52.509 Imóveis para venda em Aveiro

Já pensou em comprar uma Moradia ao preço de um apartamento? Moradia T2 + 1 com Mezanino recentemente renovada, com jardim e logradouro no centro da Cidade de Ovar. Com uma localização de excelência, junto ao Liceu e GNR, em que permite ter acesso a todas as vias que ligam o país, como fantásticos acessos ao centro da cidade e à praia. Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Aqui pode viver de forma calma e tranquila, onde pode relaxar após um dia de trabalho, mesmo no centro da cidade. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família. Caracteriza-se pela sua situação estratégica de acessos a tudo o que necessita no dia a dia, próximo de escolas, padarias e supermercado. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividida e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. A moradia é composta por: Rés do chão: Hall de entrada e corredor de acesso. Composto por sala e cozinha em open-space com lareira e muita luz natural, com acesso ao exterior. Quarto. Casa de banho. Escada de acesso ao piso superior. Acesso ao exterior. Primeiro andar: Mezanino. Quarto. Exterior: Jardim. Anexos. Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Escolas. Pingo doce. Mercadona. Intermarché. Continente. Farmácias. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Restaurantes. Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1160236/24 OV

Para venda, apartamento T3 duplex novo, último piso, na Avenida Doutor Lourenço Peixinho, situado ao nível do 5º e 6º andar, caracterizado pelo seu urbanismo e sofisticação, onde a arquitetura singular e os ângulos são destaque, revelam interiores espaçosos com um apartamento por piso, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro. Este fantástico apartamento é composto por um amplo e espaçoso hall de entrada, sala de estar e jantar, com acesso a duas aprazíveis varandas, com cozinha e zona de refeições, varanda, biblioteca e casa de banho de serviço. Na sua zona privada, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a umas magnificas varandas. Ao apartamento pertence ainda 2 lugares de garagem e arrumo fechado com 8.85 m2. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6120

Apartamentos T3 em bom estado, localizado na Vila de Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. O imóvel fica situado numa zona residencial calma, perto de diversos serviços, comércio e a 5 minutos de São João da Madeira. Inserido no 1º andar, este imóvel é composto por: - Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, esquentador; - Sala comum, com de zona de jantar, recuperador de calor e acesso à varanda; - Três quartos com roupeiros embutidos, um deles sendo suite; - Uma casa de banho partilhada; - Despensa; - Duas Varandas; - Garagem fechada para dois carros; - Ar condicionado em todos os quartos e na sala; - Aquecimento central em toda a casa; - Vidros duplos; - Vídeo porteiro. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7829

Hoje, apresentamos um apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 4º andar, caracterizado pelos seus traços elegantes, sóbrios e descontraídos, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que transmitem uma sensação de serenidade e paz, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro. Este fantástico apartamento é composto por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a 2 aprazíveis varandas, com cozinha em open space e casa de banho de serviço. Já no que diz respeito à zona privada, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a umas amorosas varandas. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumos. Today we are presenting a 3-bedroom apartment on the 4th floor, characterised by its elegant, sober and relaxed design, with light and soft tones that convey a sense of serenity and tranquillity, while at the same time boasting an excellent location in the heart of the city of Aveiro. This fantastic apartment comprises a large and spacious living and dining room with access to 2 pleasant balconies, an open-plan kitchen and a service bathroom. As for the private area, the apartment has 3 suites, all with en-suite bathrooms, fitted wardrobes and access to lovely balconies. The apartment also has 1 parking space and a storage room. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1821_FraçãoE

Terreno para construção com 504m² excelente vista assim como exposição solar . Localiza se em zona calma e habitacional. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras #ref:HL1892

