479 Terrenos para venda em Lisboa

Terreno na Baixa, Freguesia da Ribeirinha: Oportunidade Única à Beira-Mar Desfrute da experiência única de possuir um terreno na deslumbrante freguesia da Ribeirinha, localizada na primeira linha de mar, em um dos locais mais privilegiados do Pico. Este terreno oferece uma oportunidade excepcional para construir o seu refúgio à beira-mar, aproveitando ao máximo a beleza natural e as comodidades da região.Localização Privilegiada: Situado na Baixa, este terreno goza de uma localização privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e para a ilha vizinha de São Jorge. A proximidade com várias zonas balneares proporciona fácil acesso a momentos relaxantes à beira-mar, enquanto os trilhos nas imediações convidam a explorar a deslumbrante paisagem natural da região. Capacidade Construtiva e Potencial: Com uma excelente capacidade construtiva, este terreno oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos à beira-mar. Seja para uma residência permanente, uma casa de férias ou até mesmo um investimento, as possibilidades são infinitas. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas e o aroma fresco do mar, enquanto desfruta de uma vista panorâmica deslumbrante. Proximidade às Comodidades: Apesar da sua localização idílica, este terreno ainda oferece conveniência e acessibilidade. A apenas 25 minutos de carro da pitoresca Vila Baleeira das Lajes do Pico, os residentes têm fácil acesso a todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, restaurantes e serviços locais. Além disso, o terreno está convenientemente localizado a apenas 40 minutos de carro do Aeroporto do Pico, garantindo fácil acesso a outras ilhas dos Açores e ao continente. Um Investimento para o Futuro: Com o turismo nos Açores em constante crescimento, investir neste terreno à beira-mar não é apenas uma oportunidade para desfrutar de um estilo de vida único, mas também um investimento sólido para o futuro. A beleza intocada desta região e a sua crescente popularidade entre os viajantes garantem um retorno promissor para aqueles que optam por investir nesta jóia à beira-mar. Conclusão: Em resumo, este terreno na Baixa, freguesia da Ribeirinha, oferece uma oportunidade verdadeiramente única para aqueles que procuram construir o seu refúgio à beira-mar nos deslumbrantes Açores. Com uma localização privilegiada, uma vista panorâmica deslumbrante e uma capacidade construtiva excepcional, este terreno representa não apenas um investimento sólido, mas também a realização de um sonho à beira-mar. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso açoriano e comece a criar memórias inesquecíveis hoje mesmo. #ref: 110932

Terreno rustico com área total de 2000 m² com excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma 'Real Barraca', alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio. #ref:W-02TW9B

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para construção de edifício residencial com 4345 m2 de construção, na Penha de França, em Lisboa. distribuídos por 25 fogos com garagem e elevador em localização de valorização futura, na Avenida Afonso III, Penha de França, em Lisboa. As 25 frações dividem-se nas tipologias de T0 a T3+1 Duplex, com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e proximidade à Escola Profissional de Hotelaria e Turismo, Museu Nacional do Azulejo, Convento de Santos, Hub Criativo do Beato, Estação de Santa Apolónia e Terminal de Cruzeiros. Produto integrado na freguesia da Penha de França em zona de forte expansão urbana quer de construção nova quer de reabilitação, onde o valor de produto novo face à proximidade ao centro da cidade é a mais atrativa de Lisboa. O plano de pormenor de Abril 2021 prevê o incremento e a reabilitação da função residencial com a integração de novos edifícios na paisagem urbana, o que faz deste produto uma oportunidade única de investimento. #ref:66898

Terreno para construção em Marvila - Lisboa Terreno Urbano, pronto a construir o seu espaço de sonho em Lisboa. Podendo construir até 2 pisos acima do solo, este terreno encontra-se numa localização envolvente com todo o tipo de comercio e serviços. Na freguesia da Penha de França a 15 minutos a pé da beira Tejo e a 5 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. Venha conhecer esta oportunidade de criar o seu espaço para viver com harmonia no encanto da bonita cidade de Lisboa! Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções 'chave na mão'. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH332

