4 Imóveis para venda de 600.000 € até 650.000 €, em Casa de Saúde da Boavista, Ramalde

Moradia do ano de 1956 distribuída à época, com placa entre os três pisos em excelente estado de conservação. Moradia com simpático jardim nas traseiras e garagem fechada para 2 viaturas. É composta por r/c + 2, distribuída da seguinte maneira: - R/C com escritório e lavandaria, ambos com luz direta, garrafeira, garagem e acesso ao simpático jardim; - 1º andar com espaçoso hall de entrada, casa de banho serviço com luz direta, escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar com varanda, cozinha, copa e despensa; - 2º andar com amplo hall de quartos, 4 quartos espaçosos e casa de banho completa com luz direta. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:2205-1758

Identificação do imóvel: ZMPT567100 VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Moradia T4, inserida num terreno de 180 m2, em Ramalde, Porto, a 5 minutos da estação de metro de Francos, geminada (2 frentes), dois pisos, Jardim de 57 m2 voltado a Sul, com acesso direto pela sala; muita luminosidade. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Rua Sidónio Pais e 5 de Outubro, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária e secundária. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Piso 0: - Hall de entrada e corredor (9,50m2) Espaço de entrada, com acesso à garagem. Segue-se o corredor de ligação à sala e às escadas de acesso ao 1º andar. Dispõe de um armário com arrumação no hall de entrada bastante útil no dia a dia, o pavimento é em cerâmica; - Sala (37 m2) Encontra-se voltada a sul, assim como, o jardim, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é em tijoleira cerâmica; - Jardim (57 m2) O jardim tem acesso pela sala, cozinha e lavandaria, com sistema de rega automática; - Cozinha (12,70 m2) Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico combinado; - Lavandaria (5 m2) Bem estimada, com acesso pela cozinha, apresenta local para colocação de máquina de lavar-roupa e de secar-roupa (estas máquinas não estão incluídas); - Casa de banho de serviço (2 m2) Instalação sanitária da marca Sanindusa em bom estado. Dispõe de lavatório com móvel inferior e sanita; - Garagem (30m2) Ampla, com capacidade para 2 viaturas, grande espaço de arrumação. Piso 1: - Corredor de acesso aos quartos Espaço de circulação entre os quartos e casa de banho de serviço, com um armário embutido. - Casa de banho completa (3.4 m2) Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma clara boia com bastante iluminação. - Quarto 1 (17.8 m2) Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de um generoso armário embutido. - Quarto 2 (15 m2) Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de um generoso armário embutido. - Quarto Suite 1 (21 m2) Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul e dispõe de uma varanda com 3.5m2 com pavimento em deck. O pavimento do quarto é de réguas de madeira de carvalho americano, para maior conforto. Conta com um generoso armário embutido no quarto e um no corredor de entrada do mesmo. - Casa de banho suite (5.3 m2) Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e iluminação natural por claraboia. - Quarto Suite 2 (19 m2) Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Conta com um generoso armário embutido no quarto. - Casa de banho suite (2.7 m2) Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e iluminação natural por claraboia. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Caixilharias em alumínio termolacado, com vidro duplo e corte térmico; - Pavimentos da cozinha em mármore de Estremoz; - Pavimento sala em cerâmico cinza Roca; - Pavimento da lavandaria e garagem em cerâmico; - Pavimento em réguas de madeira de carvalho americano em bom estado nas restantes divisões; - Armários embutidos nos quartos; - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e mico ondas; - Porta de entrada de segurança com acabamento a material fenólico com imagem de madeira; - Aquecimento das águas sanitárias e do aquecimento é com bomba de calor, alem dos painéis solares. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa- 213 m2 (Moradia); - Área bruta dependente - 33,5 m2 (Garagem e varanda); - Área bruta de construção - 246 m2; - Área do logradouro- 57m2; - Ano de inscrição na matriz - 2018; - Licença de utilização de ALV/574/18/DMU emitida pela Câmara Municipal do Porto; - Certificado energético A+ PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 350 m da Estação de Metro de Francos (5 min. a pé); - A 300 m de paragem de autocarro STCP (4 min. a pé); - A 500 m de Av. de Sidónio Pais (7 min. a pé); - A 950 m da Casa da Música (6 min. a pé); - A 900 m do hipermercado Mercadona (7 min. a pé); - A 650 m ginásio; - A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander (10min. a pé); - A 1 km da Escola secundária Clara de Resende (10 min. a pé); - A 900m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo (9 min. a pé); - A 800m da entrada VCI / Av. AIP/ A20. Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T4 com jardim, em Ramalde, Porto, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567100

