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*** MORADIA ISOLADA T4, C/2 SUITES, PISCINA E GARAGEM, NAS VÁRZEAS - AZEITÃO *** Localizada na Urbanização das Várzeas - última fase Imóvel com 137 m2 de área útil e 172 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 408 m² Imóvel finalizado e pronto a escriturar Habitação de charme, totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade e bom gosto Habitação compreendida em piso térreo, assim distribuída; Sala e Cozinha em Open Space, de 46,67 m2 ( 33,63 m2 + 13,04 m2 ) Wc de serviço de 3,75 m² Suite Master de 19,63 m², com Closet de 4 m2 Wc da Suite de 5,51 m2, com Poliban Duplo Suite de 15,65 m2, com Roupeiro Wc da Suite de 3,79 m2, com Poliban Duplo Quarto de 13,74 m2, com Roupeiro Quarto/Escritório de 13,98 m2, com Roupeiro Hall de entrada de 6,94 m2 Hall dos Quartos de 4,14 m2 Lavandaria de 4 m2 Equipamento geral: Cozinha com península de confecção, equipada com, Placa de Indução, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Combinado, da marca TEKA. Móveis em melamina e Bancadas em Silestone Louças sanitárias suspensas, da marca ROCA Painéis Solares, com Termo Sifão de 300 L. Pré-Instalação de Piso Radiante Estores eléctricos em alumínio de corte térmico Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos Aspiração Central Portas blindadas, Portão de Garagem automático Video-Porteiro Ar Condicionado em todas as divisões Tectos falsos, com iluminação por LED's imbutidos Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc's Outros Equipamentos: Garagem de 15,52 m² Arrumos de 6,12 m2 Piscina de 7,00 x 3,00 m Wc de apoio Alpendre cobertos, com iluminação LED, com Churrasqueira e bancada de apoio Zona de parqueamento exterior Zonas permeáveis de jardim CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Imóvel comercializado por: PREDIMED PRIME João Campos T. (telefone) ' A SUA CASA MORA AQUI ' Refª JC-105 #ref:JC-105

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado em Montalvão, Setúbal, este Apartamento de um quarto oferece uma oportunidade única para viver em uma das áreas mais charmosas da cidade. Com aproximadamente 45 m2, o apartamento está voltado para o Nascente, proporcionando uma luminosidade natural agradável durante todo o dia. Este imóvel está a ser completamente remodelado de raiz, com previsão de conclusão da obra até ao final de Maio de 2024. Durante a renovação, serão executadas infraestruturas novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração. O apartamento será semi-equipado, oferecendo comodidades modernas, como forno, placa, exaustor e termoacumulador. O piso será revestido com laminado flutuante de alta qualidade do tipo AC4, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. Além disso, todas as divisões terão teto falso com iluminação embutida, utilizando spots de LED para uma atmosfera aconchegante e econômica. As portas, o roupeiro e a cozinha serão completamente novos, proporcionando um ambiente contemporâneo e funcional. Para garantir conforto e segurança, serão instaladas caixilharias novas em todos os vãos exteriores, oferecendo isolamento térmico e acústico, além de maior segurança para os residentes. Com uma localização privilegiada e uma renovação completa em andamento, este apartamento em Montalvão é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa moderna e confortável em Setúbal. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu próximo lar! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM95214 #ref:CM95214

Esta fantástica moradia insere-se num condomínio fechado onde se encontram mais três moradias de características similares. A moradia é totalmente térrea, com bastante luminosidade e áreas generosas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de marca Teka à exceção do frigorifico americano de marca LG. Os armários são termolaminados a branco com apontamentos a madeira. e as bancadas em silstone. O chão é plaquet flutuante e/ou cerâmico. Os roupeiros e portas interiores são lacados a branco. As instalações sanitárias são revestidas a azulejos marca Love Coletion Purestone e loiças suspensas, duche italiano, sendo que a suite master possui dois lavatórios. As janelas são em PVC com vidros duplos e estores térmicos elétricos com comando central junto à porta entrada, alarme, ar condicionado sistema Multisplit, video porteiro, lareira com recuperador calor e todos os portões automatizados. Está também equipada com bomba de calor para aquecimento de águas domésticas, tomada para carregamento de carro elétrico e pré instalação para painéis fotovoltaicos. Tem ainda iluminação LED nos tetos interiores e exteriores, bem como nos muros para total iluminação da propriedade. Venha conhecer esta fantástica moradia a apenas 35 minutos de distancia de Lisboa a a 15 minutos de Palmela, Setúbal ou até mesmo das belíssimas praias da Arrábida. Convenientemente próximos, temos ainda, toda uma gama de bens e serviços que tornam a vida mais cómoda. Marque já a sua visita! #ref:57523

Desfrute do melhor do Lavradio: Investimento com Vista para o Tejo! Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento única, situada no coração do Lavradio. Este apartamento T2 no 3º andar, sem elevador, oferece não apenas um retorno financeiro sólido, mas também uma qualidade de vida invejável. Com um contrato de arrendamento seguro até outubro de 2025, este imóvel já está a gerar um rendimento mensal de 1000€. Mas o que torna este investimento verdadeiramente especial é a sua localização privilegiada e os seus atributos únicos. Imagine-se a desfrutar de uma vista deslumbrante do Rio Tejo a partir da sua própria varanda privativa. Esta característica proporciona momentos de relaxamento e contemplação, o que torna este espaço ainda mais valioso. Além disso, a conveniência é uma prioridade. Com fácil estacionamento disponível e um posto de carregamento de carros elétricos à porta do prédio, os moradores desfrutam de uma vida sem complicações. Não perca esta oportunidade de investimento que combina rentabilidade e qualidade de vida. Entre em contacto hoje mesmo para mais detalhes e assegure o seu lugar neste emocionante empreendimento no Lavradio. Invista no futuro com confiança e desfrute dos benefícios de um investimento inteligente!' Para mais informações detalhadas não hesite em contactar-nos através do número (telefone) chamada para rede fixa nacional). Licença AMI: 3058. As informações apresentadas são de caráter meramente informativo, não vinculativo, e recomendamos a consulta direta com o nosso mediador para mais detalhes. #ref:055240034

