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EXCELENTE APARTAMENTO NOVO_PRONTO A HABITAR_QUINTA DA AMIZADE_SETÚBAL Este apartamento no segundo andar, direito, de um bloco de apartamentos de quatro andares, possui a área de uma moradia, com 90 m2 de área útil, com dois terraços, de 25 m2 e 9 m2, e uma ótima garagem em box. A arquitetura contemporânea, as generosas áreas e a realidade de um terraço que lhe permite a versatilidade de viver numa moradia, onde tem o seu próprio churrasco. Composto por três quartos, um deles suite, todos eles com roupeiros, duas casas de banho, cozinha tolamente equipada e salão em open space com 28 m2. Isolamentos da melhor qualidade, janelas com corte térmico e estores elétricos de cor cinzenta, iluminação com leds embutidos, ar condicionado e pré-instalação para aspiração central. Pavimento e revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho e nos quartos e salão pavimento flutuante. Construção desenvolvida por um construtor com um ótimo historial no mercado, de total confiança. A localização, muito boa, não só com muitas zonas verdes em seu redor, como próxima de todas as zonas comerciais e do principal hospital da cidade. Setúbal é uma cidade pequena, banhada pelo rio Sado, de origem piscatória, com fáceis acessos para todos os pontos do país, em especial para o Algarve. Ótimos restaurantes, e com a Serra da Arrábida e Troia como portal de visita, com as suas lindas praias. Todas as fotos em home staging são uma apresentação da sua futura decoração, tirando partido das boas áreas e do seu potencial. Uma oportunidade única em Setúbal, reserve já o seu apartamento! Aguardo o seu contato! #ref: 79597

O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETÚBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronómicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rústicas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMÍNIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T1? A sala comum com 20m2 em plano aberto com a cozinha, conecta-se com um terraço de aproximadamente 11m2. O quarto é espaçoso, com cerca de 15m2, e a casa de banho de apoio com aproximadamente 4m2 Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade, é o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos. Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000376

Procura um apartamento amplo, com magnificas varandas e uma das melhores vistas da cidade? Apartamento situado numa zona nobre da cidade, rodeado de jardins, escolas, e comércio, um apartamento amplo, luminoso, com 2 fantásticas varandas. Uma varanda ampla na sala com vista sobre o castelo de palmela, e outra varanda ampla que abrange quartos, cozinha e master suite voltada a sul vista sobre o jardim com total privacidade. Com 4 quartos, 1 deles master suite, 3 casas de banho. Sala ampla, permite 2 zonas diferentes de estar e zona de refeiçoes Concilia acabamentos neutros e intemporais, com bastantes espaços de arrumação, roupeiros, um deles totalmente personalizado. Apresenta detalhes únicos, desenvolvido por atelier de decoração. Reúne 3 fatores muito importantes, a sua localização, áreas, varandas amplas e excelentes acabamentos. Agende a sua visita. #ref:APA_1283

VIVVA SETUBAL O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETUBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronomicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rusticas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMINIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T2! Neste apartamento encontra a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar. Com dois quartos, entre os 11 e os 17m2, um deles em suite, este apartamento tem uma planta muito conveniente. A casa de banho, que apoia o segundo quarto situa-se exatamente em frente ao mesmo, dando a ideia de uma segunda suite. A sala comum é muito espaçosa, com cerca de 29m2, está em plano aberto com a cozinha. Para além desta área interior, com design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um ambiente de tranquilidade e um equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, vai sentir-se ligado ao verde do exterior, através de um terraço com aproximadamente 28m2, onde poderá descansar, fazer refeições e usufruir do ambiente calmo que o rodeia, juntos dos seus amigos e família. O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos. Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000541

