30.277 Casas e apartamentos para venda no Porto

Apartamento T0 Mobilado e Equipado na Foz do Douro Numa zona nobre e histórica, a escassos minutos da Marginal da Foz do Douro. Na sua envolvente e proximidades encontramos comércio tradicional, restauração, escolas, farmácias, praia, entre outros serviços e necessidades do dia a dia. Habitação de 31m2 com orientação solar nascente / sul, no piso 2, totalmente mobilada com sala, cozinha equipada e wc completo e um solarengo jardim. Estacionamento na zona. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Furnished and Equipped T0 Apartment in Foz do Douro In a noble and historic area, just a few minutes from Marginal da Foz do Douro. In its surroundings and nearby we find traditional shops, restaurants, schools, pharmacies, the beach, among other services and everyday needs. 31m2 house with east/south solar orientation, on the 2nd floor, fully furnished with living room, equipped kitchen and complete bathroom and a sunny garden. Parking in the area. Book your visit with one of our consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We operate with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RG2678RZ

Apartamento T1+1 com 85,69 m2, varanda, inserido no empreendimento Marquesa Palace, em plena zona histórica do Porto. Projeto de reabilitação completo do Paço da Marquesa, também conhecido como Palácio dos Condes de Matosinhos, datado do século XV, com previsão de término no segundo trimestre de 2024. O edifício está a ser totalmente renovado e contará com 16 apartamentos de alto padrão, sendo que 10 são apartamentos com tipologias T2. e 6 apartamentos são tipologias T1+1. O apartamento possui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas com marca Boch e materiais de elevada qualidade. Podem ser adquiridos totalmente mobilados. Localização privilegiada no centro histórico do Porto, a 5 minutos da Sé Catedral, da Praça da Batalha, Praça dos Poveiros e Coliseu do Porto, a dois passos da emblemática Ponte D. Luís e a 10 minutos da Avenida dos Aliados, numa zona de caráter residencial bastante tranquila. Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, que inclui apartamento mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e um retorno garantido de 3% a.a. Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local, além da possibilidade de aplicar ao Visto Gold. Lisbon Prime significa: Optar por consultores imobiliários experientes e com conhecimento do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Com confidencialidade, segurança e profissionalismo, oferecemos -Dedicação em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel; -Apresentação das melhores oportunidades para quem procura comprar, vender ou arrendar imóvel; -Acompanhamento negocial; -Apoio no processo de organização da documentação -Apoio no processo de financiamento; -Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; -Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Com a Lisbon Prime é fácil comprar ou vender a sua casa. Contacte-nos. #ref:2001001-414

Novo Condomínio Covelo Park O Covelo Park é um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos, localizado junto à tranquila Quinta do Covelo. Este projeto oferece apartamentos T1 e T2, combinando a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente. Razões pelas quais não deverá perder esta oportunidade: Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, o Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. #ref:IMM2-16-24