Moradia T4, com logradouro, em Vila Nogueira de Azeitão Se pretende viver usufruindo de paisagens naturais como a Serra da Arrábida e desfrutar da sua excelente gastronomia como bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição. Moradia de 2 pisos, inserida no coração de Azeitão. A habitação é constituída por: PISO 0: Hall; Casa de banho social; 1 Quarto; Cozinha, totalmente equipada, com moveis lacados a branco com acesso ao logradouro; Sala com acesso ao logradouro. PISO 1: 3 Quartos; 1 WC completo; Escadas de acesso ao 1º piso em Madeira com corrimão em vidro temperado. - ACESSOS - - CIDADES PRÓXIMAS E PROXIMIDADES: - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela; Setúbal - PRAIAS: - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica. - TRANSPORTES PÚBLICOS: - Fertagus e Carris. - VIAS PRINCIPAIS: - Autoestrada (A2/A33/A13/En10); - Aeroporto. SERVIÇOS: - Comunicações; -Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo). - SAÚDE: - Hospital nossa sra. Arrábida, hospital da luz, centro de saúde. - CLINICAS DE BEM ESTAR E ESTÉTICA: - Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas. - EDUCAÇÃO: - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional. - DESPORTO: - Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas. - ENTRETENIMENTO: - Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos. - COMÉRCIO: - Lavandarias self-service. - Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul. - SUPERMERCADOS: - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan. - MERCADOS MUNICIPAIS: - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais. - BRICOLAGE: - Leroy Merlin, Maxmat. - LOJAS DE CONVENIÊNCIA: - Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria. - TURISMO: - Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados; - Rotas dos Vinhos; - Passeios de barco; - Marinas. Marque a sua visita e venha conhecer! 4 bedroom house, with patio, in Vila Nogueira de Azeitão If you want to live enjoying natural landscapes such as Serra da Arrábida and enjoy its excellent cuisine such as good cheeses and select wines, you will find Azeitão an ideal place. 2-storey house, located in the heart of Azeitão. The housing consists of: FLOOR 0: Hall; Social bathroom; 1 Bedroom; Kitchen, fully equipped, with white lacquered furniture with access to the patio; Room with access to the patio. FLOOR 1: 3 Bedrooms; 1 complete bathroom; Stairs leading to the 1st floor in wood with tempered glass handrails. - ACCESSES - - NEARBY AND NEARBY CITIES: - Lisbon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela; Setúbal - BEACHES: - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica. - PUBLIC TRANSPORT: - Fertagus and Carris. - MAIN ROUTES: - Motorway (A2/A33/A13/En10); - Airport. SERVICES: - Communications; -Fiber (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo). - HEALTH: - Our hospital, Mrs. Arrábida, hospital da luz, health center. - WELLBEING AND AESTHETIC CLINICS: - Hairdressers, beauticians, masseurs, gym, alternative therapies. - EDUCATION: - Pre-primary, primary, secondary, polytechnic, university education, International School. - SPORT: - Swimming pools, tennis and padel courts, sports clubs and associations. - ENTERTAINMENT: - Cinema, Theater, Popular Festivals, Galleries Exhibitions, Concerts. - BUSINESS: - Self-service laundry facilities. - Shopping center - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul. - SUPERMARKETS: - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan. - MUNICIPAL MARKETS: - Monthly Azeitão Market and local markets. - DIY: - Leroy Merlin, Maxmat. - CONVENIENCE STORES: - Regional Products - Tiles, Cheese, Wines and Sweets. - TOURISM: - Pedestrian tours, bicycle and motorized routes; - Wine Routes; - Boat trips; - Marinas. Book your visit and come and see! Maison de 4 chambres, avec patio, à Vila Nogueira de Azeitão Si vous souhaitez vivre en profitant de paysages naturels comme la Serra da Arrábida et profiter de son excellente cuisine comme de bons fromages et des vins sélectionnés, vous trouverez à Azeitão un endroit idéal. Maison de 2 étages, située au coeur d'Azeitão. Le logement se compose de : ÉTAGE 0 : Salle; Salle de bain sociale ; 1 chambre à coucher ; Cuisine entièrement équipée avec meubles laqués blancs avec accès au patio ; Chambre avec accès au patio. 1ER ÉTAGE: 3 chambres à coucher ; 1 salle de bain complète; Escalier menant au 1er étage en bois avec rampes en verre trempé. - ACCÈS - - VILLES À PROXIMITÉ ET PROCHES : - Lisbonne, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela ; Setúbal - DES PLAGES: - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica. - TRANSPORT PUBLIC: - Fertagus et Carris. - ITINÉRAIRES PRINCIPAUX : - Autoroute (A2/A33/A13/En10) ; - Aéroport. PRESTATIONS DE SERVICE: -Communication ; -Fibre (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo). - SANTÉ: - Notre hôpital, Mme. Arrábida, hôpital da luz, centre de santé. - CLINIQUES BIEN-ÊTRE ET ESTHÉTIQUE : - Coiffeurs, esthéticiennes, masseurs, salle de sport, thérapies alternatives. - ÉDUCATION: - Enseignement préscolaire, primaire, secondaire, polytechnique, universitaire, Ecole Internationale. - SPORT: - Piscines, courts de tennis et padel, clubs et associations sportifs. - DIVERTISSEMENT: - Cinéma, Théâtre, Fêtes Populaires, Galeries Expositions, Concerts. - ENTREPRISE: - Laverie en libre-service. - Centre commercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul. - SUPERMARCHÉS: - Pingo Doce, Continente, Intermarché, Aldi, Lidl ; Mercadona, Auchan. - MARCHÉS MUNICIPAUX : - Marché mensuel d'Azeitão et marchés locaux. - DIY: -Leroy Merlin, Maxmat. - DÉPANNEURS: - Produits Régionaux - Tuiles, Fromages, Vins et Confiseries. - TOURISME: - Visites pédestres, itinéraires cyclables et motorisés ; - Les Routes des Vins ; - Voyages de bateau; - Les marinas. Réservez votre visite et venez voir ! #ref:PH2888