Apartamentos de tipologia T2 com varandas inserido em condomínio fechado com piscina, jardim e ginásio. Empreendimento em fase inicial de construção com vista privilegiada para Tróia. Previsão de conclusão prevista para 2027. Excelente qualidade de construção (estrutura em betão armado, anti-sísmica) e com acabamentos de qualidade superior: - Caixilharia da marca SCHUCO em alumínio de elevado desempenho térmico e acústico; Vidros duplos com corte térmico; - Instalações sanitárias revestidas a pedra mármore; louças sanitárias suspensas da marca ROCA; torneiras da Kludi; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; - Apartamentos equipados com sistema de climatização, estores elétricos, sistemas de detecção (inundação, fuga de gás, incêndio e intrusão) e aquecimento de águas sanitárias por sistema solar térmico. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:BW6249D

Este fantástico duplex T4, localizado no 1º e 2º andar do novo e luxuoso Todi Residence, numa das localizações mais desejadas, mesmo no centro de Setúbal, na zona mais icónica da cidade, na grande Avenida Luisa Todi. Está perto de tudo, das praias, dos restaurantes, dos bares e cafés e esplanadas, do Mercado do Livramento e da marina e de todo o tipo de comercio e serviços. Apartamento de luxo combina perfeitamente a vida contemporânea com um toque de charme histórico. Abrangendo 178 m² e distribuídos em dois andares: O 1º andar compreende uma ampla sala de estar e sala de jantar, que se estende para o pátio interior. Junto à sala encontrará uma cozinha totalmente equipada. Uma casa de banho completa. Dois quartos e mais uma casa de banho completa. O 2º andar é composto pela suíte principal. Todo o apartamento tem muitos roupeiros embutidos, ar condicionado individual por condutas e muita luz natural. Descubra as jóias escondidas da Setúbal Secreta a pé, começando na deslumbrante avenida - a exuberante área junto ao mar. Passeie por praças e caminhos verdes e aventure-se além para encontrar ruas com restaurantes intimistas, pubs tradicionais repletos de história e artistas de rua de classe mundial que dão vida às histórias. #ref:SRE_1065_SO_299

(ref: (telefone) Moradia T3 em banda, em Vendas de Azeitão Composta por 2 pisos: - R/C com acesso à sala com 21m2, cozinha que já foi remodelada e equipada com placa, forno, e exaustor e acesso ao exterior; WC de serviço. 1 º piso com 3 quartos, 2 com roupeiro. - 1 Wc completo com poliban e janela; - Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão como zona de arrumos ou arrecadação. 2 espaços de exterior , um na frente com portão para guardar um carro e outro nas traseiras com churrasqueira e excelente zona de lazer. Cada um com cerca de 35m2. Ótima exposição solar, com ambos os terraços expostos ao sol. Fica situada numa zona que lhe oferece a tranquilidade do campo, ao mesmo tempo que está próximo a todos os serviços e comércio, tendo mesmo ao pé um parque infantil muito simpático. #ref:0739-03833

VIVVA SETUBAL O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETUBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronomicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rusticas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMINIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T3? Os T3 no VIVVA SETÚBAL, têm uma área que varia entre os 122m2 e os 124m2, possuindo a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar. Entre sala e cozinha em plano aberto, pode contar com uma área de 38m2 que liga com um fantástico terraço, que nesta tipologia varia entre 28 e 37m2. Este apartamento conta com três espaçosos quartos, um deles em suite (17m2) e com closet. Os outros dois quartos têm aproximadamente 11m2 e têm uma casa de banho de apoio com 5m2. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade, é o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, como é possível nas fotografias apresentadas. Neste apartamento pode contar com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000545

Fantástica Moradia Duplex T4+2 no Vale Ana Gomes, Setúbal! Esta moradia encontra-se num estado impecável e oferece divisões com áreas generosas e um design funcional. 1º Piso: Hall de entrada de grande dimensão; Sala ampla com lareira, ideal para áreas de estar e jantar; Cozinha espaçosa; Despensa; Casa de banho de serviço; Quatro quartos, sendo: -Um quarto com roupeiro embutido; -Uma suite com uma área bastante generosa; -Um quarto adicional; -Um quarto de arrumos; Casa de banho com banheira. 2º Piso: Dois quartos adicionais; Espaço de arrumos que rodeia o imóvel. Além disso, o imóvel dispõe de um espaço exterior envolvente, perfeito para atividades ao ar livre, incluindo uma área de churrasco e uma garagem. Esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre conforto e funcionalidade, sendo uma oportunidade única no Vale Ana Gomes, Setúbal. 'A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!' #ref:CAS_698

