470 Terrenos para venda em Lisboa

Terreno com projecto aprovado para edifício nas Avenida Novas junto ao Campo Pequeno. Os potenciais interessados em apresentar propostas de compra e venda para o Imóvel deverão enviar as respetivas propostas até 10 de MAIO de 2024, inclusive, que deverão ser recebidas até às 16h30m. >>O terreno tem um projeto de arquitetura aprovado contemplando a demolição integral da construção existente, e posterior edificação de um edifício de uso habitacional de oito pisos acima do solo, sendo o último recuado, com um total de oito frações habitacionais e uma fração comercial. >>O projeto prevê 1.320,64 m2 de área bruta de construção acima do solo e três pisos de estacionamento em cave com área de construção de 825,45 m2, num total de 2.146,09 m2. >>No Piso 0 localiza-se um pequeno espaço comercial, um T1 e um elevador de acesso automóvel. Nos pisos 1 a 5 está contemplado um fogo por piso, com as seguintes tipologias: T3 nos pisos 1 a 4, T2 nos pisos 5 e 6 e T1 no Piso 7 recuado. A área de logradouro a tardoz e na lateral voltada a nascente será afeta ao uso exclusivo do espaço comercial e do T1 no piso 0. >>Inserido numa zona consolidada, usufruindo de todo o tipo de comércio e serviços, assim como de acessos facilitados à zona do Central de Lisboa, Aeroporto de Lisboa, e principais eixos viários. Bem servidos de transportes públicos, encontram-se a uma curta distância da estação de comboios de Entrecampos e do metropolitano do Campo Pequeno. Excelente investimento! Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial. 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas! #ref:TERR 2056

Terreno com Vista de Rio para Construção em Lisboa - Valor Negociável e PIP aprovado PIP APROVADO Na Penha de França caracterizada pela sua excelente localização, este terreno na cidade de Lisboa conta com Terreno com projeto de arquitetura aprovado para construção de edifício residencial com 4345 m2 de construção, de Área Bruta Área a cima do solo é de 2.820 m2 distribuídos por 25 fogos com garagem e elevador em localização de valorização futura, na Avenida Afonso III, Penha de França, em Lisboa. As 25 frações dividem-se nas tipologias de TO a T3+1 Duplex, com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e proximidade à Escola Profissional de Hotelaria e Turismo, Museu Nacional do Azulejo, Convento de Santos, Hub Criativo do Beato, Estação de Santa Apolónia e Terminal de Cruzeiros. Produto integrado na freguesia da Penha de França em zona de forte expansão urbana quer de construção nova quer de reabilitação, onde o valor de produto novo face à proximidade ao centro da cidade é a mais atrativa de Lisboa. O plano de pormenor de Abril 2021 prevê o incremento e a reabilitação da função residencial com a integração de novos edifícios na paisagem urbana, o que faz deste produto uma oportunidade única de investimento Categoria Energética: Isento Possui ainda uma vista de rio desafogada em quase todas as fracções. A apenas 5 minutos da Saída Norte e Sul via Ponte Vasco da Gama, com excelentes acessos a todas as partes da cidade.Próximo às estações de metro de Arroios (linha verde) e Alameda (linhas verde e vermelha), bem como a várias estações de comboio, incluindo Areeiro, Linha de Sintra, Margem Sul e Interface em Alcântara com Linha de Cascais.Paragem de autocarro 718 (ISEL-ALAMEDA AFONSO HENRIQUES VIA CHELAS, MARVILA...) nas proximidades.Encontra-se rodeado por uma diversidade de comércio local, como cafés, restaurantes, minimercados, farmácias e centros de saúde. De salientar: Excelentes acessibilidades para qualquer ponto da cidade ou saída de Lisboa A 5 minutos da Saída Norte e Sul via Ponte Vasco da Gama 5/7 minutos do acesso da 2ªCircular no acesso da Rotunda do Relógio ou Campo Grande 5/7 minutos do Parque das Nações 5/7 minutos da Baixa Rossio, Chiado 5/7 minutos do Aeroporto (em hora de ponta nunca mais de 12/15 minutos) Proximidade do metro de Arroios (linha verde) e Alameda (linha verde e vermelha) Próximo de paragem de autocarro - 718 Comércio tradicional à porta (cafés, restaurantes, retalho geral, minimercados, farmácia, centro de saúde) Esta é uma das últimas zonas ainda acessíveis no centro da cidade com imenso potencial de valorização. Esta zona tem um potencial de valorização incrível, representando uma das últimas oportunidades acessíveis no centro da cidade para um investimento com grandes possibilidades de crescimento e rentabilidade. Esta é uma oportunidade única para um investimento estratégico numa localização premium em Lisboa. Não hesite em entrar em contato para mais informações ou visitas. Sobre a Equipa Sara Gonçalves: A Equipa Sara Gonçalves é especializada no mercado imobiliário português, com ênfase nas vendas internacionais e no compromisso de ser a consultoria imobiliária de eleição para quem procura vender ou comprar casa em Portugal. Com mais de 20 anos de experiência, o nosso objetivo é realizar sonhos, transformar vidas e criar histórias inspiradoras. Os nossos Valores: FamíliaNegócios corretosRelações honestasPromessas: Ser humano: Comunicamos abertamente, sendo autênticos.Ser fiável: Cumprimos o que dizemos, comprometendo-nos totalmente.Ser verdadeiro: Não escondemos a verdade, sendo autênticos.Ser sensível: Compreendemos as mudanças e somos prestativos.Ser o seu defensor: Servimos com excelência, lutando pelo seu melhor interesse.Sobre a Keller Williams (KW): A Equipa Sara Gonçalves é parte integrante da Keller Williams (KW), a maior agência imobiliária do mundo, reconhecida por oferecer treinamento excepcional. Escolher a KW significa receber um serviço personalizado, com conhecimento local, suporte global e um compromisso em encontrar a casa ideal para si. #ref:1208-5638