Procura uma moradia de sonho e muito bem localizada em Azeitão? Esta casa em fase final de construção, tem 172m2 em 467m2 de terreno, é então a oportunidade do momento a não perder! A sua localização geográfica vai ao encontro das suas expectativas em Azeitão perto de serviços locais (supermercados, lojas, farmácias, escolas). A 5 minutos do centro da Quinta do Conde, 25 minutos das mais belas praias de Sesimbra, 20 minutos do colégio internacional St Peter's School de Palmela, a 30 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. Esta moradia T4 muito luminosa com linhas limpas e excelente orientação solar, beneficia de acabamentos de qualidade superior que lhe proporcionam grande conforto e serenidade no interior da casa no verão e no inverno. Você entrará na casa descobrindo um hall de entrada, temos um WC, tendo uma a cozinha open space juntamente com a sala enorme, em que temos acesso á churrasqueira e á piscina. Temos ainda 4 suites com roupeiro embutido. No espaço exterior temos várias zonas de jardim com relva artificial, temos também uma deslumbrante piscina, em que pode desfrutar de belos dias de sol. A moradia permite ainda estacionar facilmente 1 viatura para além da zona coberta. As especificações da casa: - Os portões da propriedade e da garagem são automáticos. - Vídeo Porteiro. - Estores elétricos. - Vidros duplos de alta qualidade. - Piscina - Churrasqueira Marque já a sua visita. #ref:57657

Apartamento T2 no R/C na Rua das Oliveiras no centro de Setúbal. O apartamento tem entrada independente e directa para a rua. A apartamento dispõe de uma sala, dois quartos, cozinha e casa de banho. O imóvel precisa de algumas reparações. O apartamento situa-se no centro de Setúbal à 150 m da Avenida Luísa Todi e perto de todos os serviços e comerçio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481384-147

Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. Sombreada pela serra da Arrábida, que impõe a sua presença a caminho do mar, hoje, Azeitão vale pela paz bucólica, pelo peso da História patente em cada edifício, pela simpatia dos habitantes e, em particular, pelas experiências gastronómicas que oferece, como os seus vinhos, queijos de ovelha e de cabra, peixe e mariscos. Neste contexto surge este excelente terreno rústico com 32.750m2 em Azeitão, com vista Serra, junto à EN379 e EN10, com projeto de construção em fase de aprovação na C.M. Setúbal. Parâmetros: 1. Lote inserido em Espaço Para Urbano; 2. Índice de construção 0,04 até 400m2; 3. 2 fogos (máximo); 4. 2 pisos (máximo); 5. Possibilidade de construção de garagem e anexo destinado a apoio de exploração agrícola; Nas imediações do terreno existem várias árvores, incluindo pinheiros com grandes dimensões que proporcionam uma zona natural agradável. Este terreno é uma oportunidade, quer seja na ótica de investimento comercial ou como habitação própria/secundária para quem procura uma alternativa ao quotidiano citadino. Se procura o conforto e silêncio do campo, com grande proximidade e acesso a todo tipo de serviço, na típica Vila de Azeitão, este terreno é ideal para si. Pontos de interesse: Supermercado Continente 1,7 km Portinho da Arrábida 13 km Sesimbra 14 km Setúbal 17 km Aeroporto Lisboa 45km ENGLISH Azeitão was the seat of a municipality that was extinguished on October 24, 1855 and was integrated into the municipality of Setúbal. Shadowed by the Arrábida mountain range, which imposes its presence on the way to the sea, this excellent rustic plot of land with 32,750 m2 in Azeitão, with views of the mountains, next to the EN379 and EN10 roads, with a construction project in the approval phase at C.M. Setúbal. Parameters: 1. Lot inserted in Urban Space; 2. Construction index 0.04 up to 400m2; 3. 2 dwellings (maximum); 4. 2 floors (maximum); 5. Possibility of building a garage and annex to support agricultural operations; This land is an opportunity, whether from a commercial investment perspective or as a private/secondary home for those looking for an alternative to everyday city life. Points of interest: Continente Supermarket 1.7 km Portinho da Arrábida 13 km Sesimbra 14 km Setúbal 17 km Lisbon Airport 45km Este imóvel está angariado em regime de exclusividade Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) #ref:1207-2868