Fantástico apartamento T4 TRIPLEX com 3 frentes. Este apartamento está muito bem situado numa área calma, e encontra-se muito próximo do moderno centro da cidade e centro histórico (baixa). Fica localizado na zona nova da BOAVISTA sendo possível deslocar-se a pé à famosa Casa da Música. O apartamento é composto por: Sala de jantar com recuperador de calor e acesso à varanda Cozinha mobilada e equipada com; Placa indução Balay Forno Balay Micro-ondas Balay Frigorifico side by side Balay exaustor Máquina de lavar loiça Teka No primeiro andar 2 quartos com roupeiros embutidos 1 suite com banheira 1 quarto com acesso à varanda 1 wc de apoio ao quarto com base de chuveiro No terceiro andar 2 quartos com roupeiros embutidos 1 suite com banheira 1 quarto com acesso à varanda 1 wc de apoio ao quarto com base de chuveiro O apartamento tem para seu conforto as seguintes caracteristicas: Elevador lugar de garagem para 2 carros Estores eléctricos Aquecimento central a gás Bomba de calor Pré instalação de aspiração central Painéis solares para aquecimentos de águas Este apartamento fica localizado perto de; supermecados a 5 minutos a pé (450 metros) Estação de metro (Francos) a 600 metros Mar/praia a 5 km de distância ( ideal para nadar, apanhar sol, esplanadas, surfar, andar a pé) Se vem de carro fica próximo dos acessos às principais auto-estrada ( A1, A28, A4, A3, etc) O lugar perfeito, que irá surpreendê-lo! Não perca a oportunidade de visitar e conhecer este apartamento, que poderá ser uma magnífica oportunidade para si e para a sua família ou para investimento. Para mais informações ou marcação de visitas, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em acompanha-lo durante todo o processo de compra da sua nova casa.Marque a sua visita para saber mais informações. #ref:123061322-21

Conjunto de 4 moradias de um pavimento , em Ramalde, na zona de Francos, próximo à Casa de Saúde da Boavista e ao metro de Francos para investimento e reabilitação, inseridas num terreno com uma área total de 636 m2. Este conjunto habitacional tem a seguinte composição: Casa de um pavimento com 20 m2 e dependências com 11 m2 e quintal com 70m2 Casa de um pavimento com 20 m2 e quintal com 85 m2 Casa de um pavimento com 20 m2 e quintal com 90 m2 Casa de um pavimento com 50 m2 e quintal com 270 m2. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Câmara do Porto estas moradias encontram-se numa ' Área de Frente Urbana Contínua de tipo II .' As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições: a) Cumprimento dos alinhamentos e das formas de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos; b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edificio é o definido pelo alinhamento de tardoz do corpo dominante dos edifícios a manter nessa frente urbana c) admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo dominante, quando não resulte nun índice de impermeabilizaçao superior a 0,7 da área da parcela e desde que esta se situe abaixo da conta do logradouro: d) no piso siutado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, nao podendo ultrapassar a profundidade de 30 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilizaçao superior a 0,7 da área da parcela. g) A cércea confinante com a via publica nao pode exercer a largura do arruamento confrontante,medida entre os limites do espaço publico dominante ou estabelecido, admitindo se pisos recuado, desde que tais sejam dominantes nessa frente urbana, sirvam de colmataçao a empenas de edificios existentes a manter e garentam uma correta articulaçao volumetrica com os mesmos. As restantes alíneas do artigo 27. sobre a 'Edificabilidade' estão disponíveis para consulta. As moradias estão localizadas próximas a estes pontos de referência: Metro de Francos - 170 m Casa da Saúde da Boavista - 270 m Cafés e restaurante - 100 m Ginásio - 363 m Paragem de autocarro - 100 m Rotunda da Boavista - 600 m Acesso à VCI - 400 m Marque já a sua visita a este conjunto de 4 moradias com potencial para reabilitação ou construção nova inserida num lote de terreno com 636 m2, em Ramalde - Porto. #ref:124851185-11