52.081 Imóveis para venda em Aveiro

Apartamento T3 Aveiro, localizado em São Bernardo, no Rês do Chão, próximo das escolas, Junta Freguesia, Banco Montepio,Igreja, comércio, sala com recuperador de calor, 3 quartos, 1 suite, 2 casas de banho completas, terraço com 20m2, garagem fechada e arrumo. Possui excelentes acessos as principais vias de comunicação, encontra-se próxima da EN109, Farmácias, Hipermercado e Pastelarias. Este imóvel destina-se , não só para famílias que privilegiam viver numa zona tranquila, como para investidores que valorizem investir no mercado de arrendamento. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. #ref:Av.879

Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2. Distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave 1.257,60m2 no R/C 1.266,40m2 no piso superior. No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha Na cave -49 lugares de estacionamento O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações. #ref:AVRSV5459_B

Procura uma moradia com bons acessos, em zona tranquila, na cidade, com acabamentos excecionais, com um projeto pensado para o seu bem estar, que lhe permita ter acesso à cidade a pé, numa zona que lhe permita acesso a zonas de pratica de desporto ao ar livre e acima de tudo uma moradia que se enquadre numa vida cada vez mais agitada em que não requeira tempo perdido na sua manutenção? Então esta é a moradia que procura. Com uma arquitetura de excelência, pensada para uma qualidade de vida excecional, focando-se no uso da luz natural e acesso a jardins interiores, acabamentos de excelência com pouca manutenção, esta moradia esta idealizada para um uso moderno que cada vez requer menos tempo disponibilizado para a manutenção da sua casa, localizada na cidade de Aveiro, a 15min a pé do centro histórico da cidade, permite-lhe ter tranquilidade ao mesmo tempo que se encontra perto de tudo. está inserida num loteamento feito de raiz com ruas e passeios que acompanham a qualidade do projeto com ótimos acessos à A25, ao centro da cidade e perto de hipermercados. Garagem dupla à entrada da casa, pela porta principal , encontramos uma fabulosa sala com recuperador de calor e com acesso ao jardim interior, criando um espaço agradável para uma zona de jantar e outra de estar, permitindo ainda a expansão da sala para o jardim interior para o caso de pretender organizar um almoço de verão, conservando a privacidade, está interligada à uma cozinha, também ela virada para o jardim interior, sendo estes espaços servidos por uma casa de banho de serviço. Separado da parte social da casa temos a parte privada, com 2 quartos no R/c e uma fabulosa Suite, no andar superior temos a master suite e uma sala que tem acesso a um terraço. Todos estes espaços têm o pavimento em madeira natural para permitir conforto térmico e uma beleza estética incomparável que só a madeira a pode oferecer. Equipamento e acabamentos Isolamento acústico entre pisos e lotes; Pavimento em madeira natural; Sanitários com lamina cerâmica e pedra natural; AQS através de monobloco com bomba de calor; Eletrodomésticos Siemens; Ar condicionado em unidades autónomas ocultas; Recuperador de calor panorâmico; Caixilharia de vidro térmico e acústico A++; Terraço com pérgulas de ensombramento; Rega automatizada; Não deixe de conhecer esta moradia, agende já a sua visita. #ref:Av.817

Este lote de terreno possui todas as infraestruturas necessárias para a construção de uma moradia 3 frentes. Rés do chão e andar. A sua excelente exposição solar permite desfrutar de muita luz natural ao longo do dia. Localizado próximo do nó da A29, vias de acesso rápidas e convenientes são garantidas. Além disso, está a apenas 2km do centro da freguesia de Anta, onde encontrará diversos serviços como centro de saúde, farmácia e escolas. A localização privilegiada deste terreno também permite chegar às praias de Espinho em apenas 5 minutos de carro. Se você estiver interessado em ter uma piscina, esta propriedade oferece a possibilidade de construí-la. Para obter mais informações sobre este lote de terreno, por favor, entre em contato. #ref:7005001-9029