Bem-vindo ao universo exclusivo do ARTHOUSE BOAVISTA, um empreendimento residencial que redefine os padrões do luxo ao combinar a forma magistral com arte e sofisticação. No centro deste empreendimento está a sinergia entre arte e sofisticação. Cada imóvel ARTHOUSE BOAVISTA é uma obra-prima por si só, onde a arquitetura requintada encontra a funcionalidade e o design inovador. Os interiores são minuciosamente desenhados para oferecer o máximo conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e admiração. Neste enclave de luxo, a arte é mais do que decoração, é parte intrínseca da vida quotidiana. O ARTHOUSE BOAVISTA representa o encontro entre a estética sublime e o requinte, onde a expressão artística se mistura com o estilo de vida sofisticado dos seus moradores. Constituído por 24 apartamentos com tipologias de T1 a T4, alguns com terraços e jardins, todos com estacionamento, cada imóvel do Empreendimento ArtHouse Boavista é uma obra prima por si só, onde a arquitetura primorosa se une à funcionalidade e ao design inovador. Os interiores são meticulosamente projetados para oferecer o máximo conforto, enquanto as áreas comuns são verdadeiras galerias de arte que convidam à contemplação e à admiração. Aqui, vai ser possível usufruir de diversos e diferentes espaços requintados, como por exemplo, ginásio, sala de cinema, biblioteca, garrafeira, espaço de co-working e sala de crianças. Mais informação | More info: + (telefone) / (email) _EN_ Welcome to the exclusive universe of ARTHOUSE BOAVISTA, a residential development that redefines the standards of luxury by combining masterful form with art and sophistication. At the heart of this venture is the synergy between art and sophistication. Each ARTHOUSE BOAVISTA property is a masterpiece in itself, where exquisite architecture meets functionality and innovative design. The interiors are meticulously designed to offer maximum comfort, while the common areas are true art galleries that invite contemplation and admiration. In this luxury enclave, art is more than decoration, it is an intrinsic part of everyday life. ARTHOUSE BOAVISTA represents the meeting between sublime aesthetics and refinement, where artistic expression mixes with the sophisticated lifestyle of its residents. Consisting of 24 apartments ranging from T1 to T4, some with terraces and gardens, all with parking, each property in the ArtHouse Boavista Development is a masterpiece in itself, where exquisite architecture meets functionality and innovative design. The interiors are meticulously designed to offer maximum comfort, while the common areas are true art galleries that invite contemplation and admiration. Here, it will be possible to enjoy several different refined spaces, such as a gym, cinema room, library, wine cellar, co-working space and children's room. Mais informação | More info: + (telefone) / (email) #ref:1214-4510

Apartamento T1 +1, para venda, num 2º andar sem elevador, situado em Paranhos, Porto, próximo do Parque do Covelo. Com 59m2 de área bruta, é composto por hall entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), hall, quarto, quarto/office e WC completo. Imóvel ocupado até Julho de 2024. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 100m da Quinta do Covelo; - 100m do Colégio D.Duarte; - 750m do Hospital Santa Maria; - 800m do parque do Covelo; - 1300m do Metro Marquês; - 1600m do Pingo Doce Salgueiros; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01931

Excelente apartamento T3 com piscina e grande terraço privativo à Universidade Católica, Foz. 3 suites, casa de banho de serviço e casa de banho de apoio à piscina / terraço. Elevador privativo de acesso ao terraço, sala com varanda a sul, todo o apartamento com muita luz e vistas fantásticas da Foz do Douro, condomínio com porteiro e jardim privativo. Próximo dos principais serviços e a 500 mt do Passeio Alegre. Apartamento adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Apartamento em excelente estado e recuperado recentemente com muita qualidade e materiais nobres. Arrumo de grande dimensão e 2 lugares de garagem. #ref:PG3223

Apartamento T4 Duplex, em Condomínio Fechado na Boavista Apartamento inserido num condomínio fechado de luxo localizado na Boavista, constituído por 3 edifícios interligados por arruamentos ajardinados com apartamentos T2 a T5 duplex. Este projeto, da responsabilidade do arquiteto José Carlos Cruz, inspira-se na estética de Piet Mondrian, artista holandês, reconhecido pelas suas obras com cores puras em que o elemento forte é a natureza. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar essa relação nos diversos espaços ajardinados/jardins privativos. Na composição da fachada, destaca-se a exatidão das linhas, simetria e geometria das formas e a elegância dos materiais. A localização é um elemento-chave deste condomínio, com a Av. da Boavista a 50mts, próximo com o cruzamento do Pinheiro do Manso, o acesso à VCI a 200 mts, a proximidade do mar e referências culturais como o Parque da Cidade, Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música, Mercado Bom Sucesso ('unique food marquet in Oporto') e o Jardim Botânico do Porto. Principais Características do Condomínio: - Amplos jardins privados; - Ginásio; - Sala de convívio; - Domótica (painel táctil com controlo geral), painéis solares e alarme; - Pré-instalação de AC, pavimento radiante e bombas de calor nas habitações. - Fachadas: Sistemas ETICS, em superfícies confinadas entre uma composição em perfis de alumínio anodizado bronze; - Caixalharia Cortizo, modelo Corvision (ou similar) Obra em curso, prevendo-se a conclusão para o último trimestre de 2025. Contacte-nos para informações detalhadas: (plantas, atributos e acabamentos). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1317-RB