VIVVA SETUBAL O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETÚBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronómicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rústicas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMÍNIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T1! A sala comum com 20m2 em plano aberto com a cozinha, conecta-se com um terraço de aproximadamente 11m2. O quarto é espaçoso, com cerca de 15m2, e a casa de banho de apoio com aproximadamente 4m2 Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade, é o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos. Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000512

Esta moradia de luxo apresenta excelentes acabamentos e uma lista de características impressionantes. Ao entrar na casa você encontra uma atmosfera acolhedora e imparável, sentindo-se imediatamente causado por uma sensação de calor e conforto associada a tons suaves das paredes e iluminação cuidadosamente escolhida.O WC social é elegantemente decorado. A sala é o espaço central destinado a reunir familiares e amigos, proporcionando um ambiente acolhedor e aconchegante, projetado cuidadosamente para oferecer um equilíbrio entre funcionalidade e estética. A luz natural que banha a sala de estar e o jantar é um elemento essencial para criar uma atmosfera acolhedora. Grandes janelas ou portas de vidro permitem a entrada de luz abundante, proporcionando uma sensação de frescor e amplitude. A cozinha é um espaço gourmet completo e funcional, projetado para proporcionar praticidade e conforto durante o preparo das refeições. Além disso, a cozinha está conectada a uma arrecadação, que serve como um espaço adicional para armazenar alimentos, bebidas e utensílios extras. A iluminação da cozinha é feita por luminárias embutidas, que oferecem uma luz clara e adequada para as atividades culinárias. Também há janelas amplas que permitem a entrada de luz natural durante o dia. A moradia é composta por 5 suítes, cada uma projetada para o conforto supremo, com áreas espaçosas e casas de banho luxuosas.O espaço externo possui um magnífico jardim de apoio à piscina, sendo ela o ponto focal. Além disso, há uma área dedicada para churrascos e entretenimento ao ar livre. A garagem para dois carros e o estacionamento exterior oferecem amplo espaço para veículos, garantindo comodidade e segurança A moradia possui caixilharia em PVC com vidros duplos para eficiência energética e isolamento acústico, ar condicionado e piso radiante para conforto térmico, aspiração central que facilita a limpeza da casa, vídeo porteiro que garante a segurança e controlo de acesso, bloqueios automáticos Como toques adicionais de luxo e praticidade; painéis solares para sustentabilidade com painéis de aquecimento de águas e os painéis fotovoltaicos promovem a sustentabilidade e redução dos custos energéticos.Zona envolvente espaços verdes, restaurantes, farmácias, hospitais, hipermercados, escolas, e fácil acesso a transportes públicos e auto-estradas.Características da Moradia- Hall ................................ 13 m2- WC Social .................... 2,5 m2- Sala ...........................,.. 54 m2- Cozinha c/arrecadação 23 m2-Quartos (5 Suítes) ..... 20m2 - 20m2 - 21m2 - 22m2 - 23 m2- Corredor quartos........ 13 m2- Garagem .................... 35 m2- Piscina ........................... 30 m2- Estacionamento exterior 85 m2-Jardim................................. 63 m2- WC Exterior.................4 m2-Jardim- Churrasco Viva a casa, mas não deixe que ela se torne o centro da sua vidaAguardo seu contato Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1208-5262

