478 Terrenos para venda em Lisboa

Terreno na Baixa, Freguesia da Ribeirinha: Oportunidade Única à Beira-Mar Desfrute da experiência única de possuir um terreno na deslumbrante freguesia da Ribeirinha, localizada na primeira linha de mar, em um dos locais mais privilegiados do Pico. Este terreno oferece uma oportunidade excepcional para construir o seu refúgio à beira-mar, aproveitando ao máximo a beleza natural e as comodidades da região.Localização Privilegiada: Situado na Baixa, este terreno goza de uma localização privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e para a ilha vizinha de São Jorge. A proximidade com várias zonas balneares proporciona fácil acesso a momentos relaxantes à beira-mar, enquanto os trilhos nas imediações convidam a explorar a deslumbrante paisagem natural da região. Capacidade Construtiva e Potencial: Com uma excelente capacidade construtiva, este terreno oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos à beira-mar. Seja para uma residência permanente, uma casa de férias ou até mesmo um investimento, as possibilidades são infinitas. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas e o aroma fresco do mar, enquanto desfruta de uma vista panorâmica deslumbrante. Proximidade às Comodidades: Apesar da sua localização idílica, este terreno ainda oferece conveniência e acessibilidade. A apenas 25 minutos de carro da pitoresca Vila Baleeira das Lajes do Pico, os residentes têm fácil acesso a todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, restaurantes e serviços locais. Além disso, o terreno está convenientemente localizado a apenas 40 minutos de carro do Aeroporto do Pico, garantindo fácil acesso a outras ilhas dos Açores e ao continente. Um Investimento para o Futuro: Com o turismo nos Açores em constante crescimento, investir neste terreno à beira-mar não é apenas uma oportunidade para desfrutar de um estilo de vida único, mas também um investimento sólido para o futuro. A beleza intocada desta região e a sua crescente popularidade entre os viajantes garantem um retorno promissor para aqueles que optam por investir nesta jóia à beira-mar. Conclusão: Em resumo, este terreno na Baixa, freguesia da Ribeirinha, oferece uma oportunidade verdadeiramente única para aqueles que procuram construir o seu refúgio à beira-mar nos deslumbrantes Açores. Com uma localização privilegiada, uma vista panorâmica deslumbrante e uma capacidade construtiva excepcional, este terreno representa não apenas um investimento sólido, mas também a realização de um sonho à beira-mar. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso açoriano e comece a criar memórias inesquecíveis hoje mesmo. #ref: 110932

Terreno em excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Contacte-nos para marcar a sua visita #ref:C1303/24

(ref:C (telefone) Procura um terreno espaçoso e bem localizado em Lisboa? Então não perca a chance de adquirir este terreno incrível no bairro do Alvito em Alcântara! Com uma área total de 146m2 e a possibilidade de construir até 254m2, este terreno é perfeito para quem deseja construir uma moradia unifamiliar ou um pequeno edifício no coração da cidade. Situado no centro de um dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa, este terreno é uma oportunidade única de investimento imobiliário. Com uma localização privilegiada, o Alvito oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades que a cidade tem a oferecer. Não perca mais tempo e agende já a sua visita! Este terreno é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável em Lisboa. Comprar este terreno é uma decisão inteligente e estratégica que pode garantir um retorno financeiro a longo prazo. Não deixe passar esta oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo(a) a tomar a melhor decisão em relação ao seu investimento imobiliário em Lisboa. #ref:C0468-00174

Lote de terreno de 1379 m2, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias geminadas de linhas contemporâneas, com piscina e jardim, no Restelo, Lisboa. O programa de arquitetura em fase de aprovação contempla a construção de duas moradias geminadas de tipologia T6, com um desnível de 1 metro entre ambas, cada uma com dois pisos mais um piso em semi-cave, piscina, jardim, terraços privativos e garagem para quatro viaturas. O projecto contempla as seguintes áreas totais: Implantação: 468,63m2; Área de superfície de pavimento de habitação de 951,18m2; Área em cave: 458,50 m2; Superfície permeável 431,61 m2; Altura total de fachada 10,41 m2 No piso-1 conta com garagem para quatro viaturas, hall de distribuição com acessos verticais (elevador e escadas) aos restantes pisos, área técnica, arrumos, zona de lavandaria e quarto com casa de banho. No piso 0, a entrada principal, jardim com acesso à piscina e zona social da moradia integrada por hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, sala de estar e de refeições, cozinha em open plan com ilha, casa de banho social, suite com closet. Piso 1, zona privada das moradias, integrada por entrada secundária, hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, quatro suites completas e três terraços. Cobertura: volume coberto com acessos verticais aos restantes pisos e hall de distribuição, áreas técnicas (avac, bombas de calor, sistemas de aqs, painéis fotovoltaicos) e zona de rooftop panorâmico com vista serra e mar. Localizado no bairro do Restelo, junto a vários monumentos, como o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém e Palácio Nacional da Ajuda. Próximo do centro comercial Alegro, ikea e makro. num raio de 5 minutos driving distance encontramos estabelecimentos escolares públicos e privados de prestígio como a Escola Secundária do Restelo, Escola Raiz, PaRK International School. A 10 minutos driving distance do centro de Lisboa e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. #ref:77306