Azeitão foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal. Sombreada pela serra da Arrábida, que impõe a sua presença a caminho do mar, hoje, Azeitão vale pela paz bucólica, pelo peso da História patente em cada edifício, pela simpatia dos habitantes e, em particular, pelas experiências gastronómicas que oferece, como os seus vinhos, queijos de ovelha e de cabra, peixe e mariscos. Neste contexto surge este excelente terreno rústico com 12.250m2 em Azeitão, junto à EN379 e EN10, com projeto integralmente aprovado na C. M. de Setúbal. A pretensão, segundo o PDM, está enquadrada em espaços para-urbanos, sendo admitido construções de edifícios destinados à habitação. O projeto cumpre os condicionantes urbanísticos constantes no ponto 3. do artigo 35.o (edificabilidade e usos): índice de utilização líquido (Iul) número de fogos Nas imediações do terreno existem várias árvores, incluindo pinheiros com grandes dimensões que proporcionam uma zona natural agradável. Este terreno é uma oportunidade, quer seja na ótica de investimento comercial ou como habitação própria/secundária para quem procura uma alternativa ao quotidiano citadino. Se procura o conforto e silêncio do campo, com grande proximidade e acesso a todo tipo de serviço, na típica Vila de Azeitão, este terreno é ideal para si. Pontos de interesse: Supermercado Continente 1,7 km Portinho da Arrábida 13 km Sesimbra 14 km Setúbal 17 km Aeroporto Lisboa 45km ENGLISH Azeitão was the seat of a municipality that was extinguished on October 24, 1855 and was integrated into the municipality of Setúbal. Shadowed by the Arrábida mountain range, which imposes its presence on the way to the sea, this excellent rustic plot of land with 12,000 m2 in Azeitão, next to the EN379 and EN10, with a project fully approved by the Camara Municipal de Setúbal. The project is framed in para-urban spaces, with the construction of buildings intended for housing being permitted. The project meets the urban planning conditions set out in point 3 of article 35 (buildability): total floor surface This land is an opportunity, whether from a commercial investment perspective or as a private/secondary home for those looking for an alternative to everyday city life. Points of interest: Continente Supermarket 1.7 km Portinho da Arrábida 13 km; Sesimbra 14 km; Setúbal 17 km Lisbon Airport 45km Este imóvel está angariado em regime de exclusividade Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) #ref:1207-2867

ARM_12361 Armazém com área útil de 763 m2 e excelentes acabamentos. Com 7/8 metros altura. Inserido no 'Centro Empresarial Sado Internacional', dotado das infraestruturas necessárias à atividade, tais como a segurança durante 24h, e as redes de instalação eléctrica e de água, localizado em Setúbal, na Freguesia do Alto da Guerra. Trata-se de uma zona mista de habitação e industria, composta pelos núcleos habitacionais do Alto da Guerra e Pontes, pela zona industrial de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, e por diversos terrenos rústicos para exploração agrícola ou florestal. Zona servida pela EN10 que permite a ligação a Setúbal e à via rápida entre a zona industrial e a A12. Dispõe de bons e rápidos acessos rodoviários à A2, bem como ao Porto de Setúbal. Local ideal para instalar o seu negócio empresarial. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita!! Veja os nossos imóveis em (url) Contacte-nos através do + (telefone) #ref:ARM_12361

Apartamento T2, remodelado na sua totalidade, num 3º Andar em rua bastante central de Setúbal, a 15 minutos a pé da estação de Setúbal e com transporte rodoviário à porta. Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termo acumulador de 100lts da Marca Ariston, todo este equipamento eléctrico, cozinha em open space com varanda e lareira elétrica, vista desafogada e de serra. Os quartos são virados para o lado do Rio Sado, um dos quartos tem varanda, com alguma vista de rio e serra. Têm pré-instalação de ar condicionado. Toda a iluminação é de LED. O pavimento de toda a casa em vinílico. Janelas em PVC oscilo batente O condomínio está organizado e o valor mensal é de 15€ Não perca esta oportunidade! #ref:13900

Procura uma moradia de sonho e muito bem localizada em Azeitão? Esta casa em fase final de construção, tem 150m2 em 306m2 de terreno, é então a oportunidade do momento a não perder! A sua localização geográfica vai ao encontro das suas expectativas em Azeitão perto de serviços locais (supermercados, lojas, farmácias, escolas). A 5 minutos do centro da Quinta do Conde, 25 minutos das mais belas praias de Sesimbra, 20 minutos do colégio internacional St Peter's School de Palmela, a 30 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. Esta moradia T3+1 muito luminosa com linhas limpas e excelente orientação solar, beneficia de acabamentos de qualidade superior que lhe proporcionam grande conforto e serenidade no interior da casa no verão e no inverno. Você entrará na casa descobrindo um hall de 5,90m2, tendo à esquerda o escritório de 11,90m2, depois no corredor temos a cozinha de frente com 15,10, temos um WC do lado direito com 5,30 m2, pela cozinha e sala temos acesso á churrasqueira e á piscina. No primeiro andar temos um hall 3,90 m2, em frente temos um quarto de 13,80 m2, no corredor á direita temos a Suite do Lado esquerdo com 18,60 m2, em frente temos outro quarto com 13,9 m2, com acesso a uma varanda, do lado direito temos um WC com 4,30 m2todos os quartos têm roupeiros embutido. No espaço exterior temos várias zonas de jardim com relva artificial, temos também uma deslumbrante piscina de 20 m2, em que pode desfrutar de belos dias de sol. A moradia permite ainda estacionar facilmente 1 a 2 viaturas para além da zona coberta. As especificações da casa: - Os portões da propriedade e da garagem são automáticos. - Vídeo Porteiro. - Estores elétricos. - Vidros duplos de alta qualidade. - Piscina - Churrasqueira Marque já a sua visita. #ref:54614