T2- 51,8m2 Em pleno coração da cidade do Porto em Arca D'agua, encontra-se este fantástico empreendimento com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2025. Venha visitá-lo, fantástica localização tanto para investidores como para residir, próximo as principais artérias da cidade e do Polo Universitário. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0981

Apartamentos T2 NOVOS em Paranhos, Porto desde 310.000 € no Edifício B1 O novo empreendimento COVELO PARK, é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Com uma localização na Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios: Edifício A Entrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 20 apartamentos T2 Edifício B1 Entrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 1 apartamento T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 Edifício B2 Entrada pela Rua de Álvaro Castelões 4 pisos 2 apartamentos T0 14 apartamentos T1 A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de São João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. LOCALIZAÇÃO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. FRACÇÕES DISPONÍVEIS EDIFÍCIO B1 PISO1 FRACÇÃO 1.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 310.000€ FRACÇÃO 1.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 315.000€ PISO 2 FRACÇÃO 2.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€ FRACÇÃO 2.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 320.000€ PISO 3 FRACÇÃO 3.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€ FRACÇÃO 3.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 325.000€ PISO 4 FRACÇÃO 4.1 Tipologia: T2 Área útil: 83,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 340.000€ FRACÇÃO 4.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€ PISO 5 FRACÇÃO 5.2 Tipologia: T2 Área útil: 84,00 m2; Área exterior: 16,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€ MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado. TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas. Referência: ASP24041 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASP24041

Fantástico apartamento T1 duplex, na baixa do Porto! Apartamento com uma área total de 78m2, composto por sala, cozinha em open space, um quarto em suite e uma casa de banho de serviço. Ideal para quem procura uma habitação premium, inserida numa construção com acabamentos de qualidade, respeitando a traça original do edifício. Localização de excelência no centro do Porto, próximo à estação de comboios/metro e perto de todos os serviços públicos. Oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita! #ref:Sort20203

Novo Condomínio Covelo Park O Covelo Park é um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos, localizado junto à tranquila Quinta do Covelo. Este projeto oferece apartamentos T1 e T2, combinando a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente. Razões pelas quais não deverá perder esta oportunidade: Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, o Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. #ref:IMM2-16-24

Moradia T2 Renovada com Marquise e Pátio Referencia Interna - por_240502 Localizado no rés-do-chão, este imóvel proporciona uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto durante todo o dia. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz aos diversos espaços desta habitação. Os quartos, hall de entrada, sala, cozinha e WC apresentam um pavimento cerâmico, conferindo praticidade e fácil manutenção. Destaque especial para a sala e cozinha, ambas equipadas com janelas basculantes Velux, conhecidas pela sua qualidade e eficiência na iluminação natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo assim funcionalidade e comodidade no dia a dia. Este imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa e um cilindro para aquecimento de águas. Uma marquise fechada com 15 m2 oferece espaço extra, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ou para utilização como zona de arrumação. Para além disso, este imóvel conta com um pátio e quintal, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. A presença de vidros duplos e caixilharia termolacada garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e confortável. Completamente renovado, este imóvel encontra-se em segunda mão, mas em ótimo estado de conservação, pronto a habitar. Quanto às proximidades, a localização é bastante conveniente, com diversos serviços e comércios nas redondezas, tais como Mercadona, escolas, papelaria, talho, cabeleireiros, cafés e farmácia. O Parque Nascente fica a apenas 10 minutos de distância, proporcionando lazer e áreas verdes para desfrutar. Além disso, a paragem de autocarro encontra-se a aproximadamente 300 metros, facilitando as deslocações pela cidade. Este imóvel oferece assim uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência numa zona de fácil acesso e com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita! Renovated ground floor property with sunlit rooms, equipped kitchen, enclosed terrace, patio, and nearby amenities. Double-glazed windows ensure comfort. Conveniently located with bus stop nearby Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 140 m2 Valor: 270.000€ Ref: por_240502 #ref:por_240502