Terreno junto ao Largo Dª Estefânia com cerca de 2786m2 . Possui projecto aprovado para Hotel com 60 quartos. Localização central, perto de transportes publicos, comércio e serviços. #ref:12892

TERRENO COM PROJECTO E LICENCIAMENTO NA AJUDA COM 2000 M2 Terreno rústico com a possibilidade de conversão em urbano, situado na Ajuda / Casalinho da Ajuda / Lisboa, com área 2076 m² e 4125 m² de construção. Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3 com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada. Excelente Localização ! Inserido próximo ao Polo Universitário da Ajuda, Parque Florestal de Monsanto e o Palácio Nacional da Ajuda. Zona calma, residencial, com comercio tradicional, serviços, restaurantes e esplanadas, espaços verdes e desportivos, excelente para caminhadas e passeios de bicicleta Zona de fácil estacionamento, bem servida de transportes, e com bons acessos a IC 19, e A5. Estamos a cinco minutos de Belém, zona Histórica e um Ex libris da Cidade de Lisboa com grande diversidade cultural, património histórico, lazer e entretenimento. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do PDM, Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um prédio de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 M²/M² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 M² Características específicas: Area total do terreno 2.000 m²; Area mínima à venda 2.000 m²; Area edificável 4.000 m²; Acesso via urbana; Situação urbanística Terreno urbanizável; Viabilidade para imóvel residencial em altura / 5 pisos de apartamentos (42 fogos); Certificado energético * Propriedade isenta Excelente Oportunidade para Viver ou Investir ! A Homing Group é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, Porto, Algarve e Madeira, e tem como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50 / 50 com todos os profissionais do sector! #ref:TER_1528

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa. O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000 m² de construção. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². #ref:LANE_1909_PS

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 #ref:6227

(ref:C (telefone) Jazigo sito na Rua 21 do 1º Cemitério do Alto de S. João. Esta rua é uma transversal à rua principal (boa localização). O Jazigo tem capacidade para 16 urnas no total e está muito bem localizado, foi limpo e restaurado há 2 meses O Cemitério do Alto de São João é o maior e um dos mais importantes cemitérios da cidade de Lisboa, encontrando-se sepultadas inúmeras figuras ilustres da história do país. Fica localizado na freguesia de Penha de França. #ref:C0223-05788

(ref:C (telefone) Lote com 365 m2, destinado à construção de 19 fogos, com uma área de construção acima do solo de 3080 m2 (área bruta privativa), 3CVe +R/c + 10H. Confronta a Norte, com o lote 22.2.9; Sul, com o lote 22.2.7; Nascente, com área ajardinada; e Poente, com a Rua G1 e Malha 22.1. Para mais informações, contacte-nos. #ref:C0364-00660

- Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com uma área total de 2.000 m2. - Excelente localização. A 500 metros do Polo Universitário da Ajuda ( em expansão ), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Zona bem servida de transportes públicos ( estação de comboios de Belém a 1,5 Km ), facilidade de acessos ao centro de Lisboa e A5. Comércio, restauração e serviços diversos. - O terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade por 55 metros de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. - Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea C do seu ponto nrº 2, de o IUB ( Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 / m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de + / - 4.000 m2. - Solicite-nos a AVALIAÇÃO. Solicite informação ou marque já a sua visita através dos nossos contactos! A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:TER_2022

VENDA DE TERRENO NAS OLAIAS COM PROJECTO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO COM 9 (NOVE) APARTAMENTOS Tipologias :T0 T1 T2 e T3 com Garagem + Terraço . A 2 minutos a pé da saída do METRO das OLAIAS. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-490

