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Quinta 3 quartos
Bragança, Vila Flor, Valtorno e Mourão

-38,41% Venda: 80.000 € antes: 129.900 €

Área Útil

160 m²

Área Terreno

78600 m²

Descrição

Descrição do imóvel



Quinta com casa, para reconstrução.








Localização e envolvente:



Localização em Valtorno, União de Freguesias de Valtorno e
Mourão, concelho de Vila Flor, distrito de Bragança, com fáceis
acessos e apenas a 12,0km do Rio Douro.



Na envolvente existe transportes públicos (autocarros). Próximo
do Parque Natural do Douro Internacional.








Prédios (de acordo com a Caderneta Predial):



Vinha com 15.394 cepas, lameiro, terra para centeio com
castanheiros, terra de pastagens com 5 árvores de lenha e casa de
malta.








Principais características:



- 1 casa e um anexo para animais, em ruína



- várias frentes (orientação norte/sul e oeste/este)



- terreno de cultivo








Casa (em ruínas):



- 2 pisos



- construção de pedra



- área total: 160,00m2



- lojas: 60,00m2



- possibilidade de expansão e construção








Outras características e valências:



- Propriedade dotada de luz e água de companhia



- mina



- poço



- água própria (para consumo)



- propriedade dotada de várias culturas, cerca de 2.600
Castanheiros, 150 Sobreiros, 70 Cerejeiras, 70 Amendoeiras, 15
Choupos e Lameiro de 4.000m2








Pontos de interesse:



- a 2,5km de Mourão



- a 13,1km de Vila Flor



- a 12,0km do Rio Douro



- a 87,8 de Bragança



- a 2,4km da Junta de Freguesia de Mourão / Estação de Correios
de Vila Flor



- a 12,4km do Intermarché de Vila Flor



- a 12,8km da BP (abastecedora de combustível em Vila Flor)



- a 13,1km da Bombeiros de Vila Flor



- a 13,2km do Câmara Municipal de Vila Flor



- a 13,6km da Piscina Municipal de Vila Flor



- a 13,9km da Agrupamento de Escolas de Vila Flor



- a 15,1km das Ruínas da Igreja de São Salvador de Ansiães,
Castelo de Ansiães



- a 34,2km da Unidade Hospitalar de Mirandela



- a 44,4km do Parque Natural do Douro Internacional



- a 154,0km do Centro Histórico do Porto




Transportes e acessos:



- a 4,8km do acesso ao IC5



- a 26,2km de comboio (Tua)



- a 35,8km do acesso à A4



- a 154,0km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro









Áreas Totais:



- Área Total de Terreno (de acordo com a Caderneta Predial):
4,3765ha



- Área Total de Terreno (de acordo com o Lev. Topográfico): cerca
de 7,86ha








Outros valores:



- Valor Total do IMI (anual): 4,02€








Óptima oportunidade de negócio, para Turismo em Espaço Rural,
Alojamento Local, ou aproveitar quadros comunitários para
constituição de plantações entre as quais Vinha (a propriedade já
foi uma vinha). Actualmente não há qualquer exploração associada.
Informa-se ainda que há por parte das edilidades locais todo o
interesse em potenciar qualquer projecto de investimento para
promoção e revitalização da zona.








Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por
favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita,
faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito
obrigado!








*****








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