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Moradia 4 quartos
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Venda: 840.000 €

Área Útil

316 m²

Categoria Energética

 

Descrição

Moradia T4 usada para venda com elevado conforto térmico, localizada na freguesia do Lordelo do ouro e Massarelos em zona residencial muito tranquila próxima dos principais acessos rodoviários, comerciais e da marginal do rio, com excelentes vistas de rio e mar. Têm uma área bruta de 316 m2, geminada com três frentes, orientação norte, nascente e Sul, garagem independente para um carro e jardim com possibilidade de estacionamento. Totalmente reabilitada, com enfoque na eficiência energética sustentada por 4 painéis solares e uma lareira com recuperador que fazem aquecimento das águas sanitárias e do ambiente através do pavimento e paredes radiantes e com certificação A. Destacamos excelentes caixilharias em pvc de elevado robustez, isolamento térmico e acústico, estores exteriores térmicos em alumínio, isolamento térmico nas paredes exteriores e sistema de alarme anti-intrusão.
A moradia é composta por 4 pisos: cave, rés do chão, 1º andar e águas furtadas. A zona social desenvolve-se no rés-do-chão, com um amplo hall de distribuição, w.c. de serviço, arrumos, sala de estar independente, sala de jantar com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens da gama alta apoiadas por uma varanda e um terraço com uma pergola. No 1º piso possui 2 suites, uma delas com um amplo quarto de vestir e mais um quarto apoiado por uma casa de banho. Todos os quartos e suites têm armários embutidos. Ao nível das aguas furtadas encontramos uma sala com cerca de 20 m2 e um solário com vistas deslumbrantes. O piso da cave é composto por uma lavandaria, sauna, casa de banho completa e uma ampla sala com acesso direto a uma área exterior em deck perfeita para refeições ao ar livre. A garagem é fechada e tem 24m2.
Casa ideal para quem procura grande conforto, zona tranquila e excelente exposição solar aliada a vistas deslumbrantes.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Fachada Decimal Lda.
Av. Boavista, 639 r/c - Porto
AMI 13417
Categoria Energética: A
#ref:FD0918JBC
Mediador: 100 DOMUS - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
Telefone: 220111486
9824

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