Fantástico apartamento de tipologia T3, com garagem fechada para estacionamento de um veículo e boas áreas, localizado na freguesia de Fiães, concelho de Santa Maria Da Feira. O apartamento é composto pelo generoso hall de entrada, cozinha equipada com despensa e marquise, sala comum munida de lareira, um wc completo com banheira e três quartos, sendo um deles uma suite. Dois dos quartos são servidos de roupeiros embutidos com bastante arrumação. Para além da garagem fechada com arrumação, poderá ainda usufruir de uma zona ajardinada e cuidada, com estacionamento comum de utilização apenas para os moradores. Neste imóvel é de evidenciar a sua localização de excelência, sendo um local calmo e aprazível com vistas desafogadas para a serra e o campo, e a sua excelente exposição solar, ficando voltado a Sul e a Nascente. Convidámo-lo a conhecer esta habitação, que poderá ser a sua próxima residência. #ref:V24/051

Descubra esta moradia magnífica, um espaço de elegância e tranquilidade, perfeita para quem procura o equilíbrio entre sofisticação e privacidade, mas ao mesmo tempo valoriza a proximidade com o centro da cidade e os ótimos acessos. Com os espaços bem desenhados e bastantes janelas por toda a casa, esta beneficia de bastante luz natural para seu conforto. Piso inferior: Cozinha totalmente equipada com, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução. Na cozinha temos cesso a um jardim privado num conceito de 'ar livre' ótimo para desfrutar e relaxar. Dispõe ainda de lavandaria. Na sala de estar/jantar usufruí de uma área generosa e ampla, onde poderá facilmente criar os diferentes espaços. Conta ainda de um jardim de inverno ao qual terá a oportunidade de o caracterizar ao seu gosto e estilo. Para seu maior conforto, na sala, contamos ainda com um recuperador de calor. Neste piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e WC completo. Piso superior: Na zona mais privativa temos um generoso hall de acesso aos três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. Ainda neste piso temos um WC completo. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Exterior Aqui, encontramos um generoso jardim com relva sintética, ao qual poderá recriar diferentes zonas de lazer e aproveitar da excelente exposição solar. Beneficia ainda de churrasqueira. Dispõe também de garagem fechada para 1 carro com portão automático. Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo. O imóvel está ainda equipado com: - Ar condicionado; - Musica ambiente; - Sistema de alarme; - Aspiração central; - Painéis solares; - Esquentador; - Sistema de rega automático; - Madeiras em afizelia no piso superior; - Pré-instalação de aquecimento central; Com uma localização privilegiada, beneficia de fácil e rápidos acessos: - PSP - 950mts - Centro Histórico de Santa Maria da Feira - 3kms - Hospital da Luz - 3kms - Hospital da Trofa - 3.2kms - Hospital São Sebastião - 3.3kms - Acesso A1 - 2kms - Acesso A29 - 3.4kms - Acesso A32 - 10.9kms - Praia de Cortegaça - 9.2kms - Praia de Maceda - 9.4kms - Praia de Esmoriz - 10kms - Praia do Furadouro - 11kms - Praia de Espinho- 14.3kms - Vila Nova de Gaia - 22min/ 26kms - Porto - 25min/ 32kms - Aveiro - 28min/ 44kms Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida luxuoso que sempre sonhou. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3800

Terreno com 2700M2 no Paço - Esgueira Urbanizavel, perto de Aveiro com uma excelente exposição solar, este terreno oferece todas as condições para a construção da sua moradia Partilhamos a comissão em 50% com qualquer imobiliaria com licença AMI. Para outras informações, contacte nos #ref:2198-3255

Moradia isolada com excelentes áreas habitacionais, construção e materiais de boa qualidade. Possui jardim, logradouro e anexo com garagem para 3 carros e poço. Aquecimento central, rega automática e sistema de vídeo-vigilância. Composta no rés-do-chão por 1 quarto, 1 casa de banho, 1 sala de jantar, 1 cozinha e um corredor, e no 1º andar 3 quartos, 2 casas de banho, 1 cozinha, 1 salão, 1 sala de jantar e um corredor. #ref:150-OVR

