Moradia 3 Quartos em Fontinhas
Fontinhas, Praia da Vitória, Terceira
3 quartos
2 casas de banho
135 m²
Moradia localizada nas Fontinhas, Ilha Terceira, com ótimas condições e acabamentos de qualidade localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a todos os serviços e a 4 minutos de carro do centro da Praia da Vitória. Oferece vista para o mar e para o miradouro da Santa do Facho e Porto Marítimo.
Conta com 3 quartos, 2 casas de banho com banheira e duche, cozinha e sala em open space. A sua orientação a sul, garante uma excelente iluminação solar e o piso em azulejo, portas e janelas de abrir para cima e persianas exteriores em alumínio lacado branco oferecem conforto e estilo.
Segurança, conforto e tranquilidade são também garantidos pelo terraço impermeabilizado sobre a cozinha e um dos quartos, perfeito para aproveitar o sol e o ar fresco, as pinturas recentes da Robbialac e Kerakoll, os tetos com estrutura metálica e placas sandwich sem infiltrações e o isolamento térmico e acústico na sala e em dois quartos.
Há ainda a oportunidade de personalizar o espaço, com possibilidade de transformar e rentabilizar a garagem como apartamento de 2 andares com WC, cozinha e vista para o mar.
O imóvel oferece vários espaços para arrumação, incluindo na cave, garagem e sótão, e uma horta de 45m2 para cultivo.
O balcão da cozinha, exaustor Beko de 90cm e 540m3/h, prateleiras, louças sanitárias e armário embutido na casa de banho com banheira entre os quartos estão incluídos na venda.
Está ainda equipada com os mais recentes equipamentos e sistemas de energia, permitindo uma maior eficiência energética:
- Instalação e quadros elétricos novos;
- Lâmpadas led smd total 825W;
- Bomba de Calor portuguesa TermoBrasa Gold 280L cuba inox ;
- Gerador diesel Honda 27.800W;
- Aerogerador de eixo vertical silenciosa Axi de 9.000W (ventoinha eólica);
- 2 baterias Monbat EFB high cycling total 470 amperes;
- Inversor 2.000W;
- Painel solar fotovoltaico 30W e instalação embutida para mais painéis;
- Video-porteiro Yoobang kit monitor 7 TFT;
- Portão elétrico de correr com porta manual com chave e motor KM-CT-DE750HW para 2.000Kg 750W, sensores, luzes e 2 comandos;
- Instalação embutida para gravação video-vigilância com câmaras e media player;
- Surround na sala com 8 colunas satélites de som passivas Skytec MRKEAN, duas vias woofer e tweeter total 600W 64Ohm.
Não perca esta oportunidade!
#ref:21145
245.000 €
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