::::::::::: ALERTA CONSTRUTORES - OPORTUNIDADE PARA 40 FOGOS::::::::::: Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única de investimento em Brejos de Azeitão. Trata-se de 5 lotes individuais urbanos disponíveis para venda, com uma área de aproximadamente 200m² cada lote (total de 988m²), destinados à construção de 5 prédios até 4 pisos na Urbanização Pinhal de Negreiros. Esta Urbanização já conta com vários Prédios e Moradias construídas maioritariamente na década de 90 e a procura e valorização destes imóveis teve um crescimento a pique nos últimos anos, à semelhança do que se passa com os imóveis localizados nesta Freguesia. Com um coeficiente de implantação de 1.0, significa que toda a área dos lotes tem capacidade de construção, o que lhe confere uma área bruta total de construção quatro vezes superior (aproximadamente 800m² por lote) totalizando 3 952m² de área Bruta de construção no conjunto dos 5 lotes. 40 fogos permitidos, dependendo do projeto e das tipologias desejadas pelo construtor. Esta é uma oportunidade única para oferecer ao mercado de habitação, vários fogos de nova construção, numa zona de elevadíssima procura. Início de construção com Comunicação Prévia ou através de Pedido de Licenciamento. Localizado perto do Minipreço dos Brejos de Azeitão e da Estrada Nacional 10, do lado oposto do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, a Urbanização Pinhal de Negreiros é um local repleto de tranquilidade, rodeada de natureza e espaços verdes numa freguesia em franca expansão, com Vistas para o Parque Natural da Arrábida e com Lisboa e acessos ali tão perto. O potencial é enorme e o mercado de Azeitão está sedento para absorver novas construções de apartamentos, visto ser uma zona maioritariamente de luxuosas Moradias. Esta é uma oportunidade imperdível de expandir o seu portfólio e oferecer novas soluções habitacionais a quem procura um lugar para viver com conforto e qualidade de vida. Ligue-nos para saber mais informações, consultar a Planta síntese do planeamento de construção da Urbanização e/ou agendar uma visita ao local, ou deixe o seu contacto através de SMS, Whatsapp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ KW ONE - EQUIPA PEDRO CÂNDIDO - Defendemos acima de tudo, os interesses dos nossos clientes e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas. #ref:2001008-143

Prédio em Ruína no Centro Histórico de Setúbal; para remodelação! Excelente oportunidade de Investimento!!! #ref:51241

Moradia Isolada T3 Nova C/ Piscina inserida num lote de 328 m2 em Azeitão.*** Fase Final *** A moradia é composta por: - Hall com roupeiro - Cozinha equipada (12,74 m2) - Sala em open space (29,24m2) - Hall dos Quartos (4,58 m2) - Casa de banho (3,87 m2) - Dois quartos com roupeiros (12,33 m2 / 13,64 m2) - Suite (15,25 m2) - Casa de banho suite (4,87 m2) No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, barbecue com lavatório, casa de banho, garagem com lavandaria e lugares de estacionamento. Moradia com acabamentos modernos, estores eléctricos, tomada para carregamento de carros eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, video porteiro, aspiração central, painéis solares para o aquecimento das águas, pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada. A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas. #ref:NC0171

(ref:C (telefone) Apresento-vos esta casa de 2 pisos com 2 entradas distintas para obras totais, de um lado T1 parcialmente remodelado e na outra entrada temos outro T1 ao nível do 1º piso com obras gerais por fazer, este imóvel fica situado no Bairro Santos Nicolau perto do restaurante 'O Toninho', mais concretamente na Rua Major Pedroso Gamito, é uma zona tranquila e ao mesmo tempo é perto do centro da cidade no qual demora por exemplo 15 minutos a pé para chegar à Praça do Bocage, com exposição solar Nascente/Poente. A planta deste imóvel é de origem, foi feita uma divisão para proporcionar 2 T1's, de um lado temos T1 em que dispõe de sala e cozinha em open space, 1 quarto e 1 casa de banho, enquanto o outro T1 tem as mesmas divisões mas são no 1º piso e a sala e cozinha não está em open space. Fica situado a 15 minutos do centro da cidade a pé, tem ao seu redor todo o tipo de serviços/comércio e transportes Carris (autocarros) mas a 10 minutos a pé tem acesso á estação rodoviária e ferroviária mais concretamente chega á zona da Praça do Brasil onde pode ter acesso a todo o tipo de serviços/comércio, transportes rodoviários, entidades bancárias, está junto ao miradouro para o rio Sado e a 5 minutos a pé dos ferries para Tróia, entre outros pontos de interesse. Imóvel a necessitar de obras de remodelação total. Conheça esta oportunidade para investimento ou mesmo para si para viver e transformar a seu gosto. Ref.ª 00814 #ref:C0410-00814

Armazém com 182 m2 a apenas alguns metros da Av. Jaime Cortesão em Setúbal, gozando assim de uma localização central e ótimos acessos. Este armazém para além de uma área generosa conta com um pé direito de aproximadamente 2,5 m, podendo vir a ter várias finalidades . Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:MAG_793