Apartamento T4 Parcialmente Renovado c/ Elevador em frente á Câmara Municipal de São João da Madeira! Um Apartamento com 153m2 de área total com cozinha nova, tijoleira nova, estores novos, três varandas e muito mais poderá ser o imóvel que tanto procurou! Visite e perceba o seu potencial! Este imóvel atualmente arrendado. . . . São João da Madeira: O Encanto de uma Cidade Industrial São João da Madeira, situada no norte de Portugal, é uma cidade com uma história rica e uma atmosfera encantadora. Conhecida como 'a capital do calçado' e 'a cidade do trabalho', São João da Madeira é um dos principais centros industriais do país, tendo sido impulsionada pelo desenvolvimento da indústria do calçado ao longo dos anos. Com uma população calorosa e acolhedora, a cidade tem uma identidade única, onde a tradição e a modernidade se entrelaçam harmoniosamente. Os seus habitantes, conhecidos como sanjoanenses, são orgulhosos da sua herança industrial e trabalhadora, bem como da sua cultura e tradições enraizadas. Um dos locais mais emblemáticos de São João da Madeira é a Avenida da Liberdade, uma rua pitoresca repleta de árvores, lojas, cafés e restaurantes acolhedores. Aqui, os visitantes podem desfrutar de um passeio tranquilo enquanto apreciam a arquitetura única dos edifícios e a vida quotidiana da cidade. Outro destaque é o Parque Urbano do Rio Ul, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Com espaços verdes bem cuidados, áreas de lazer e pistas para caminhadas e corridas, é um local popular para os moradores relaxarem e apreciarem a natureza. Além disso, São João da Madeira tem uma cultura vibrante, refletida em eventos e festivais ao longo do ano. A Festa da Cidade, que ocorre em junho, celebra o município com atividades culturais, desfiles e concertos que atraem visitantes de toda a região. A Feira do Livro, a Feira das Crianças e a Feira do Artesanato são outras ocasiões populares para descobrir as tradições e talentos locais. Para os apreciadores da história e do património industrial, o Museu da Chapelaria é uma visita obrigatória. Este museu interativo e envolvente conta a história da indústria do chapéu na região, dando aos visitantes uma visão fascinante do passado industrial de São João da Madeira. A gastronomia local também não desaponta. A cidade oferece uma variedade de restaurantes e tascas onde os sabores tradicionais portugueses são servidos em pratos deliciosos e autênticos. A não perder é a típica 'francesinha', um sanduíche recheado com carnes e coberto com queijo e um molho especial. São João da Madeira, com a sua fusão entre a energia industrial e a tranquilidade de uma cidade provinciana, proporciona uma experiência verdadeiramente única. Seja para apreciar a cultura, explorar a história industrial ou simplesmente desfrutar da hospitalidade dos seus habitantes, esta cidade cativa o coração de todos os que a visitam. Em suma, São João da Madeira é muito mais do que uma cidade industrial. É um lugar onde o trabalho árduo, a história, a cultura e a natureza se unem para criar uma experiência encantadora para todos os que têm o privilégio de conhecer este tesouro do norte de Portugal. #ref:2001009-312

Terreno com cerca de 3.010m2 para construção em Dornelas. Com bons acessos, junto à EN328. Boa exposição solar. #ref:TER_1674