Armazém industrial, moderno, funcional, bem localizado em S. João Madeira e inserido em zona industrial consolidada com diversos serviços nas proximidades. O edifício está em bom estado de conservação, tendo cobertura térmica e tem ótima luz natural. As zonas de escritórios possuem pavimentos em madeira e as zonas comuns estão revestidas a pedra polida (granito). Armazém destinado a industria composto por cave (1.006m2), r/c (1.013m2), 1º andar nascente (422m2), 1º andar poente(128m2). O edifício possui zonas de armazenagem amplas, quartos de banho, balneários e refeitório. Tem ainda zonas administrativas e sociais, na frente e traseiras do edifício, com vários gabinetes e casas de banho. Excelentes acessos a partir da N1 e A32. Distâncias: A32 (7,5km) N1 (1,0km) A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_444

Deslumbrante apartamento T3 na Praia da Vagueira com vista para o Mar. Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar, onde a tranquilidade encontra a beleza natural da Praia da Vagueira. Este apartamento T3 oferece uma oportunidade única de viver junto ao oceano, desfrutando de uma vista deslumbrante e de um estilo de vida descontraído. Ao entrar neste apartamento, será recebido por um hall de entrada acolhedor e bem iluminado, que dá acesso às diferentes áreas da casa. A espaçosa sala de estar e jantar em open space é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos. A luminosidade natural inunda o espaço, criando uma atmosfera convidativa e acolhedora. A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para preparar deliciosas refeições. Este espaço funcional e prático torna mais fácil a sua vida quotidiana. Desfrute de momentos de puro relaxamento e lazer no amplo terraço com 37,95 m2, onde poderá apreciar a vista panorâmica para o mar e sentir a brisa marítima refrescante. O apartamento possui uma suite e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade aos seus residentes. Além da suite, o apartamento conta com uma casa de banho completa, equipada com todas as comodidades necessárias para o seu bem-estar. Para maior comodidade, o apartamento inclui uma garagem com 14,50 m2 na cave, oferecendo espaço para estacionamento e armazenamento. Este é o lugar ideal para quem procura uma vida junto ao mar, onde cada dia é uma oportunidade para desfrutar da serenidade e da beleza natural que a Praia da Vagueira tem para oferecer. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico apartamento à beira-mar. REF: 1021007/24 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021007/24 FR

Este lote de terreno possui todas as infraestruturas necessárias para a construção de uma moradia em banda com cave, rés do chão e andar. A sua excelente exposição solar permite desfrutar de muita luz natural ao longo do dia. Localizado próximo do nó da A29, vias de acesso rápidas e convenientes são garantidas. Além disso, está a apenas 2km do centro da freguesia de Anta, onde encontrará diversos serviços como centro de saúde, farmácia e escolas. A localização privilegiada deste terreno também permite chegar às praias de Espinho em apenas 5 minutos de carro. Se você estiver interessado em ter uma piscina, esta propriedade oferece a possibilidade de construí-la. Para obter mais informações sobre este lote de terreno, por favor, entre em contato. #ref:7005001-9026

Vende-se Moradia para restauro em Santa Maria de Lamas. Inserida em zona calma com excelentes acessos a todos os serviços a poucos metros. É composta por 2 pisos divididos por: - Hall de entrada. - Sala de estar. - Cozinha. - Quartos. - Piso inferior amplo. No exterior possui um fantástico logradouro com ótima exposição solar. Excelente investimento! Visite esta oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2345A #ref:2345A

Excelente lote para construção de uma moradia de 4 frentes ou duas moradias geminadas, na freguesia de Sanguêdo, concelho de Santa Maria da Feira. Bons acessos rodoviários e perto de comércio e serviços. #ref:7005001-7943

Terreno para construção com 3.046 m2 na freguesia de São Martinho da Gândara, no concelho de Oliveira de Azeméis. O terreno fica situado numa zona calma e habitacional, no centro de São Martinho da Gândara. - A 400m de uma Pastelaria; - A 1,3km da Escola Básica Brejo - São Martinho da Gândara. Se está à procura de um terreno com bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7827