(ref:C (telefone) #ref:C0237-03112

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal. Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas. O alvará permite: Ginásio Centro de estudos Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa)) Policlínica Centro médico/dentário Supermercado Clinica de estética Banco Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade Entre outros Actualmente o imóvel possui: Publicidade luminosa em 2 frentes Instalações de ar condicionado Tectos falsos com luzes embutidas Electricidade Trifásica Alarme Detector de fumos/incêndio Detentores de presença 6 gabinetes 2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem Piscinas municipais Feira de Santiago Arquivo Distrital Vário comércio envolvente Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861338-1

(ref:C (telefone) Venha conhecer este espetacular apartamento T3 com terraço, no Centro Histórico de Setúbal! Integrado num edifício baixo que mantém a traça da zona histórica da cidade de Setúbal, este apartamento tem características únicas e distingue-se pelo charme, privacidade e tranquilidade intrínseca à conjugação da luz com os materiais selecionados. De salientar que o projeto de arquitetura atendeu à preservação e ao restauro dos elementos que integram a habitação, tais como pavimento, portas e portadas, conferindo um requinte inigualável. A pré-instalação de ar condicionado permite optar por versões versáteis e complementares ao conforto térmico que o apartamento já, por si, oferece. Com grande amplitude do espaço interior e uma luz natural incrível, o layout moderno com que foi desenhado este apartamento é, simplesmente, fantástico. Como se não bastasse, ainda integra um terraço invejável para usufruir, com toda a privacidade, das tarde quentes de verão. A curta distância de tudo (comércio, serviços, escolas, bancos, etc.), aqui conta com a pura vida citadina junto dos lugares mais surpreendentes da cidade de Setúbal. Viver na cidade de Setúbal é sem dúvida uma experiência única que oferece uma mistura vibrante de cultura, história e beleza natural. Setúbal, uma cidade portuária situada na costa de Portugal, oferece uma qualidade de vida excecional com as suas belas paisagens, clima ameno e rica herança cultural. A cidade é conhecida pela sua hospitalidade, tradições locais e culinária deliciosa, especialmente os pratos de peixe, marisco e o famoso choco frito. Em termos de serviços, Setúbal tem tudo o que é necessário para uma vida confortável. Há supermercados, lojas, restaurantes e cafés, hospitais e escolas. A cidade também é bem servida por transportes públicos, tornando fácil a deslocação tanto dentro como para fora da cidade. #ref:C0464-00205

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal! Esta moradia única inclui 2 lojas com licença comercial, tendo inclusivamente um talho ainda em funcionamento numa das lojas. Tem ainda a possibilidade de construção de um primeiro andar residencial ou conversão total do prédio para habitação ao abrigo do programa Simplex. Com mais de 100m², está estrategicamente localizada perto do Mercado da Nossa Senhora da Anunciada, no coração de Setúbal. Se procuras investir no mercado imobiliário este imóvel é ideal para investidores. Não perca esta Oportunidade de investir neste imóvel versátil e lucrativo! #ref:HAB_89

Projeto aprovado para construção de 18 Apartamentos de Luxo com vista (900 metros!) sobre a Marina de Setúbal! A pouco mais de 1 km do Centro de Setúbal e a 3 km das Praias! Vista para a Serra da Arrábida! 4 Pisos acima do solo, cave rebaixada com espaço para 34 viaturas (1135 m2), área de habitação com mais de 2.200 m2, distribuída por 18 apartamentos de luxo, com áreas de 125 m2 mais 16 m2 de varanda, e 95 m2 com 14 m2 (varanda) para tipologias T3 e T2 respetivamente! Área de serviços com 341,85 m2 e estacionamento exterior com espaco para 8 carros! Logradouro com aproximadamente 543 m2! Deixe-se encantar pela vista sobre o rio, a dois passos do centro da cidade.A modernidade dentro de um bairro típico T2 e T3,distribuídos por três pisos habitacionais. No piso térreo dois espaços comerciais com entradas sofisticadas para os apartamentos.A tardoz uma área de lazer com espaços verdes e piscina comum! Caráter único onde se aliam a excelência da contrução com a localização privilegiada a 900 metros dos ferries (Tróia / Setúbal), 1200 metros do comércio local, ou 1000 metros da emblemática avenida principal Luísa Todi! Saídas para A2 a 2 200 metros e praias a 3 000 metros com vista para Serra da Arrábida! #ref:51258