Apartamento Novo de Luxo em Espinho - Viva Junto a Praia À procura do lar dos seus sonhos? Apresentamos-lhe um verdadeiro tesouro na encantadora cidade costeira de Espinho. Este novo e deslumbrante apartamento é uma fusão perfeita entre o moderno e o sofisticado, situado numa zona calma e serena, proporcionando-lhe o ambiente perfeito para desfrutar da vida. Localização próxima do Mar Espinho oferece praias deslumbrantes que são um verdadeiro paraíso para os amantes do sol e da brisa marítima e da gastronomia a base de mariscos e peixe. Além disso, esta cidade está repleta de comodidades e serviços que tornarão a sua vida mais fácil e confortável. Design Contemporâneo com Toque de Elegância Este apartamento espaçoso apresenta um conceito de openspace, varandas convidativas e uma suíte para momentos de relaxamento absoluto. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e funcionalidade. Com aspiração central, bomba de calor e louças suspensas de alta qualidade da marca Rocca, o seu novo lar é um símbolo de estilo e sofisticação. Acesso Conveniente e Proximidade ao Porto Desfrute da tranquilidade de viver numa cidade pequena enquanto se mantém conectado ao mundo. Espinho oferece fácil acesso a vias rodoviárias e uma estação de comboios próxima, permitindo-lhe explorar tudo o que esta região tem para oferecer. Além disso, a proximidade ao Porto adiciona uma vantagem adicional para aqueles que valorizam a conveniência e a variedade. Garagem Espaçosa para Dois Carros Para os amantes de automóveis ou simplesmente para quem valoriza espaço extra, este apartamento inclui uma generosa garagem com 40m2, espaço suficiente para abrigar dois carros e ainda espaço de arrumação adicional. Viva a Vida que Sempre Sonhou Não perca a oportunidade de tornar este magnífico apartamento o seu novo lar. Seja para residência própria, arrendamento ou alojamento local, esta é a sua oportunidade de viver num ambiente tranquilo, seguro e verdadeiramente especial. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e marque uma visita. O seu novo capítulo de vida espera por si em Espinho! #ref: 115286

| NOVIDADE NO MERCADO | Moradia T3 Como Nova c/ 260m2 de área total, garagem fechada para 3 carros, painéis solares, capoto e muito mais! Esta fantástica Moradia T3 localizada a 600 metros do centro da Vila de Sever do Vouga é composta por: Rés-do-Chão: Cozinha equipada (forno, placa, exaustor) com acesso à varanda;Sala de jantar e de estar em formato openspace com recuperador de calor e acesso à varanda;Despensa;Casa de banho de apoio á área social com duche;Quarto com roupeiros embutidos; 1º Piso: Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda;Casa de banho com banheira; Garagem: Garagem fechada para 3 carros com portão automático seccionado;Sala das máquinas;Casa de banho de serviço;Arrumos; Você também poderá aproveitar seu jardim privado no exterior com sistema de rega. Esta incrível Moradia também é composta por: Painéis solares;Aquecimento central em todas as suas divisões;Capoto no exterior da Moradia;Piso flutuante na maior parte da casa;Caixilharia de correr com vidro duplo;Lojas térmicas; Conquistado(a), certo? Visite e deixe-se deliciar! #ref:2001009-380

Terreno amplo com cerca de 7.982 m2 de área total, situado numa zona muito movimentada em Gondesende, na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar. O artigo tem uma frente com cerca de 50 metros e uma profundidade máxima de 150 metros, estando a frente virada diretamente para a Rua de Gondesende, usufruindo assim de uma grande visibilidade. Apesar de ainda não ter licenciamento autorizado, existe um pedido de licenciamento na C.M. de Ovar para a construção de 2 pavilhões industriais, num total de 2.700 m2 de área de construção De acordo com o Plano Diretor Municipal, revisto em 2015, este terreno insere-se em Espaços Urbanos de Baixa Densidade e apresenta as seguintes limitações: a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %; b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6; c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 %; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2, e e) Altura máxima da fachada: 7,5 metros. Como o imóvel tem o solo classificado, que permite a edificação nos primeiros 50 metros do eixo da via rodoviária, o seu potencial máximo é possivelmente maior. Com uma boa localização, fica perto de comércios e serviços e dista a apenas 10 min da cidade de Espinho, fazem desta uma excelente opção. O acesso da A29 fica a apenas 2 min, os acessos da A1 e da A41 são também muito próximos e os centros urbanos de Porto e Aveiro a 20 min. Esta é uma ótima oportunidade para quem pretende investir, quer pelo seu potencial atual, quer pelo projeto de edificar 2 pavilhões, ainda em fase de aprovação. Se é investidor ou empresário, a sua longa frente e a área total passível de edificar, permitirá tornar esta propriedade um bom veículo de investimento. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:E24/024