Terreno à venda em Lobão - Gião - Louredo - Guisande Vende-se lote para Moradia, em loteamento em zona calma de Lobão. É uma zona tranquila de várias moradias construídas recentemente e com estrada particular para as mesmas, quase como se fosse um condomínio fechado. São terrenos com duas ou mais frentes, dependendo do lote em questão. Marque já a sua visita! Na EXP- Somos profissionais qualificados com um amplo conhecimento do mercado imobiliário nacional. Tem na sua carteira de negócios Grandes Empreendimentos, Quintas, Terrenos, Hotéis, Espaços Comerciais e para serviços, Habitação, Imoveis com Rendimento, Etc. Temos atuação em todo o território nacional, além de parcerias pontuais extensivas a todo o restante mercado nacional e ilhas. #ref:7005001-7113

Apartamento com áreas amplas, localizado numa área tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro. A envolvente do jardim oferece locais de lazer convidando à prática de atividades desportivas e a passear a pé ou de bicicleta pelo centro histórico da cidade. As linhas urbanas e cosmopolitas refletem a luminosidade do local, comprovando que viver em edifícios é respirar a cidade. Tem localização privilegiada perto da estação de comboios, shopping, escolas e supermercados. #ref:7005001-6650

Venda de lugar de garagem com 13,20 mt2 em Fiães, Santa Maria da Feira, Aveiro Inserido em estacionamento de prédio com habitações e lojas. Zona Habitacional com Elevada Procura. Nesta Excelente Localização pode facilmente aceder de forma simples e a pé a Estabelecimentos Comerciais, Farmácias, CTT, Restaurantes, Cafés, Hipermercados, Supermercados, Igreja. Localização Privilegiada com Acessos Rodoviários, Escolas e Zonas Verdes. Marque já a sua visita. #ref:7005001-6367

Moradia T4 localizada perto da encantadora cidade de Aveiro. Esta moradia apresenta um interior elegante e espaçoso, sendo perfeita para uma família que procura conforto e privacidade. Ao entrar nesta magnífica habitação, é possível encontrar uma magnifica cozinha, completamente equipada com um frigorifico americano. A sala de estar é ampla e luminosa, com grandes janelas em alumínio equipadas com vidro duplo, garantindo um ambiente tranquilo no seu dia a dia. A propriedade possui quatro quartos bem distribuídos pela casa. Um dos destaques vai para a suite master, ideal para momentos relaxantes após longos dias de trabalho ou estudo. No exterior do imóvel encontra-se um espaço aprazível onde poderá usufruir das áreas verdes disponíveis. O facto deste imóvel ser orientado nascente-poente garante-lhe luz solar abundante durante todo o ano. O acabamento inclui materiais duradouros como pisos de tijoleira resistente ao uso diário nas zonas públicas internas além disso também foi previamente instalados móveis madeira altamente resistentes tornando este lar ainda mais acolhedor. Tem já a pré instalação de aquecimento e aspiração central, assim como para aquecimento de águas uma bomba de calor que garante os consumos de energia baixos Não perca a oportunidade de viver neste imóvel singular que reúne todas as características necessárias para proporcionar-lhe uma vida confortável e elegante na encantadora cidade de Aveiro. Agende já sua visita! #ref:Av.876

Apartamento T2 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, inserido num empreendimento com uma qualidade e arquitetura ímpar. Este apartamento T2 dispõe de áreas generosas, com varandas voltadas a nascente e a ponte. Garagem com 30,8m2. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação. * Não dispomos de fotografias do interior. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_577