Apartamento T2 | TOTALMENTE REMODELADO | SETUBAL | MARGEM SUL OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO - Fase Final Apartamento T2 em Remodelação, Próximo ao Bairro Afonso Costa, SetúbalApartamento de 3 assoalhadas/divisões, próximo do Bairro Afonso Costa, em Setúbal, este imóvel está atualmente em fase de remodelação, oferecendo um espaço renovado e moderno para os futuros proprietários.Características Específicas:Área bruta de 87 m², área útil de 86 m²T2 espaçoso1 casa de banhoVarandaSegundo andar em prédio sem elevadorLocalização e Proximidade: Este apartamento está situado a cerca de 500 metros do Monte Belo Sul e do Agrupamento de Escolas Luísa Todi, da Escola Secundária D. João II, e a cerca de 700 metros do Centro de Saúde de São Sebastião. A localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços essenciais.Remodelação de Qualidade: O apartamento está a ser completamente remodelado para oferecer um ambiente contemporâneo e confortável. A cozinha está a ser feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor. As janelas têm caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento e eficiência energética. Os tetos falsos em pladur contam com iluminação LED embutida para criar uma atmosfera acolhedora. O chão será revestido com soalho flutuante nos quartos e mosaico nas restantes áreas. A canalização e a eletricidade estão a ser totalmente alteradas, e uma porta blindada de alta segurança será instalada.Ao entrar no apartamento, terá acesso a uma sala aconchegante e à cozinha totalmente renovada. O imóvel conta com dois quartos acolhedores, e a casa de banho será equipada com um poliban. Além disso, uma varanda oferece espaço para desfrutar do ar livre.Proximidade com serviços: O apartamento beneficia de proximidade com uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e sistemas de transporte público, tornando a vida quotidiana prática e conveniente.Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento que combina a modernidade da remodelação com a conveniência de uma localização estratégica. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer em detalhe este apartamento em fase de remodelação, que em breve se tornará o seu novo lar. NOTAS IMPORTANTES: Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TAMBEM TOTALMENTE GRATIS PARA O CLIENTE COMPRADOR!!! CONTE COMIGO!!! Para o acompanhar em todo o processo desde o primeiro dia até ao final, dia da escritura!!! Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Remodelado; Vistas - Vista cidade; #ref:1208-4616

O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETÚBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronómicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rústicas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMÍNIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T2! Neste apartamento encontra a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar. Com dois quartos, entre os 11 e os 17m2, um deles em suite, este apartamento tem uma planta muito conveniente. A casa de banho, que apoia o segundo quarto situa-se exatamente em frente ao mesmo, dando a ideia de uma segunda suite. A sala comum é muito espaçosa, com cerca de 29m2, está em plano aberto com a cozinha. Para além desta área interior, com design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um ambiente de tranquilidade e um equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, vai sentir-se ligado ao verde do exterior, através de um terraço com aproximadamente 28m2, onde poderá descansar, fazer refeições e usufruir do ambiente calmo que o rodeia, juntos dos seus amigos e família. O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos. Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000287

Apartamento T2 | TOTALMENTE REMODELADO | Setúbal | Margem sul OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO Apartamento T2 em Remodelação, no Coração de SetúbalEste é um apartamento imperdível, em fase de remodelação, com localização privilegiada no centro de Setúbal. Rodeado por serviços, parques e escolas, este imóvel oferece uma oportunidade única para viver com conforto e conveniência.Características Específicas:Área bruta de 103 m², área útil de 79 m²- 3 assoalhadas/divisõesT2 espaçoso2 casas de banhoVaranda amplaTerceiro andar em prédio sem elevadorCondomínio organizadoLocalização Ideal: Este apartamento está estrategicamente situado em Setúbal, com fácil acesso a vários serviços. Encontra-se a uma curta distância do Parque de Vanicelos, do Parque da Algodeia, do Conservatório da cidade, da Escola Secundária do Bocage, do Estádio do Bonfim e do respetivo jardim. Além disso, o imóvel beneficia de boa exposição solar, realçando a sensação de conforto e luminosidade.Remodelação de Qualidade: O apartamento está a ser completamente remodelado para proporcionar um ambiente moderno e funcional. A cozinha está a ser feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor. As janelas têm caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento e eficiência energética. Os tetos falsos em pladur incorporam iluminação LED embutida para criar uma atmosfera acolhedora. O chão será revestido com soalho flutuante nos quartos e mosaico nas restantes áreas. A canalização e a eletricidade estão a ser totalmente verificadas e uma porta blindada de alta segurança será instalada para a tranquilidade dos moradores.Ao entrar no apartamento, existe um hall de entrada dá acesso à sala e ao quarto. Há ainda um quarto em suite, uma ampla cozinha e uma segunda casa de banho com poliban. Todas as divisões têm acesso a uma generosa varanda de 24 m² que percorre todo o apartamento, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do ar livre.Proximidade com serviços: O imóvel beneficia de proximidade com uma vasta oferta de comércio, restaurantes, escolas, serviços, supermercados, estação dos correios e sistemas de transporte público, tornando a vida diária prática e conveniente.Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento que combina a modernidade da remodelação com a conveniência de uma localização central. Se procura um novo lar no coração de Setúbal, esta é a oportunidade que estava a aguardar. Agende uma visita para conhecer em detalhe este apartamento em fase de remodelação.NOTAS IMPORTANTES: Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TAMBEM TOTALMENTE GRATIS PARA O CLIENTE COMPRADOR!!! CONTE COMIGO!!! Para o acompanhar em todo o processo desde o primeiro dia até ao final, dia da escritura!!! Características: Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Remodelado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Suite; #ref:1208-4615