Este terreno com 90 m2, localizado em Campolide, destaca-se pelos seus acessos facilitados e a sua localização privilegiada ao centro da cidade. Está também próximo de jardins, museus, transportes públicos, escolas, variada oferta de restauração, comércio e serviços. O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia geminada de tipologia T3 com 162 m2 de área bruta privativa, dividindo-se em três pisos com a seguinte distribuição: No primeiro piso encontramos um hall de entrada (3 m2), sala de estar com sala de jantar em open space (34 m2), kitchenette (9 m2) e uma casa de banho de serviço (2 m2). O segundo piso dispõe de duas suítes (14 e 12 m2) uma com uma varanda e ambas com casas de banho completas privativas (3 m2 e 4 m2) e uma zona de arrumos com 7 m2. O último piso conta com mais um quarto (12 m2), uma casa de banho completa (2 m2) e um terraço com 14 m2. Dispõe também de garagem em box com lugar para um carro. Características: - Área do terreno: 90 m2 - Área de implantação: 62 m2 - Área total de construção: 63 m2 Existe também, um segundo projeto com PIP aprovado que visa a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3, com garagem e 235 m2 de área bruta privativa. -- Campolide goza de uma localizacao privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes a disposicao, nomeadamente, a estacao ferroviaria de Campolide, autocarros e electricos da Carris. Com facil acesso as principais vias rodoviarias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, servicos, farmacias, comercio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Frances, a Escola Secundaria Maria Amalia Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panoramico da Bela Flor e o Aqueduto das Aguas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-029200 #ref:PROP-029200

Terreno com área de 997 m², no alto da Ajuda, junto ao Pólo Universitário. A Villa Armador é um Projeto Aprovado para a construção de 7 Moradias, frações de habitação, de tipologia T3 e T4, entre os 178m2 e 263m2, com garagem e Sala de Condominio, num total de 2120 m² de área bruta de construção. Localizado numa zona única, com vista para as Baías do Tejo e Cristo Rei, com a Serra da Arrábida no horizonte, zona com transportes públicos, junto ao Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511260-53

Terreno para construção em Lisboa-Ajuda, desocupado, sem projecto aprovado, com uma boa valorização por conta da proximidade às universidades da Ajuda. Com uma área de construção estimada em 4.125 m², implantados em 825m² em 5 pisos, dispostos em planta num rectângulo de 55m de frente por 15m de profundidade. Estas áreas foram obtidas a partir de uma avaliação técnica, sustentada no PDM e no nº de pisos da envolvente. Este imóvel é especialmente bom pelo custo de 750€/m², com uma procura clara e independente de modas e turismo, os estudantes, tanto para revenda facilmente por 2800€/m² ou arrendamento para estudantes com rentabilidades elevadas. #ref:PM60159

LOTE DE TERRENO para construção de prédio em boa localização e bons acessos! Localizado numa zona em franca expansão e reabilitação, este terreno urbano poderá ser uma oportunidade única de investimento! Não hesite em me contactar. Obrigado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-500

Terreno para Construção nos Arneiros em Benfica Terreno urbano para construção habitacional, situado nos Arneiros, Benfica -Área de Implantação: 1.170m2 -Área de Construção acima do solo: 2.710m2 (2.088m2 para construção habitacional + 621,70m2 para construção comercial / serviços e 2 caves para estacionamento Inserido na área de reabilitação urbana (ARU) O terreno já possui um estudo volumétrico favorável do Departamento de Projectos Estratégicos da Direcção Municipal e Gestão Urbanística de Lisboa Como sugestão de construção, teremos: 1*T0 + 2*T1 + 3*T2 + 12*T3 A capacidade construtiva em cave (piso-1 e piso -2) excede as necessidades para habitação e comercio previstos em 45 lugares, correspondente um piso de estacionamento completo (1.170, 8m2) Agende já a sua visita. #ref:SÒL_814

Terreno com 2076 m2, em excelente localização, entre o Pólo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga e a Associação dos Bombeiros da Ajuda. Face ao PDM considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos. Com IUB máxima de 2m2/m2, possibilidade de ocupação em habitação de, aproximadamente, 4000 m2. #ref:4652