Excelente terreno urbano, com 1356 m2 e cerca de 17m de frente. Trata-se de um terreno ideal para a construcao moradia unifamiliar, com exposicao solar nascente poente, inserido em zona de moradias na Gafanha da Encarnacao a 700m da Ria, proximo aos acessos para a A25 e Praias. Mais informacoes contacte-nos.Sobre a Gafanha a Encarnacao: Por ordem da antiguidade, as Gafanhas iniciaram-se com a da Cale da Vila, da Gramata, dos Caseiros, da Vagueira e da de Aquem. A Gafanha da Gramata, ou Gafanha da Maluca, so em 1848 comecou a designar-se de Gafanha da Encarnacao, por naquele ano a Joana Maluca e o seu segundo marido terem mandado construir a primeira capela deste lugar, dedicada a Nossa Senhora da Encarnacao. Como a igreja paroquial de Vagos ficasse longe e a unica capela de toda a Gafanha, ainda que por mais acessivel nao oferecia grande comodidade de deslocacao, Joana Maluca fez surgir uma capela na sua horta, que dedicou a Nossa Senhora da Encarnacao. Desde essa altura que ficou como que construida uma nova povoacao a povoacao da Gafanha da Encarnacao. A consequencia da criacao desta capela foi deslacar o vinculo que unia todos os habitantes da Gafanha para criar nos povos da periferia das capelas da Nazare e da Encarnacao um espirito bairrista. O que tera trazido vantagens, como refere o Pe. Joao Vieira de Resende quando diz que: 'Este separatismo veio a ser um regular propulsor para despertar a emulacao entre os povos separados, estimulando as suas energias, ou vitalizando os seus empreendimentos (...)', mas que nem por isso deixa de lamentar que, '(...) teve porem a desvantagem de amolecer, resfriar os lacos que prendiam e mantinham estes povos num intercambio lindo, invejavel, das primitivas comunidades cristas. Ali se mantinham os costumes e as caracteristicas dos povos patriarcas'. Nao era de grandes dimensoes esta Capela de Nossa Senhora da Encarnacao, tendo sido ampliada em 1877, para o dobro, altura em que se construiu a torre onde se colocaram dois sinos. Em 1901 foi criada a Irmandade de Nossa Senhora da Encarnacao e Almas, a primeira fundada em toda a Gafanha. Em Julho de 1907 foi demolida a capela, ja demasiado pequena, tendo-se iniciado a construcao da actual (em 1944) igreja paroquial. Em 1909, a obra estava pronta, ainda que desprovida dos altares, ali colocados em 1912. Finalmente, em 1 de Novembro de 1926 (e pela posterior publicacao, no Diario do Governo de Segunda Feira, 8 de Novembro, do Decreto n. 12612), a parcela de terreno, entao pertenca da Junta de Freguesia de Ilhavo e construida pelos lugares da Gafanha da Encarnacao, da Gafanha do Carmo anexada posteriormente , em 1934) e da Costa Nova do Prado passam a formar uma nova freguesia com sede no lugar da Gafanha da Encarnacao, dando corpo aos legitimos anseios da populacao de entao, constituida por cerca de 2000 habitantes. Esta situacao mantem-se ate 1957, ano em que a Gafanha do Carmo passa a freguesia. Da constituicao da freguesia, advem tambem a construcao do cemiterio (1932), deixando os habitantes desta localidade de ter necessidade de percorrer 6 a 8 km para sepultar entes queridos ja desaparecidos, que ate ai eram sepultados no cemiterio de Ilhavo. De destacar ainda, a instalacao, nos finais da decada de 40, de uma unidade fabril de processamento de chicoria, que alargou o emprego ao sector secundario, ate ai praticamente inexistente na localidade. #ref:Av.867