O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETÚBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronómicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rústicas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMÍNIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T4? Trata-se de um loft com 4 quartos, do quais dois são em suite e com quatro instalações sanitárias. Uma das casas de banho, com aproximadamente 7 m2. dá apoio aos dois quartos que não são suite. Neste espaçoso apartamento, os quartos variam entre 11 e 17m2, não contando com as áreas de rouperios e closets. Esta é a opção ideal para uma família numerosa, que necessita de vários quartos e espaço de arrumação. A zona exterior deste espaço fantástico é um terraço com 180m2, que comunica visualmente, mas mantendo a privacidade, com a praça central do condomínio, onde encontramos a piscina e os jardins. Todas as divisões estão envolvidas por este terraço, permitindo a entrada de muita luz através das grandes portas de vidro e culminando na sala, em 'mezanino', com 39m2 no piso térreo, em plano aberto para uma cozinha de 14.20m2. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade, é o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, como é possível verificar nas fotografias apresentadas. Neste apartamento pode contar com dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000530

VIVVA SETUBAL O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETUBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronomicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rusticas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMINIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T2! Neste apartamento encontra a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar. Com dois quartos, entre os 11 e os 17m2, um deles em suite, este apartamento tem uma planta muito conveniente. A casa de banho, que apoia o segundo quarto situa-se exatamente em frente ao mesmo, dando a ideia de uma segunda suite. A sala comum é muito espaçosa, com cerca de 29m2, está em plano aberto com a cozinha. Para além desta área interior, com design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um ambiente de tranquilidade e um equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, vai sentir-se ligado ao verde do exterior, através de um terraço com aproximadamente 28m2, onde poderá descansar, fazer refeições e usufruir do ambiente calmo que o rodeia, juntos dos seus amigos e família. O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos. Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000538

Moradia para investimento Se procura um investimento em Setúbal, tem aqui a possibilidade de 2 arrendamentos, ou moradia própria e rendimento da zona superior. Prédio em propriedade total com 3 andares. Localização: Freguesia de Setúbal. Terreno: 151m² Área de Construção: 148, sendo: Área bruta privativa de 138 m², Área bruta dependente de 10 m², A moradia é composta no rés de chão por: Cozinha (7m2) equipada com fogão a gás, exaustor, frigorifico, Despensa Sala com 15m2 1 quarto (6,50m2); 1 quarto (9,30m2); Casa de Banho com duche comum (3,75m2) No 1º andar dispomos de: 1 Quarto (12m2) 1 Quarto (12m2) Varanda (10,40m2) Salinha e casa de banho com duche. No mesmo piso com área independente dispomos mais de : 1 Quarto Cozinha 1 WC Pátio (7,60m2) Subimos mais um patamar e existe ainda um anexo para arrumos e logradouro. A moradia fica geminada de um lado ficando com corredor/escada com ligação a todos os patamares com entrada independente à partir da estrada permitindo assim uma total privacidade de todas as parte da casa. Fica a menos de 50min de Lisboa, acesso à A2 (ponte 25 de Abril) ou A12 (ponte Vasco da Gama) que fica a 8 min. Algarve fica a 2h20min. Existe atualmente um projeto em aprovação na câmara para renovação, sendo que são essas as plantas que estão no anúncio e por esse motivo não corresponder ao descritivo. Certificação energética: E O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. AMI 11220 Lembre-se, a chave para a realização do seu sonho está nas suas mãos. Aguardo o seu contato! #ref: 119629