Terreno em Zona Premium de Benfica com PIP em fase final de aprovação, e com uma área total de 1153,4 m2 (1 lote com 673,4m2 e 1 lote 480 m2). ÁREA DE INTERVENÇÃO: 1.153, 40 m2 , ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 839, 42 m2 e ÁREA DO LOGRADOURO: 526,71 m2 O PIP prevê uma superfície de pavimento total acima e abaixo da cota soleira de 6997,77 m2, sendo o mesmo composto por: - superfície de pavimento: estacionamento (67 lugares) = 2439,71 m2 - superfície de pavimento: comércio (piso 0, inclui 4 unidades) = 200 m2 - superfície de pavimento: arrecadações (79 unidades) = 508,19 m2 - superfície de pavimento: habitação = 3849,87 m2 A habitação tem 32 fogos dos quais: 10 unidades T1, 11 unidades T2 e 11 unidades T3 (6 pisos acima da cota de soleira e 3 pisos abaixo da cota de soleira). #ref:Estrada de Benfica 745

Vende-se terreno rústico com 2000m2 e a possibilidade de passar a urbano. A área de construção está estimada em 4125m2. Este lote de terreno prima pela excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação liga, a Associação humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O Palácio nacional da Ajuda situa-se também ele nas proximidades. A ter ainda em conta que a zona do Polo Universitário da Ajuda está em pleno crescimento e onde decorre neste momento uma obra de construção de uma residencial universitária. A possibilidade de construção neste lote é para 42 fogos sendo eles T2 ou T3, com áreas brutas de 100m2 cada. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de Profundidade e 55m de largura utilizável, portanto a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de cerca de 50m e uma profundidade de 15 metros ficando o remanescente do lote como logradouro. Devemos ainda ter em conta que dada a grande falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos este projeto será com certeza um projeto de grande sucesso. Caso a hipótese e ideia de construção para habitação não o seduza, a criação de um centro de cuidados continuados, muito em falta na zona metropolitana de Lisboa é uma alternativa pois o terreno localiza-se nos limites da propriedade da Fundação liga como já foi referido . Visite e solicite-nos mais informação. Ajudaremos no que estiver ao nosso alcance. Esta é a sua oportunidade de negócio! Porquê trabalhar com a PL Imobiliária? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! Trabalhamos com cada cliente dedicando o tempo necessário para perceber as suas necessidades e desejos. Somos especialistas em comprar ou a vender um imóvel e gostaríamos de ajudar em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Espero vê-lo em breve. #ref:V271PL

(ref:C (telefone) Lote com 365 m2, destinado à construção de 14 fogos, com uma área de construção acima do solo de 1960 m2 (área bruta privativa), 3CVe +R/c + 6PH. Confronta a Norte, com o lote 22.2.12; Sul, com o lote 22.2.10; Nascente, com área ajardinada; e Poente, com a Rua G1 e Malha 22.1. Para mais informações, contacte-nos. #ref:C0364-00657

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 #ref:6227

Terreno rústico com viabilidade para passar a urbano junto ao Polo Universitário da Ajuda. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, Próximo Polo Universitário e da Tapada da Ajuda. Excelente localização, uma vez que está perto de diversos Institutos, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos. Principais caraterísticas: - Lote com cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável - De acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM) existe a possibilidade de construção de edifício habitacional de 5 pisos, com frente cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente como logradouro - Estudo de edificação conforme a indicação no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 que daria para os 2000 m2 totais do terreno e uma ocupação de mais ou menos de 4000 m2 Partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. #ref:V23001T

»Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000 m2« »Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. »O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. »Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade »de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote »como logradouro. »Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2. Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita! #ref:T1377

Terreno urbano em zona de EXCELÊNCIA, com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048 m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação. Ref. (telefone) #ref:PB201922

(ref:C (telefone) Procura um terreno espaçoso e bem localizado em Lisboa? Então não perca a chance de adquirir este terreno incrível no bairro do Alvito em Alcântara! Com uma área total de 146m2 e a possibilidade de construir até 254m2, este terreno é perfeito para quem deseja construir uma moradia unifamiliar ou um pequeno edifício no coração da cidade. Situado no centro de um dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa, este terreno é uma oportunidade única de investimento imobiliário. Com uma localização privilegiada, o Alvito oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades que a cidade tem a oferecer. Não perca mais tempo e agende já a sua visita! Este terreno é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável em Lisboa. Comprar este terreno é uma decisão inteligente e estratégica que pode garantir um retorno financeiro a longo prazo. Não deixe passar esta oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo(a) a tomar a melhor decisão em relação ao seu investimento imobiliário em Lisboa. #ref:C0468-00174