Terreno para construção com uma área de 780 m2 localiza-se numa zona muito agradável da freguesia de Pardilhó. Inserido em zona de construção segundo o PDM de Estarreja, este imóvel é uma oportunidade a não perder para quem se quer fixar nesta zona e desfrutar de um local tranquilo e bem situado para viver. Uma solução rápida em terrenos para construção são as casas modulares amovíveis que lhe permitem o retorno do investimento muito mais rápido. Aqui pode colocar até 3 casas modulares V2 sendo que cada uma tem um custo de 16.000€ salientando, ainda, que o valor de arrendamento de cada uma ronda os 400,00€ É um terreno plano é caracterizado por ser um terreno 'reto'. Isso quer dizer, está no mesmo nível da rua em toda a sua extensão. Este terreno fica numa zona habitacional com boas acessibilidades e próximo do centro da freguesia de Pardilhó, onde poderá encontrar serviços e pontos de comércio essenciais como escola, farmácia, supermercado, entre outros. Pardilhó é uma das freguesias do concelho de Estarreja. Classificada como 'Aldeia de Portugal' dado o seu rico património natural e histórico, apresenta uma forte proximidade à Ria de Aveiro, com vários canais da ria a comporem o seu território, destacando-se a Ribeira da Aldeia, cujo cais foi recentemente objeto de obras de requalificação, constituindo agora uma bonita de zona de lazer. Para além disso, esta ligação à Ria fez com que aqui se desenvolvesse a indústria da construção naval, destacando-se a construção dos emblemáticos Barcos Moliceiros. Outras atividades históricas, como a tecelagem, eram também aqui praticadas. Está localizado a aproximadamente 8 minutos de Estarreja e a cerca de 15 minutos das praias locais. Entre em contato connosco para mais informações e aproveite esta oportunidade! #ref:GDM-23294LG

Valoriza a tranquilidade e o ar puro da natureza? Esta é a sua oportunidade de comprar uma Casa, para restauro, na localidade de Oronhe, Espinhel , Águeda. Casa com a superfície coberta de 90 m2, quintal e pátio com 348 m2. As possibilidades são imensas, desde a criação de uma casa a seu gosto, com jardim e horta. Este é o produto perfeito para habitação própria, secundária, alojamento local e/ou turismo rural. Vamos visitar? Atrações Turísticas: Museu da Fundação Dionísio Pinheiro e Alice Pinheiro, Águeda Casa-Museu do Cancioneiro de Águeda, Águeda Casa-Museu João Tomás Nunes, Fermentelos Museu Ferroviário de Macinhata do Vouga Museu Etnográfico da Região do Vouga, Mourisca do Vouga Centro Interpretativo da Aldeia do Milho Antigo, Macieira de Alcoba Centro Interpretativo das Magnólias, Vale Domingos Curiosidades: Águeda é uma cidade portuguesa no distrito de Aveiro, na província histórica da Beira Litoral e na região Centro. É sede do município de Águeda que tem uma área de 335 km² e 46.495 habitantes em 2022 (densidade: 138,7 hab./km² (em 2022), sendo o quinto município do distrito com maior população residente. Um concelho, múltiplas paisagens Com um variado cartaz de eventos culturais, Águeda convida a uma visita, também pela beleza e imponência da Pateira de Fermentelos, a maior lagoa Natural da Península Ibérica, pelos percursos pedestres implementados, que levam o visitante aos principais pontos de interesse do concelho, desde as freguesias serranas às mais litorais e urbanas, encontrando espigueiros, azenhas ou moinhos de água, palacetes e diversos imóveis de valor patrimonial. A cidade oferece uma zona ribeirinha que convida a passeios a pé ou de bicicleta, várias zonas de comércio tradicional, onde se pode apreciar a gastronomia e encontrar os doces tradicionais. Ao escolher a HOMELUX: - Uma agente imobiliária com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel #ref:HL1883

EXCLUSIVO Excelente Oportunidade de Negócio. Gostaria de concretizar o seu sonho, pretende abrir o seu próprio Negócio e tem gosto pela cozinha? Então esta pode ser uma oportunidade para si, não hesite ligue-nos e saiba as condições, nós ajudamos. Trespasse Café Restaurante Churrasqueira em pleno funcionamento com clientes fidelizados, bem localizado, com licença de horário até ás 2 da manhã. Espaço fica totalmente mobilado e equipado, o valor inclui stock de bebidas entre outros e ao valor inclui uma carrinha Citroen Berlingo do ano 2009. O estabelecimento tem Lotação para 55 lugares sentados no interior possui agradável esplanada com 24 lugares e estacionamento privado. Para mais informações contacte-nos #ref:2489