No coração da cidade de Setúbal junto à Avenida Luísa Todi com todas as comodidades e serviços à disposição nomeadamente, supermercados, bancos, mercado municipal (considerado um dos melhores de Portugal), farmácias, cafés e lojas para todo o tipo de compras encontra este espaço para remodelação. A cem metros da baia de Setúbal, talvez uma das mais bonitas do mundo. A poucos quilómetros das praias da Arrábida e com vista para a serra com o mesmo nome. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal. Fáceis acessos ao centro da cidade, próximo de ferries e catamarans para a península de Troia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay). Uma cidade em franco crescimento, cada vez mais cosmopolita, sendo procurada por estrangeiros de várias nacionalidades, que aqui encontram um lugar ideal para residir. A fracção fica no 1º andar de um edifício com elevador onde se encontram em actividade outros serviços. Facilidade de estacionamento no exterior. É um espaço, de origem, vocacionado para serviços, podendo servir como consultório médico, gabinete de arquitectura ou engenharia, gabinete de advocacia, sala de reuniões ou de eventos, etc. No entanto e de acordo com nova legislação, pode ser adaptado para outra funcionalidade, como habitação. Excelente relação preço/m2. Oportunidade única, absolutamente central, marque a sua visita connosco. #ref:CC_EST_17759

VIVVA SETUBAL O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETUBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronomicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rusticas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMINIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T2! Neste apartamento encontra a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar. Com dois quartos, entre os 11 e os 17m2, um deles em suite, este apartamento tem uma planta muito conveniente. A casa de banho, que apoia o segundo quarto situa-se exatamente em frente ao mesmo, dando a ideia de uma segunda suite. A sala comum é muito espaçosa, com cerca de 29m2, está em plano aberto com a cozinha. Para além desta área interior, com design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um ambiente de tranquilidade e um equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, vai sentir-se ligado ao verde do exterior, através de um terraço com aproximadamente 28m2, onde poderá descansar, fazer refeições e usufruir do ambiente calmo que o rodeia, juntos dos seus amigos e família. O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos. Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000551

VIVVA SETUBAL O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETUBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronomicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rusticas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMINIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T2! Neste apartamento encontra a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar. Com dois quartos, entre os 11 e os 17m2, um deles em suite, este apartamento tem uma planta muito conveniente. A casa de banho, que apoia o segundo quarto situa-se exatamente em frente ao mesmo, dando a ideia de uma segunda suite. A sala comum é muito espaçosa, com cerca de 29m2, está em plano aberto com a cozinha. Para além desta área interior, com design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um ambiente de tranquilidade e um equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, vai sentir-se ligado ao verde do exterior, através de um terraço com aproximadamente 28m2, onde poderá descansar, fazer refeições e usufruir do ambiente calmo que o rodeia, juntos dos seus amigos e família. O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos. Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000453

***ZONA HISTÓRICA*** Prédio para reabilitação total. Invista em Setúbal, uma das mais belas Baías do Mundo! Excelente oportunidade de negócio! Prédio com projecto aprovado para 2 apartamentos duplex, actualmente é constituído por 3 pisos e aproveitamento de sótão, com armazém (R/C), primeiro e segundo piso com habitação, em ruína, pronto para recuperar. Localizado no coração do Bairro Histórico das Fontaínhas. PISO 0 - Espaço destinado a armazém com área bruta de 46,20m2 Piso 1 - Espaço destinado a habitação com área bruta46,20m2. Piso 2 - Espaço destinado a habitação com possibilidade de aproveitamento de sótão com área bruta de 46,20m2. Área circundante; - Junto à zona ribeirinha; - Rua de passagem automóvel; - A 5 minutos a pé dos Catamarans e Ferrys para Tróia. LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde. Junto ao Museu do Trabalho Michel Giacometti. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena). Óptmo investimento para o mercado de arrendamento! Marque já a sua visita. #ref:CC_PRD_17750