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com área total de 2.000m2. Excelente localização, com ótimos acessos, entre o polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Também com grande proximidade o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos49º, 53ºe 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se que a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de 50me uma profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54ºdo Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruta) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de mais ou menos 4.000m2. Peça-nos mais informações. #ref:A031

Terreno em Zona Premium de Benfica com PIP em fase final de aprovação, e com uma área total de 1153,4 m2 (1 lote com 673,4m2 e 1 lote 480 m2). ÁREA DE INTERVENÇÃO: 1.153, 40 m2 , ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 839, 42 m2 e ÁREA DO LOGRADOURO: 526,71 m2 O PIP prevê uma superfície de pavimento total acima e abaixo da cota soleira de 6997,77 m2, sendo o mesmo composto por: - superfície de pavimento: estacionamento (67 lugares) = 2439,71 m2 - superfície de pavimento: comércio (piso 0, inclui 4 unidades) = 200 m2 - superfície de pavimento: arrecadações (79 unidades) = 508,19 m2 - superfície de pavimento: habitação = 3849,87 m2 A habitação tem 32 fogos dos quais: 10 unidades T1, 11 unidades T2 e 11 unidades T3 (6 pisos acima da cota de soleira e 3 pisos abaixo da cota de soleira). #ref:Estrada de Benfica 745

Terreno com projeto aprovado para construção de prédio. Localiza-se em zona previlegiada da cidade, com um património muito rico. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: - Área total do terreno: 160m2 - Área bruta privativa de habitação: 440,25m2 - Terraço comum: 94,37m2 - Pisos acima do solo: 7 - Pisos abaixo do solo: 1 - Nº de fogos: 5 - Tipologia: T2 Solicite mais informações acerca deste projeto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511036-74

Este Terreno tem viabilidade para Habitação e uma área para industria. tem 2 furos, tem luz, água. com área de implantação 206m2 e área de construção 412m2 Bem localizado, á beira da estrada e tem 2 frentes . Este terreno encontra-se para venda, proprietário aceita permuta por propriedades, máquinas, veículos, etc. Está a funcionar como estaleiro. MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!!!! #ref:032026

TERRENO COM PROJECTO E LICENCIAMENTO NA AJUDA COM 2000 M2 Terreno rústico com a possibilidade de conversão em urbano, situado na Ajuda / Casalinho da Ajuda / Lisboa, com área 2076 m² e 4125 m² de construção. Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3 com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada. Excelente Localização ! Inserido próximo ao Polo Universitário da Ajuda, Parque Florestal de Monsanto e o Palácio Nacional da Ajuda. Zona calma, residencial, com comercio tradicional, serviços, restaurantes e esplanadas, espaços verdes e desportivos, excelente para caminhadas e passeios de bicicleta Zona de fácil estacionamento, bem servida de transportes, e com bons acessos a IC 19, e A5. Estamos a cinco minutos de Belém, zona Histórica e um Ex libris da Cidade de Lisboa com grande diversidade cultural, património histórico, lazer e entretenimento. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do PDM, Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um prédio de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 M²/M² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 M² Características específicas: Area total do terreno 2.000 m²; Area mínima à venda 2.000 m²; Area edificável 4.000 m²; Acesso via urbana; Situação urbanística Terreno urbanizável; Viabilidade para imóvel residencial em altura / 5 pisos de apartamentos (42 fogos); Certificado energético * Propriedade isenta Excelente Oportunidade para Viver ou Investir ! A Homing Group é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, Porto, Algarve e Madeira, e tem como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50 / 50 com todos os profissionais do sector! #ref:TER_1528