Descubra o seu refúgio de sonho em Azeitão! Esta esplêndida moradia familiar, erguida em 2017 num terreno com área generosa de 1002m², é um verdadeiro tesouro em perfeito estado. Admire a luminosidade excepcional que banha cada espaço desta residência, cortesia das numerosas portas de vidro que se abrem para revelar um paraíso privado. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado, com uma distribuição inteligente dos espaços que separa harmoniosamente as áreas de convívio diurnas e os quartos, todos eles com vista para a piscina convidativa de 8m x 4m. Esta casa, com uma área bruta de 276m² (200m² habitáveis), oferece uma experiência de vida luxuosa e confortável. A ampla área de estar de 70m², com uma cozinha aberta totalmente equipada, é perfeita para reuniões familiares e entre amigos. Os 3 espaçosos quartos (suites), variando entre 18m² e 24m² equipados com amplos armários embutidos, proporcionam o máximo conforto e privacidade. Um escritório versátil de 18m² pode ser facilmente convertido num quarto adicional, se necessário. Para maior comodidade, há ainda uma 4ª casa de banho independente com banheira e uma lavandaria no local técnico. Além disso, esta casa está repleta de comodidades modernas, como ar condicionado reversível, sistema de alarme, estores elétricos, vidros duplos, sistema de vídeo porteiro, câmeras de vigilância, recuperador de calor, painéis solares e aspiração centralizada. No exterior, o jardim meticulosamente cuidado, parcialmente pavimentado com a tradicional calçada portuguesa, envolve uma grande piscina com um espaçoso terraço, área de refeições e churrasqueira. Um toldo elétrico oferece sombra refrescante durante os dias ensolarados. O jardim também possui um furo para abastecer a piscina e regar as plantas, um campo de petanca, um pequeno anexo com duche e WC e uma generosa garagem dupla independente, com porta automática. Esta casa pode ser vendida com a maioria dos móveis, facilitando a sua mudança para este oásis de tranquilidade. Localizada numa rua serena em Brejos de Azeitão, esta propriedade está convenientemente próxima de lojas locais e oferece acesso rápido a Lisboa e ao Aeroporto. Azeitão oferece um estilo de vida verdadeiramente idílico, situado aos pés do Parque Natural da Serra da Arrábida, onde deslumbrantes praias aguardam para serem exploradas. Além disso, os campos de golfe da Herdade da Aroeira e da Quinta do Peru estão a uma curta distância, garantindo diversão para os amantes deste desporto. Não perca esta oportunidade única de viver num dos destinos mais desejáveis da região! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Discover your dream getaway in Azeitão! This splendid family home, built in 2017 on a plot of land with a generous area of 1002m², is a true treasure in perfect condition. Admire the exceptional light that bathes every space in this residence, courtesy of the numerous glass doors that open to reveal a private paradise. Every detail has been carefully planned, with an intelligent distribution of spaces that harmoniously separates the daytime living areas and the bedrooms, all of which overlook the inviting 8m x 4m swimming pool. This house, with a gross area of 276m² (200m² habitable), offers a luxurious and comfortable living experience. The large 70m² living area, with a fully equipped open kitchen, is perfect for family and friends gatherings. The 3 spacious bedrooms (suites), varying between 18m² and 24m² equipped with large built-in closets, provide maximum comfort and privacy. A versatile 18m² office can easily be converted into an additional bedroom if required. For greater convenience, there is also a 4th independent bathroom with bathtub and a laundry room on site. Furthermore, this house is full of modern amenities, such as reversible air conditioning, alarm system, electric shutters, double glazing, video intercom system, surveillance cameras, stove, solar panels and centralized vacuum. Outside, the meticulously maintained garden, partially paved with traditional Portuguese cobblestone, surrounds a large swimming pool with a spacious terrace, dining area and barbecue area. An electric awning provides refreshing shade during sunny days. The garden also has a hole to supply the pool and water the plants, a petanque court, a small annex with shower and toilet and a generous independent double garage, with automatic door. This home can be sold with most furniture, making it easy to move into this oasis of tranquility. Located on a serene street in Brejos de Azeitão, this property is conveniently close to local shops and offers quick access to Lisbon and the Airport. Azeitão offers a truly idyllic lifestyle, situated at the foot of the Serra da Arrábida Natural Park, where stunning beaches await to be explored. Furthermore, the golf courses at Herdade da Aroeira and Quinta do Peru are within walking distance, guaranteeing fun for lovers of this sport. Don't miss this unique opportunity to live in one of the most desirable destinations in the region! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-881

Terreno na Quinta da Amizade em Setúbal com 478m2. Este terreno é urbano e tem projeto em curso para a construção de edifico de 5 pisos com 8 frações autónomas T3 de aproximadamente 110m2. Serão 4 pisos acima do solo e 1 piso enterrado para estacionamento. Os 2 apartamento de R/chão irão ter um logradouro. A área total estimada de construção são 1005m2. Terreno vendido com projeto aprovado. Numa das zonas em maior expansão da cidade de Setúbal, este terreno urbano tem 3 frentes livres e logradouro. Excelente para investimento! #ref:48890