Atenção Investidores. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada Terreno Urbano para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. Informação complementar de áreas: Terreno - 230 m²; Habitação - 716 m²: Implantação - 230 m²; Construção - 816 m². A Urbanização de Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. Zona Habitacional consolidada, conta com varios estabelecimentos de Comércio e Serviços nas imediações tais como Supermercado, Cafés, Restaurantes, Farmácia, Hospital, Lar de 3ª Idade, Infantário + Escolas Básica, Veterinário, Instituição Bancária, Notário, Cabeleireiro e Gabinete de Estética, entre outros. Localizada entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão, a urbanização está junto à Estrada Nacional 10, perto dos acessos às autoestradas A2 e A 33, dispondo assim de boas acessibilidades e facilidade de acesso à rede de Transportes Públicos que servem esta zona. A Zona de Azeitão encontra-se a cerca de 15 Minutos da Cidade de Setúbal e a cerca de 45 Minutos da Cidade de Lisboa, quer viaje em viatura própria ou através da rede de transportes públicos existentes na area servida pela Rede da Carriz Metropolitana, estando a ceca de 10 Minutos de distância da estação ferroviária de Coina ou da Penalva (Rede Fertagus). Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: (email) Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: (email) Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:T-26969

Atenção Investidores. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada Terreno Urbano para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. Informação complementar de áreas: Terreno - 204 m²; Habitação - 716 m²: Implantação - 204 m²; Construção - 816 m². A Urbanização de Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. Zona Habitacional consolidada, conta com varios estabelecimentos de Comércio e Serviços nas imediações tais como Supermercado, Cafés, Restaurantes, Farmácia, Hospital, Lar de 3ª Idade, Infantário + Escolas Básica, Veterinário, Instituição Bancária, Notário, Cabeleireiro e Gabinete de Estética, entre outros. Localizada entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão, a urbanização está junto à Estrada Nacional 10, perto dos acessos às autoestradas A2 e A 33, dispondo assim de boas acessibilidades e facilidade de acesso à rede de Transportes Públicos que servem esta zona. A Zona de Azeitão encontra-se a cerca de 15 Minutos da Cidade de Setúbal e a cerca de 45 Minutos da Cidade de Lisboa, quer viaje em viatura própria ou através da rede de transportes públicos existentes na area servida pela Rede da Carriz Metropolitana, estando a ceca de 10 Minutos de distância da estação ferroviária de Coina ou da Penalva (Rede Fertagus). Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: (email) Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: (email) Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:T-26968

O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias.O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma zona envolvente mais distante e diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados.Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms.Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.São 7 frações a venda na mesma zona, nomeadamente:Lote 04 com 74.367m2 - valor 3.000.000Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.750.000Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000Lote 09 com 21.309m2 - valor 850.000Lote 14 com 34.320m2 - valor 1.225.000 (esta angariação)Para mais informações, estamos disponíveis para uma reunião. Não deixe de nos contactar! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:1208-3950