Terreno para venda em Cucujães. Com um total de cerca de 6970m², encontra-se inserido em espaço de actividades económicas, segundo as regras do PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis. Apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente: - Boa exposição solar; - Zona industrial; - Próximo dos acesso ao IC2, EN1, A32 e A1; - A poucos metros do centro da cidade de Oliveira de Azeméis; Segundo estudo efectuado, tem uma área de implantação permitida 1775m², que poderá duplicar em termos de área de construção. O terreno tem características adequadas para pavilhões de 2 pisos. A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. #ref:OAZ3786

Apartamento T2, em fase de construção, situado na Pampilhosa, a cerca de 20 minutos de Coimbra. Este novo empreendimento, divide-se em 3 pisos, é composto por 9 frações de tipologias T2 e T3 e destaca-se pela sua localização privilegiada e acabamentos de excelência. Sobre a fração B: Piso 0 Área Bruta: 117,51 m2 Área útil: 89,16 m2 Divide-se da seguinte forma: - Sala ampla com acesso a um terraço com vistas desafogadas; - Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, microondas e esquentador da marca Franke; - 1 Suíte com varanda; - 1 Quarto com varanda; - 2 Wc's. Alguns pormenores relevantes: - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Estores eléctricos; - Exposição solar N/P; - Painéis AQS Baxi e Ar condicionado; - Elevador Schindler para 8 pessoas; - Portaria codificada; - Garagem; - Término: julho 2025. A vila da Pampilhosa encontra-se a cerca de 9 min da Mealhada, 25 min de Coimbra e 40 min de Aveiro e Figueira da Foz. Conta com bons acessos, transportes públicos, uma completa rede escolar ( 1º, 2º e 3º ciclo e infantário), ginásio, dancetaria, cafés, papelaria estádio de futebol, restaurantes, biblioteca, bombeiros, centro de saúde, serviços de beleza e um jardim municipal. Será esta a sua futura casa? Não perca a oportunidade! #ref:LUX_CB-00488

Terreno com excelente localização a escassos minutos do centro da cidade. Com projeto aprovado para moradia térrea T4, com anexos. Land with excellent location just a few minutes from the city centre. With approved project for 4 bedroom single storey house, with annexes. * #ref:AV24/047

Apartamento T2 em condomínio fechado com piscina , parque infantil e campo de ténis COMPOSTO POR: - Cozinha equipada - Dispensa - Sala com muito boas áreas, lareira e acesso a uma das varandas - 2 quartos com roupeiros sendo um deles Suite - 1 Casa de banho completa MATERIAIS E EQUIPAMENTOS: - Garagem fechada - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Duas excelentes varandas - Piscina , campo de ténis , parque infantil , churrasqueira e um salão de festas Para mais informações e visitas , por favor entre em contacto connosco. #ref:33/2024 MR04

Terreno com armazém com R/Chão e 1º Andar com 315 m2 de área coberta. Segundo o PDM de Santa Maria da Feira, o terreno permite também a construção de edifício habitacional com R/Chão + 2 andares. #ref:MAG_1184

Excelente Oportunidade de Reconstrução a 5 minutos do Centro de Estarreja! Se é um construtor ou busca por boas oportunidades de investimento imobiliário, esta casa térrea poderá ser a opção perfeita para si! Localizada 5 minutos do centro de Estarreja esta propriedade oferece um potencial incrível para ser transformada! Principais características: 1. Localização: fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região, como escolas, supermercados, farmácias, entre outros. 2. Terreno generoso de 600m², há espaço de sobra para criar um jardim exuberante, área de lazer, piscina ou até mesmo expandir o imóvel, adicionando mais valor ao projeto. 3. Potencial de reconstrução: A estrutura atual da casa oferece uma base sólida para uma reconstrução personalizada, moderna e sem necessidade de projeto (imóvel isento de Lic. de Utilização). 4. Ambiente tranquilo: a área ao redor da propriedade é calma e residencial, oferecendo um refúgio acolhedor para os futuros moradores. 5. Investimento lucrativo quer para o mercado de 'compra e venda' quer para o mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de transformar esta casa térrea num verdadeiro sucesso de investimento! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial dessa propriedade! A Certificação Energética encontra-se excluída do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:MC17072023

