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Área Útil

367 m²

Área Terreno

542 m²

Descrição

Casa do Sec. XVII, solarenga rural, uma das mais antigas da Azinhaga, inserida num lote de 542 m2, com molduras em cantaria e janelas de lintel arquitravado, ao nível do piso nobre e cunhais de alhetas.
Tem projecto de recuperação total, aprovado pela Câmara da Golegã, o qual contempla:
Casa principal
R/C- 4 quartos, duas casas de banho, lavandaria e zona de arrumos; 1º Andar – Sala, sala de refeições, cozinha, suite, quarto ou escritório e w/c social; Sótão amplo com múltiplas valências.
No projecto, consta ainda a construção de uma garagem para dois carros, um tanque/piscina num agradável logradouro, com laranjeiras antigas e um anexo para arrumos e zona de churrasco.
A casa tem características especiais que a tornam única, possibilitando a sua utilização para diversos fins, desde habitação própria ou secundária para família numerosa, ou investimento como alojamento local, beneficiando da proximidade da Golegã, por ocasião da feira anual do cavalo, ou da rota dos caminhos de Santiago.
Devido ao facto da casa se encontrar em área de reabilitação urbana (ARU) beneficia de diversos benefícios fiscais, desde a isenção de IMI pelo prazo de 5 anos, obras (mão de obra e materiais) com IVA a 6% ou Isenção de IMT, caso a escritura se realize após a conclusão das obras.
O imóvel poderá ser comercializado no estado em se encontra, assumindo o comprador a responsabilidade das obras, ou após a conclusão da sua reabilitação, podendo os acabamentos ser escolhidos dentro do orçamento pré-definido.
Visualize o projecto em anexo. Para marcação de visita ou mais esclarecimentos por favor consulte-nos.
#ref:CR 631
Mediador: Liberto Eliseu - Mediação Imobiliária, Lda
Telefone: 912252362
9337

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