VIVVA SETUBAL O QUE É O VIVVA SETUBAL? Localizado na Avenida do Alentejo, um incrível condomínio privado, estrategicamente situado entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides e a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do Estuário do Sado. Trata-se de um empreendimento sofisticado que une luxo e conforto, que oferece uma experiência de viver intensamente, rodeado de espaços verdes, uma piscina e locais para eventos sociais e culturais. Ideal para famílias e profissionais que procurem uma vida de conforto, conveniência e conexão com a natureza. COMO É VIVER EM SETUBAL? Apenas a 48 quilómetros do sul de Lisboa, Setúbal combina o encanto histórico com a natureza, com ricas tradições marítimas e conhecida gastronomicamente pelo choco-frito e o vinho Moscatel de Setúbal. É cercado pelo Parque Natural da Arrábida, com praias escondidas e vistas espetaculares do Atlântico, um cenário idílico e o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes. Do outro lado do estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com as águas cristalinas sendo considerado um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Mais a Sul, na Comporta encontrará paisagens rusticas e elegantes, que atrai visitantes em busca de um estilo de vida sofisticado e descontraído. A proximidade de Setúbal a Lisboa, faz-se através de uma rápida viagem de carro ou comboio, tornando-se o destino ideal para quem pretende equilibrar a vida urbana com refúgio natural. O QUE POSSO ENCONTRAR NESTE CONDOMINIO? Trata-se de um condomínio privado com 7 edifícios, 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento privativo, acesso exclusivo à piscina e jardins, ginásio, 'pet friendly', áreas exteriores generosas, arrecadações, e muitas outras comodidades. Espaços cuidadosamente projetados e comodidades de classe elevada, este é um empreendimento residencial com 4 tipologias. É o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto, com janelas panorâmicas e terraços adjacentes. INCRIVEL, E COMO É VIVER DENTRO DESTES APARTAMENTOS? No coração de cada lar do projeto 'Vivva Setúbal' encontra-se uma cozinha que é a quintessência da funcionalidade e do estilo. Esta cozinha, com seu design limpo e contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre estética e praticidade. Os acabamentos modernos e aparelhos de última geração convidam à criação de pratos inspiradores. Alvo de um design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um oásis de tranquilidade O QUE DEVO SABER MAIS SOBRE ESTE PROJETO? Está prevista a instalação de bombas de calor para águas quentes sanitárias Os pré-certificados de energia têm o nível A, estando previsto a instalação de painéis fotovoltaicos. Os apartamentos vão ter Ar Condicionado em sistema do tipo 'Multi-Split'. A regulação da temperatura do ar é feita de forma individual, por aparelho condicionado nos quartos e sala e todos os apartamentos possuem estores térmicos de enrolar com caixa, totalmente automatizados. Data prevista de início de construção: 1 de setembro 2024 Data prevista de conclusão: Maio 2026 QUAIS AS TIPOLOGIAS QUE VÃO ESTAR DISPONÍVEIS? Apartamentos T1 com, aproximadamente, 62 m2 de área de construção e 12 m2 de área de terraço, com valores que vão de 237.000,00 a 270.000,00 Apartamentos T2 de 100 m2 a 107 m2 de área de construção e 29 a 39 m2 de área de terraços, com valores que vão de 360.00,00 a 433.000,00 Apartamentos T3 de 122 m2 a 124 m2 de área de construção e 28 a 37 m2 de área de terraços, com valores que vão de 455.00,00 a 517.000,00 Apartamentos T4 de153 m2 a 165 m2 de área de construção e 99 m2 a 188 m2 de área de terraços, com valores que vão de 620.000,00 a 660.000,00 GOSTARIA DE CONHECER PORMENORES ESPECÍFICOS DESTE T2! Neste apartamento encontra a zona social totalmente distinta da zona privativa, permitindo reunir com amigos e família, sem importunar quem já poderá estar a descansar. Com dois quartos, entre os 11 e os 17m2, um deles em suite, este apartamento tem uma planta muito conveniente. A casa de banho, que apoia o segundo quarto situa-se exatamente em frente ao mesmo, dando a ideia de uma segunda suite. A sala comum é muito espaçosa, com cerca de 29m2, está em plano aberto com a cozinha. Para além desta área interior, com design sofisticado, linhas limpas e paleta neutra que criam um ambiente de tranquilidade e um equilíbrio perfeito entre estética e praticidade, vai sentir-se ligado ao verde do exterior, através de um terraço com aproximadamente 28m2, onde poderá descansar, fazer refeições e usufruir do ambiente calmo que o rodeia, juntos dos seus amigos e família. O tipo de acabamentos está ilustrado nas fotografias apresentadas, que não correspondem especificamente a esta tipologia, mas que deixam a ideia do luxo e beleza que encontra dentro destes apartamentos. Neste apartamento pode contar com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. #ref:KWPT-000490