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apartamento T2 | São Bernardo Espaçoso e totalmente remodelado, este apartamento T2 está localizado na freguesia de São Bernardo, em Aveiro, apenas a 5 minutos do centro da cidade, proporciona comodidade e proximidade aos serviços locais. Situado num ambiente tranquilo, este apartamento no segundo andar, embora sem elevador, oferece um lugar de garagem para estacionamento conveniente. Atualmente arrendado por 750 euros por mês, garantindo desde já uma rentabilidade atrativa para investidores, o apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala espaçosa; Casa de banho de serviço; Cozinha equipada; Despensa; Dois quartos; Casa de banho completa; Garagem box. Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel moderno e bem localizado em Aveiro. Marque já a sua visita, esperamos por si! #ref:AM16042024

Santa Maria da Feira. Apartamento T3. Mesmo no coração da cidade temos para si este excelente condomínio: Feira's Prime é um condomínio privado em Santa Maria da Feira, onde realizará o sonho de viver perto de tudo, além da segurança e conforto que estes apartamentos lhe proporcionam. No Feiras Prime pode encontrar disponíveis tipologias T3 todos com varandas, na frente e fundos, T4 sendo recuados (coberturas) com excelentes terraços. Todos os apartamentos têm garagem fechada e mais um lugar na cave do condomínio. Este condomínio preza pelos cuidados com a sua segurança física e patrimonial, como passo a descrever: Acesso às entradas: Devido ao exclusivo sistema de duplo portão de acesso aos edifícios sendo, um externo, na cerca que delimita o condomínio da rua, e outro na entrada aos átrios dos edifícios. O portão externo poderá ser programado para ficar sem trancar em um determinado período do dia, permanecendo trancado no restante do dia quando será necessário o uso de chave ou código de acesso para abri-la. No caso de um visitante a algum apartamento, este deverá acionar o botão do intercomunicador do apartamento a visitar, localizado do lado de fora do portão externo, e esperar que o acesso lhe seja franqueado remotamente pelo morador após identificação por vídeo câmara ou diretamente pela varanda dos apartamentos. O portão de entrada aos átrios estará sempre fechado só permitindo acesso com chave, código de acesso ou abertura remota pelo sistema de vídeo câmara. O anteriormente descrito, em conjunto com a localização dos diversos medidores e caixas de correio na parte externa aos edifícios no andar térreo, permitirá a comodidade de que os agentes das companhias de serviços públicos (Gás, Eletricidade, Água, correio, etc.) possam entrar ao condomínio, para fazer as suas medições e tarefas, sem a necessidade de tocar em algum apartamento para que lhe abram o portão. Igualmente, evitará que pessoas estranhas ao condomínio circulem pelo interior do edifício sem o acompanhamento de algum morador. Sistema de controle da qualidade do ar e contra incêndios no parqueamento e caixas de escada, visando a segurança e saúde dos moradores. O parqueamento terá um sistema de monitoramento das quantidades de CO (monóxido de carbono) e outros gases, que garantirá a qualidade do ar que se respira nesta zona. Um moderno sistema de ventiladores, ao serem atingidos valores limite de segurança para os gases emitidos pelo escapamento dos automóveis, ou em caso de incêndio, entra em funcionamento removendo os gases e admitindo ar fresco e saudável. Nesta mesma linha de segurança e proteção à vida, as caixas de escadas, construídas em betão maciço, protegidas por portas corta fogo, dispõem de sistema de segurança com a deteção de fumos que, em caso de haver presença destes, aciona um sofisticado sistema de extração, renovação e pressurização do ar nestas áreas, de forma a garantir a preservação da vida, por até 4 horas, em caso de incêndio no prédio. Temos ainda disponíveis os seguintes apartamentos: Apartamentos T4 Rés do chão esquerdo e direito: 480.000€; Cobertura esquerdo: 528.000€. Apartamentos T3 1º andar Direito exterior: 336.000€; 2º andar Esquerdo exterior: 348.000€; 3º andar Esquerdo exterior: 372.000€; 3º andar Esquerdo interior: 366.000€; 3º andar Direito interior: 366.000€. CARACTERÍSTICAS - Ar condicionado - Comunicações - Cozinha Equipada - Detecção automática de CO2 - Detector de fumaça - Elevador - Estacionamento Coberto - Isolamento térmico - Luz natural - Portão automático - Portaria - Sala de condomínio - Sala de máquinas - Varanda - Video vigilância Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. 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No coração de Aveiro, onde o conforto encontra a modernidade, apresentamos um apartamento verdadeiramente excecional. No centro da cidade, este espaço combina o requinte contemporâneo com o ambiente encantador de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e elegante, este apartamento é um exemplo de sofisticação urbana. As linhas limpas e os acabamentos de alta qualidade criam um ambiente de luxo e conforto. Janelas amplas, orientadas a sul, inundam o espaço com luz natural, proporcionando uma vista deslumbrante e desafogada. No interior, cada detalhe foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Uma espaçosa sala convida à descontração e convívio, enquanto a cozinha, totalmente equipada, é um convite para os amantes de culinária. A distribuição dos espaços foi muito bem pensada, separando de forma harmoniosa a área social da área privativa. Os quartos são verdadeiros refúgios de serenidade, com uma atmosfera tranquila e relaxante, beneficiando de acesso direto para um amplo terraço. As casas de banho contemporâneas conferem um toque luxuoso e especial a este apartamento. Este beneficia ainda de uma garagem fechada e de um lugar de garagem, permitindo estacionar dois carros num lugar seguro e abrigado. Um arrumo na cave revela-se muito valioso para quem precisa de um espaço de arrumação extra. A localização privilegiada deste apartamento permite um fácil acesso às principais artérias de circulação rodoviária, conferindo praticidade nas suas deslocações diárias. Desde os pitorescos canais até às comodidades do dia a dia, tudo está ao alcance de um passeio a pé, tornando este apartamento não apenas uma residência de luxo, mas também um ponto de partida ideal para viver a cidade de Aveiro na plenitude. Gostaria de esclarecer alguma questão ou de agendar uma visita ao imóvel? A nossa equipa está à sua disposição, contacte-nos! #ref:2198-3290