Novo Condomínio Covelo Park O Covelo Park é um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos, localizado junto à tranquila Quinta do Covelo. Este projeto oferece apartamentos T1 e T2, combinando a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente. Razões pelas quais não deverá perder esta oportunidade: Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, o Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. #ref:IMM2-16-24

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B12.2

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 20 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_A3.2

Apartamento T1 Novo Mobilado na Baixa do Porto - Licença de AL Localizado a 200 metros da Faculdade de Belas Artes e a 300 metros da Estação de Metro do Heroísmo e Estação Rodoviária, este apartamento tem na sua zona envolvente uma grande variedade de serviços essenciais para o seu quotidiano. Desde supermercados a lojas de comércio tradicional e também serviços públicos, entre muitos outros. Este apartamento está inserido num edifício reabilitado, respeitando a traça original, composto por 12 frações distribuídas por 4 pios. Inserido num piso superior, este apartamento tem 57m2, distribuídos por: - Sala e cozinha em open space; - WC completo; - 1 quarto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0760-L-RA

Apartamento T2 com suite vista rio em Massarelos Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objectivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares. Este apartamento T2 conta com uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por: - sala e cozinha equipada em openspace; - hall dos quartos; - lavandaria; - 1 quarto; - 1 WC completo; - 1 suite com closet. Sem garagem. Principais Características: - Fachada Principal Sistema ETICS - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico - Porta com fechadura de segurança - Cozinhas Equipadas 'BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC - Ar Condicionado Splits 'Mitsubishi' - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada. Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025. Marque já a sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1325-A-RB

Apartamento novo para venda, inserido no condomínio privado 5.º Porto, com amplas varandas, com vista para o rio Douro, no centro do Porto. Apartamento T3 com sala ampla em open-space e quartos em suite, com roupeiros embutidos. Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar ao apartamento, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo e os estores de lâminas orientáveis que garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida recatada. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários. As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina. O 5.º Porto é um projeto promovido pela Avenue, da autoria do Arquiteto Arnaldo Brito, e aposta na arquitetura contemporânea, nas linhas retilíneas, nos amplos terraços, varandas e nos equipamentos comuns para os moradores. O condomínio tem uma área total 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil. Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Pólo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz. CARACTERÍSTICAS: Área: 156 m2 Área Útil: 156 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: - Varandas e Terraços: 73.72m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05124

Apartamento T2 com 85,02 m2, varanda, inserido no empreendimento Marquesa Palace, em plena zona histórica do Porto. Projeto de reabilitação completo do Paço da Marquesa, também conhecido como Palácio dos Condes de Matosinhos, datado do século XV, com previsão de término no segundo trimestre de 2024. O edifício está a ser totalmente renovado e contará com 16 apartamentos de alto padrão, sendo que 10 são apartamentos com tipologias T2. e 6 apartamentos são tipologias T1+1. Com a possibilidade de ser convertido em duas unidades independentes, dois T0, o apartamento possui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas com marca Boch e materiais de elevada qualidade. Podem ser adquiridos totalmente mobilados. Localização privilegiada no centro histórico do Porto, a 5 minutos da Sé Catedral, da Praça da Batalha, Praça dos Poveiros e Coliseu do Porto, a dois passos da emblemática Ponte D. Luís e a 10 minutos da Avenida dos Aliados, numa zona de caráter residencial bastante tranquila. Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, que inclui apartamento mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e um retorno garantido de 3% a.a. Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local. Lisbon Prime significa: Optar por consultores imobiliários experientes e com conhecimento do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Com confidencialidade, segurança e profissionalismo, oferecemos -Dedicação em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel; -Apresentação das melhores oportunidades para quem procura comprar, vender ou arrendar imóvel; -Acompanhamento negocial; -Apoio no processo de organização da documentação -Apoio no processo de financiamento; -Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; -Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Com a Lisbon Prime é fácil comprar ou vender a sua casa. Contacte-nos. #ref:2001001-412

