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Quinta 3 quartos
Bragança, Vila Flor, Valtorno e Mourão

-6,38% Venda: 74.900 € antes: 80.000 €

Área Útil

160 m²

Área Terreno

78600 m²

Descrição

Descrição do imóvel
Quinta com casa, para reconstrução.


Localização e envolvente:
Localização em Valtorno, União de
Freguesias de Valtorno e Mourão, concelho de Vila Flor, distrito de Bragança, com
fáceis acessos e apenas a 12,0km do Rio Douro.
Na envolvente existe transportes
públicos (autocarros). Próximo do Parque Natural do Douro
Internacional.


Prédios (de acordo com a
Caderneta Predial):
Vinha com 15.394 cepas, lameiro,
terra para centeio com castanheiros, terra de pastagens com 5 árvores de lenha
e casa de malta.


Principais características:
- 1 casa e um anexo para animais, em
ruína
- várias frentes (orientação
norte/sul e oeste/este)
- terreno de cultivo


Casa (em ruínas):
- 2 pisos
- construção de pedra
- área total: 160,00m2
- lojas: 60,00m2
- possibilidade de expansão e
construção


Outras características e
valências:
- Propriedade dotada de luz e água de companhia
- mina
- poço
- água própria (para consumo)
- propriedade dotada de várias
culturas, cerca de 2.600 Castanheiros, 150 Sobreiros, 70 Cerejeiras, 70
Amendoeiras, 15 Choupos e Lameiro de 4.000m2


Pontos de interesse:
-
a 2,5km de Mourão
-
a 13,1km de Vila Flor
-
a 12,0km do Rio Douro
-
a 87,8 de Bragança
-
a 2,4km da Junta de Freguesia de Mourão / Estação de Correios de Vila Flor
-
a 12,4km do Intermarché de Vila Flor
-
a 12,8km da BP (abastecedora de combustível em Vila Flor)
-
a 13,1km da Bombeiros de Vila Flor
-
a 13,2km do Câmara Municipal de Vila Flor
-
a 13,6km da Piscina Municipal de Vila Flor
-
a 13,9km da Agrupamento de Escolas de Vila Flor
-
a 15,1km das Ruínas da Igreja de São Salvador de Ansiães, Castelo de Ansiães

-
a 34,2km da Unidade Hospitalar de Mirandela
-
a 44,4km do Parque Natural do Douro Internacional
-
a 154,0km do Centro Histórico do Porto

Transportes e acessos:
-
a 4,8km do acesso ao IC5
-
a 26,2km de comboio (Tua)
-
a 35,8km do acesso à A4
-
a 154,0km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro


Áreas Totais:
-
Área Total de Terreno (de
acordo com a Caderneta Predial): 4,3765ha

- Área Total de Terreno (de acordo com o Lev. Topográfico): cerca de 7,86ha


Outros valores:
- Valor Total do IMI (anual): 4,02€


Óptima oportunidade de negócio, para
Turismo em Espaço Rural, Alojamento Local, ou aproveitar quadros comunitários
para constituição de plantações entre as quais Vinha (a propriedade já foi uma
vinha). Actualmente não há qualquer exploração associada. Informa-se ainda que
há por parte das edilidades locais todo o interesse em potenciar qualquer
projecto de investimento para promoção e revitalização da zona.



Nota: para maior facilidade na
identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de
agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!


*****


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