Moradia T4 de r/chão, 1º andar e sótão, inserida num lote de terreno de 2 900 m2, com jardim frontal, logradouro, garagem, anexos com cozinha, sala, vários arrumos e ainda um grande quintal com árvores de fruto e poço. No r/chão: Área ampla, destinada a comércio, com entrada independente Casa de banho completa com poliban Um quarto No 1º andar: Hall de entrada com armário embutido Hall dos quartos com roupeiro embutido Sala de jantar e estar, com fogão de sala e varanda Cozinha parcialmente equipada 4 quartos, um deles com roupeiro embutido 2 casas de banho completas No Sótão: Área ampla, com pé direito Arrumos nas partes laterais Uma janela. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita! #ref:2198-3285

Moradia isolada, de tipologia T4, localizada em São Vicente Pereira Jusã, em zona residencial bastantes calma e com bons acessos. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, destacando-se as amplas áreas e usufruindo de uma boa exposição solar. É composta por Rés-do-chão e 1º andar, anexo com garagem e churrasqueira e zona ajardinada. No R/chão é constituída por sala de estar e jantar em open space com a cozinha, WC e escritório. Subindo ao 1º andar encontramos um hall, 4 amplos quartos e WC. Dispões de aquecimento central através de recuperador de calor a lenha e possui painéis solares para aquecimento de água. Se ficou curioso, contacte-nos para mais informações ou agende uma visita! #ref:159-OVR