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento lucrativo! Este T1 localizado junto à Estação de Metro do Heroísmo, no Bonfim, Porto, é ideal tanto para arrendamento como para uso próprio. Situado a apenas 150 metros da estação de metro, e próximo de várias comodidades, como o Centro Comercial Stop, este apartamento promete uma renda mensal de 850.00€ após algumas melhorias. Embora esteja no 2° andar sem elevador e sem garagem, encontra-se em bom estado geral de uso. Seja para investir ou para viver, esta é uma oportunidade imperdível! #ref:CC-APA_837

Inserido no empreendimento Covelo Park, este imóvel tem entrada pela Travessa Monte de S. João Edifício: 5 pisos 1 apartamentos T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2 A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. PARQUE DO COVELO | COVELO PARK O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapez. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: - Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Vídeo-porteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado PRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026 Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura; #ref:9021_B13.2

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se Junto à emblemática Quinta do Covelo. Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escola, desde o primário ao secundário , supermercados ,equipamentos de lazer e um rápido acesso ao Polo universitário da Asprela. A sua localização privilegiada, próximo á via de cintura interna, Rua Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda a poucos minutos do centro. O Empreendimento Apartamentos Campo Lindo é constituído por 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados. Os interiores dos apartamentos são sóbrios e luminosos tirando ainda partido das diferentes texturas e cores de materiais garantido assim um ambiente acolhedor e confortável. O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e grandes terraços exteriores. Fração A T1 com 57m2 de área + 2m2 de exterior Acabamentos Sala Pavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado Cozinha Armários: Interiores em melamina exteriores em trmolaminadoParedes (blacksplash): Quartz CompactTampo: Quartz CompactEquipamentos; Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno Quartos Pavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado Casas de Banho: Pavimento MarmocimParedes: Azulejo 10x10 cm Outras Especificações Caixilharias de alumínio com corte térmicoPré-instalação de ar-condicionadoAquecimento de aguas por bomba de calorPorta de entrada acústica e pára-chamas Contacte-nos para mais informações Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:1214-3186

T2- 51,80m2 Em pleno coração da cidade do Porto em Arca D'agua, encontra-se este fantástico empreendimento com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2025. Venha visitá-lo, fantástica localização tanto para investidores como para residir, próximo as principais artérias da cidade e do Polo Universitário. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0976

Novo empreendimento, situado no vibrante coração do Pólo Universitário da Asprela, composto por 35 frações de tipologias T1, T1 com mezanino e T2, cada uma com um lugar de garagem, algumas com jardim privativo, com lavandaria comum e zona de aparcamento de bicicletas. No Paranhos Palace, a elegância funde com o conforto contemporâneo. A fachada do edifício original será recriada, enquanto se integra harmoniosamente com uma estrutura moderna, criando uma combinação equilibrada entre o passado e o presente. Edifício desafogado, com uma excelente exposição solar, localizado junto às prestigiadas faculdades da Universidade do Porto, ao Hospital São João, e apenas a um minuto a pé da paragem de metro do Pólo Universitário, conta com uma vista para o histórico largo e Igreja de Paranhos. Peça já mais informações #ref:APA_1189_A

Apartamento de tipologia T2, varanda de 9 m2 e lugar de estacionamento, em Paranhos. Inserido num condomínio residencial constituido por três edificios, com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. Trata-se de uma zona residencial atrativa e já consolidada, localizada a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição assim como do Pólo Universitário. Encontra-se a Preços de Lançamento! Com inicio de construção previsto para junho de 2024 Previsão de Escrituras para março de 2026. Situado numa zona muito bem servida de transportes públicos e com as estações de metro do Marquês, Combatentes e Salgueiros a poucos minutos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. ACABAMENTOS: REVESTIMENTOS Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico Paredes: - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Os lugares de estacionamento encontram-se equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Ótimo Investimento! Venha Conhecer! Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-698C