restaurants and entertainment options. For more information or to schedule a visit, please contact us! Energy Rating: A+ #ref:CAS_1285

Apresentamos-lhe uma deslumbrante moradia T3+1 disposta por 3 pisos, na qual oferece um espaço generoso e uma infinidade de comodidades. Esta residência está situada na Urbanização Valsol, com vistas maravilhosas para a Serra da Estrela. No rés-do-chão encontra-se a garagem com capacidade para mais de 10 carros, zona das máquinas, arrumos, escritório e casa de banho. Nos restantes dois pisos existe sala de estar e de jantar, cozinha mobilada e equipada, lavandaria, três suites com roupeiros embutidos. No último andar existe um salão amplo com casa de banho e acesso ao sótão. Dispõe ainda de aquecimento central a gasóleo, aspiração central, sistema de alarme, caixilharia em alumínio com vidro duplo, churrasqueira, tanque, poço com água canalizada para irrigação. Terreno com uma área de 1538m², totalmente morado com duas entradas para viaturas. Marque já a sua visita! Características Geral N Frentes: 4 N Pisos: 2 Água Furo Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo Climatização Aquecimento Central: Completo Domótica Alarme: Completo Aspiração Central: Completo Edifício Tipo Empreendimento: Habitação Vistas Serra Zona Acessos: Bons Proximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado #ref:EC-382230198

Apresentamos-lhe uma deslumbrante moradia T3+1 disposta por 3 pisos, na qual oferece um espaço generoso e uma infinidade de comodidades. Esta residência está situada na Urbanização Valsol, com vistas maravilhosas para a Serra da Estrela. No rés-do-chão encontra-se a garagem com capacidade para mais de 10 carros, zona das máquinas, arrumos, escritório e casa de banho. Nos restantes dois pisos existe sala de estar e de jantar, cozinha mobilada e equipada, lavandaria, três suites com roupeiros embutidos. No último andar existe um salão amplo com casa de banho e acesso ao sótão. Dispõe ainda de aquecimento central a gasóleo, aspiração central, sistema de alarme, caixilharia em alumínio com vidro duplo, churrasqueira, tanque, poço com água canalizada para irrigação. Terreno com uma área de 1538m2, totalmente morado com duas entradas para viaturas. Marque já a sua visita! #ref:15631716

A 'Quinta do Douro em Barca D'Alva' fica localizada precisamente em Barca D'Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros. A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola. Tudo se encontra devidamente legalizado. Hoje, seria manifestamente impossível, fazer-se ali, qualquer tipo de construção, devido às exigências de ordenamento territorial e ambientais. A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável. De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrânea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota. Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundância. A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra 'A', conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares. Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios. Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade). Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em todo o Douro Interior Sul. A 1 hora da Régua e a 2 horas da cidade do Porto. (N/ Refr. 838-23). Categoria Energética: Em processo Quinta do Douro in Barca D'Alva' is located precisely in Barca D'Alva, one of the most visited and most incredible places of all the Southern Douro Interior Region, and where, effectively Douro river ends and goes to Spain, which is about 1 Km away. Point of arrival of the Douro Azul Boats and other Companies with countless national and foreign tourists. The property consists of: 1 dwelling house in schist stone, habitable, built in 2003, with 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 Wcs. And another house with 1 Hall and 1 Cellar. We must detach still 1 Warehouse for agricultural support. Everything is duly legalized. Today, it would be manifestly impossible, to make there, any type of construction, due to the requirements of territorial and environmental planning. The area of this property is 20 hectares, of undulated morphology, and the access to the farm, with stunning and magnificent views over the surrounding landscape, which embraces the waters of the river and a whole set of vineyards and vineyards distributed by some flatness and the slopes, are made by road tarmac and dirt with public lighting passable. There is a huge tank with a capacity of 300 m3 and another tank with a capacity of 100 m3. It is supported by an underground pipeline up to the Douro River with an engine room next to the river waters with new piping with about 1,2 Km of 2 inch pipes in PAD pipe with 16 Kgs of pressure. Olival with irrigation drop by drop. It possesses 1 artesian hole, with drinkable water and with frank abundance. The farm is inserted in the Natural Park of Arribes of the Douro, a Region Demarcated of the Douro and of the Port Wine. If you intend to plant a vineyard, it will correspond to the letter 'A', giving you the possibility to plant at least 10 hectares. It also has a traditional olive grove, whose olives are harvested mechanically and reach an annual average of about 35 tons of olives. Receives annually between 7 to 8 thousand euros of subsidies. Has public electricity, one orange grove with 0.5 hectare (oranges and great quality). Property with multiple valences. In addition to agricultural production, we must highlight the fantastic natural conditions for Leisure and Tourism, since it is a truly unique place in all landscape of natural beauty throughout the Douro Interior South. One hour from Régua and two hours from Oporto ( Ref 838-23). Energy Rating: In progress #ref:838-23