Terreno rústico com viabilidade para passar a urbano junto ao Polo Universitário da Ajuda. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, Próximo Polo Universitário e da Tapada da Ajuda. Excelente localização, uma vez que está perto de diversos Institutos, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos. Principais caraterísticas: - Lote com cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável - De acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM) existe a possibilidade de construção de edifício habitacional de 5 pisos, com frente cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente como logradouro - Estudo de edificação conforme a indicação no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 que daria para os 2000 m2 totais do terreno e uma ocupação de mais ou menos de 4000 m2 Partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. #ref:V23001T

EXCLUSIVO CASAS NO MERCADO - O lote está localizado no Bairro da Madre de Deus e beneficia de extraordinária vista panorâmica. PIP em fase de apreciação. O valor apresentado, é um valor de referência e condicionado à aprovação do PIP. Contacte-nos para mais informações. #ref:PAR_777

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Mais infomações entre em contacto. #ref:7005001-3546

Terreno de 2000m2 rústico com possibilidade de ser transformado em urbano na Ajuda. Muito bem localizada, a propriedade está inserida entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, tendo aproximadamente uma frente de 50 metros, profundidade de 15 metros, logradouro, garagem, apartamentos e escritórios . Excelentes acessos e proximidade de comércio, universidades, restaurantes e serviços. Contacte-nos para mais informações! Lisboa foi originalmente construída sobre sete colinas e estende-se ao longo do rio Tejo numa paisagem ondulada repleta de edifícios da Arte Contemporânea, monumentos e edifícios magníficos, inúmeros museus, hotéis opulentes, esplanadas agradáveis e esplêndidos miradouros com vistas fabulosas. Tornou-se um dos destinos favoritos da Europa e do mundo devido à sua incrível diversidade cultural, à hospitalidade e simpatia em integrar estrangeiros, às paisagens magníficas, aos antigos elétricos a subir e descer a calçada portuguesa como também devido ao eco do Fado que se ouve e sente por todos os recantos da cidade manuelina. Os imponentes edifícios históricos, a noite animada e pacifica juntamente com a saborosa e famosa gastronomia portuguesa, tornam a cidade de Lisboa, simplesmente inesquecível. Lisboa é conhecida mundialmente pelo seu clima soalheiro e pelo seu charme incomparável tornando-a não só num destino para visitar como principalmente numa excelente escolha para viver. Compre a sua nova casa em Lisboa e deixe-se encantar por este jardim à beira-mar. #ref:2607

***Terreno Areeiro com projeto para 40 fogos*** Terreno com alvará de loteamento aprovado com projeto de Arquitetura concluído em aprovação e os das respetivas engenharias em fase final de execução. O projeto conta com um edifício composto por dois Blocos, com acessos e estacionamentos separados, sendo um Bloco de habitação e outro de Comércio/Serviços. A área Total de Construção acima do Solo é de 5.188,0 m2 sendo 3.900,0 m2 destinados a habitação com um total de 33 fogos: 4T1, 18T2, 10T3, 1T5 784,0 m2 destinados a Comércio e 504,0 m2 destinados a Serviços (3 Lojas e 4 Escritórios) com a Possibilidade de transformação destas áreas em áreas destinadas a habitação e/ou Residência de Estudantes. O Projeto prevê ainda a construção de espaços para varandas, arrecadações e estacionamento para todas as frações sendo a área Total de Caves cerca de 3.500 m2 perfazendo um total de construção de cerca de 8.700 m2 . Localização central Junto ao Areeiro, próximo da Av. João XXI. Situa-se numa zona residencial tranquila com rápido acesso às principais vias rodoviárias e à rede de transportes públicos de Lisboa, incluindo o Metro e a estação de comboios Roma-Areeiro. Acesso rápido ao aeroporto e à segunda circular. Próximo a comércio e serviços, do Instituto Superior Técnico, Cidade Universitária e diversos estabelecimentos hospitalares públicos e privados. A 10 minutos driving distance da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, 2ª Circular, Ponte 25 de Abril. Venha conhecer este projeto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511178-199

Terreno inserido em zona urbana com área total de 2.076m2. Área previsível de construção estimada 4.125m2. Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3. Área bruta aproximada de cada fogo 100m2. Ideal também para residências estudantis devido à sua excelente localização. Encaixado entre o Polo Universitário (em expansão). #ref:12483

Terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia T4 independente, com jardim, piscina e vista sobre o Rio Tejo, situada na Ajuda, junto ao Palácio da Ajuda. Terreno com projeto aprovado para construção de 336 m2 acima do solo e 129 m2 abaixo do solo, com um jardim de 152 m2. Projeto de moradia com três pisos distribuídos da seguinte forma: O piso térreo conta com um hall de entrada (7 m2), um salão (61 m2), uma cozinha americana totalmente equipada (20 m2), uma zona de arrumos (6 m2) e um jardim com piscina (152 m2). O primeiro piso dispõe de três suites e um escritório (17 m2). Os pisos da cave são preenchidos com espaços multiusos (ginásio), lavandaria e uma garagem para dois carros. Características: Moradia em betão branco Pé direito triplo Vista sobre o Rio Tejo Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas Lavandaria Terraço Varanda Lareira Chão aquecido com bomba de calor Aquecimento central Arrecadação Câmaras de vigilância Ar condicionado Caixilharia de alumínio branco e vidros duplos Armários embutidos Elevador Zonas de arrumos Jardim interior com luz natural Jardim exterior com 152 m2 Piscina Zona exterior Dois lugares de garagem Casa apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida O valor de venda indicado refere-se ao terreno e ao projeto aprovado para moradia. Nesta zona poderá desfrutar de património como palácios e conventos (Palácio Nacional da Ajuda ou Paço da Ajuda, Palácio dos Condes da Ega e Convento de Nossa Senhora da Boa Hora), jardins (Jardim das Damas e Jardim Botânico) Igrejas (Igreja da Memória ou Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José), Miradouro dos Moinhos de Santana e Torre da Ajuda, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, à auto-estrada A5 e às praias de Cascais. -PROP-024452 #ref:PROP-024452

Terreno urbano em zona de EXCELÊNCIA, com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048 m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação. Ref. (telefone) #ref:PB201922

»Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000 m2« »Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. »O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. »Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade »de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote »como logradouro. »Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2. Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita! #ref:T1377

Apresentamos-lhe este terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um custo por 'fogo em construção' de cerca de 70.000€ cada, onde numa ótica da revenda, cada fogo iniciaria com valores mínimos de 295.000,00€, garantindo um retorno superior a 50% do capital investido. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira (Nove seis nove, zero nove três, um três oito) LOCALIZAÇÃO: Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital. À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o 'Novo Bairro Alto' de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. #ref:359 HP

Excelente oportunidade com elevada rentabilidade! Venha conhecer este incrível terreno de 160m2 muito bem localizado na prestigiada zona do Restelo, com projeto já aprovado para a construção de prédio com 5 apartamentos T2 e terraço comum no último piso, 728,07m2 acima do solo. Está previsto um piso -1 para arrecadações, mas sem garagens. O terreno está localizado junto ao lindíssimo Parque dos Moinhos de Santana, muito perto do ISCSP e das principais atrações turísticas da Ajuda, como o Palácio Nacional da Ajuda, Jardim Botânico, Museu Nacional de Etnologia. Não perca esta fabulosa oportunidade. A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056240009

Terreno Rústico com 2.000 m2, com possibilidade de passar a Urbano, localizado na Ajuda, Lisboa. Com uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Mediante o regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, existe a possibilidade solicitar uma construção de um edifício de habitação com cinco pisos. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, perto do Palácio Nacional da Ajuda. Junto a comércio local e transportes públicos. Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP4872

Terreno com 328 m2, junto ao Palácio da Ajuda, em Lisboa. Terreno com projeto aprovado para moradia T3, com 182 m2 de área bruta de construção, em dois pisos para construção de casa em LSF (Light Steel Frame), Este modelo de construção, permite maior rapidez, mais ecológica, certificação energética A+, sendo ainda, antissísmica. Moradia orientada a sul, permitindo um controle passivo da radiação solar e, por se implantar na zona de cota mais alta no terreno, usufrui de maior salubridade e desafogo de vistas, permitindo uma boa fruição do espaço exterior que se desenvolve a par com altimetria dos arruamentos principais. Composta por um piso térreo social, com cozinha, zona de refeições e sala com o deck exterior. O piso superior, preparado para acesso a pessoas com mobilidade condicionada, possui três quartos sendo um deles em suíte, e respetivas instalações sanitárias. Área de logradouro 224 m2. Situa-se a 4 minutos walking distance do Palácio da Ajuda, localização provida de comércio local e transportes. A 10 minutos do Pólo Universitário. A 4 minutos driving distance do acesso à auto-estrada A5 (Lisboa-Cascais), a 6 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, a 9 minutos do Hospital Cuf Tejo e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:68401