Encantador Apartamento T1 vendido todo mobilado, no rés-do-chão no Largo José Afonso, junto à famosa e emblemática Avenida Luísa Todi e ao Rio Sado, em pleno coração de Setúbal. Ideal para investimento, colocação no mercado de arrendamento ou para casa de férias/fim de semana. Possui licença de Alojamento Local O Apartamento, bem como todo o prédio, foi totalmente reconstruído de novo em 2021 desde todas as infraestruturas, esgotos, canalização, eletricidade etc, e preservando apenas a traça da fachada histórica. Conta com: -1 Quarto com roupeiro à medida embutido e vista parcial para a serra da Arrábida e o Rio -Casa de Banho com base duche - Sala/Cozinha Opensace totalmente equipada com placa elétrica, exaustor, forno, frigorifico, máquina lavar loiça e microondas - Despensa equipada com máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador elétrico Toda a caixilharia é em PVC com vidros duplos e oscilobatentes e corte térmico e está equipado com Sistema de Ar Condicionado por condutas e Porta Blindada com Sistema de Videoporteiro. O pavimento é flutuante na cozinha/sala openspace, no corredor e no quarto, sendo, por sua vez pavimento cerâmico na casa de banho e despensa. Todas As luzes são LED e estão embutidas no teto. Na zona ribeirinha e na avenida Luísa Todi onde se localiza, pode desfrutar dos melhores cafés/explanadas e restaurantes de peixe fresco de Setúbal, passear e/ou fazer desporto à beira rio. No centro histórico pode passear nas ruas pedonais na Praça de Bocage, fazer compras no comércio tradicional como o Mercado do Livramento, considerado um dos melhores do Mundo, e apreciar a gastronomia setubalense famosa pelo peixe fresco, o tradicional choco frito e as ostras. Nas imediações conta ainda com transportes públicos com ligação direta a toda a cidade e às praias da Arrábida. Acessibilidades e Principais Atrações Turísticas: - 2 minutos a pé da zona Ribeirinha, Doca dos pescadores, Parque Urbano Albarquel - 5 minutos a pé da Praça de Bocage, do Mercado do Livramento e de todo o comércio tradicional da baixa - 10 minutos a pé dos Catamarãs e Ferries para Tróia - 10 minutos de carro das praias da Arrábida Marque já a sua Visita, porque a Realização dos Sonhos começa com o Primeiro Passo! ENGLISH Charming 1-bedroom flat sold fully furnished, on the ground floor of Largo José Afonso, next to the famous and emblematic Avenida Luísa Todi and the River Sado, in the heart of Setúbal. Ideal for investment, placing on the rental market or as a holiday/weekend home. It has also a local hosting licence The flat, as well as the entire building, was completely rebuilt in 2021, from all the infrastructure, sewage, plumbing, electricity, etc. and preserving only the traces of the historic façade. It has: -1 Bedroom with fitted wardrobe and partial view of the Arrábida mountains and the river -Bathroom with shower tray - Opensace lounge/kitchen fully equipped with electric hob, extractor fan, oven, fridge, dishwasher and microwave - Utility room with washing and drying machine and electric water heater All the window frames are made of PVC with double glazing, oscillobattening and thermal break. It is equipped with an air conditioning system via ducts and an armoured door with a video intercom system. The flooring is floating in the kitchen/living room, corridor and bedroom, while the bathroom and utility room have ceramic flooring. All the lights are LED and are built into the ceiling. In the riverside area and on Avenida Luísa Todi where it is located, you can enjoy Setúbal's best cafés/explanades and fresh fish restaurants, stroll and/or play sports by the river. In the historic centre, you can stroll along the pedestrian streets of Praça de Bocage, shop in traditional stores such as Mercado do Livramento, considered one of the best in the world, and enjoy Setúbal's gastronomy, famous for its fresh fish, traditional fried cuttlefish and oysters. There is also public transport in the immediate vicinity with direct links to the whole city and the Arrábida beaches. Accessibility and Main Tourist Attractions: - 2 minutes' walk from the riverside area, Fisherman's Dock, Albarquel Urban Park - 5 minutes' walk from Bocage's Square, the main one of Setúbal, Livramento's Market and all the traditional shops in the town centre - 10 minutes' walk from the catamarans and ferries to Tróia - 10 minutes by car from the beaches of Arrábida Book your visit now, because the Realisation of Dreams begins with the First Step! FRANÇAIS Charmant appartement d'une chambre vendu entièrement meublé, au rez-de-chaussée du Largo José Afonso, à côté de la célèbre et emblématique Avenida Luísa Todi et de la rivière Sado, au cœur de Setúbal. Idéal pour l'investissement, le mise sur le marché de la location ou comme maison de vacances/week-end. possède une licence d'hébergement local L'appartement, ainsi que l'ensemble du bâtiment, a été entièrement reconstruit en 2021, avec toutes les infrastructures, les égouts, la plomberie, l'électricité, etc. et en ne conservant que les traces de la façade historique. Il dispose de : -1 Chambre à coucher avec armoire encastrée et vue partielle sur les montagnes d'Arrábida et la rivière -Salle de bains avec bac à douche - Salon/cuisine à aire ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson électrique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes. - Buanderie avec lave et sèche-linge et chauffe-eau électrique Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, oscillant et à rupture de pont thermique. Il est équipé d'un système d'air conditionné canalisé et d'une porte blindée avec un système d'interphone vidéo. Le sol est flottant dans la cuisine/salon, le couloir et la chambre, tandis que la salle de bains et la buanderie sont en céramique. Toutes les lumières sont des LED et sont intégrées au plafond. Dans la zone riveraine et sur l'Avenida Luísa Todi où il est situé, vous pouvez profiter des meilleurs cafés/explanades de Setúbal et des restaurants de poisson frais, vous promener et/ou faire du sport au bord de la rivière. Dans le centre historique, vous pourrez vous promener dans les rues piétonnes de la Praça de Bocage, faire du shopping dans les magasins traditionnels tels que le Mercado do Livramento, considéré comme l'un des meilleurs au monde, et profiter de la gastronomie de Setúbal, célèbre pour son poisson frais, ses seiches frites traditionnelles et ses huîtres. Il y a également des transports publics à proximité immédiate, avec des liaisons directes vers toute la ville et les plages d'Arrábida. Accessibilité et principales attractions touristiques : - 2 minutes à pied de la zone riveraine, du quai des pêcheurs et du parc urbain d'Albarquel. - 5 minutes à pied de la Place de Bocage, du Marché do Livramento et de toutes les boutiques traditionnelles du centre-ville. - 10 minutes à pied des catamarans et des ferries pour Tróia - 10 minutes en voiture des plages d'Arrábida Réservez votre visite dès maintenant, car la réalisation des rêves commence par le premier pas ! #ref:APA_655