HERDADE AGRÍCOLA 22 HECTARES, 3 casas de habitação, piscina coberta, adega e casas de apoio agrícola Propriedade possui um potencial turístico (agroturismo) e agrícola. Herdade com 22 hectares (225102 m²), localizada no concelho de Celorico da Beira. Constituída por vários edifícios habitacionais, mais edifícios de apoio à agricultura e lazer, piscina coberta. Terreno com zonas de olival, de vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona de floresta. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. Rés-do-chão com sala, cozinha e salão; 1 piso com 3 quartos, sala e casa de banho; piso superior com quarto suíte e varanda com alpendre. A nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; Telhado e isolamento recentes; Área de implantação de 136 m² e Área total de construção de 248 m²; - 1 Casa Secundária alvenaria em pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1 Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; possui um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada por rua independente; A nível de conforto tem lareira, telhado com cerca de 5 anos; janelas com caixilharia de vidro duplo; - Casa dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, 2 quartos e casa de banho; - Palheiro estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra; - Adega alvenaria em pedra e salão; - Garagens e telheiro; - Cabanal e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; - Anexo em pedra com forno e churrasqueira; - Espaços de lazer e ajardinados; INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água: possui uma pequena ribeira, várias minas e um tanque; - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: - Aproximadamente 3 hectares de olival; - 1,5 hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional; - Zonas de pastagem e cultivo; - Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; - Floresta; - Terreno com zonas planas, zonas de declive ligeiro, área de socalcos e zona de floresta com declive moderado. - Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: - Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; - Subsídio de Olival; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Categoria Energética: F FARM HOLDING 22 HECTARES, farm with 3 houses, covered swimming pool, wine cellar and agricultural support houses The property has a tourist (agrotourism) and agricultural potential. Estate with 22 hectares (225102 m²), located in the municipality of Celorico da Beira. Consisting of several residential buildings, more buildings to support agriculture and leisure, indoor swimming pool. Land with areas of olive groves, vineyards and cultivation, pasture, fruit trees and even forest area. RESIDENTIAL AREA AND ANNEXES: - Main dwelling house, made of stone masonry and ready to move in. Ground floor with living room, kitchen and lounge; 1st floor with 3 bedrooms, living room and bathroom; upper floor with en-suite bedroom and balcony with porch. In terms of comfort, it has diesel central heating, wood burning stove and fireplace; piped gas; Recent roof and insulation; Implantation area of 136 m² and total construction area of 248 m²; - 1 Secondary House masonry in stone. Ground floor with shops and storage. 1st floor with kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom; It has an oven at the back and a garage. Entrance by independent street; In terms of comfort, it has a fireplace, a roof that is about 5 years old; double-glazed window frames; - Caretaker's house, with 1 floor: kitchen with fireplace, living room, 2 bedrooms and bathroom; - Haystack stable, one-story stone masonry house; - Wine cellar, stone masonry and hall; - Garages and shed; - Hut and several agricultural and animal support buildings; SOCIAL AREA: - Indoor swimming pool and pool support area with shower and bathroom; - Stone annex with oven and barbecue; - Leisure and garden spaces; INFRASTRUCTURE: - Electricity, public network; - Septic tanks; - Water: it has a small stream, several mines and a tank; - Heating: diesel central heating, fireplaces, stoves; CULTIVATION AREAS: - Approximately 3 hectares of olive groves; - 1.5 hectares of vineyards with a few years old - Touriga Franca and Touriga Nacional grape varieties; - Grazing and cultivation areas; - Varied fruit trees, predominance of persimmon trees; -Forest; - Land with flat areas, slight slope areas, terraced area and forest area with moderate slope. - Partially sealed. SUPPLEMENTARY INCOME: - Agricultural subsidies and income of 1 PT and a NOS antenna; - Olive Grove Subsidy; Expertimo Ref. MAS_3009 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal Energy Rating: F #ref:MAS_3009

Quinta com 16.175 m² em Ambiente Serrano' Excelente oferta para Turismo Rural . Casa rústica com 3 quartos. 2 deles suite com terraço, sala de estar, cozinha equipada com sala de jantar em open space e wc completo de serviço, sala das maquinas, sala de jogo, garagem. Imóvel com janelas com vidros triplos , aquecimento central, piso radiante, painéis solares, piscina, telheiro coberto com forno a lenha, porto es com comando, excelente exposição solar . Esta encantadora propriedade oferece um refúgio tranquilo no meio da natureza. Com uma casa de três quartos (T3) completamente recuperada segundo as normas mais eficientes, mas mantendo a traça original, piscina com vista desafogada, diversas árvores de fruto e outras havendo ainda na propriedade dois palheiros originais para que possa dar asas a sua imaginação, esta quinta é perfeita para quem busca paz e serenidade. O terreno em declive proporciona vistas deslumbrantes das montanhas circundantes. Se você deseja viver em harmonia com a natureza, esta é a oportunidade ideal. A herdade está situada a 700m do centro da vila de Loriga o que proporciona o acesso a todo um conjunto de comercio tradiconal assim como escolas ,supermercados e outros serviços. Venha conhecer o seu refugio serrano, contacte-nos, Avelino Pais - 966 153 869 #ref:15945649