Terreno de 2.000m2 na Ajuda enquadrado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação dos Bombeiros Voluntários da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Aptidão construtiva de aproximadamente 4.000m2. Venha ver e faça uma proposta! #ref:1394

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa. O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000 m² de construção. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². #ref:LANE_1909_PS

***Terreno Areeiro com projeto para 40 fogos*** Terreno com alvará de loteamento aprovado com projeto de Arquitetura concluído em aprovação e os das respetivas engenharias em fase final de execução. O projeto conta com um edifício composto por dois Blocos, com acessos e estacionamentos separados, sendo um Bloco de habitação e outro de Comércio/Serviços. A área Total de Construção acima do Solo é de 5.188,0 m2 sendo 3.900,0 m2 destinados a habitação com um total de 33 fogos: 4T1, 18T2, 10T3, 1T5 784,0 m2 destinados a Comércio e 504,0 m2 destinados a Serviços (3 Lojas e 4 Escritórios) com a Possibilidade de transformação destas áreas em áreas destinadas a habitação e/ou Residência de Estudantes. O Projeto prevê ainda a construção de espaços para varandas, arrecadações e estacionamento para todas as frações sendo a área Total de Caves cerca de 3.500 m2 perfazendo um total de construção de cerca de 8.700 m2 . Localização central Junto ao Areeiro, próximo da Av. João XXI. Situa-se numa zona residencial tranquila com rápido acesso às principais vias rodoviárias e à rede de transportes públicos de Lisboa, incluindo o Metro e a estação de comboios Roma-Areeiro. Acesso rápido ao aeroporto e à segunda circular. Próximo a comércio e serviços, do Instituto Superior Técnico, Cidade Universitária e diversos estabelecimentos hospitalares públicos e privados. A 10 minutos driving distance da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, 2ª Circular, Ponte 25 de Abril. Venha conhecer este projeto! '***Land in Areeiro with project for 40 housing units*** Plot of land with an approved allotment license, with an architectural project currently under approval and the respective engineering projects in the final stages of execution. The project includes a building made up of two blocks, with separate accesses and parking lots, one block for housing and the other for commerce/services. The total construction area above ground is 5,188.0 m2, of which 3,900.0 m2 for housing with a total of 33 apartments: 4 one bedroom apartments |, 8 two-bedroom apartments | 10 three-bedroom apartments | 1 five-bedroom apartment. 784.0 m2 for commerce and 504.0 m2 for services (3 stores and 4 offices) with the possibility of transforming these areas into housing and/or student residences. The project also foresees the construction of spaces for balconies, storage rooms and parking for all fractions, with a total basement area of around 3,500 m2 , giving a total construction area of around 8,700 m2 . This land development exempts the properties from paying compensation and/or assignments and TRIU to the city council, making it an excellent investment opportunity. Central location Next to Areeiro, close to Av. João XXI. It is located in a quiet residential area with quick access to Lisbon's main roads and public transport network, including the metro and Roma-Areeiro train station. Quick access to the airport and 2ª Circular. Close to shops and services, Instituto Superior Técnico, Cidade Universitária and various public and private hospitals. A 10-minute driving distance from Praça Espanha, where the city's main roads meet, such as the A5, Eixo Norte Sul, 2ª Circular and Ponte 25 de Abril. Come and get to know this project! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511178-199

Terreno para construção na Est, de Benfica, Lisboa Numa zona com forte procura imobiliária de habitação, com todos os serviços. Um pequeno condomínio com 13 apartamentos e estacionamento, 4-T3, 4-T2 e 5 T1 Em fase final de licenciamento para construção. Estou disponivel para mais informações ou visitas ao local. #ref:1208-2844

Terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia T4 independente, com jardim, piscina e vista sobre o Rio Tejo, situada na Ajuda, junto ao Palácio da Ajuda. Terreno com projeto aprovado para construção de 336 m2 acima do solo e 129 m2 abaixo do solo, com um jardim de 152 m2. Projeto de moradia com três pisos distribuídos da seguinte forma: O piso térreo conta com um hall de entrada (7 m2), um salão (61 m2), uma cozinha americana totalmente equipada (20 m2), uma zona de arrumos (6 m2) e um jardim com piscina (152 m2). O primeiro piso dispõe de três suites e um escritório (17 m2). Os pisos da cave são preenchidos com espaços multiusos (ginásio), lavandaria e uma garagem para dois carros. Características: Moradia em betão branco Pé direito triplo Vista sobre o Rio Tejo Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas Lavandaria Terraço Varanda Lareira Chão aquecido com bomba de calor Aquecimento central Arrecadação Câmaras de vigilância Ar condicionado Caixilharia de alumínio branco e vidros duplos Armários embutidos Elevador Zonas de arrumos Jardim interior com luz natural Jardim exterior com 152 m2 Piscina Zona exterior Dois lugares de garagem Casa apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida O valor de venda indicado refere-se ao terreno e ao projeto aprovado para moradia. Nesta zona poderá desfrutar de património como palácios e conventos (Palácio Nacional da Ajuda ou Paço da Ajuda, Palácio dos Condes da Ega e Convento de Nossa Senhora da Boa Hora), jardins (Jardim das Damas e Jardim Botânico) Igrejas (Igreja da Memória ou Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José), Miradouro dos Moinhos de Santana e Torre da Ajuda, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, à auto-estrada A5 e às praias de Cascais. -PROP-024452 #ref:PROP-024452

Terreno urbano, c/ área total de 2000 m2 Excelente localização,entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) .Solicite-nos mais informação. #ref:76/2023

Excelente oportunidade com elevada rentabilidade! Venha conhecer este incrível terreno de 160m2 muito bem localizado na prestigiada zona do Restelo, com projeto já aprovado para a construção de prédio com 5 apartamentos T2 e terraço comum no último piso, 728,07m2 acima do solo. Está previsto um piso -1 para arrecadações, mas sem garagens. O terreno está localizado junto ao lindíssimo Parque dos Moinhos de Santana, muito perto do ISCSP e das principais atrações turísticas da Ajuda, como o Palácio Nacional da Ajuda, Jardim Botânico, Museu Nacional de Etnologia. Não perca esta fabulosa oportunidade. A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056240009

Terreno em plena Estrada de Benfica com PIP em fase final de aprovação para 32 fogos 2 lotes de terreno com uma área total de 1.153 m2 Projeto para 9 pisos, 6 acima da soleira e 3 abaixo da cota da soleira distribuídos da seguinte forma 10 T1 10 T2 10 T3 2 T4 4 lojas 60 lugares de estacionamento Área de intervenção - 1.153,40 m2 Área de implantação - 839,42 m2 Área de logradouro - 526,71m2 Superfície de pavimento total - 6.970,90 m2 #ref:55308

Terreno com 2000m2, para Venda, na Ajuda, em Lisboa. PARTILHAMOS 50/50 COM TODOS OS PROFISSIONAIS QUE TENHAM LICENÇA AMI A ReHab, promove a venda de casas, e é também um atelier de arquitectura. Escolhemos as casas a dedo, têm de ter carisma e qualidade construtiva e/ou um grande potencial de reabilitação. Actualmente temos acordo com as plataformas mais procuradas no mercado, de modo a chegar a um maior número de pessoas, que pretende comprar ou arrendar uma casa. Contamos com uma equipa de pessoas que não só dão o seu melhor, na atenção que dão a quem nos procura, como também disponibilizamos um conjunto de serviços e infraestrutura necessárias ao bom funcionamento de toda uma dinâmica que se quer fácil e objectiva e clara. Como temos a componente da arquitectura como a base de crescimento desta área de negócio, quando as casas precisam de reabilitação, propomo-nos a elaborar um projecto base de Arquitectura, fornecendo elementos gráficos que permitem visualizar e compreender o espaço renovado, acompanhado de uma estimativa de custo da obra. Cada casa é um projecto, que nasce de um conceito que surge através da leitura do espaço e do lugar, tornando-o único e com características próprias. As pré-existências são respeitadas e pretende-se a valorização daquilo que há de melhor. Não sendo projectos vinculativos, servem os mesmos de objecto de reflexão e revelam possibilidades construtivas, que nos parecem as mais interessantes e equilibradas. Queremos facilitar a transação do imóvel, acreditamos que assim o conseguimos fazer de forma mais célere; não só para quem quer comprar uma casa, bem como para quem quer vender, que usufrui de um serviço diferenciado e mais completo. #ref:TER_JP_5470