Bonita moradia localizada numa área residencial de qualidade, da qual se obtém uma vista privilegiada sobre a natureza incluindo uma floresta privada completamente vedada. A casa situa-se numa encosta, o que permite que todas as divisões tenham excelente vista panorâmica. A casa em si é espaçosa, airosa e com muita luz natural, e está distribuída em 2 pisos. Destacamos no rés do chão uma grande sala de convívio com uma mesa única em granito , uma sala de jogos e uma garagem 1º piso 2 quartos um deles com suite, sala cozinha e wc no aproveitamento das aguas furtadas encontramos mais um quarto com casa de banho privativa e as condicionado. Em volta da moradia tem bonito jardim , bonita piscina , logradouro , canil , grande anexo com cozinha equipada e forno para convívios com família e amigos. Esta casa é uma excelente escolha para quem apreciem sossego e tranquilidade, em ambiente de total privacidade. #ref:HAB_641

Moradia V4 com piscina. 4 frentes em Anta/Guetim, a 3km do centro da cidade, zona calma, bons acessos e transportes públicos. Imóvel com 2 pisos. Lote com 620 m2. Área útil de construção de 253.94m2. Jardim. Piscina. Terraço/deck em granito Pedras Salgadas jateado. Garagem fechada 2 carros. Piso 0: Hall de entrada, Cozinha e sala em Open space com grandes envidraçados para Jardim e Piscina. Escritório. Wc de serviço. Lavandaria. Arrumos. Piso 1: 2 Suites com closet. 2 quartos com roupeiros. Wc completo de apoio. Todos os quartos com varanda para piscina e jardim. Aplicação de materiais nobres no acabamento interior e exterior. De destacar o conforto do soalho em madeira Sucupira de 22mm. Mapa de Acabamentos Moradias: - Paredes exteriores revestidas em sistema ETIC´S (capoto), cor cinza ou outro; - Caixilharia de alumínio de cor cinza Antracite (Sablé 200); - Guarda das varandas em vidro; - Portão garagem secionado, cor Antracite com automatismos; - Pavimento pátios em granito Pedras Salgadas jateado; - Sistema alarme; - Pré-instalação de câmaras de videovigilância; - Piscina equipada. Interior: - Paredes e tetos pintados de cor branca; - Carpintaria em lacados brancos; - Pavimento de cozinha e Hall da sala em mármore (creme márfil); - Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22mm em sucupira; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical, frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução; - Banca e torneira TEKA ou outro a definir; - Ar condicionado Marca Daikin. - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Louças sanitárias marca ROCA, modelo THE GAPSQUARE (quadrado/sistema RIMLESS); - Torneira de duche: DUBLIN KIT Duche Embutido; - Torneira de lavatórios e bidê marca ART; - Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion; NOTA: As fotos existentes são trabalhos 3D e foram criadas para estes imóveis, poderão não corresponder totalmente à realidade final. Estamos disponíveis para mais informações. Agende a sua visita. #ref:7005001-9303

Procura uma propriedade para habitação própria ou para investimento ou mesmo para uma solução 2 em 1? Aprecia casas com um cariz histórico que se diferenciam pelos detalhes e que contam uma história que se perpetuou no tempo? Valoriza a proximidade da cidade, mas não abdica da vantagem de ter um quintal com tudo o que este lhe pode oferecer? Localizada a 2 min do centro de Ilhavo, onde pode encontrar todos os serviços, restauração, escolas, farmácias e.o , fica ainda a ca de 10 min do centro de Aveiro e das praias. A propriedade é composta por 2 artigos distintos: O primeiro artigo urbano contém um terreno de quase 1200 m2 , com uma frente de 20m, permitindo a construção de uma moradia isolada, duas moradias geminadas ou de acordo com o PDM também a construção em altura, a ser validado previamente por um PIP a ser entregue pelo interessado. O segundo artigo urbano é composto por: uma moradia que se distribui em 2 pisos com a possibilidade de afetar acessos independentes por piso e dessa forma potenciar o retorno do investimento;Terreno com ca de 2000 m2 , servido por poço e pomar com diversas árvores de fruto;Anexo com lagar e garrafeira. A moradia isolada é composta por um piso térreo principal com um pé direito alto, tipicamente das moradias senhoriais e um sótão todo amplo, que se inundam com a luz que atravessa as janelas que sobejam na casa O andar térreo é composto por 4 quartos, cozinha, sala de jantar e estar com lareira e 1 WC com janela, 2 portas de entrada, 1 delas que dá acesso ao andar superior através de 1 hall de entrada e que dessa forma pode permitir a utilização independente dos andares. Acede-se à propriedade totalmente vedada através de um portão pedonal e do portão para as viaturas dando acesso à zona de estacionamento. O espaço prima pela privacidade, permitindo a construção de uma piscina e de uma zona lazer ampla para usufruir com a sua família. Se é exatamente isto que procura ou se o potencial da propriedade captou a sua atenção, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas. Este imóvel está em exclusivo. Na KW Portugal acreditamos na partilha a 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! #ref:2198-2934