*** EXCELENTE PARA INVESTIDORES*** Terreno Rústico com a possibilidade de passar a urbano, plano, com uma área total de 2000m2, no Casalinho da Ajuda - Lisboa. Zona em franca expansão com nova construção habitacional, excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação da Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de 4.125m² de construção estimada (possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3 com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada). Numa zona com acessos privilegiados, quer para A5, IC19, centro da Ajuda, Alcântara, Palácio da Ajuda, está a cinco minutos de Belém, zona com grande diversidade cultural, património histórico, lazer e entretenimento. **A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA, AINDA QUE PRECISA, NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA E NÃO DISPENSA A CONSULTA DA CÂMARA MUNICIPAL DE LISBOA** Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. #ref:002.073.546

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49º; 53º; 54º e 55º do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. ? Área previsível de construção estimada: 4125 m2; ? Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2) de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de 4.000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Solicite-nos o relatório de avaliação. #ref:4084

Apresentamos-lhe este terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um custo por 'fogo em construção' de cerca de 70.000€ cada, onde numa ótica da revenda, cada fogo iniciaria com valores mínimos de 295.000,00€, garantindo um retorno superior a 50% do capital investido. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira (Nove seis nove, zero nove três, um três oito) LOCALIZAÇÃO: Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital. À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o 'Novo Bairro Alto' de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. #ref:359 HP

Terreno localizado no centro de Carnide, com projecto aprovado. O presente terreno tem um projecto aprovado que irá conjugar a reabilitação do edifício existente e a construção de um novo edifício na tardoz, com frente para uma praceta sendo o seu acesso pedonal a partir do logradouro o projecto prevê ainda 4 pisos abaixo do solo que permitirá dotar a todo o conjunto habitacional de estacionamento. O empreendimento será composto por vinte apartamentos de tipologias T1 e T2, alguns dos apartamentos dispõe ainda de áreas exteriores. Ao nível do piso térreo o logradouro será alvo de uma intervenção paisagística permitindo usufruir de um espaço exterior com 730 m2. O projecto distribui-se da seguinte forma: Área de Implantação: 1 073 m2; Área bruta de construção total: 2 444m2; Área da superfície do pavimento: 2 358 m2 (Abaixo e acima do solo); Área abaixo do solo: 459 m2; Área acima do solo: 1 984 m2; Área do jardim: 730 m2; Número total de apartamentos: 20; T1: 6; T2: 14; Número total de estacionamentos: 21; Número de pisos acima do solo:3; Número de pisos abaixo do solo: 4; Carnide beneficia de uma extensa rede de transportes públicos e acessibilidades. Este terreno fica perto da estação de Metro de Carnide e do Colégio Militar (linha azul), das principais vias rodoviárias de Lisboa: A1 e IC-16 e fica a uma distância de carro de 10 mn do aeroporto de Lisboa . É uma zona com comércio local e hipermercado, próximo do Centro Comercial Colombo, Estádio do Benfica. Não perca esta oportunidade. Solicite mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:14835-DA-Y2

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m² Excelente localização, Entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a avaliação. Localização Junto ao Polo Universitário da Ajuda, aos Bombeiros, à Fundação Liga, ao Palácio da Ajuda. Próximo da Marginal e do Rio Tejo e do Parque de Monsanto. Acesso à A5 Aguardo o seu contacto Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. Somos um casal de consultores imobiliários experiente, formado e orientado para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. #ref:PV 602/23

Este Terreno tem viabilidade para Habitação e uma área para industria. tem 2 furos, tem luz, água. com área de implantação 206m2 e área de construção 412m2 Bem localizado, á beira da estrada e tem 2 frentes . Este terreno encontra-se para venda, proprietário aceita permuta por propriedades, máquinas, veículos, etc. Está a funcionar como estaleiro. MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!!!! #ref:032026

Para investidores Lote/Terreno com 2.000 m2, junto ao Polo Universitário da Ajuda, para construção de prédio. Excelente localização, proporcionando a construção de prédio com 5 pisos. Face às demais limitações constantes dos artigos 49º, 53º, 54º e 55º do Regulamento do PDM de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício para habitação com 5 pisos, uma frente com cerca de 50 metros e profundidade de cerca de 15 metros, ficando o remanescente do lote para logradouro. Classificado como rústico, com possibilidade a passar totalmente a urbano. Para mais informações, agradecemos o seu contato. Paula Martins DIR (+ (telefone) #ref:039526