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Excelente oportunidade de investimento. Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar #ref:AP9473

Vende-se terreno vazio no meio de diversos prédios Ótima zona Costumava existir um outro prédio O espaço tem 266m2 pelo valor de 950000. A fotografia correspondente no anúncio é apenas exemplificativa da zona onde se situava o prédio. Prevê-se a construção de uma área de 630 m2 A área de implementação 126 m2 A área de construção é indicativa e deverá ser verificada na CMO. English: Empty land for sale in the middle of several buildings Great area There used to be another building The space has 266m2 for the value of 950000. The corresponding photograph in the advertisement is just an example of the area where the building was located. The construction of an area of 630 m2 is expected The construction area is indicative and should be checked at the CMO. French: Terrain vide à vendre au milieu de plusieurs immeubles Super quartier Il y avait un autre bâtiment L'espace a 266m2 pour une valeur de 950000. La photographie correspondante dans l'annonce n'est qu'un exemple de la zone où se trouvait le bâtiment. La construction d'une superficie de 630 m2 est prévue La zone de construction est indicative et doit être vérifiée au CMO. #ref:20-IV-0165

A sua localização no centro do Bairro da Ajuda, junto ao Pólo Universitário e com vista para o rio Tejo, fazem deste terreno uma excelente oportunidade de investimento. Está em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa, um projeto que prevê a construção de um edifico de habitação coletiva, mas com a aparência de 7 moradias triplex em banda. Atualmente o terreno está ocupado com um armazém e habitações devolutas. O projeto em aprovação na CML prevê: . edifício de habitação com 7 frações T3 . 7 lugares em box para as 7 habitações . 4 garagens extra Área do Lote: 996,63 m2 Área de Implantação: 602,51 m2 Área Bruta de Construção (incluindo garagens): 1633,10 m2 Superfície de Pavimento (apenas habitação): 1185,69 m2 Área Útil de Construção: 1249,92 m2 Área Habitável: 609,56 m2 (exclui circulações, instalações sanitárias, arrumos) Área Total de Logradouro: 394,12 m2 Nº de pisos abaixo da cota soleira: 1 Nº de pisos acima da cota soleira: 2 Com a mesma volumetria e área de construção, será também viável a construção de uma residência de estudantes ou uma residência sénior. Convém ressalvar que todas as áreas e índices descritos, terão de ser confirmados pela Câmara Municipal de Lisboa, na qualidade de entidade licenciadora, pelo que não podem ser considerados como garantidos para efeitos contratuais. Localizado junto ao Bairro 2 de Maio na Ajuda, e inserido no contexto do Pólo Universitário da Ajuda, o terreno está inserido numa zona bem servida de transportes públicos, equipamentos, serviços e comércio local, incluindo fácil acesso aos mercados municipais da Boa Hora e Rosa Agulha em Alcântara, assim como às ruas de comércio local - Luís de Camões e Travessa da Boa Hora, para além de ser servida por várias creches e coletividades. Tem também vários pontos de interesse cultural nas proximidades, como o Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico a 15 minutos. A proximidade da frente ribeirinha de Belém, permite desfrutar de um passeio junto ao rio e visitar os monumentos históricos, jardins e outros pontos de interesse, como sejam o Planetário, o Museu da Marinha, o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Museu dos Coches e o Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia - MAAT. Tem fácil acesso ao Parque de Monsanto e às várias vias rápidas que circundam Lisboa (A5, CRIL, CREL, Eixo Norte Sul, A19, Ponte 25 de Abril e A2). #ref:SF_172

Terreno com 480m2 com pré-projecto para moradia em piso térreo e cave, com garagem Possibilidade de construção de piscina. Excelente exposição solar, virada a sul com vista para a Serra de Montejunto. A 9km do acesso à A8 e a 16km do acesso à A1. #ref:036089

Terreno urbano em zona de EXCELÊNCIA, com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048 m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação. Ref. (telefone) #ref:PB201922

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49º; 53º; 54º e 55º do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. ? Área previsível de construção estimada: 4125 m2; ? Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2) de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de 4.000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Solicite-nos o relatório de avaliação. #ref:4084

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² PPLX0122 #ref:040928

Terreno junto ao Largo Dª Estefânia com cerca de 2786m2 . Possui projecto aprovado para Hotel com 60 quartos. Localização central, perto de transportes publicos, comércio e serviços. #ref:12892

Terreno em excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Contacte-nos para marcar a sua visita #ref:C1303/24