Lote de terreno com 482m2 para construção de moradia geminada de rés-do-chão e andar, com alvará pronto a ser levantado e projeto aprovado. Já com o desaterro feito e com moradias em construção na envolvente, este terreno localiza-se numa zona residencial nova e em edifícação, onde a vista é desafogada e privilegiada para o tipo de construção proposta. Esta moradia insere-se em perfeita harmonia com a morfologia local do terreno, conforme as plantas e fotografias do projeto apresentadas. No projeto, preveêm-se moradias funcionais, com uma área total de construção para cada moradia de 153m2, dividindo-se entre 92m2 de área de habitação, 42m2 de área de alpendre e 19m2 de área de construção de anexo. A área total pavimentada da moradia será de 199m2, com 2 lugares de estacionamento, 3 quartos, 4 wc's e pré-certificação energética A+. Venha conhecer a oportunidade de construir e tornar possível a realização do seu sonho, com a fase mais temida já tratada - desaterro e licenças! Existe ainda a possibilidade de contratação dos serviços de direção de obra, caso seja de interesse, sendo a previsão da construção compreendida entre os 260.000€ e os 320.000€, dependendo dos acabamentos escolhidos. Esta é uma verdadeira oportunidade! Agarre-a agora mesmo! #ref:7005001-4201

2 APARTAMENTOS TIPO T3 ao nível do 1º andar, com entradas independentes ARMAZÉM PARA INDÚSTRIA no R/C Possui espaço para produção, armazenamento e possíveis áreas de escritório ou apoio. VILA DE CUCUJÃES - OLIVEIRA DE AZEMÉIS 285.000€ Área Bruta 243 m². APARTAMENTOS TIPO T3 Cada apartamento possui: - 3 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro. Área Bruta por Apartamento 81 m². Total de nove divisões assoalhadas entre os dois apartamentos. Potencial para uso residencial ou comercial, como escritórios ou aluguel de longo prazo. Localização: Situado em Faria de Cima, na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis. Acesso a serviços e comodidades locais, como transporte público, escolas, comércio e áreas de lazer. Área total do imóvel: 720 m² no total, incluindo os espaços do armazém e dos apartamentos. Potencial de uso: Devido à sua configuração, o imóvel oferece flexibilidade de uso, podendo ser utilizado para fins comerciais, residenciais ou uma combinação dos dois. #ref:2001009-393

Moradia isolada em Loureiro, composta por dois pisos, com jardim, terraço, garagem e com excelente exposição solar, em zona calma. No R/C possui: - hall de entrada - suíte com WC com cabine duche de hidromassagem -sala ampla com capacidade de estar e jantar com lareira com recuperador de calor - cozinha ( pode equipar a gosto) - WC - dispensa A ligação ao piso superior é feita através de uma bonita escadaria em madeira, de cor mel Piso superior: - suíte com wc e um grande closet - 2 quartos com roupeiros - Wc - terraço com boa área No exterior da moradia, além dos pátios, tem garagem para dois carros e conta ainda com um wc com chuveiro de apoio. Não perca a oportunidade de ter a sua casa de sonho!! Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1879