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Moradia para venda em Vila Moreira, concelho de Alcanena, com alto potencial de remodelação. Com área bruta privativa de 141,30 m2 é composta por um piso térreo, cave ampla, sótão com possibilidade de aproveitamento e logradouro com garagem. Vila Moreira está localizada no limite do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a cerca de 10 minutos das A1, A23, praia fluvial dos Olhos de Água e de 1 hora de Lisboa ou Nazaré. Esta moradia pode qualificar para beneficiar de um conjunto de incentivos municipais e fiscais para quem decidir reabilitar, recuperar ou construir, previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais, mas que não prescindem da consulta prestada pelo município pelos serviços de urbanismo. Inserida numa das zonas de regeneração urbana abrangida pela zona histórica (ARU1), correspondente a todo o centro urbano mais antigo, mais consolidado e onde se registam as maiores necessidades de intervenção, quer ao nível da reabilitação das edificações, mas também de infra-estruturas e equipamentos. É neste perímetro que se encontram localizados os principais serviços de Vila Moreira, nomeadamente escolas, delegação da junta de freguesia, farmácia, a ASSIM – Associação de Solidariedade Social Interventiva Moreirense, o CRDM – Clube Recreativo Desportivo Moreirense, a Igreja Matriz de Vila Moreira, miradouro, zona desportiva e o depósito de água. Existe um projeto de reabilitação e ampliação, aprovado pela Câmara Municipal, cuja Licença de Obras se encontra a levantamento. Neste momento já podemos encontrar novas janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e persianas, mantendo as portadas interiores de origem. Poderá seguir o projeto apresentado, que prevê a seguinte composição: Rés-do-chão - Sala com 2 entradas, sendo uma por rampa, com ampla área de circulação e acesso toda a moradia, com Wc de serviço. - Quarto/suite com 16,3 m2 e Wc com 5,70m2 - Cozinha e copa, com 27 m2 - Hall de passagem para o logradouro - Wc de serviço - Quarto / Escritório, com 7,10 m2 Sótao - 3 Quartos/Suites com Wc - 1 Sala - Varanda fechada, com acesso a eventual terraço. Logradouro, com grande garagem e arrumos. Poderá submeter a aprovação, na Câmara Municipal, alteração ao projeto existente. IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Vamos visitar? #ref:120941074-513

HABITAÇÃO DE PRIMEIRO ANDAR EM PLENO CENTRO DE ALCANENA Andar para habitação T4, localizada no centro de Alcanena (Núcleo histórico da Vila de Alcanena), próximo do mercado municipal. Com possibilidade de 2 entradas, o rés-do-chão é composto por um hall de entrada, com escadaria em caracol de acesso à habitação e ligação para os arrumos, o logradouro e anexos diversos. O 1. piso da habitação, apresenta um átrio de entrada para um corredor de circulação, com 4 quartos, um dos quais com acesso direto a casa de banho com banheira, e dois com roupeiro, 1 sala de jantar, 1 sala de estar ampla com lareira, 1 espaço de arrumos, a cozinha com copa e uma casa de banho com duche. A cozinha tem acesso a um amplo terraço superior, a que se pode aceder através de umas escadas de acesso a partir do logradouro. O 2. piso constitui um sótão, com diversos arrumos e o equipamento de aquecimento de águas. Integra a habitação um logradouro com uma área de 80,55 m2 e o terraço com 132,35 m2 sobre diversos anexos, para arrumos, no qual se encontram as antigas instalações de rádio, espaços de escritório e arquivos. Não perca esta oportunidade, FAÇA JÁ A SUA PROPOSTA SECOND FLOOR APARTMENT IN THE CENTER OF ALCANENA Floor for a 4-bedroom house, located in the centre of Alcanena (historic centre of the town of Alcanena), close to the municipal market. With the possibility of 2 entrances, the ground floor consists of an entrance hall, with a spiral staircase leading to the house and connecting to the storage, the courtyard and various annexes. The 1st floor of the house has an entrance hall to a hallway, with 4 bedrooms, one of which has direct access to a bathroom with bathtub, and two with wardrobes, 1 dining room, 1 large living room with fireplace, 1 storage space, the kitchen with pantry and a bathroom with shower. The kitchen has access to a large upper terrace, which can be accessed via stairs from the courtyard. The 2nd floor is an attic, with various storage rooms and the water heating equipment. The house includes a patio with an area of 80.55 m2 and a terrace with 132.35 m2 over several annexes, for storage, where the old radio installations, office spaces and archives are located. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY, MAKE YOUR OFFER NOW VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no RUMO certo. Confie no nosso profissionalismo e na nossa capacidade de trabalho. Analisamos o mercado; encontramos o preço adequado; promovemos os imóveis de forma eficaz; lidamos com toda a burocracia; ativamos toda a nossa rede de contactos; recebemos e negociamos propostas até conseguirmos alcançar as expetativas dos nossos clientes proprietários e compradores. A nossa equipa conta já com mais de 50 agentes imobiliários, apoiados pelos Departamentos de Marketing, Recursos Humanos, Formação, Processual, Financeiro, Intermediação de Crédito Bancário, Solicitadoria, sempre prontos a ajudar. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expetativas dos nossos clientes, proporcionando um serviço imobiliário de excelência. Afirmamo-nos sempre por uma política de inovação e diferenciação, de pessoas para pessoas. E é por isso que somos diferentes. É assim, com AÇÃO, DEDICAÇÃO, SERVIÇO e RIGOR que, em conjunto, trabalhamos todos os dias para merecer a sua confiança. Juntos fazemos com que a RE/MAX continue a ser líder em Portugal! CONTACTE-NOS OU VISITE-NOS NAS NOSSAS INSTALAÇÕES #ref:120941074-511